8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок

Жилой комплекс Кутузовский от застройщика

Срок сдачи: I квартал 2020 г. Новороссийск, c.Мысхако, р-н ул. Суджукская

Жилой комплекс «ЖК Кутузовский»

Жилой комплекс «Кутузовский» находится в самом развитом районе города Новороссийска — в Южном микрорайоне. Комплекс состоит из пяти жилых литеров. территория комплекса занимает площадь 7.5 Га (12 футбольных полей). 

При полной реализации проекта жилой комплекс Кутузовский будет состоять из  23 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (12 и 16 этажей).

Комплекс возводится в едином и эксклюзивном архитектурном стиле. ЖК Кутузовский находится в таком месте города, откуда открывается вид на Новороссийскую бухту Черного моря, горы, виноградники и панорамный вид на город. Дома располагаются таким образом, что бы защищать дворовое пространство от ветровых нагрузок Норд-Оста и "морячка".

ЖК «Кутузовский» — качественные дома, построенные по монолитно-каркасной технологии. Бетонные конструкции заливаются с выдержкой времени, с целью набора прочности материала. Транспортная инфраструктура района позволяет на общественном транспорте добраться в любую точку города Новороссийска. В благоустройство жилого комплекса будет входить:

  • новые и современные и безопасные детские и спортивные площадки;

  • 2236 парковочных автомобильных места  на 2218 квартир – территория жилого комплекса практически полностью освобождена от автомобилей, большая часть парковки для автомобилей размещена под землей. Цена подземного парковочного автомобильного места – от 400 000 руб. (возможна рассрочка). Также есть бесплатные гостевые парковки.

  • Во дворе Жилого комплекса Кутузовский расположатся учреждения как детский сад, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки,  офисы коммерческих предприятий;

  • Жилой комплекс закрытого типа, находящийся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В каждом подъезде устанавливаются пункты для консьержей. 


Квартиры в ЖК «Кутузовский» на момент ввода дома в эксплуатацию передаются собственникам в следующем виде:

  • предчистовая отделка помещений: отштукатуренные стены, бетонная стяжка пола;

  • межквартирные перегородки – монолитная конструкция толщиной 200 мм с минераловатным утеплителем 50 мм;

  • межэтажные перекрытия – плиты толщиной 180 мм;

  • высота этажа – 2,9 м, высота потолков – 2,7 м;

  • разводка электропроводки по всей квартире;

  • бесперебойное водоснабжение обеспечивает собственная насосная станция с накопительными резервуарами;

  • подземная парковка на цокольном этаже;

  • витражное остекление лоджий и балконов;

  • установлены металлопластиковые окна;

  • установлена металлическая входная дверь;

  • квартиры оборудованы радиаторами и индивидуальными счетчиками отопления;

  • отделка фасада – облицовочный керамический кирпич;

ЖК «Кутузовский» находится в районе с развитой инфраструктурой:

  • Расстояние до средней школы № 29 — 600 метров;

  • Расстояние до детского сада №81  – 600 метров;

  • Расстояние до остановки общественного транспорта — 400 метров;

  • Расстояние до супермаркета «Перекресток» — 600 метров;

  • Расстояние до Адыгейского государственного университета – 500 метров;

  • Расстояние до Армавирского лингвистического социального института – 800 метров;

  • Расстояние до Пионерской рощи – 10 минут пешком;

  • Расстояние до пляжей «Алексино» и Мысхако – 10 минут пешком.


Условия по рассрочке платежа:

Условие Первоначальный взнос    Срок рассрочки     Удорожание  Периодичность платежа   
1-комнатная квартира            от 60% 3 месяца нет     ежеквартально    
1-комнатная квартира       от 60% 6 месяцев 2000 р./кв.м. ежеквартально     
1-комнатная квартира       от 60% 9 месяцев     3000 р./кв.м. ежеквартально     
2-комнатная квартира       от 60% 3 месяца нет ежеквартально     
2-комнатная квартира       от 50% 6 месяцев 2000 р./кв.м. ежеквартально     
2-комнатная квартира       от 50% 9 месяцев 2500 р./кв.м. ежеквартально     
3-комнатная квартира       от 50% 3 месяца нет ежеквартально     
3-комнатная квартира       от 50% 6 месяцев 1500 р./кв.м. ежеквартально     
3-комнатная квартира       от 50% 9 месяцев 2000 р./кв.м. ежеквартально     


Узнать больше

Квартиры от 1 890 240 до 4 133 930 руб.

от 44 600 до 56 000 руб. за м2

Просмотреть на карте
Класс Комфорт
Тип Монолитный
Этажей 12
Высота потолков 3
Отделка квартиры Чистовая
Отопление Центральное
Расстояние до моря 2 км
Расстояние до центра 4 км
Способы приобретения Рассрочка, Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал
в продаже:
Документация
ДДУ 2018 г. на жилое помещение (рассрочка) ДДУ 2018 г. на жилое помещение Разрешение на строительство. 2 этап Разрешение на строительство. 1 этап Разрешение на строительство. 3 этап Разрешение на строительство. 4 этап Разрешение на строительство. 5 этап Разрешение на строительство. 6 этап Изменения в проектную декларацию №9 - Этап 1 Положительное заключение проектной документации №1 - 1 этап Положительное заключение экспертизы проектной документации №2 - 1 этап Разрешение на строительство от 02.07.2018 Соглашение о замене стороны в договоре аренды земельного участка Изменения в проектной декларации №7 - 1 этап Договор аренды на земельный участок от 19.12.2016 Доп соглашение к генеральному договору с ООО Проминстрах Генеральный договор страхования с ООО Проминстрах Изменения в проектной декларации №8 - 1 этап Изменения в проектной декларации №7-1 - 2 этап Изменения в проектной декларации №7-2 Изменения в проектной декларации №9 - 2 этап Изменения в проектную декларация - 2 этап Изменения в проектную декларацию - 2 этап Проектная декларация 2 этап Соглашение о замене стороны в дог аренды зем участка 1 Соглашение о замене стороны в договоре аренды зем участка Генеральный договор страхования ООО Верна - 2этап генеральный договор страхования ООО СК Респект - 2 этап Договор аренды на земельные участки от 19.12.2016 Изменения №3 к пректной декларации 2 Этап строительства Изменения №5 в проектную декларацию от 13.01.2017 - 2 этап Изменения №8 в проектную декларацию от 02.07.2018 года - 2 этап Изменения №6 в проектную декларацию от 13.01.2017 - 2 этап 3 - этап. Изменение №3 к проектной декларации 3 этап. Изменения №4 в проектную декларацию 3 этап. Изменение №5 в Проектную декларацию 3 этап. Изменение №8 в проектную декларацию. 3 этап. Изменение №6 в проектную декларацию. 3 этап. Изменение №7 в проектную декларацию. 3 этап. Изменение №9 в проектную декларацию. 3 этап. Изменение в проектную декларацию. 3 этап. проектная декларация. 3 этап. генеральный договор страхования ООО Верна. 3 этап. генеральный договор страхования ООО СК Респект. 4 этап. Изменения в проектную декларацию 4 этап. Положительное заключение негосуд экспертизы проектной документации 4 этап. Проектная декларация 4 этап. Генеральный договор страхования с ООО Верна 4 этап. Генеральный договор страхования с ООО СК Респект 4 этап. Изменение №3 к проектной декларации. 4 этап. Изменение №4 в проектную декларацию 4 этап. Изменение №8 в проектную декларацию 4 этап. Изменение №6 в проектную декларацию 4 этап. Изменение №7 в проектную декларацию 4 этап. Изменение №9 в проектную декларацию 4 этап. Изменение в проектную декларацию. 5 этап. Изменение №8 в проектную декларацию 5 этап. Изменение №6 в проектную декларацию 5 этап. Изменение №7 в проектную декларацию. 5 этап. Изменение в проектную декларацию 5 этап. Положительное заключение экспертизы проектной документации 5 этап. Проектная декларация 5 этап. Генеральный договор с ООО Верна. 5 этап. генеральный договор страхования с ООО СК Респект. 5 этап. Изменения №5 в проектную декларацию. 6 этап. Изменения №9 в проектную декларацию 6 этап. Изменения в проектную декларацию. 6 этап. Положительное заключение экспертизы проектной документации. 6 этап. Проектная декларация. 6 этап. Генеральный договор с ООО Верна 6 этап. Генеральный договор страхования с ООО СК Респект. 6 этап. Изменения №5 в проектную декларацию 6 этап. Изменения №8 в проектную декларацию 6 этап. Изменения №6 в проектную декларацию 6 этап. Изменения №7 в проектной декларации
Еще документы

Квартиры в продаже: 174

Схема литеров

Квартиры

Количество комнат
Общая площадь м2
Статус
Показать все
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Подъезд 1
Этаж:
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 85
1 86
2 87
2 88 1 89
1 90
1 91
3 78
1 79
2 80
2 81 1 82
1 83
1 84
3 43
1 44
2 45 2 46
1 47
1 48
1 49
3 36
1 37
2 38 2 39
1 40
1 41
1 42
3 29
1 30
2 31
2 32
1 33
1 34
1 35
3 22
1 23
2 24
2 25
1 26
1 27
1 28
3 15
1 16
2 17
2 18
1 19
1 20
1 21
3 8
1 9
2 10
2 11
1 12
1 13
1 14


Схема литеров

Квартиры

Количество комнат
Общая площадь м2
Статус
Показать все
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Схема литеров

Квартиры

Количество комнат
Общая площадь м2
Статус
Показать все
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Подъезд 1
Этаж:
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 41
1 42
1 43
3 44
3 37
1 38
1 39
3 40
3 33
1 34
1 35
3 36
3 29
1 30
1 31
3 32
3 25
1 26
1 27
3 28
3 21
1 22
1 23
3 24
3 17
1 18
1 19
3 20
3 13
1 14
1 15
3 16
3 9
1 10
1 11
3 12
3 5
1 6
1 7
3 8
3 1
1 2
1 3
2 4


Этаж:
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2 85
2 86
1 87
3 88
2 81
2 82
1 83
3 84
2 77
2 78
1 79
3 80
2 73
2 74
1 75
3 76
2 69
2 70
1 71
3 72
2 65
2 66
1 67
3 68
2 61
2 62
1 63
3 64
2 57
2 58
1 59
3 60
2 53
2 54
1 55
3 56
2 49
2 50
1 51
3 52
2 45 2 46
1 47
1 48


Схема литеров

Квартиры

Количество комнат
Общая площадь м2
Статус
Показать все
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Подъезд 1
Этаж:
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 129
1 130
1 131
3 132
3 125
1 126
1 127
3 128
3 121
1 122
1 123
3 124
3 117
1 118
1 119
3 120
3 113
1 114
1 115
3 116
3 109
1 110
1 111
3 112
3 105
1 106
1 107
3 108
3 101
1 102
1 103
3 104
3 97
1 98
1 99
3 100
3 93
1 94
1 95
3 96


Этаж:
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2 173
2 174
1 175
3 176
2 169
2 170
1 171
3 172
2 165
2 166
1 167
3 168
2 161
2 162
1 163
3 164
2 157
2 158
1 159
3 160
2 153
2 154
1 155
3 156
2 149
2 150
1 151
3 152
2 145
2 146
1 147
3 148
2 141
2 142
1 143
3 144
2 137
2 138
1 139
3 140


Схема литеров

Квартиры

Количество комнат
Общая площадь м2
Статус
Показать все
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Подъезд 1
Этаж:
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 213
1 214
1 215
3 216
3 209
1 210
1 211
3 212
3 205
1 206
1 207
3 208
3 201
1 202
1 203
3 204
3 197
1 198
1 199
3 200
3 193
1 194
1 195
3 196
3 189
1 190
1 191
3 192
3 185
1 186
1 187
3 188
3 181
1 182
1 183
3 184


Этаж:
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2 261
2 262
1 263
3 264
2 257
2 258
1 259
3 260
2 253
2 254
1 255
3 256
2 249
2 250
1 251
3 252
2 245
2 246
1 247
3 248
2 241
2 242
1 243
3 244
2 237
2 238
1 239
3 240
2 233
2 234
1 235
3 236
2 229
2 230
1 231
3 232
2 225
2 226
1 227
3 228
2 221
2 222
1 223
2 224


ЖК Кутузовский

Инфраструктура объекта

ЖК Кутузовский

г. Новороссийск, c.Мысхако, р-н ул. Суджукская

Отзывы

Очень приглянулся этот комплекс. Друзья купили здесь квартиру, район замечательный, вся инфраструктура,а главное детсад и школа в этом районе, у них двое малышей. Да и застройщик, судя по скорости стройки, добросовестный, дает отстоятся бетону. Цены, в принципе, нас устраивают. Плюс информация о благоустройстве территории очень порадовала)) Интересует, будут ли здесь квартиры с отделкой?

Ольга Ширшина

Все отзывы

Способы оплаты

Теперь не нужно ходить во множество банков и ждать своей очереди. Заполнение заявки на ипотеку в одном офисе в 10 банков-партнёров.
Ваша задача - только сделать Выбор!

Ставка

от 10,2%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 10,2%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 9,2%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 25 лет

Ставка

от 10,0%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Рассчитать ипотеку

Руб

Первоначальный взнос

млн.

Год

Сумма кредита: 1 400 000 руб.

Ставка по кредиту: 9.4% (Изменить)

  • Уралсиб (9.4%)
  • Газпромбанк (9.55%)
  • Банк Открытие (9.6%)
  • ПАО ВТБ (10.2%)
  • Сбербанк (10.2%)
  • Райффайзен банк (10.25%)

Ежемесячный платеж: 45 227 руб.

* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
Легко и быстро завести заявку в 9 банков
Требутеся только 1 пакет документов
Высокая вероятность одобрения ипотеки
Ускоренное рассмотрение
Мы все проконтролируем за вас
Подробнее

Похожие предложения

IV квартал 2020
Новороссийск ЖК Московский
19-этажный монолитно-каркасный дом в Приморском районе

от 50 000 руб. за м2

Анапское шоссе
IV квартал 2020
IV квартал 2021
Новороссийск ЖК Босфор
жилой комплекс из пяти 19-этажных домов в Южном районе

от 52 000 руб. за м2

пр. Дзержинского
IV квартал 2021
Введен в эксплуатацию
Акция
Паркинг на Пионерской
подземная охраняемая парковка в Южном районе

от 47000 руб. за м2

Новороссийск, ул. Пионерская, 20к1
Введен в эксплуатацию
III квартал 2021
Новороссийск ЖК Классика
жилой комплекс из 38 многоквартирных домов

от 45 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Котанова
III квартал 2021
II квартал 2019
Новороссийск ЖК Гармония Моря
4-х этажный многоквартирный дом

от 55 000 руб. за м2

г. Новороссийск, пос. Мысхако
II квартал 2019
Введен в эксплуатацию
ЖК РЕЗИДЕНЦИЯ (Т)
НОВОГОДНИЕ СКИДКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

от 42000 руб. за м2

г. Таганрог, ул.Свободы
Введен в эксплуатацию
I квартал 2022
Новороссийск ЖК Малина
многоквартирный жилой дом в Приморском районе

от 45 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Герцена
I квартал 2022
III квартал 2020
Новороссийск ЖК Алексино
5-ти этажный многоквартирный жилой дом

от 47 742 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Южная
III квартал 2020
IV квартал 2019
ЖК СОЛНЕЧНЫЙ
9-ти этажные многоквартирные дома

от 33000 руб. за м2

г. Таганрог, ул. С. Шило
IV квартал 2019
III квартал 2020
Новороссийск ЖК Семейный
Три многоквартирных шестнадцатиэтажных дома

от 45 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Хворостянского
III квартал 2020
II квартал 2019
ЖК ОЛИМПИЙСКИЙ
9-ти этажный жилой комплекс

от 36000 руб. за м2

г. Таганрог, пер. Парковый
II квартал 2019
Введен в эксплуатацию
ЖК ДЕЛЬФИН
10-ти этажный жилой комплекс

от 31500 руб. за м2

г. Таганрог, ул. 1-я Котельная
Введен в эксплуатацию
II квартал 2019
ЖК РУСЬ
9-ти этажный жилой комплекс

от 33000 руб. за м2

г. Таганрог, ул.Чехова
II квартал 2019
III квартал 2020
ЖК РУСЬ 2
9-ти этажный жилой комплекс

от 33500 руб. за м2

г. Таганрог, ул.Чехова
III квартал 2020
II квартал 2020
ЖК ПАРУС
5-ти этажный жилой комплекс

от 29400 руб. за м2

г. Таганрог, ул. Котлостроительная
II квартал 2020
Введен в эксплуатацию
ЖК ПАРКОВЫЙ (Т)
5-ти этажные многоквартирные дома

от 42000 руб. за м2

г. Таганрог, пер. Большой Садовый
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2018
ЖК Море Парк
5-ти и 9-ти этажные многоквартирные дома

от 45000 руб. за м2

г. Таганрог, ул. Инструментальная
IV квартал 2018
II квартал 2020
ЖК Адмирала Крюйса
8-ми этажные многоквартирные дома

от 33000 руб. за м2

г. Таганрог, ул. Адмирала Крюйса
II квартал 2020
Введен в эксплуатацию
ЖК 1-й Новый

от 30000 руб. за м2

Таганрог, пер. 1-й новый
Введен в эксплуатацию
Введен в эксплуатацию
МК Андреевский ул.Победы
3-х этажный многоквартирный дом

от 25000 руб. за м2

г. Таганрог, ул. Победы
Введен в эксплуатацию

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение