Все новостройки Новороссийска от застройщиков с ценами и планировками

Новостройки от застройщика и дома от застройщика в Новороссийске

Все объекты

IV квартал 2027

Акция

ЖК Барса

скидка на квартиры от 20 до 23%

от 222 300 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака

IV квартал 2026

Акция

ЖК Облака 3

скидка на квартиры до 25 тыс. с метра

от 136 000 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Куникова

I квартал 2024

Акция

ЖК Облака 2

скидка на квартиры до 25 тыс. с метра

от 137 900 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Куникова

III квартал 2024

ЖК Ленина 95

жилой комплекс в 700 метрах от моря

от 162 333 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Ленина

Введен в эксплуатацию

ЖК Аврора 2

комплекс с видами и детским садом во дворе

от 135 000 руб. за м²

г. Новороссийск, Мысхакское шоссе

III квартал 2024

ЖК Город у моря

новый жилой комплекс в Южном районе

от 112 100 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Бута

IV квартал 2025

ЖК Южный парк

комплекс в Южном районе в 5 минутах от моря

от 162 200 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Шоссейная

II квартал 2023

Акция

ЖК Мята

скидка 5 тыс. с метра на 2-комнатные

от 121 000 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Гоголя

III квартал 2024

ЖК Жемчужина Мысхако

жилой комплекс в Мысхако недалеко от моря

от 124 172 руб. за м²

г. Новороссийск, с. Мысхако, ул. Шоссейная

Введен в эксплуатацию

ЖК Кутузовский

жилой комплекс из 23 многоквартирных домов

от 125 000 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Хворостянского

I квартал 2024

ЖК Красная площадь Новороссийск

жилой комплекс в Приморском районе

от 98 000 руб. за м²

Новороссийск, ул. Солнечная

Введен в эксплуатацию

ЖК Малина

многоквартирный жилой дом в Приморском районе

от 104 900 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Герцена

Введен в эксплуатацию

ЖК Грани Residence

жилой комплекс премиум-класса в центре Новороссийска

от 160 393 руб. за м²

ул. Пархоменко

Введен в эксплуатацию

ЖК Золотой берег

закрытый жилой комплекс из 13 многоквартирных жилых домов

от 0 руб. за м²

г.Новороссийск, пр.Дзержинского, р-он Южный

Введен в эксплуатацию

ЖК 5 Авеню

жилой комплекс из шести 5-этажных домов

от 190 000 руб. за м²

г. Новороссийск, пр. Ленина

Введен в эксплуатацию

ЖК Солнечный

7-ми этажный жилой дом в Центральном районе

от 143 143 руб. за м²

г. Новороссийск

Введен в эксплуатацию

ЖК Горизонт-2

малоэтажный дом в с. Мысхако

от 164 141 руб. за м²

с. Мысхако, ул. Соколова

Введен в эксплуатацию

ЖК Классика

жилой комплекс из 38 многоквартирных домов

от 0 руб. за м²

г. Новороссийск, ул. Котанова

I квартал 2024

Винная деревня

дома на Тамани в 2 километрах от моря

от 0 руб. за м²

Краснодарский край, Тамань

IV квартал 2025

КП Семигорье

целый город частных домов в Семигорье

от 80 751 руб. за м²

Краснодарский край, пос. Семигорский

IV квартал 2025

КП Morévino (Моревино) Village

масштабный проект в станице Раевской

от 0 руб. за м²

г. Новороссийск, ст. Раевская, ул. Ленина

IV квартал 2025

КП Ключи

посёлок из 250 домов в ст. Раевской

от 62 000 руб. за м²

Краснодарский край, станица Раевская

IV квартал 2025

КП Черноморский

бюджетный, но качественный посёлок в ст. Раевской

от 0 руб. за м²

г. Новороссийск, станица Раевская

IV квартал 2025

КП Немецкая деревня

Бюджетные дома в едином стиле

от 50 000 руб. за м²

Краснодарский край, станица Раевская

IV квартал 2025

КП Просторный Раевская

Коттеджный посёлок в едином архитектурном стиле, с большим выбором планировочных решений. Сдано более 300 домов.

от 59 854 руб. за м²

Краснодарский край, станица Раевская

IV квартал 2025

КП Семейный квартал Раевская

Коттеджный посёлок комфорт-класса на 240 домов. Дома в едином архитектурном стиле, облицованы керамическим или газосиликатным кирпичом.

от 62 500 руб. за м²

Краснодарский край, станица Раевская

II квартал 2023

КП Уютный Раевская

Небольшой комплекс, состоящий из 12 домов, на тупиковой улице. Из окон домов открываются живописные виды на виноградники, горы и цветущие поля.

от 68 824 руб. за м²

станица Раевская

IV квартал 2022

КП Villagio Novagir

13 Коттеджных домов с видом на море в Южном районе Новороссийска

от 62 500 руб. за м²

Краснодарский край, г. Новороссийск, Южный р-н

Введен в эксплуатацию

КП Триумф

Коттеджный поселок из 100 домов в Цемдолине

от 77 631 руб. за м²

г. Новороссийск ул. Павла Соловьева

II квартал 2021

Гольф-деревня Предгорье

Элитный коттеджный поселок в уникальном природном уголке Краснодарского края

от 0 руб. за м²

Краснодарский край, станица Раевская

Введен в эксплуатацию

КП Новое поместье

посёлок закрытого типа в ст. Раевской

от 0 руб. за м²

Краснодарский край, станица Раевская

Новостройки Новороссийска и дома Новороссийска от застройщика

Если вы хотите купить дом в Новороссийске от застройщика или квартиру в Новостройке Новороссийска, но не знаете горда и его окрестностей, то смотрите подготовленные нами видео специально для вас. В этих видео мы рассказываем о городе, а так же мы подготовили статьи, где вы можете подчерпнуть дополнительные знания о нашем городе-герое Новороссийска.

купить квартиру в Новороссийске

Новороссийск — город на юге России в Краснодарском крае численностью населения по городу в 477 000 человек, а численность городского округа составляет свыше 500 000 человек.

В Новороссийске строится единовременно порядка 50 новых жилых комплексов (Новостройки Новороссийска), но половина этих ЖК как правило не имеют государственной регистрации и строятся эти ЖК в нарушение закона и строительных норм. При самостоятельном выборе новостройки в Новороссийске на этапе строительства или ЖК (жилого комплекса) будьте крайне бдительны, если у Вас имеются сомнения, то лучше от покупки отказаться, пока Вы не проконсультируетесь со специалистами.

Современный рынок продаж строится на очень грамотном маркетинге, который завлекает рекламными баннерами, красивыми буклетами и т.п., но 25% жилых комплексов Новороссийска имеют серьезные проблемы с вводом домов в эксплуатацию, наиболее распространенные проблемы, это нарушение (превышение) этажности, отсутствие технических подключений к инженерным городским сетям, ввод домов не по разрешения строительного надзора (стройнадзор не взял на себя ответственность за ввод в эксплуатацию), а по решению суда, а так же множество других причин, будьте бдительны при покупке квартир в новостройках, консультируйтесь, получайте больше информации, ни в коем случае не полагайтесь на риэлторов.

Так же в Новороссийске огромное количество коттеджных поселков или домов от застройщика в Новороссийске. Если вы хотите купить дом в Новороссийске, переходите в раздел коттеджные поселки Новороссийска на нашем сайте Ассоциации застройщиков.

Так же если вы переезжаете на пмж в Краснодарский край или Новороссийск, то на нем сайте вы сможете себе купить дом в Новороссийске или квартиру от застройщика в любом ЖК Новороссийска.

Город Новороссийск располагается в Цемесской бухте Черного моря, чем очень привлекает туристов и граждан со всей России к переезду на постоянное место жительства. Город Новороссийск сильно отличается от других городов на Черноморском побережье за счет своей активности в любое время года. Город Новороссийск является промышленным городом и одновременно туристическим, что позволяет гражданам города быть трудозанятым и в то же время находится в курортном месте.

Город Новороссийск (город краевого подчинения) как объект административно-территориального устройства Краснодарского края состоит из 4 внутригородских района: Восточный, Центральный, Приморский, Южный и 6 сельских округов: Натухаевский, Раевский, Мысхакский, Абрау-Дюрсо, Верхнебаканский, Гайдукский.

Районы города Новороссийска

Город Новороссийск разделяется на 5 крупных внутригородских района: Южный, Центральный, Приморский, Восточный, Новороссийский

Южный район Новороссийска

В состав Южного района входят следующие микрорайоны: 3, 7, 9, 10, 14, 15, 16, 17 (на этапе создания).

Южный район является самым востребованным среди жителей города, так как самые удачные и удобные Новостройки Новороссийска как раз находятся в этом районе города. К тому же новостройки, которые находятся в южном районе города Новороссийска за последние года показали отличную рентабельность, цены с 2017 года выросли с 45 000 рублей до 230 000 рублей в 2021 году за м2.

Центральный район Новороссийска

В состав Центрального района входит 8-й микрорайон города.

Приморский район Новороссийска

В состав внутригородского Приморского района входят:

13-й микрорайон города Новороссийска
село Борисовка (численность 3 188 человек)
село Васильевка (численность 437 человек)
село Владимировка (численность 1485 человек)
село Глебовское (численность 1027 человек)
село Кирриловка (численность 1334 человека)
хутор Убых (численность 128 человек)
село Южная Озереевка (численность 1100 человек)

Восточный район Новороссийска

микрорайон Мефодиевка
микрорайон Шесхарис

Восточный район зародился по меркам городов не так давно – в 1869 году. В то время здесь не была никакого района, только лес, пустыри, болотистое место возле реки Цемес и камыши.

Первыми людьми кто изъявил желание перебраться на эти земли, оказались Чехи из Австро-Венгрии. Добрались они весной 1869 года пароходами из Одессы в составе 270 человек, это порядка 60 семей, и начали здесь обживаться.

Смотрите наш выпуск о Восточном районе города Новороссийска, что бы узнать о районе подробнее.

Сельские округа города Новороссийска

1. Натухаевский округ

В состав Натухаевского сельского округа входят - станица Натухаевская, хутор Ленинский путь, хутор Семигорский.
Общая численность населения на 2010 год составляла 8942 человека.
Административный центр находится на станице Натухаевской.

2. Раевский округ

В состав Раевского сельского округа входят - станица Раевская, хутор Победа.
Общая численность населения на 2010 год составляла 10 276 человека.
Административный центр находится на станице Раевской.

3. Мысхакский округ

В состав Мысхакского сельского округа входят - село Мысхако, село Федотовка, село Широкая балка.
Общая численность населения на 2010 год составляла 8 230 человека.
Административный центр находится в селе Мысхако.

4. Округ Абрау-Дюрсо

В состав сельского округа Абрау-Дюрсо входят - село Абрау-Дюрсо, село Большие Хутора, хутор Дюрсо, хутор Камчатка, поселок Лесничество Абрау-Дюрсо, село Северная Озереевка.
Общая численность населения на 2010 год составляла 5 498 человека.
Административный центр находится в селе Абрау-Дюрсо.

5. Верхнебаканский округ

В состав Верхнебаканского сельского округа входят - поселок Верхнебаканский, хутор Горный.
Общая численность населения на 2010 год составляла 7 172 человека.
Административный центр находится в поселке Верхнебаканский.

6. Гайдукский округ

В состав Гайдукского сельского округа входят - село Гайдук
Общая численность населения на 2010 год составляла 7 484 человека.
Административный центр находится в селе Гайдук

Климат в Новороссийске

Климат в районе Новороссийска субтропический сухой , близок к средиземноморскому . В зимнее время здесь господствуют воздушные массы умеренных широт, летом — тропических. Ежегодно, чаще всего с ноября по март, в районе Новороссийска может возникать шквальный северо-восточный ветер, который называют норд-ост или бора. Он возникает при вторжении на Черноморское побережье холодного воздуха с Северо-Кавказского плато. При этом массы холодного воздуха, переваливающиеся через горы, со стороны города выглядят гигантскими клубами сахарной ваты.

При возникновении норд-оста происходит резкое понижение температуры воздуха (за считанные часы температура может понизиться на 10—15 градусов). Помимо Новороссийска, такое явление наблюдается также на Средиземноморском побережье Франции, на Адриатическом побережье Хорватии (от Риеки до Сплита), на Новой Земле, на Урале, и даже в Антарктиде. В течение двух-трёх суток (и до нескольких недель) Новороссийская бухта становится несудоходной. Скорость ветра достигает 30—70 м/с, поэтому на время шторма суда вынуждены выходить в открытое море. В XIX веке продолжительность норд-оста была около трёх месяцев, но сейчас обычно гораздо меньше.

Сколько стоят частные дома и квартиры в Новороссийске?

В последнее время Новороссийск вызывает большой интерес у крупных застройщиков Краснодарского края и России. С 2018-ого года на строительный рынок Новороссийска с большими планами застройки зашли сразу несколько крупных застройщиков.

Покупка квартиры в Новороссийске — отличный вариант улучшения качества жизни, а так же выгодная инвестиция. За последние 5 лет стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Новороссийске выросла более чем на 200%, что значительно выше общероссийской динамики.

В данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья в многоквартирных домах Новороссийска на этапе котлована — 100-120 тысяч рублей, сданного жилья от застройщика — 130-200 тысяч, квартиры на вторичном рынке — около 130-180 тысяч рублей за кв. метр.

В Новороссийске активно развивается строительство коттеджных поселков и частных домов от застройщика. На нашем сайте представлены новые частные дома и коттеджные поселки по умеренным ценам, начиная от 65 000 рублей за м2, включая стоимость земельного частка.

Если вы планируете переехать в Краснодарский край, город Новороссийск - замечательный выбор. Новороссийск сочетает в себе плюсы курортного города с мягким и солнечным южным климатом и близостью моря, а то же время город живет полноценной жизнью круглый год, не страдая от сезонного затишья и вымирания в зимний период.

На сайте Ассоциации застройщиков представлены только проверенные новостройки города Новороссийска по ценам напрямую от застройщика. Вы можете выбрать новостройки в Новороссийске и купить квартиру без посредников по цене напрямую от застройщика. Кроме информации о жилых комплексах, в карточке объекта вы найдёте актуальную стоимость квартир и точные планировки, а так же всю разрешительную документацию. Если вы хотите купить квартиру в Новороссийске, сайт Ассоциации застройщиков станет для вас отличным помощником в выборе квартир, апартаментов и гостиничных номеров, для жизни, летнего отдыха и инвестиций в недвижимость Новороссийска.

Наши специалисты всегда на связи по телефону 8-800-550-23-93 и в онлайн-чате, они помогут вам определиться с проектом, расскажут о скидках и акциях и бесплатно оформят ипотеку по минимально возможной ставке.

Галерея

Новости

24 февраля

Ситуация на первичном рынке недвижимости

Смотрите наш прямой эфир. В этом эфире мы говорим о не простой ситуации на первичном рынке Краснодарского края.

19 октября

Скидки от застройщиков в Новороссийске

В Новороссийске продолжается корректировка цен в жилых комплексах от застройщика.

До 31 октября 2021 года в Новороссийске...

08 мая

Почему растут цены в Новороссийске?

В начале 2021 года произошел взрывной рост цен на новостройки в Новороссийске. Этому явлению по способствовало несколько...

11 февраля

Поселок, в котором хочется жить

Как часто вы задумывались о комфорте своего проживания? Что это за жизнь? Суета? Шум? Запах города? Или это спокойное место,...

04 февраля

ЖК Клевер Новороссийск - новый видеообзор

На нашем YouTube канале вышел новый видеообзор по жилому комплексу Клевер в городе Новороссийск. Видео снималось в конце...

21 января

Новостройки Краснодара стали еще удобнее

Рынок первичного жилья в новостройках Краснодара очень обширен и разный во всех своих проявлениях. Огромное количество жилых...

31 декабря

Итоги 2020 года компании Ассоциация застройщиков

Мы подвели итоги 2020 года в компании Ассоциация застройщиков. 2020 года был не простым, но очень интересным и продуктивным для нас. Впереди много интересного, поставлены цели, прописаны задачи. Всех с Наступающим Новым 2021 годом!

24 декабря

Жилой комплекс Арена - видеообзор в Новороссийске

В конце 2020 года на ЖК Арена обрушилось огромное количество негативной информации по незаконном строительстве и нарушении в документации. Ассоциация застройщиков заверяет Вас, что это недостоверная информация, которая не имеет под собой оснований, одним словом это ложь. Конкуренция на строительном рынке очень велика, и подобные способы конкурентной борьбы так же присутствуют на рынке города Новороссийска.
В публикации вы увидите наш видеообзор на жилой комплекс Арена и обращение главы администрации города Новороссийска Игоря Дьяченко.
Всем приятного просмотра.

05 мая

На набережной Новороссийска строится гостиничный комплекс

На набережной Новороссийска на месте бывшего аквапарка активно идёт строительство нового гостиничного комплекса.

29 апреля

Как купить квартиру в новостройке дистанционно?

Как купить квартиру на берегу Чёрного моря, находясь в другом регионе?

13 марта

Отчёт со строительной площадки 1 очереди ЖК Кутузовский

Фотоотчёт со строительной площадки 1 очереди строительства ЖК "Кутузовский".

27 января

ЖК Кутузовский — обзор готовности объекта

25 января 2020 года мы побывали на строительной площадке ЖК Кутузовский (1 очередь), а также зашли в почти готовые ...

21 января

Видеообзор ЖК Центр в Новороссийске

В январе 2020 года мы провели видео обзор жилого комплекса Центр в городе Новороссийске. Мы постарались в сжатое время показать...

14 октября

Отчёт со строительной площадки ЖК "Арена"

Отчёт со строительной площадки жилого комплекса "Арена"

01 октября

ЖК "Босфор" — отчёт со строительной площадки

По состоянию на 1 октября 2019 года идёт заливка первого этажа 5-ого литера. Фотоотчёт со строительной площадки ЖК "Босфор".

30 сентября

В центре Новороссийска под снос пойдут семь ветхих домов

В соответствии с постановлением администрации Новороссийска под снос пойдут 7 домов в центре города.

27 сентября

ЖК "Малина" — отчёт со строительной площадки

Строительство жилого комплекса "Малина" в Новороссийске идёт полным ходом.
Смотрите фотоотчёт со строительной площадки.

25 мая

Новый жилой комплекс в центре города Новороссийска

В городе Новороссийске появился еще один новый жилой комплекс под названием Новые огни.

...

24 февраля

Старт продаж в новом жилом комплексе Малина

Жилой комплекс Малина появился в Приморском районе города Новороссийска.

Жилой комплекс Малина это новостройка,...

22 февраля

Больше детей, меньше налог плюс свыше 900 000 рублей на ипотеку

В послании Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина Федеральному собранию был озвучен новый пакет ...

31 января

Откровенно о том, почему лучше покупать квартиру в новостройке

В этой статье я хочу постараться раскрыть обстановку в городе Новороссийске в отношении жилой недвижимости. Хотя, если смотреть в общем, то точно такая же ситуация обстоит во всех остальных городах России.

29 января

Вторичка против новостройки. Какой счёт?

Уже в скором времени аналитики ожидают изменения пропорций первичного и вторичного жилья на рынке недвижимости.

25 января

1 метр — это 90 сантиметров?

Тренд «девятка яиц» начинает проявляться и на рынке жилья.

23 января

Чего ждать от ипотечных ставок в начале 2019 года?

Министр строительства и ЖКХ высказал свое мнение об изменении ставок по ипотекте в 2019 году.

25 июля

В Ростове-на-Дону пройдет крупная "Ярмарка Недвижимости"

Ярмарки Жилья, проводятся практически в каждом городе России. Застройщики устраивают подобные Ярмарки в период спада продаж....

25 июля

Группа ПИК уходит в нишу агенства недвижимости

Группа ПИК запускает сервис по долгосрочной аренде жилья.

Со слов представителя девелоперской компании ПИК, проект...

25 июля

Чиновников теперь будут штрафовать

Государственная дума приняла закон о наказании за нарушение в долевом строительстве. Проект прошел третье чтение, по ...

16 февраля

На платежах ЖКХ возможно сэкономить до 50%

С января 2017 года начнут действовать поправки к закону ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»...

15 февраля

В 2017 году ожидается уход с рынка наиболее слабых застройщиков

текст новости

18 сентября

Каждый россиянин получит гектар земли

Земли хватит на всю страну — на Дальнем Востоке 147 млн гектар свободной территории. Чтобы получить участок, желающим нужно...

16 июля

Новый законопроект улучшит условия оплаты за капремонт

Когда вступил в силу закон о капитальном ремонте? В 2012 году с целью повышения благоустроенности домов и подъездных пом...