Комитет предложил отклонить проект о ключевой ставке выше 7%

Комитет Госдумы предложил отклонить проект о согласовании ключевой ставки выше 7%. Для покупателей новостроек условия ипотеки не изменились.

5 ноября комитет Госдумы предложил отклонить проект о согласовании ключевой ставки выше 7%. Ключевая ставка и ипотека — разные вещи: предложенные 7% не стали ставкой по вашему кредиту.

Если вы выбираете новостройку, не рассчитывайте платёж по этим 7%. Проект касается решения Банка России, а не условий ипотеки для семьи. Сам законопроект пока не отклонён: его ещё предстоит рассмотреть перед первым чтением.

Ставка по ипотеке 2026: что предлагают изменить

По проекту Банк России мог бы сам устанавливать ключевую ставку до 7% годовых включительно, а более высокую — только с согласия Госдумы. Процент по ипотечному кредиту проект не устанавливает.

Авторы также предлагают оценивать в документах Банка России доступность ипотеки и покупки жилья, в том числе в новостройках. Новых правил выдачи кредита это предложение не вводит.

По данным Ассоциации застройщиков, типичная цена квартиры в её базе в Краснодаре — около 7,3 млн ₽: половина квартир дешевле, половина дороже. Если вы присматриваете квартиру, сравнивайте её цену с доступными вам условиями кредита, а не считайте ипотеку по 7% из проекта. Действующие программы можно сравнить в разделе ипотеки Ассоциации застройщиков.