8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
Жилые комплексы Квартиры в новостройках Коттеджные поселки Ипотека Ремонт под ключ
О компании Вакансии История успеха Вопрос-ответ Законодательство Контакты Форум
Партнеры Стать партнером
Отделы продаж
Обратный звонок
Поиск
Заказать звонок
Заявка на ипотеку
Отделы продаж
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Избранное
Главная Жилые комплексы Квартиры в новостройках Новороссийск Жилой комплекс Кутузовский в Новороссийске с ценами и планировками от застройщика

Жилой комплекс Кутузовский в Новороссийске с ценами и планировками от застройщика

ЖК Кутузовский

Заказать звонок Рассчитать ипотеку
Срок сдачи: Введен в эксплуатацию г. Новороссийск, ул. Хворостянского
Введен в эксплуатацию

Жилой комплекс «ЖК Кутузовский»

Жилой комплекс "Кутузовский" расположен в экологически чистом Южном районе Новороссийска в районе улицы Хворостянского. Это масштабный современный проект от надежного застройщика с 37-летним опытом работы на рынке.

С территории ЖК "Кутузовский" открывается великолепный вид на Новороссийскую бухту Черного моря, горы и виноградники. Особенность проекта — продуманное расположение домов, защищающее дворовое пространство от ветровых нагрузок.

Транспортная доступность
Комплекс отличается удобной транспортной доступностью:
  • Рядом пролегают улицы Шоссейная, Волгоградская, Катанова и проспект Дзержинского
  • Расстояние до центра Новороссийска — около 6 км (10 минут на транспорте)
  • Расстояние до моря по прямой — всего 2,3 км
  • Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности
  • По мере сдачи корпусов планируется развитие транспортной сети с остановками ближе к комплексу
Масштаб и архитектура жилого комплекса "Кутузовский"
ЖК "Кутузовский" в Новороссийске — это грандиозный проект, включающий:
  • 23 многоквартирных дома высотой от 12 до 16 этажей
  • Территория 8,5 гектаров (эквивалент 12 футбольных полей)
  • Соседство с экологически чистыми виноградниками
  • Единый архитектурный стиль с облицовкой фасадов декоративным кирпичом
  • Сейсмоустойчивость 8 баллов для полной безопасности жителей
Технологии строительства и инженерные решения
Все дома ЖК "Кутузовский" возводятся по современной кирпично-монолитной технологии:
  • Использование водонепроницаемого и морозостойкого бетона высокопрочного класса
  • Отделка фасада — качественный облицовочный керамический кирпич
  • Межквартирные перегородки — монолитная конструкция толщиной 200 мм с минераловатным утеплителем 50 мм для отличной шумоизоляции
  • Межэтажные перекрытия — прочные плиты толщиной 180 мм
Коммуникации и удобства
В ЖК "Кутузовский" в Новороссийске предусмотрены все необходимые коммуникации для комфортного проживания:
  • Центральные коммуникации со всеми городскими удобствами
  • Собственная насосная станция с накопительными резервуарами для бесперебойного водоснабжения
  • Индивидуальные счетчики для оплаты холодной, горячей воды, отопления и электричества
  • В каждом подъезде 2 лифта — пассажирский и грузопассажирский
  • Удобная планировка — 4 квартиры на этаже
Планировки и отделка квартир
В ЖК "Кутузовский" Новороссийска представлены различные варианты планировок:
  • Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
  • Площадь квартир от 39 до 80 кв. метров
  • Просторные лоджии или удобные балконы в каждой квартире
Квартиры передаются собственникам в предчистовой отделке:
  • Оштукатуренные стены и перегородки
  • Качественная бетонная стяжка пола
  • Разводка электропроводки
  • Витражное остекление лоджий и балконов
  • Установленные металлопластиковые окна
  • Надежная металлическая входная дверь
  • Современные радиаторы и индивидуальные счетчики тепла, водоснабжения и электричества
Инфраструктура и благоустройство
Территория ЖК "Кутузовский" в Новороссийске спроектирована с учетом всех потребностей современного жителя:
  • Благоустроенная и озелененная территория
  • Тротуары и комфортные места для отдыха
  • Детские игровые городки с безопасным набивным покрытием
  • Спортивные площадки для активного отдыха
  • Велосипедные дорожки для любителей здорового образа жизни
  • Эффективная система видеонаблюдения для безопасности жителей
  • Собственная служба охраны и огороженный периметр
  • Пункты для консьержей в каждом подъезде
Парковочные решения
Территория ЖК "Кутузовский" в Новороссийске практически полностью освобождена от автомобилей:
  • Большая часть парковочных зон размещена в подземном уровне
  • 2236 парковочных мест для 2218 квартир (минимум 1 машиноместо на квартиру)
  • Дополнительные бесплатные гостевые парковки
  • Минимизированное движение транспорта по дворам
На нижних этажах корпусов разместятся:
  • Детский сад
  • Магазины и супермаркеты
  • Фитнес-центры
  • Салоны красоты и парикмахерские
  • Аптеки и химчистки
  • Отделения банков
  • Другие предприятия социально-бытового обслуживания
Окружающая инфраструктура
ЖК "Кутузовский" находится в районе с развитой инфраструктурой Новороссийска:
  • Три общеобразовательные школы (в том числе школа № 29 — 600 метров)
  • Четыре муниципальных и два коммерческих детских сада (включая детский сад №81 — 600 метров)
  • Поликлиника и стоматология
  • Супермаркеты, в том числе "Перекресток" — 600 метров и гипермаркет "Лента"
  • Фермерский рынок
  • Адыгейский государственный университет — 500 метров
  • Армавирский лингвистический социальный институт — 800 метров
  • Батутный центр, спортивный комплекс и роллердром
  • Рестораны, уютные кофейни и семейные кафе
  • Пионерская роща — 10 минут пешком
  • Пляжи "Алексино" и Мысхако — 20 минут пешком
Транспортная инфраструктура района позволяет быстро добраться в любую точку города Новороссийска.

Отзывы о ЖК "Кутузовский"
Жители и покупатели квартир в ЖК "Кутузовский" Новороссийска отмечают в отзывах:
  • Удачное расположение комплекса в экологически чистом районе
  • Высокое качество строительства и надежность застройщика
  • Удобные планировки квартир
  • Отличную инфраструктуру и благоустройство территории
  • Разумное соотношение цены и качества жилья
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.

Как купить квартиру в ЖК "Кутузовский" в Новороссийске
Узнать актуальные планировки и цены квартир ЖК "Кутузовский" в Новороссийске, забронировать или купить квартиру напрямую от застройщика вы можете на официальном сайте Ассоциации застройщиков и в отделе продаж. По всем вопросам приобретения недвижимости обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или через онлайн-чат на этой странице.

Узнать больше
Скачайте каталог с описанием и планировками

Заполните форму и получите каталог с планировками и ценами

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Квартиры от 6 675 640 до 13 305 000 руб.

от 143 000 до 168 000 руб. за м2

Просмотреть на карте
Заказать звонок Рассчитать ипотеку
Район Южный район
Класс Комфорт
Тип Монолитный
Этажей 12
Высота потолков 2.9
Отделка квартиры Предчистовая
Отопление Центральное
Расстояние до моря 2 км
Расстояние до центра 4 км
Способы приобретения Рассрочка, Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал

Всего квартир:

В продаже:

Ольга Журбина менеджер проекта
Ольга Журбина
+7 (918) 218-23-93 Написать в WhatsApp

Квартиры в продаже: 66 (11%)

Очередь
4 5
Литер 1 Литер 3
Схема литеров
Дата последнего изменения: 10.11.2025 02:00:05
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
1 89
2 90
1 91
1 92
1 93
1 94
2 95
1 96
1 81
2 82
1 83
1 84
1 85
1 86
2 87
1 88
1 73
2 74
1 75
1 76
1 77
1 78
2 79
1 80
1 65
2 66
1 67
1 68
1 69
1 70
2 71
1 72
1 57
2 58
1 59
1 60
1 61
1 62
2 63
1 64
1 49
2 50
1 51
1 52
1 53
1 54
2 55
1 56
1 41
2 42
1 43
1 44
1 45
1 46
2 47
1 48
1 33
2 34
1 35
1 36
1 37
1 38
2 39
1 40
1 25
2 26
1 27
1 28
1 29
1 30
2 31
1 32
1 17
2 18
1 19
1 20
1 21
1 22
2 23
1 24
1 9
2 10
1 11
1 12
1 13
1 14
2 15
1 16
1 1 2 2 1 3 1 4
1 5
1 6
2 7
с 8
Подъезд 1
1 185
2 186
1 187
1 188
1 189
1 190
2 191
1 192
1 177
2 178
1 179
1 180
1 181
1 182
2 183
1 184
1 169
2 170
1 171
1 172
1 173
1 174
2 175
1 176
1 161
2 162
1 163
1 164
1 165
1 166
2 167
1 168
1 153
2 154
1 155
1 156
1 157
1 158
2 159
1 160
1 145
2 146
1 147
1 148
1 149
1 150
2 151
1 152
1 137
2 138
1 139
1 140
1 141
1 142
2 143
1 144
1 129
2 130
1 131
1 132
1 133
1 134
2 135
1 136
1 121
2 122
1 123
1 124
1 125
1 126
2 127
1 128
1 113
2 114
1 115
1 116
1 117
1 118
2 119
1 120
1 105
2 106
1 107
1 108
1 109
1 110
2 111
1 112
1 97
2 98 1 99 1 100 1 101 1 102 2 103
с 104
Подъезд 2
Литер 1 Литер 2
Схема литеров
Дата последнего изменения: 10.11.2025 02:00:05
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 106
1 107
2 108
2 109
1 110
1 111
1 112
3 99
1 100
2 101
2 102
1 103
1 104
1 105
3 92
1 93
2 94
2 95
1 96
1 97
1 98
3 85
1 86
2 87
2 88
1 89
1 90
1 91
3 78
1 79
2 80
2 81
1 82
1 83
1 84
3 71
1 72
2 73
2 74
1 75
1 76
1 77
3 64
1 65
2 66
2 67
1 68
1 69
1 70
3 57
1 58
2 59
2 60
1 61
1 62
1 63
3 50
1 51
2 52
2 53
1 54
1 55
1 56
3 43
1 44
2 45
2 46
1 47
1 48
1 49
3 36
1 37
2 38
2 39
1 40
1 41
1 42
3 29
1 30
2 31
2 32
1 33
1 34
1 35
3 22
1 23
2 24 2 25
1 26
1 27
1 28
3 15
1 16
2 17 2 18
1 19
1 20
1 21
2 8
1 9
2 10 2 11
1 12
1 13
1 14
3 1
1 2
2 3
2 4
1 5
1 6
1 7
Подъезд 1
Запишитесь на просмотр объекта Online!

Оставьте нам свой номер и наш менеджер организует онлайн показ объекта для Вас

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Медиатека

Ход строительства Видео

Отзывы

Очень приглянулся этот комплекс. Друзья купили здесь квартиру, район замечательный, вся инфраструктура,а главное детсад и школа в этом районе, у них двое малышей. Да и застройщик, судя по скорости стройки, добросовестный, дает отстоятся бетону. Цены, в принципе, нас устраивают. Плюс информация о благоустройстве территории очень порадовала)) Интересует, будут ли здесь квартиры с отделкой?

Ольга Ширшина

Все отзывы
Обсуждение на форуме

Льготная ипотека

Воспользуйтесь льготной ипотекой на новостройки по ставке от 4,6% на весь срок!

Вам не нужно тратить время на поход в банк. Получите консультацию и одобрение по ипотеке онлайн на нашем сайте. Ваша задача - только сделать выбор!

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Откроем льготную ипотеку от 6%

Оставьте заявку и получите индивидуальный расчет условий ипотеки

Рассчитать ипотеку

₽

Первоначальный взнос

₽
%

Срок (лет)

Сумма кредита: 800 000 ₽

Ставка по кредиту: %

Ежемесячный платеж: 8 091 ₽

* Приведённые расчёты являются базовыми. Точные условия по ипотеке зависят от программ субсидирования ставки, получить которые вы можете у наших специалистов
Одна заявка онлайн в несколько банков
Понадобятся только фото документов
Вероятность одобрения более 95%
Ускоренное рассмотрение от 15 минут
Мы всё подготовим и проконтролируем
Заказать звонок Наши специалисты ответят на все ваши вопросы
Заявка на ипотеку Наш специалист поможет вам с получением ипотеки
Рассчитать стоимость ремонта Получите бесплатный расчет сметы на ремонт Вашей квартиры

Похожие предложения

IV квартал 2027
Жилой квартал Grade
Жилой квартал Бизнес класса

от 143 000 руб. за м2

г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская
IV квартал 2027
II квартал 2028
ЖК Форма
Правильный квартал для жизни

от 110 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. ИМ. Сорока А.М.
II квартал 2028
II квартал 2029
ЖК Моренуар
старт продаж нового комплекса в Южном районе

от 187 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Котанова
II квартал 2029
I квартал 2028
ЖК Дом 101
ЖК Дом 101 - это современное пространство, созданное с заботой о каждом жителе

от 105 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Дорожная
I квартал 2028
II квартал 2027
ЖК На Высоком берегу
новый жилой комплекс

от 250 000 руб. за м2

г. Анапа, район Высокого берега
II квартал 2027
II квартал 2028
ЖК REEDS
Жилой комплекс Бизнес класса

от 141 600 руб. за м2

г. Краснодар ул. Пригородная
II квартал 2028
IV квартал 2027
Отель Феникс
новый отель в курортном комплексе

от 730 000 руб. за м2

Архыз, Лунная Поляна
IV квартал 2027
ГК Alean Select Agoy
новый гостиничный комплекс

от 584 497 руб. за м2

Туапскинский район, с. Агой
IV квартал 2027
ЖК Хозяин морей
новый жилой комплекс в районе Супсеха

от 240 000 руб. за м2

г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
IV квартал 2027
I квартал 2025
ЖК Море
жилой комплекс бизнес-класса в районе Мамайки

от 577 099 руб. за м2

г. Сочи, Мамайка. ул. Полтавская
I квартал 2025
IV квартал 2027
ЖК Светский лес
комплекс рядом с Сочинским национальным парком

от 412 000 руб. за м2

г. Сочи, мкр. КСМ
IV квартал 2027
II квартал 2026
ЖК Народные кварталы
ЖК Народные кварталы - семейный комплекс в районе Ближнего западного обхода

от 110 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Народная
II квартал 2026
II квартал 2025
ЖК Эрмитаж
Первый культурный квартал в г. Краснодаре

от 163 820 руб. за м2

г. Краснодар
II квартал 2025
IV квартал 2024
ЖК Образцово
ЖК Образцово

от 116 100 руб. за м2

г. Краснодар 2-я Ямальская
IV квартал 2024
II квартал 2027
ЖК Горы здесь
жилой комплекс на склоне Кавказских гор

от 490 000 руб. за м2

с. Архыз, ул. Ленина
II квартал 2027
IV квартал 2025
ЖК Лестория
эко-город в центре заповедника

от 364 652 руб. за м2

г. Сочи, район Кудепста
IV квартал 2025
I квартал 2026
ЖК Горный квартал
жилой комплекс с видом на горы и лес

от 272 000 руб. за м2

г. Сочи, ул. Тепличная
I квартал 2026
II квартал 2024
ЖК Архитектор
Клубный квартал с современной ахитектурой

от 122 200 руб. за м2

г. Краснодар ул. Петра Феленкова
II квартал 2024
I квартал 2025
ЖК Botanica Hills
бизнес-класс на берегу моря

от 240 000 руб. за м2

с. Небуг
I квартал 2025
Введен в эксплуатацию
ЖК SunHills в Ольгинке
жилой комплекс, окружённый природой

от 0 руб. за м2

с. Ольгинка
Введен в эксплуатацию

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Ассоциация Застройщиков

8 800 550-23-93 (звонок по России бесплатный);

Часы работы:

Пн. - Вс. с 10:00 до 19:00

Без выходных

Отдел продаж на карте

Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Жилые комплексы

Квартиры в новостройках Ипотека Ремонт под ключ

О компании

Вакансии История успеха Вопрос-ответ Законодательство Контакты

Партнеры

Стать партнером
8 (800) 550 23 93 звонок по России бесплатный