8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок

Жилой комплекс Малина от застройщика

Срок сдачи: I квартал 2022 г. Новороссийск, ул. Герцена

Жилой комплекс «ЖК Малина»

ЖК Малина - многоквартирный 22-х и 23-х этажный 2-х Литерный жилой дом в Приморском районе города Новороссийска.

Жилой комплекс "Малина" строится по монолитно-каркасной перекрестно-стеновой технологии, с заполнением проемов наружных стен керамзитобетонными блоками, утеплением по наружным стенам утеплителем 80 мм и облицовкой фасада декоративной штукатуркой.

Фундамент жилых домов Литер 1 и Литер 2 - бетонная плита толщиной 900 мм.

Жилой комплекс состоит из 3-х Литеров:
1. Литер 1 -  двухсекционный 23-х этажный многоквартирный жилой дом.
2. Литер 2 - односекционный 22-х этажный многоквартирный жилой дом.
3. Литер 3 - одноэтажная подземно-наземная автостоянка на 62 машиноместа;
                  - двухуровневая открытая детско-спортивная площадка с эксплуатируемой кровлей: на первом  уровне  (уровень  земли)  располагаются  детские  площадки , площадки  для  занятий физкультурой и отдыха взрослых, на втором уровне и эксплуатируемой  кровле запроектиро­ваны площадки для занятий физкультурой

Количество квартир в жилом комплексе Малина запроектировано - 633 квартиры.

Количество парковочных мест в границах земельного участка составляет - 633 машиноместа, в том числе 19 машиномест для маломобильных групп населения, так же из них 62 машиноместа расположено в подземном паркинге.

Под жилую часть здания отведены в Литере  1:  Подъезд 1  - с 1 по 23 этажи, Подъезд 2 - с 1 по 23 этажи; в Литере 2 - с 3 по 22 этажи. Высота этажа - 2.7 метра.

В подвальных помещениях Литера 1 и Литера 2 располагаются индивидуальные тепловые пункты (ИТП), для горячего водоснабжения и централизованного отопления квартир. 

Для  создания  необходимого  напора  во  внутренних  сетях  водопровода  в  помещении насосной  станции  подкачки  хозяйственно-питьевого  водопровода  предусмотрена  установка в каждом Литере двух групп повысительных  насосов - 2 рабочих насоса и 1 резервный.


В каждом подъезде устанавливаются 3 лифта от компании OTIS:
- 2 пассажирских лифта, грузоподъемностью - 400 кг.
- 1 грузопассажирский лифт, грузоподъемностью - 1000 кг.


На момент ввода жилого комплекса "Малина" в эксплуатацию квартиры  передается Участнику долевого строительства в следующей степени готовности:
стены квартиры: без подготовки под отделку - без штукатурки;
- потолки квартиры: без подготовки под косметическую отделку (очищенная бетонная поверхность от наплывов раствора и от остатков элементов опалубки);
- полы: выравнивающая цементно-песчанная стяжка;
стены  в  санитарных  узлах  и  ванной  не  подготовлены и не оштукатурены,  полы   —  выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка;
- устанавливаются входные металлические двери в квартиру;
- окна и балконные   блоки в квартирах:   одноконтурные металлопластиковые;
- балконы и лоджии без остекления
- водопровод и канализация: установлены приборы учета (счетчики) на  холодную и горячую воду. Разводка системы водоснабжения и водоотведения силами застройщика по квартире не выполняется;
- электроснабжение: устанавливается электрический счетчик с автоматами и устройством защитного отключения в общем электрическом щитке на этаже. Разводка электрических сетей электропроводки по квартире не выполняется.
- централизованное отопление: выполнена разводка системы отопления по квартире с установкой радиаторов отопления ;
- высота потолков-2,7 м.

В Жилом комплексе "Малина" продумана современная система защиты от пожаров, а именно:
- В каждой  квартире  на сети хозяйственно-питьевого  водопровода  предусмотрена  уста­новка отдельного крана для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для ис­пользования его в качестве  первичного устройства внутриквартирного пожаротушения.
- По­мещения квартир оборудованы автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.
- Здание оснащается автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ).
- Запроектирована система вытяжной противодымной  вентиляции из поэтажных коридо­ров.
- Предусмотрена приточная противодымная вентиляция с подачей наружного воздуха при пожаре.
- В здании предусматривается внутренний противопожарный водопровод с расходом во­ды 3 х 2,9 л/с.
Предусматривается 2 выведенных наружу патрубка с соединительными голов­ками  диаметром  80 мм, для  присоединения  рукавов  пожарных  автомашин.

Земельный участок, на котором возводится ЖК Малина в муниципальной собственности администрации Новороссийска. Застройщик пользуется участком на правах долгосрочной аренды. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, как только первый владелец квартиры зарегистрирует право собственности, земля перейдет в общедолевую собственность владельцев квартир.

Жилой комплекс Малина в городе Новороссийске - не жизнь, а малина!

Старт продаж - февраль 2019 года.
Ввод в эксплуатацию - I квартал 2022 года
Строительство по ФЗ-214.
Способ приобретения - рассрочка, ипотека, материнский капитал.

Квартиры от 1 125 300 до 4 541 770 руб.

от 50 111 до 66 369 руб. за м2

Просмотреть на карте
Класс Комфорт
Тип Монолитно-каркасный (газоблок)
Этажей 24
Высота потолков 2.9
Отделка квартиры Черновая
Отопление центральное
Способы приобретения Рассрочка, Ипотека, Материнский капитал
в продаже:

Квартиры в продаже: 486

Схема литеров

Квартиры

Количество комнат
Общая площадь м2
Статус
Показать все
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Подъезд 1
Этаж:
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
1 48
1 49
2 50
2 51 1 52
0 53
2 54 2 55 3 56
1 57
0 58
1 59
1 36
1 37
2 38 2 39
1 40
0 41
2 42 2 43 3 44 1 45
0 46
1 47
1 24
1 25 2 26 2 27
1 28
0 29
2 30
2 31
3 32
1 33
0 34
1 35
1 12
1 13 2 14 2 15
1 16
0 17
2 18 2 19 3 20
1 21
0 22
1 23


Схема литеров

Квартиры

Количество комнат
Общая площадь м2
Статус
Показать все
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
ЖК Малина

Инфраструктура объекта

ЖК Малина

г. Новороссийск, ул. Герцена

Способы оплаты

Теперь не нужно ходить во множество банков и ждать своей очереди. Заполнение заявки на ипотеку в одном офисе в 10 банков-партнёров.
Ваша задача - только сделать Выбор!

Ставка

от 10,2%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 10,2%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 9,2%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 25 лет

Ставка

от 10,0%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Рассчитать ипотеку

Руб

Первоначальный взнос

млн.

Год

Сумма кредита: 1 400 000 руб.

Ставка по кредиту: 9.4% (Изменить)

  • Уралсиб (9.4%)
  • Газпромбанк (9.55%)
  • Банк Открытие (9.6%)
  • ПАО ВТБ (10.2%)
  • Сбербанк (10.2%)
  • Райффайзен банк (10.25%)

Ежемесячный платеж: 45 227 руб.

* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
Легко и быстро завести заявку в 9 банков
Требутеся только 1 пакет документов
Высокая вероятность одобрения ипотеки
Ускоренное рассмотрение
Мы все проконтролируем за вас
Подробнее

Похожие предложения

IV квартал 2021
ЖК Босфор
жилой комплекс из пяти 19-этажных домов в Южном районе

от 52 000 руб. за м2

пр. Дзержинского
IV квартал 2021
III квартал 2021
ЖК Классика
жилой комплекс из 38 многоквартирных домов

от 54 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Котанова
III квартал 2021
I квартал 2020
ЖК Кутузовский
23 многоквартирных жилых дома

от 44 600 руб. за м2

г. Новороссийск, c.Мысхако, р-н ул. Суджукская
I квартал 2020
III квартал 2021
ЖК Новые огни
новый жилой комплекс в самом центре города

от 54 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Революции 1905 года
III квартал 2021
II квартал 2019
ЖК Гармония Моря
4-х этажный многоквартирный дом

от 65 000 руб. за м2

г. Новороссийск, пос. Мысхако
II квартал 2019
III квартал 2020
ЖК Алексино
5-ти этажный многоквартирный жилой дом

от 47 742 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Южная
III квартал 2020
IV квартал 2019
ЖК Центр
22-х этажный многоквартирный дом в Приморском районе

от 50 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Видова
IV квартал 2019
Введен в эксплуатацию
ЖК Новороссийск
Жилые комплексы Новороссийска

от 45 000 руб. за м2

г. Новороссийск
Введен в эксплуатацию
I квартал 2022
ЖК Аврора 2
Многоквартирный 6-ти литерный жилой комплекс

от 47 000 руб. за м2

г. Новороссийск, Мысхакское шоссе
I квартал 2022
IV квартал 2019
ЖК Огни Анапы
жилой комплекс в 10 минут от моря

от 54 000 руб. за м2

г. Анапа, ул. Толстого
IV квартал 2019
I квартал 2020
ЖК Парадный
многоквартирный жилой дом на Супсехском шоссе

от 52 000 руб. за м2

г. Анапа, Супсехское шоссе
I квартал 2020
Введен в эксплуатацию
Акция
Паркинг на Пионерской
подземная охраняемая парковка в Южном районе

от 47 000 руб. за м2

Новороссийск, ул. Пионерская, 20к1
Введен в эксплуатацию
III квартал 2020
ЖК Свобода
25-ти этажный восьмилитерный жилой комплекс в районе ККБ

от 47 000 руб. за м2

г. Краснодар, ККБ, ул. Понтийская
III квартал 2020
IV квартал 2021
ЖК Сердце столицы
Жилой комплекс переменной этажности в центре Краснодара Бизнес класса

от 68 000 руб. за м2

г. Краснодар, ШМР., ул. Школьная
IV квартал 2021
II квартал 2019
ЖК Время
25-ти этажный жилой дом в Пашковском микрорайоне

от 47 000 руб. за м2

г. Краснодар, ПМР, Бородинская
II квартал 2019
IV квартал 2019
ЖК Фонтаны
жилой современный комплекс из 15 литеров

от 58 000 руб. за м2

г. Краснодар, ул. Воронежская
IV квартал 2019
IV квартал 2021
ЖК Мелодия
18 квартирные монолитно-кирпичные двух подъездные дома в двух литерах

от 37000 руб. за м2

г. Краснодар, ул. Гидростоителей
IV квартал 2021
IV квартал 2019
ЖК Премьера
18-ти этажный жилой комплекс состоящий из 7 литеров

от 36 000 руб. за м2

г. Краснодар, ГМР, ул. Автолюбителей
IV квартал 2019
II квартал 2020
ЖК Ясный
Жилой комплекс из 3-х восемнадцати этажных литера

от 43 000 руб. за м2

г. Краснодар, ГМР, ул. Гидростроителей
II квартал 2020
IV квартал 2020
ЖК Маршал
24-х этажный 2-х литерный многоквартирный комплекс

от 57 000 руб. за м2

г. Краснодар, ФМР, ул. Гаражная
IV квартал 2020

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение