Жилой комплекс «Образцово» — образец современного комфорта в сердце Краснодара
О проекте
Микрорайон «Образцово» расположен в динамично развивающемся Прикубанском округе Краснодара, в периметре улиц 2-я Ямальская, им. К. Россинского, 1 Мая и Командорская. Это место сочетает в себе удобный доступ к основным объектам города и богатую социальную инфраструктуру, что делает его привлекательным для комфортного и безопасного проживания.
В непосредственной близости от комплекса находятся:
- Медицинские учреждения:
- Городские поликлиники №1, №2 и №16
- Краевая клиническая больница №1
- Образовательные учреждения:
- Школы №66, №11, №71, №102 и №17
- Детские сады №178, №119, №198 и «Карусель»
- Высшие учебные заведения:
- Кубанский государственный технологический университет
- Кубанский государственный институт культуры и искусств
- Торговые объекты:
- Гипермаркеты «Магнит», «Пятерочка» и «Лента»
- Торгово-развлекательный центр «Любимово»
- Спортивные объекты:
- Фитнес-центры
- Теннисная академия
- Бассейн
Согласно генеральному плану развития Краснодара, до 2028 года планируется подведение трамвайной линии, что значительно улучшит транспортную доступность района.
Состав проекта
Жилой комплекс «Образцово» занимает территорию площадью 52 га и включает:
- Жилые дома: 18 многоэтажных зданий высотой от 18 до 21 этажа.
- Образовательные учреждения:
- 4 детских сада по 350 мест каждый
- Муниципальная школа на 1875 мест
- Медицинское учреждение: поликлиника.
- Рекреационная зона: сквер «Флагманский» площадью 42 000 кв. м, воплощающий современные тенденции обустройства зеленых зон и учитывающий различные
- Коммерческие помещения: расположены на первых этажах жилых домов и в отдельных зданиях, обеспечивая жителей необходимыми услугами в шаговой доступности.
О жилых домах
Дома в ЖК «Образцово» возводятся по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей прочность и долговечность конструкций. Фасады облицованы кирпичом со стилизованными цветовыми решениями, чередующимися лоджиями с витражным остеклением и увеличенными оконными проемами, что придает зданиям современный и зеркальный облик. Квартиры предлагаются с высотой потолков от 2,75 до 2,95 м, создавая ощущение простора и свободы.
Входные группы разработаны по индивидуальным дизайн-проектам и включают:
- Входы с уровня земли для удобства жителей.
- Коляски и велосипедные комнаты.
- Зону консьержа.
- Алюминиевые двери с витражным остеклением, оснащенные видеодомофонами последнего поколения с функцией распознавания лиц и возможностью управления через приложение на смартфоне.
Места общего пользования оформлены с использованием качественных материалов в современных цветовых решениях, создавая уютную атмосферу. В домах установлены надежные и бесшумные лифты, обеспечивающие комфортное передвижение между этажами.
Придомовая территория
Особенностью комплекса являются дворы-стилобаты — двухуровневые конструкции, на первом этаже которых располагается крытая парковка, а на втором — закрытый двор с ландшафтным дизайном, детскими площадками, универсальным спортивным полем, станциями для зарядки телефонов и доступом к Wi-Fi.
Территория комплекса включает:
- Детские и спортивные площадки: современные зоны для игр и занятий спортом, включая многофункциональные площадки для футбола, баскетбола, волейбола, воркаут-зоны и столы для настольного тенниса.
- Концепция «двор без машин»: обеспечивает безопасность и комфорт для жителей, особенно для семей с детьми.
- Парковочные места: предусмотрены наземные, подземные, крытые и многоуровневые паркинги, обеспечивающие достаточное количество мест для автомобилей жителей и гостей микрорайона.
- Зоны отдыха: прогулочные аллеи с местами для отдыха, зоны барбекю, памп-трек и зоны для выгула домашних питомцев.
О квартирах
Квартиры в ЖК «Образцово» передаются с предчистовой отделкой, включающей:
- Качественную металлическую входную дверь.
- Механическую стяжку пола (кроме санузла).
- Установку радиаторов конвекторного типа.
- Разводку электрики с установкой подрозетников.
- Оштукатуривание стен.
- Умные счетчики учета воды, электричества и тепла, которые позволяют удаленно контролировать расход коммунальных услуг.
- Остекление: лоджии и балконы оснащены витражным или стандартным остеклением в зависимости от расположения на этажах.
Для удобства жителей застройщик предлагает опцию ремонта под ключ, что позволяет избежать хлопот с отделочными работами.
Сроки ввода в эксплуатацию ЖК «Образцово» по литерам
Жилой комплекс «Образцово» будет сдаваться поэтапно, с учетом каждого литера. Вот точные сроки ввода в эксплуатацию:
- 1-я очередь строительства (Литеры 17-18)
- Литер 17 - Сдан
- Литер 18 - 1 квартал 2025 года
- 2-я очередь строительства (Литеры 1, 2, 3, 4, 5)
- Литеры 4, 5 - 2 квартал 2025 года
- 3-я очередь строительства (Литеры 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12)
- 4-я очередь строительства (Литеры 13, 14, 15, 16)
Таким образом, весь жилой комплекс будет завершен и готов к заселению в 2026 году.
Преимущества покупки через Ассоциацию застройщиков
Покупка квартиры в ЖК «Образцово» через Ассоциацию застройщиков предоставляет множество преимуществ:
- Отсутствие комиссий и переплат — вы покупаете квартиру напрямую от застройщика, что гарантирует прозрачность сделки.
- Скидки и бонусы от застройщиков, которые помогут сэкономить на приобретении жилья.
- Подарки от партнеров — приятное дополнение к вашему новому жилью.
ЖК «Образцово» — это идеальное место для переезда на ПМЖ в Краснодар. Комплекс гармонично сочетает развитую инфраструктуру, современные архитектурные решения и комфортное проживание в экологически чистом районе города. Строительство осуществляется в строгом соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов, что гарантирует безопасность инвестиций.
Узнайте больше о планировках и ценах квартир в ЖК «Образцово» прямо сейчас! Оставьте заявку на сайте или обратитесь в отдел продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Ниже на странице вы найдете информацию о доступных планировках, стоимости и наличии квартир, а также сможете выбрать идеальное жилье для вашего комфортного переезда в Краснодар.
