Жилой комплекс "Аврора-2" расположен на одной из самых верхних точек города - Мысхакском шоссе, где открывается потрясающий панорамный вид на город Новороссийск, Чёрное море и горы.
Жилой комплекс состоит из 4 литеров, 2 из которых уже сданы и заселяются жильцами. В продаже квартиры 3 и 4 литеров. Это больше 1000 квартир, среди которых студии, 1-комнатные и 2-х комнатные, площадью от 25 м2 до 62 м2.
В доме имеется подземная парковка на 140 машиномест, а также наземная гостевая парковка.
Жилой комплекс "Аврора 2" строится по монолитно-каркасной технологии, с заполнением проемов и межкомнатных перегородок керамзитобетонным блоком. Дом строится по типу “термос”, наружная часть домов утепляется по стене минеральной ватой 50 мм. Облицовка фасада декоративной штукатуркой “короед”, нижние этажи - фасадной накладкой под клинкерный кирпич. Сейсмоустойчивость зданий — 8 баллов.
Все коммуникации центральные (горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, отопление). Система водоснабжения двухконтурная - с 1 по 12 этаж и с 13 по 24 этажи, чтобы давления воды хватало на все этажи. В подвале установлены накопительные баки на случай отключения воды в городских сетях. Запаса воды хватит на 3 суток. Электроснабжение двухкабельное: основной кабель и резервный. В случае отключения основного кабеля происходит автоматическое переключение на резервный кабель так, что жильцы этого даже не заметят.
На момент ввода дома в эксплуатацию в квартирах выполнены следующие работы:
-
оштукатуривание стен;
-
разводка системы отопления по квартире с установкой радиаторов;
-
ввод электрических сетей в квартиру;
-
ввод сетей Ethernet (Интернета) в квартиру
-
установлены точки подключения к холодной и горячей воде;
-
установлены датчики пожарной безопасности, с сигнализированием на пульт управления;
-
установлены металлические входные двери
-
установлены счетчики на воду, электричество и отопление в каждую квартиру.
-
остекление металлопластиковыми окнами, ряд квартир имеют панорамное остекление на алюминиевом профиле, что создает прекрасный вид из окон квартир, данные квартиры являются самыми востребованными в жилом комплексе.
На первом и втором этажах - коммерческие помещения. Скоро здесь откроются продуктовые супермаркеты Магнит или Пятерочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины, предприятия сферы услуг. Уникальная особенность — муниципальный детский сад на 1 этаже 4 литера.
В каждом подъезде предусмотрена система контроля доступа через консьержа. В подъездах выполнена современная система контроля пожарной безопасности, в которую входят системы дымоудаления, автоматического спуска лифтов на первый этаж, системы пожаротушения, на каждый этаж устанавливаются по 2 гидранта. Есть место для мытья колес велосипедов, колясок.
На территории жилого комплекса "Аврора-2" предусмотрены детские игровые площадки, спортивные площадки и зона отдыха для взрослых.
Въезд во двор через шлагбаум по пульту.
В шаговой доступности находятся:
-
остановки общественного транспорта,
-
магазины,
-
муниципальные детские сады № 13 и 66, 2 частных детских сада,
-
школы № 12, 19 и 29,
-
Новороссийский социально-педагогический колледж.
Жилой комплекс находится на пересечении Южного и Центрального районов. Квартиры в ЖК “Аврора 2” подойдут как для жизни, так и для сдачи в аренду: зимой - в долгосрочную, а летом - посуточно. До Набережной 2,5 км, 10 минут на машине до пляжей Нептун, Суджукская Коса, Алексино.
Проект будет интересен для молодых семей с детьми, фрилансеров, тех, кто переезжает на юг с северных регионов.
Сроки сдачи домов:
1 литер - введён в эксплуатацию
2 литер - введён в эксплуатацию
3 литер - 1 квартал 2023 г.
4 литер - 1 квартал 2023 г.
Продажи квартир осуществляются по договору долевого участия (ДДУ), строительство ведется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
Действуют субсидированные ставки по ипотеке от 0,1% годовых без удорожания стоимости квартиры. А также ипотека без первоначального взноса в Промсвязьбанке. Скидка 10% при оплате за наличные.
