Top.Mail.Ru
8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Льготная ипотека от 4,5%

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ НОВОРОССИЙСКА НА ОДНОМ САЙТЕ
Квартиры от застройщиков от 5 120 000 ₽

Открытая информация о жилых комплексах, ценах и планировках с ежедневным обновлением

Количество комнат
Район:
Срок сдачи:
Этаж:
Способы приобретения:
Стадия проекта:
Материал:
Отделка квартир:
Добавить ключевое слово:
Главная Все новостройки Новороссийска с ценами и планировками

Новостройки от застройщика и дома от застройщика в Новороссийске

IV квартал 2025
ЖК Южный парк
комплекс в Южном районе в 5 минутах от моря

от 163 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Шоссейная
I квартал 2024
ЖК Облака 2
ЖК на границе Центрального и Южного районов

от 157 123 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
IV квартал 2026
ЖК Облака 3
завершающая очередь жилого комплекса Облака

от 161 596 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
Введен в эксплуатацию
ЖК Аврора 2
комплекс с видами и детским садом во дворе

от 138 244 руб. за м2

г. Новороссийск, Мысхакское шоссе
III квартал 2024
Акция
ЖК Город у моря
новый жилой комплекс в Южном районе

от 107 782 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Бута
II квартал 2023
ЖК Мята
жилой комплекс в Приморском районе

от 113 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Гоголя
IV квартал 2023
Акция
ЖК Кутузовский
жилой комплекс из 23 многоквартирных домов

от 107 000 руб. за м2

г. Новороссийск, c.Мысхако, ул. Суджукская
III квартал 2023
ЖК Красная площадь Новороссийск
жилой комплекс в Приморском районе

от 103 000 руб. за м2

Новороссийск, ул. Солнечная
Введен в эксплуатацию
ЖК Малина
многоквартирный жилой дом в Приморском районе

от 128 527 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Герцена
IV квартал 2023
ЖК Босфор
комплекс бизнес-класса в Южном районе

от 194 332 руб. за м2

г. Новороссийск, пр. Дзержинского
III квартал 2024
ЖК Жемчужина Мысхако
жилой комплекс в Мысхако недалеко от моря

от 155 000 руб. за м2

г. Новороссийск, с. Мысхако, ул. Шоссейная
Введен в эксплуатацию
ЖК Грани Residence
жилой комплекс премиум-класса в центре Новороссийска

от 147 300 руб. за м2

ул. Пархоменко
Введен в эксплуатацию
Акция
ЖК Золотой берег
закрытый жилой комплекс из 13 многоквартирных жилых домов

от 0 руб. за м2

г.Новороссийск, пр.Дзержинского, р-он Южный
IV квартал 2022
ЖК 5 Авеню
жилой комплекс из шести 5-этажных домов

от 155 000 руб. за м2

г. Новороссийск, пр. Ленина
IV квартал 2022
ЖК Солнечный
7-ми этажный жилой дом в Центральном районе

от 150 824 руб. за м2

г. Новороссийск
Введен в эксплуатацию
ЖК Горизонт-2
малоэтажный дом в с. Мысхако

от 120 250 руб. за м2

с. Мысхако, ул. Соколова
IV квартал 2022
ЖК Клевер
новый жилой комплекс на ул. Куникова

от 114 504 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
Введен в эксплуатацию
ЖК Новые огни
новый жилой комплекс в самом центре города

от 147 690 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Революции 1905 года
Введен в эксплуатацию
ЖК Классика
жилой комплекс из 38 многоквартирных домов

от 99 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Котанова
IV квартал 2025
КП Семигорье
целый город частных домов в Семигорье

от 80 751 руб. за м2

Краснодарский край, пос. Семигорский
IV квартал 2025
КП Morévino (Моревино) Village
масштабный проект в станице Раевской

от 63 534 руб. за м2

г. Новороссийск, ст. Раевская, ул. Ленина
IV квартал 2025
КП Ключи
посёлок из 250 домов в ст. Раевской

от 62 000 руб. за м2

Краснодарский край, станица Раевская
IV квартал 2025
КП Черноморский
бюджетный, но качественный посёлок в ст. Раевской

от 68 181 руб. за м2

г. Новороссийск, станица Раевская
IV квартал 2025
КП Немецкая деревня
Бюджетные дома в едином стиле

от 50 000 руб. за м2

Краснодарский край, станица Раевская
IV квартал 2025
КП Просторный Раевская
Коттеджный посёлок в едином архитектурном стиле, с большим выбором планировочных решений. Сдано более 300 домов.

от 59 854 руб. за м2

Краснодарский край, станица Раевская
IV квартал 2025
КП Семейный квартал Раевская
Коттеджный посёлок комфорт-класса на 240 домов. Дома в едином архитектурном стиле, облицованы керамическим или газосиликатным кирпичом.

от 62 500 руб. за м2

Краснодарский край, станица Раевская
II квартал 2023
КП Уютный Раевская
Небольшой комплекс, состоящий из 12 домов, на тупиковой улице. Из окон домов открываются живописные виды на виноградники, горы и цветущие поля.

от 68 824 руб. за м2

станица Раевская
IV квартал 2022
КП Villagio Novagir
13 Коттеджных домов с видом на море в Южном районе Новороссийска

от 62 500 руб. за м2

Краснодарский край, г. Новороссийск, Южный р-н
II квартал 2021
Гольф-деревня Предгорье
Элитный коттеджный поселок в уникальном природном уголке Краснодарского края

от 80 000 руб. за м2

Краснодарский край, станица Раевская
Введен в эксплуатацию
КП Новое поместье
посёлок закрытого типа в ст. Раевской

от 83 300 руб. за м2

Краснодарский край, станица Раевская
I квартал 2020
ТЦ Черноморский
Коммерция с террасами на первой береговой линии

от 100 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Толстого (горпляж)
I квартал 2020
ЖК Кутузовский - коммерческие помещения
Жилой комплекс состоящий 16-ти и 12-ти этажных жилых домов

от 90 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Хворостянского
Введен в эксплуатацию
ЖК Мечта Новороссийск
17-ти этажный многоквартирный жилой дом

от 60 164 руб. за м2

г. Новороссийск, проспект Дзержинского


Новостройки Новороссийска и дома Новороссийска от застройщика

Если вы хотите купить дом в Новороссийске от застройщика или квартиру в Новостройке Новороссийска, но не знаете горда и его окрестностей, то смотрите подготовленные нами видео специально для вас. В этих видео мы рассказываем о городе, а так же мы подготовили статьи, где вы можете подчерпнуть дополнительные знания о нашем городе-герое Новороссийска.
  купить квартиру в Новороссийске


Новороссийск — город на юге России в Краснодарском крае численностью населения по городу в 477 000 человек, а численность городского округа составляет свыше 500 000 человек. 

В Новороссийске строится единовременно порядка 50 новых жилых комплексов (Новостройки Новороссийска), но половина этих ЖК как правило не имеют государственной регистрации и строятся эти ЖК в нарушение закона и строительных норм. При самостоятельном выборе новостройки в Новороссийске на этапе строительства или ЖК (жилого комплекса) будьте крайне бдительны, если у Вас имеются сомнения, то лучше от покупки отказаться, пока Вы не проконсультируетесь со специалистами.

Современный рынок продаж строится на очень грамотном маркетинге, который завлекает рекламными баннерами, красивыми буклетами и т.п., но 25% жилых комплексов Новороссийска имеют серьезные проблемы с вводом домов в эксплуатацию, наиболее распространенные проблемы, это нарушение (превышение) этажности, отсутствие технических подключений к инженерным городским сетям, ввод домов не по разрешения строительного надзора (стройнадзор не взял на себя ответственность за ввод в эксплуатацию), а по решению суда, а так же множество других причин, будьте бдительны при покупке квартир в новостройках, консультируйтесь, получайте больше информации, ни в коем случае не полагайтесь на риэлторов.

Так же в Новороссийске огромное количество коттеджных поселков или домов от застройщика в Новороссийске. Если вы хотите купить дом в Новороссийске, переходите в раздел коттеджные поселки Новороссийска на нашем сайте Ассоциации застройщиков.

Так же если вы переезжаете на пмж в Краснодарский край или Новороссийск, то на нем сайте вы сможете себе купить дом в Новороссийске или квартиру от застройщика в любом ЖК Новороссийска.

Город Новороссийск располагается в Цемесской бухте Черного моря, чем очень привлекает туристов и граждан со всей России к переезду на постоянное место жительства. Город Новороссийск сильно отличается от других городов на Черноморском побережье за счет своей активности в любое время года. Город Новороссийск является промышленным городом и одновременно туристическим, что позволяет гражданам города быть трудозанятым и в то же время находится в курортном месте.

Город Новороссийск (город краевого подчинения) как объект административно-территориального устройства Краснодарского края состоит из 4 внутригородских района: Восточный, Центральный, Приморский, Южный и 6 сельских округов: Натухаевский, Раевский, Мысхакский, Абрау-Дюрсо, Верхнебаканский, Гайдукский.


Районы города Новороссийска

Город Новороссийск разделяется на 5 крупных внутригородских района: Южный, Центральный, Приморский, Восточный, Новороссийский


Южный район Новороссийска

      

В состав Южного района входят следующие микрорайоны: 3, 7, 9, 10, 14, 15, 16, 17 (на этапе создания).

Южный район является самым востребованным среди жителей города, так как самые удачные и удобные Новостройки Новороссийска как раз находятся в этом районе города. К тому же новостройки, которые находятся в южном районе города Новороссийска за последние года показали отличную рентабельность, цены с 2017 года выросли с 45 000 рублей до 230 000 рублей в 2021 году за м2.


Центральный район Новороссийска

В состав Центрального района входит 8-й микрорайон города.


Приморский район Новороссийска


В состав внутригородского Приморского района входят:

  • 13-й микрорайон города Новороссийска
  • село Борисовка (численность 3 188 человек)
  • село Васильевка (численность 437 человек)
  • село Владимировка (численность 1485 человек)
  • село Глебовское (численность 1027 человек)
  • село Кирриловка (численность 1334 человека)
  • хутор Убых (численность 128 человек)
  • село Южная Озереевка (численность 1100 человек)

Восточный район Новороссийска 

  • микрорайон Мефодиевка
  • микрорайон Шесхарис

Восточный район зародился по меркам городов не так давно – в 1869 году. В то время здесь не была никакого района, только лес, пустыри, болотистое место возле реки Цемес и камыши. 

Первыми людьми кто изъявил желание перебраться на эти земли, оказались Чехи из Австро-Венгрии. Добрались они весной 1869 года пароходами из Одессы в составе 270 человек, это порядка 60 семей, и начали здесь обживаться.

Смотрите наш выпуск о Восточном районе города Новороссийска, что бы узнать о районе подробнее.


Сельские округа города Новороссийска

1. Натухаевский округ

В состав Натухаевского сельского округа входят - станица Натухаевская, хутор Ленинский путь, хутор Семигорский.
Общая численность населения на 2010 год составляла 8942 человека.
Административный центр находится на станице Натухаевской.

2. Раевский округ

В состав Раевского сельского округа входят - станица Раевская, хутор Победа.
Общая численность населения на 2010 год составляла 10 276 человека.
Административный центр находится на станице Раевской.

3. Мысхакский округ

В состав Мысхакского сельского округа входят - село Мысхако, село Федотовка, село Широкая балка.
Общая численность населения на 2010 год составляла 8 230 человека.
Административный центр находится в селе Мысхако.

4. Округ Абрау-Дюрсо

В состав сельского округа Абрау-Дюрсо входят - село Абрау-Дюрсо, село Большие Хутора, хутор Дюрсо, хутор Камчатка, поселок Лесничество Абрау-Дюрсо, село Северная Озереевка.
Общая численность населения на 2010 год составляла 5 498 человека.
Административный центр находится в селе Абрау-Дюрсо.

5. Верхнебаканский округ

В состав Верхнебаканского сельского округа входят - поселок Верхнебаканский, хутор Горный.
Общая численность населения на 2010 год составляла 7 172 человека.
Административный центр находится в поселке Верхнебаканский.

6. Гайдукский округ

В состав Гайдукского сельского округа входят - село Гайдук
Общая численность населения на 2010 год составляла 7 484 человека.
Административный центр находится в селе Гайдук


Климат в Новороссийске

Климат в районе Новороссийска субтропический сухой , близок к средиземноморскому . В зимнее время здесь господствуют воздушные массы умеренных широт, летом — тропических. Ежегодно, чаще всего с ноября по март, в районе Новороссийска может возникать шквальный северо-восточный ветер, который называют норд-ост или бора. Он возникает при вторжении на Черноморское побережье холодного воздуха с Северо-Кавказского плато. При этом массы холодного воздуха, переваливающиеся через горы, со стороны города выглядят гигантскими клубами сахарной ваты.

При возникновении норд-оста происходит резкое понижение температуры воздуха (за считанные часы температура может понизиться на 10—15 градусов). Помимо Новороссийска, такое явление наблюдается также на Средиземноморском побережье Франции, на Адриатическом побережье Хорватии (от Риеки до Сплита), на Новой Земле, на Урале, и даже в Антарктиде. В течение двух-трёх суток (и до нескольких недель) Новороссийская бухта становится несудоходной. Скорость ветра достигает 30—70 м/с, поэтому на время шторма суда вынуждены выходить в открытое море. В XIX веке продолжительность норд-оста была около трёх месяцев, но сейчас обычно гораздо меньше.


Сколько стоят частные дома и квартиры в Новороссийске? 

В последнее время Новороссийск вызывает большой интерес у крупных застройщиков Краснодарского края и России. С 2018-ого года на строительный рынок Новороссийска с большими планами застройки зашли сразу несколько крупных застройщиков.

Покупка квартиры в Новороссийске — отличный вариант улучшения качества жизни, а так же выгодная инвестиция. За последние 5 лет стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Новороссийске выросла более чем на 200%, что значительно выше общероссийской динамики.

В данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья в многоквартирных домах Новороссийска на этапе котлована — 100-120 тысяч рублей, сданного жилья от застройщика — 130-200 тысяч, квартиры на вторичном рынке — около 130-180 тысяч рублей за кв. метр.

В Новороссийске активно развивается строительство коттеджных поселков и частных домов от застройщика. На нашем сайте представлены новые частные дома и коттеджные поселки по умеренным ценам, начиная от 65 000 рублей за м2, включая стоимость земельного частка.

Если вы планируете переехать в Краснодарский край, город Новороссийск - замечательный выбор. Новороссийск сочетает в себе плюсы курортного города с мягким и солнечным южным климатом и близостью моря, а то же время город живет полноценной жизнью круглый год, не страдая от сезонного затишья и вымирания в зимний период.

На сайте Ассоциации застройщиков представлены только проверенные новостройки города Новороссийска по ценам напрямую от застройщика. Вы можете выбрать новостройки в Новороссийске и купить квартиру без посредников по цене напрямую от застройщика. Кроме информации о жилых комплексах, в карточке объекта вы найдёте актуальную стоимость квартир и точные планировки, а так же всю разрешительную документацию. Если вы хотите купить квартиру в Новороссийске, сайт Ассоциации застройщиков станет для вас отличным помощником в выборе квартир, апартаментов и гостиничных номеров, для жизни, летнего отдыха и инвестиций в недвижимость Новороссийска.

Наши специалисты всегда на связи по телефону 8-800-550-23-93 и в онлайн-чате, они помогут вам определиться с проектом, расскажут о скидках и акциях и бесплатно оформят ипотеку по минимально возможной ставке.


Новости

24 февраля
Ситуация на первичном рынке недвижимости

Смотрите наш прямой эфир. В этом эфире мы говорим о не простой ситуации на первичном рынке Краснодарского края.


19 октября
Скидки от застройщиков в Новороссийске

В Новороссийске продолжается корректировка цен в жилых комплексах от застройщика. 

До 31 октября 2021 года в Новороссийске...

08 мая
Почему растут цены в Новороссийске?

В начале 2021 года произошел взрывной рост цен на новостройки в Новороссийске. Этому явлению по способствовало несколько...

11 февраля
Поселок, в котором хочется жить

Как часто вы задумывались о комфорте своего проживания? Что это за жизнь? Суета? Шум? Запах города? Или это спокойное место,...

04 февраля
ЖК Клевер Новороссийск - новый видеообзор

На нашем YouTube канале вышел новый видеообзор по жилому комплексу Клевер в городе Новороссийск. Видео снималось в конце...

21 января
Новостройки Краснодара стали еще удобнее

Рынок первичного жилья в новостройках Краснодара очень обширен и разный во всех своих проявлениях. Огромное количество жилых...

31 декабря
Итоги 2020 года компании Ассоциация застройщиков

Мы подвели итоги 2020 года в компании Ассоциация застройщиков. 2020 года был не простым, но очень интересным и продуктивным для нас. Впереди много интересного, поставлены цели, прописаны задачи. Всех с Наступающим Новым 2021 годом!

24 декабря
Жилой комплекс Арена - видеообзор в Новороссийске

В конце 2020 года на ЖК Арена обрушилось огромное количество негативной информации по незаконном строительстве и нарушении в документации. Ассоциация застройщиков заверяет Вас, что это недостоверная информация, которая не имеет под собой оснований, одним словом это ложь. Конкуренция на строительном рынке очень велика, и подобные способы конкурентной борьбы так же присутствуют на рынке города Новороссийска. 
В публикации вы увидите наш видеообзор на жилой комплекс Арена и обращение главы администрации города Новороссийска Игоря Дьяченко. 
Всем приятного просмотра.

05 мая
На набережной Новороссийска строится гостиничный комплекс

На набережной Новороссийска на месте бывшего аквапарка активно идёт строительство нового гостиничного комплекса.

29 апреля
Как купить квартиру в новостройке дистанционно?

Как купить квартиру на берегу Чёрного моря, находясь в другом регионе?

13 марта
Отчёт со строительной площадки 1 очереди ЖК Кутузовский

Фотоотчёт со строительной площадки 1 очереди строительства ЖК "Кутузовский".

27 января
ЖК Кутузовский — обзор готовности объекта

25 января 2020 года мы побывали на строительной площадке ЖК Кутузовский (1 очередь), а также зашли в почти готовые ...

21 января
Видеообзор ЖК Центр в Новороссийске

В январе 2020 года мы провели видео обзор жилого комплекса Центр в городе Новороссийске. Мы постарались в сжатое время показать...

14 октября
Отчёт со строительной площадки ЖК "Арена"

Отчёт со строительной площадки жилого комплекса "Арена"

01 октября
ЖК "Босфор" — отчёт со строительной площадки

По состоянию на 1 октября 2019 года идёт заливка первого этажа 5-ого литера. Фотоотчёт со строительной площадки ЖК "Босфор".

30 сентября
В центре Новороссийска под снос пойдут семь ветхих домов

В соответствии с постановлением администрации Новороссийска под снос пойдут 7 домов в центре города.

27 сентября
ЖК "Малина" — отчёт со строительной площадки

Строительство жилого комплекса "Малина" в Новороссийске идёт полным ходом.
Смотрите фотоотчёт со строительной площадки.

25 мая
Новый жилой комплекс в центре города Новороссийска

В городе Новороссийске появился еще один новый жилой комплекс под названием Новые огни.


...

24 февраля
Старт продаж в новом жилом комплексе Малина

Жилой комплекс Малина появился в Приморском районе города Новороссийска.

Жилой комплекс Малина это новостройка,...

22 февраля
Больше детей, меньше налог плюс свыше 900 000 рублей на ипотеку

В послании Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина Федеральному собранию был озвучен новый пакет ...

31 января
Откровенно о том, почему лучше покупать квартиру в новостройке

В этой статье я хочу постараться раскрыть обстановку в городе Новороссийске в отношении жилой недвижимости. Хотя, если смотреть в общем, то точно такая же ситуация обстоит во всех остальных городах России.

29 января
Вторичка против новостройки. Какой счёт?

Уже в скором времени аналитики ожидают изменения пропорций первичного и вторичного жилья на рынке недвижимости.

25 января
1 метр — это 90 сантиметров?

Тренд «девятка яиц» начинает проявляться и на рынке жилья.

23 января
Чего ждать от ипотечных ставок в начале 2019 года?

Министр строительства и ЖКХ высказал свое мнение об изменении ставок по ипотекте в 2019 году.

25 июля
В Ростове-на-Дону пройдет крупная "Ярмарка Недвижимости"

Ярмарки Жилья, проводятся практически в каждом городе России. Застройщики устраивают подобные Ярмарки в период спада продаж....

25 июля
Группа ПИК уходит в нишу агенства недвижимости

Группа ПИК запускает сервис по долгосрочной аренде жилья.

Со слов представителя девелоперской компании ПИК, проект...

25 июля
Чиновников теперь будут штрафовать

Государственная дума приняла закон о наказании за нарушение в долевом строительстве. Проект прошел третье чтение, по ...

16 февраля
На платежах ЖКХ возможно сэкономить до 50%

С января 2017 года начнут действовать поправки к закону ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»...

18 сентября
Каждый россиянин получит гектар земли

Земли хватит на всю страну — на Дальнем Востоке 147 млн гектар свободной территории. Чтобы получить участок, желающим нужно...

16 июля
Новый законопроект улучшит условия оплаты за капремонт

Когда вступил в силу закон о капитальном ремонте? В 2012 году с целью повышения благоустроенности домов и подъездных пом...

Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение