Главная Новороссийск Новостройки ЖК Город у моря
ЖК Город у моря
Эконом плюс
1 / 8

ЖК Город у моря в Новороссийске

ЖК Город у моря в Новороссийске

Новороссийск, Южный район
Сдача
Сдан полностью
Литеров
6
Класс
Эконом плюс
Этажность
16 этажей
от 6,0 млн
Студия 6,0–7,2 млн
1-комн 7,0–8,7 млн
2-комн 7,5–11 млн
3-комн 9,6–12 млн
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
456
квартир в продаже
79%
распродано
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Город у моря

Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 456 квартир из 2 185 · цена от 6,0 млн ₽
Обновлено 17.06.2026 в 01:14 · данные из 1С застройщика
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Бесплатное бронирование
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
Студия от 26,5 м²
6,0 млн ₽
1–16 эт., 2 литера 97 квартир
1-комн
1-комн от 38,6 м²
7,0 млн ₽
1–16 эт., 4 литера 124 квартиры
2-комн
2-комн от 44,0 м²
7,5 млн ₽
1–16 эт., 6 литеров 198 квартир
3-комн
3-комн от 66,7 м²
9,6 млн ₽
1–16 эт., 4 литера 37 квартир
PDF-гайд по ЖК Город у моря: генплан, планировки и цены
PDF-каталог

4 типов планировок и 456 квартир
ЖК Город у моря в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Город у моря

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот 6,0 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6% IT 5% Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Город у моря и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

Расположение

г. Новороссийск, ул. Бута
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №66, Школа №12, Детский сад №81
Магазины
Магнит, Магнит Косметик, Перекрёсток
Здоровье
Социальная аптека, Женская консультация, Мария
Парки
Сквер 80-летия Краснодарского края, Поле чудес, Пионерская роща
До центра
1 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
6 / 6
литеров в эксплуатации
В работе
0
литера достраиваются
Задержек
0
за всю историю проекта
Ближайшая сдача
Дом сдан
все литеры в эксплуатации
Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓
Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК Город у моря

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Смотреть предыдущие видеообзоры
Подпишитесь на канал в Новороссийске Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Новороссийска
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Город у моря

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Ольга Журбина
Прямая связь
Ольга Журбина

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Город у моря от первого звонка до получения ключей.»

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Нажимая, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Медиатека по ЖК Город у моря

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Город у моря

Обновлено сегодня · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
177 212 ↑ 8,9%
с 162 739 ₽/м² (июнь 2025) · +14 473 ₽/м²
Скорость продаж
46 кв/мес
в 1,5× выше средней по Новороссийску
Рейтинг по динамике
№4 из 15
в Новороссийске по росту цены
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

6 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Новороссийск

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующаяредакция от 13.10.2025
Архив редакций (108) Редакция от 02.10.2025 Редакция от 24.09.2025 Редакция от 22.09.2025 Редакция от 22.09.2025 Редакция от 03.09.2025 Редакция от 01.08.2025 Редакция от 28.07.2025 Редакция от 04.07.2025 Редакция от 19.06.2025 Редакция от 19.06.2025 Редакция от 04.06.2025 Редакция от 04.06.2025 Редакция от 21.05.2025 Редакция от 06.05.2025 Редакция от 06.05.2025 Редакция от 25.04.2025 Редакция от 25.04.2025 Редакция от 04.04.2025 Редакция от 03.04.2025 Редакция от 19.03.2025 Редакция от 19.03.2025 Редакция от 05.03.2025 Редакция от 05.03.2025 Редакция от 03.02.2025 Редакция от 03.02.2025 Редакция от 09.01.2025 Редакция от 09.01.2025 Редакция от 16.12.2024 Редакция от 04.12.2024 Редакция от 04.12.2024 Редакция от 07.11.2024 Редакция от 07.11.2024 Редакция от 30.10.2024 Редакция от 30.10.2024 Редакция от 04.10.2024 Редакция от 04.10.2024 Редакция от 05.09.2024 Редакция от 05.09.2024 Редакция от 02.08.2024 Редакция от 02.08.2024 Редакция от 29.07.2024 Редакция от 29.07.2024 Редакция от 04.07.2024 Редакция от 04.07.2024 Редакция от 26.06.2024 Редакция от 11.06.2024 Редакция от 11.06.2024 Редакция от 11.06.2024 Редакция от 11.06.2024 Редакция от 11.06.2024 Редакция от 07.06.2024 Редакция от 04.06.2024 Редакция от 04.06.2024 Редакция от 04.06.2024 Редакция от 02.05.2024 Редакция от 02.05.2024 Редакция от 02.05.2024 Редакция от 26.04.2024 Редакция от 26.04.2024 Редакция от 26.04.2024 Редакция от 26.04.2024 Редакция от 01.04.2024 Редакция от 01.04.2024 Редакция от 01.04.2024 Редакция от 29.03.2024 Редакция от 29.03.2024 Редакция от 29.03.2024 Редакция от 04.03.2024 Редакция от 04.03.2024 Редакция от 04.03.2024 Редакция от 07.02.2024 Редакция от 05.02.2024 Редакция от 05.02.2024 Редакция от 30.01.2024 Редакция от 09.01.2024 Редакция от 09.01.2024 Редакция от 09.01.2024 Редакция от 13.12.2023 Редакция от 12.12.2023 Редакция от 12.12.2023 Редакция от 06.12.2023 Редакция от 06.12.2023 Редакция от 07.11.2023 Редакция от 07.11.2023 Редакция от 27.10.2023 Редакция от 27.10.2023 Редакция от 26.10.2023 Редакция от 26.10.2023 Редакция от 05.10.2023 Редакция от 05.10.2023 Редакция от 04.09.2023 Редакция от 04.09.2023 Редакция от 04.09.2023 Редакция от 29.08.2023 Редакция от 29.08.2023 Редакция от 07.08.2023 Редакция от 04.08.2023 Редакция от 04.08.2023 Редакция от 04.08.2023 Редакция от 01.08.2023 Редакция от 24.07.2023 Редакция от 07.07.2023 Редакция от 20.06.2023 Редакция от 08.06.2023 Редакция от 01.06.2023 Редакция от 03.05.2023 Редакция от 25.04.2023 Редакция от 14.04.2023
Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Справочно

О жилом комплексе «ЖК Город у моря» в Новороссийск

новый жилой квартал в Южном районе
2 185
квартир в проекте
16
этажность
6
литеров
2,6 м
высота потолков
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Новороссийске

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК ЖК Аврора 2 в Новороссийске −22% за м²
ЖК Аврора 2
г. Новороссийск, Мысхакское шоссе
Студии от 4,7 млн
1-комн. от 5,5 млн
2-комн. от 7,7 млн
ЖК ЖК Золотой берег в Новороссийске Рядом, 1,9 км
ЖК Золотой берег
г. Новороссийск, пр.Дзержинского, р-н Южный
1-комн. от 9,3–13,6 млн
2-комн. от 11,6–20,9 млн
3-комн. от 15,3–18,8 млн
ЖК ЖК Кутузовский в Новороссийске −14% за м²
ЖК Кутузовский
г. Новороссийск, ул. Хворостянского
1-комн. от 6,7–7,6 млн
2-комн. от 8,3–10,3 млн
3-комн. от 11,8–13,3 млн
ЖК ЖК Южно в Новороссийске Рядом, 700 м
ЖК Южно
г. Новороссийск, ул. Хворостянского
Студии от 5,9–6,2 млн
1-комн. от 7,5–8,4 млн
2-комн. от 10,4–12,1 млн
ЖК ЖК Облака 2 в Новороссийске Рядом, 950 м
ЖК Облака 2
г. Новороссийск, ул. Куникова
Студии от 6,7–6,9 млн
1-комн. от 9,1 млн
2-комн. от 9,5–12,0 млн
3-комн. от 12,9–15,7 млн
ЖК ЖК Горизонт-2 в Новороссийске −6% за м²
ЖК Горизонт-2
с. Мысхако, ул. Соколова
2-комн. от 13,0 млн
ЖК ЖК Ленина 95 в Новороссийске В этом же районе
ЖК Ленина 95
г. Новороссийск, ул. Ленина
Студии от 7,0 млн
1-комн. от 8,5–9,0 млн
2-комн. от 11,5–14,0 млн
ЖК ЖК 5 Авеню в Новороссийске В этом же районе
ЖК 5 Авеню
г. Новороссийск, пр. Ленина
1-комн. от 10,6–11,6 млн
2-комн. от 12,5–15,2 млн
ЖК ЖК Грани Residence в Новороссийске В этом же районе
ЖК Грани Residence
ул. Пархоменко
1-комн. от 10,4–19,5 млн
2-комн. от 13,5–17,5 млн
3-комн. от 19,7–21,5 млн
4-комн. от 29,0–51,5 млн
ЖК ЖК Порто-Ново в Новороссийске Похожий по цене
ЖК Порто-Ново
г. Новороссийск, с. Цемдолина
Студии от 5,7–6,8 млн
1-комн. от 7,5–9,5 млн
2-комн. от 9,0–14,9 млн
3-комн. от 11,1–16,6 млн
ЖК ЖК Облака 3 в Новороссийске Рядом, 950 м
ЖК Облака 3
г. Новороссийск, ул. Куникова
Студии от 6,0–8,0 млн
1-комн. от 7,7–10,3 млн
2-комн. от 9,8–15,9 млн
3-комн. от 12,6–15,2 млн
ЖК ЖК Резиденция морей в Новороссийске Рядом, 800 м
ЖК Резиденция морей
г. Новороссийск, ул. Шоссейная
Студии от 6,2–8,1 млн
1-комн. от 8,1–17,4 млн
2-комн. от 10,4–20,3 млн
3-комн. от 16,5–31,9 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie, Яндекс.Метрику и Google Analytics, чтобы сайт работал и был удобнее. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн

Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защищено reCAPTCHA.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защищено reCAPTCHA.