8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Главная Жилые комплексы Квартиры в новостройках Новороссийск Жилой комплекс Облака 3 в Новороссийске с ценами и планировками от застройщика

Жилой комплекс Облака 3 в Новороссийске с ценами и планировками от застройщика

Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Новороссийск, ул. Куникова

Жилой комплекс «ЖК Облака 3»

Жилой комплекс Облака 3 — это завершающая третья очередь проекта Облака в Новороссийске, расположенного на границе Южного и Центрального районов Новороссийска (административная принадлежность к Центральному району).
Благодаря хорошему расположению комплекса многие квартиры имеют отличные видовые характеристики на город, открытое море и Цемесскую бухту.

ЖК Облака 3 строится по монолитно-каркасной технологии с заполнением внешних проёмов керамзитобетонными блоками толщиной 200 мм. Толщина межэтажных монолитных перекрытий – 200 мм. Межквартирные перегородки выполнены из газобетонных блоков толщиной 200 мм, межквартирные — из того же материала толщиной 100 мм. Фасад дома утепляется минеральной плитой толщиной 80 мм. и облицовывается декоративной штукатуркой с окрашиванием в фирменные цвета. 

Сейсмоустойчивость здания – 8 баллов (что соответствует требованиям к региону).

На момент сдачи жилой комплекс подключается ко всем центральным городским сетям (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение и канализация). 

Квартиры в жилом комплексе "Облака 3" сдаются в разных вариантах отделки — от базовой до ремонта под ключ. 

В местах общего пользования расположены системы учёта потребления электроэнергии и отопления (с возможностью полного перекрытия), счётчики потребления воды располагаются в санузле квартиры. Входы в каждый подъезд выполнены на уровне земли, что позволяет комфортно пользоваться ими людям с ограниченными возможностями, а также родителям с детскими колясками. На первых этажах располагаются просторные колясочные, доступ к которым имеют только жильцы конкретного подъезда.

Сам жилой комплекс расположен в развитой части города, в шаговой доступности есть магазины, аптеки, банки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. До моря и центральной набережной с пляжами – 5 минут на машине, 10 минут на общественном транспорте или около 20 минут пешком.

Жилой комплекс Облака 3 интересен для приобретения покупателями всех возрастов, как для личного проживания, так и для коммерческого использования (аренды). Удобное расположение, близость моря, хорошие видовые характеристики делают комплекс весьма привлекательным.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.

Узнать планировки и цены квартир в ЖК Облака 3 в Новороссийске, купить и забронировать квартиру по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице. 

Узнать больше
Скачайте каталог с описанием и планировками

Заполните форму и получите каталог с планировками и ценами

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Квартиры от 6 057 960 до 15 195 480 руб.

от 154 300 до 291 700 руб. за м2

Класс Комфорт
Тип Монолитно-каркасный (керамзитоблок)
Этажей 25
Высота потолков 2.7
Отделка квартиры Предчистовая
Отопление Центральное
Расстояние до моря 1.8 км
Способы приобретения Государственные сертификаты, Ипотека, Материнский капитал, Наличный расчет

Всего квартир:

В продаже:

Евгений Кокорин менеджер проекта
+7 (995) 321-50-40 Написать в WhatsApp

Квартиры в продаже: 1 129 (70%)

Дата последнего изменения: 23.10.2024 02:00:35
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
1 1016
1 1017
2 1018 1 1019
1 1020
1 1021 с 1022
1 1023
2 1024
2 1025
Подъезд 7
2 1564
1 1565
2 1566
1 1567
с 1568
1 1569
2 1570 2 1571
2 1556
1 1557
2 1558
1 1559
с 1560
1 1561
2 1562 2 1563
2 1548
1 1549
2 1550
1 1551
с 1552
1 1553
2 1554
2 1555
2 1540
1 1541
2 1542
1 1543
с 1544
1 1545
2 1546 2 1547
2 1532
1 1533
2 1534
1 1535
с 1536
1 1537
2 1538
2 1539
2 1524
1 1525
2 1526
1 1527
с 1528
1 1529
2 1530
2 1531
2 1516
1 1517
2 1518
1 1519
с 1520
1 1521
2 1522
2 1523
2 1508
1 1509
2 1510
1 1511
с 1512
1 1513
2 1514
2 1515
2 1500
1 1501
2 1502
1 1503
с 1504
1 1505
2 1506
2 1507
2 1492
1 1493
2 1494
1 1495
с 1496
1 1497
2 1498 2 1499
2 1484
1 1485
2 1486
1 1487
с 1488
1 1489
2 1490
2 1491
2 1476
1 1477
2 1478
1 1479
с 1480
1 1481
2 1482 2 1483
2 1468
1 1469
2 1470
1 1471
с 1472
1 1473
2 1474
2 1475
2 1460
1 1461
2 1462
1 1463
с 1464
1 1465
2 1466
2 1467
2 1436
1 1437
2 1438
1 1439 с 1440 1 1441 2 1442
2 1443
2 1420
1 1421
2 1422
1 1423
с 1424
1 1425
2 1426
2 1427
Подъезд 9
Запишитесь на просмотр объекта Online!

Оставьте нам свой номер и наш менеджер организует онлайн показ объекта для Вас

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Льготная ипотека

Воспользуйтесь льготной ипотекой на новостройки по ставке от 4,6% на весь срок!

Вам не нужно тратить время на поход в банк. Получите консультацию и одобрение по ипотеке онлайн на нашем сайте. Ваша задача - только сделать выбор!

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 5%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 5%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Откроем льготную ипотеку от 6%

Оставьте заявку и получите индивидуальный расчет условий ипотеки

Рассчитать ипотеку

Первоначальный взнос

%

Срок (лет)

Сумма кредита: 800 000

Ставка по кредиту: %

Ежемесячный платеж: 8 091

* Приведённые расчёты являются базовыми. Точные условия по ипотеке зависят от программ субсидирования ставки, получить которые вы можете у наших специалистов
Одна заявка онлайн в несколько банков
Понадобятся только фото документов
Вероятность одобрения более 95%
Ускоренное рассмотрение от 15 минут
Мы всё подготовим и проконтролируем

Похожие предложения

ГК Alean Select Agoy
новый гостиничный комплекс

от 532 350 руб. за м2

Туапскинский район, с. Агой
III квартал 2028
Курорт Лучи
курорт под управлением именитых отельеров

от 343 945 руб. за м2

г. Анапа, п. Нижнее Джемете, ул. Железнодорожная
III квартал 2028
I квартал 2025
ЖК Море
жилой комплекс бизнес-класса в районе Мамайки

от 552 556 руб. за м2

г. Сочи, Мамайка. ул. Полтавская
I квартал 2025
IV квартал 2027
ЖК Светский лес
комплекс рядом с Сочинским национальным парком

от 330 000 руб. за м2

г. Сочи, мкр. КСМ
IV квартал 2027
II квартал 2026
ЖК Народные кварталы
ЖК Народные кварталы - семейный комплекс в районе Ближнего западного обхода

от 110 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Народная
II квартал 2026
II квартал 2027
ЖК Горы здесь
жилой комплекс на склоне Кавказских гор

от 371 326 руб. за м2

с. Архыз, ул. Ленина
II квартал 2027
IV квартал 2025
ЖК Лестория
эко-город в центре заповедника

от 355 600 руб. за м2

г. Сочи, район Кудепста
IV квартал 2025
I квартал 2026
ЖК Горный квартал
жилой комплекс с видом на горы и лес

от 266 400 руб. за м2

г. Сочи, ул. Тепличная
I квартал 2026
I квартал 2025
ЖК Botanica Hills
бизнес-класс на берегу моря

от 240 010 руб. за м2

с. Небуг
I квартал 2025
Введен в эксплуатацию
ЖК SunHills в Ольгинке
жилой комплекс, окружённый природой

от 0 руб. за м2

с. Ольгинка
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2026
ЖК Резиденция морей
новый премиальный комплекс с бассейнами

от 260 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Шоссейная
IV квартал 2026
Введен в эксплуатацию
ЖК Черноморский 2
комплекс с дизайнерской территорией

от 122 635 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака
Введен в эксплуатацию
Введен в эксплуатацию
ЖК Сады у моря
самый масштабный проект на Тамани

от 93 000 руб. за м2

г. Темрюк, ул. Карла Маркса
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2027
ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
гостиничный комплекс в 500 метрах от моря

от 230 000 руб. за м2

г. Анапа, мкр. Пионерский проспект
IV квартал 2027
II квартал 2025
ЖК Эрмитаж
Первый культурный квартал в г. Краснодаре

от 152 300 руб. за м2

г. Краснодар
II квартал 2025
II квартал 2027
Акция
ЖК Барса
скидка на квартиры от 20 до 23%

от 226 400 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака
II квартал 2027
II квартал 2025
ЖК Агой-парк

от 220 000 руб. за м2

пос. Небугское, с. Агой
II квартал 2025
IV квартал 2026
ЖК Порто-Ново
новый жилой комплекс в Цемдолине

от 128 200 руб. за м2

г. Новороссийск, с. Цемдолина
IV квартал 2026
I квартал 2027
ГК Корсаков
самый технологичный комплекс на Побережье

от 305 000 руб. за м2

г. Анапа, мкр. Пионерский проспект, Симферопольское шоссе
I квартал 2027
II квартал 2024
ЖК Архитектор
Клубный квартал с современной ахитектурой

от 132 020 руб. за м2

г. Краснодар ул. Петра Феленкова
II квартал 2024

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение