ЖК Прима
Комфорт
1 / 10

ЖК Прима в Краснодаре

ЖК Прима в Краснодаре

Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея
Сдача
Сдан полностью
Литеров
1
Класс
Комфорт
Этажность
16 этажей
от 9,2 млн
2-комн 9,2–9,8 млн
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
7
квартир в продаже
97%
распродано
ЖК Прима
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Прима

Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 7 квартир из 207 · цена от 9,2 млн ₽
Проверено 19.08.2026 в 06:41 Изменения в шахматке 15.08.2026 · По данным застройщика из 1С
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Бесплатное бронирование
Справочно

О жилом комплексе «ЖК Прима» в Краснодар

207
квартир в проекте
16
этажность
1
литеров
2,7 м
высота потолков
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
2-комн
2-комн от 51,8 м²
9,2 млн ₽
2–16 эт., 1 литер 7 квартир
PDF-гайд по ЖК Прима: генплан, планировки и цены
PDF-каталог

1 типов планировок и 7 квартир
ЖК Прима в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Прима

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот 9,2 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6% IT 5% Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Прима и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

ЖК Прима на карте — расположение и адрес

Новая Адыгея, ул. Береговая
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа № 27, Школа №31, Детский сад №74
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Ашан адыгея
Здоровье
CL Lab, Лаки Фарма, Вита Экспресс
Парки
Парк культуры и отдыха имени 30-летия Победы, Сквер Дружбы народов, Екатерининский сквер
До центра
уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
1 / 1
литеров в эксплуатации
В работе
0
литера достраиваются
Задержек
0
за всю историю проекта
Ближайшая сдача
Дом сдан
все литеры в эксплуатации
Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Прима

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Алина Люсая
Прямая связь
Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Прима от первого звонка до получения ключей.»

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Прима

Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
174 239 ↑ 2,7%
с 169 680 ₽/м² (август 2025) · +4 559 ₽/м²
Скорость продаж
7 кв/мес
по данным Ассоциации застройщиков
Рейтинг по динамике
№30 из 78
в Краснодаре по росту цены
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Отзывы и рейтинг

Отзывы жильцов о ЖК Прима

Сводный рейтинг комплекса на независимых сервисах карт — обновляется автоматически
Яндекс.Карты
4,7 из 5
60 оценок · 29 отзывов жильцов
Хотите живые впечатления? Менеджер пришлёт свежие отзывы жильцов и честно расскажет о плюсах и минусах комплекса.
Спросить менеджера
Рейтинги — данные сервиса Яндекс.Карты. Ассоциация застройщиков не модерирует отзывы на этих площадках.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

1 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующаяредакция от 05.08.2026
Архив редакций (449) Редакция от 30.07.2026 Редакция от 09.07.2026 Редакция от 25.06.2026 Редакция от 08.06.2026 Редакция от 07.05.2026 Редакция от 30.04.2026 Редакция от 09.04.2026 Редакция от 17.03.2026 Редакция от 10.03.2026 Редакция от 10.03.2026
Проект договора долевого участия14.03.2024 Проект договора долевого участия14.03.2024 Проект договора долевого участия29.06.2021 Проект договора долевого участия03.03.2021 Проект договора долевого участия01.03.2021 Проект договора долевого участия01.03.2021 Проект договора долевого участия27.01.2021 Проект договора долевого участия05.01.2021 Проект договора долевого участия05.01.2021 Проект договора долевого участия28.09.2020 Проект договора долевого участия28.09.2020 Проект договора долевого участия28.09.2020 Проект договора долевого участия17.08.2020 Проект договора долевого участия29.05.2020 Проект договора долевого участия29.05.2020
Разрешение на строительство07.03.2024 Разрешение на строительство07.03.2024 Разрешение на строительство29.10.2021 Разрешение на строительство28.10.2021 Разрешение на строительство28.10.2021 Разрешение на строительство28.10.2021 Разрешение на строительство01.06.2021 Разрешение на строительство01.06.2021 Разрешение на строительство01.06.2021 Разрешение на строительство01.06.2021 Разрешение на строительство11.05.2021 Разрешение на строительство11.05.2021 Разрешение на строительство11.05.2021 Разрешение на строительство11.05.2021 Разрешение на строительство29.04.2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию05.08.2026 Разрешение на ввод в эксплуатацию20.02.2023 Разрешение на ввод в эксплуатацию28.07.2022 Разрешение на ввод в эксплуатацию14.02.2022 Разрешение на ввод в эксплуатацию22.12.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию06.12.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию06.12.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию03.12.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию20.10.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию15.10.2021 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 11.10.2021 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 11.10.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию16.06.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию30.04.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию16.04.2021
Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Прима»? +
Квартиры в «ЖК Прима» — от 9,2 млн ₽ до 9,8 млн ₽. Сейчас в продаже 7 квартир. Цены актуальны на 15.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Прима»? +
Цены по типам квартир в «ЖК Прима»: 2-комн — от 9,2 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Прима»? +
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2025. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Прима»? +
«ЖК Прима» расположен по адресу: Новая Адыгея, ул. Береговая.
Какие площади квартир в «ЖК Прима»? +
Площади квартир в «ЖК Прима»: 2-комн — от 51,8 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Прима»? +
В «ЖК Прима» доступны варианты отделки: Предчистовая, White-box, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Прима»? +
Характеристики «ЖК Прима»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 16 эт., 1 литер.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Прима»? +
Сейчас в «ЖК Прима» свободно 7 из 207 квартир. Цены — от 9,2 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Краснодаре

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК ЖК МОНО Квартал  в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК МОНО Квартал
г. Краснодар п. Березовый
Студии от 5,5–5,8 млн
1-комн. от 7,5–8,3 млн
2-комн. от 9,0–11,2 млн
3-комн. от 11,0 млн
ЖК ЖК Парк у дома  в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Парк у дома
г. Краснодар, ул. Героя Сарабеева В.И.
Студии от 5,2–6,0 млн
1-комн. от 6,6–8,3 млн
2-комн. от 8,2–14,5 млн
3-комн. от 10,9–16,3 млн
ЖК ЖК РИДЗ  в Краснодаре Похожий по цене
ЖК РИДЗ
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии от 4,8–6,0 млн
1-комн. от 6,9–8,7 млн
2-комн. от 9,0–12,6 млн
3-комн. от 12,7–13,7 млн
ЖК ЖК Традиции  в Краснодаре −16% за м²
ЖК Традиции
Адыгея Республика, Поселок городского типа Яблоновский, Ул. Тургеневское шоссе
Студии от 3,6–3,7 млн
1-комн. от 5,5–5,9 млн
2-комн. от 7,0–7,6 млн
3-комн. от 7,7–8,8 млн
ЖК ЖК Мегасити в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Мегасити
г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская
Студии от 5,0 млн
1-комн. от 7,2–7,8 млн
2-комн. от 8,3–10,3 млн
3-комн. от 11,2–11,6 млн
ЖК ЖК МОСТ  в Краснодаре −6% за м²
ЖК МОСТ
г. Краснодар пер. Плановый
1-комн. от 7,5–9,0 млн
2-комн. от 12,2–14,0 млн
ЖК ЖК Мега Победа Краснодар в Краснодаре −19% за м²
ЖК Мега Победа Краснодар
поселок Новая Адыгея
Студии от 3,9–4,7 млн
1-комн. от 5,6 млн
ЖК ЖК Ритм в Краснодаре −8% за м²
ЖК Ритм
г. Краснодар пгт. Яблоновский
1-комн. от 5,8 млн
ЖК МКР Догма парк в Краснодаре Похожий по цене
МКР Догма парк
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии от 4,3–6,1 млн
1-комн. от 6,6–10,3 млн
2-комн. от 9,4–13,2 млн
3-комн. от 10,9–13,2 млн
ЖК МКР Самолет в Краснодаре Похожий по цене
МКР Самолет
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии от 4,6–8,0 млн
1-комн. от 6,6–20,1 млн
2-комн. от 8,4–39,1 млн
3-комн. от 11,4–44,8 млн
ЖК ЖК Вершины  в Краснодаре −16% за м²
ЖК Вершины
Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе
Студии от 4,0 млн
1-комн. от 5,0–6,3 млн
2-комн. от 6,5–7,2 млн
3-комн. от 9,5 млн
ЖК ЖК Красная Площадь Краснодар в Краснодаре −8% за м²
ЖК Красная Площадь Краснодар
г. Краснодар, ул. Кореновская
Студии от 4,6–5,2 млн
1-комн. от 5,3–9,3 млн
2-комн. от 9,3–12,1 млн
3-комн. от 10,3–10,7 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн

Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.