Комфорт
1 / 7
от
7,0 млн
₽
2-комн
7,0–7,6 млн
3-комн
7,7–8,8 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
65
квартир в продаже
84%
распродано
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК Традиции
Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 65 квартир из 394 · цена от 7,0 млн ₽
Обновлено 17.06.2026 в 02:15 · данные из 1С застройщика
—
Умный фильтр активен
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
2-комн
от 56,1 м²
7,0 млн ₽
1–16 эт., 1 литер
58 квартир
3-комн
от 64,2 м²
7,7 млн ₽
1–16 эт., 1 литер
7 квартир
PDF-каталог
2 типов планировок и 65 квартир
ЖК Традиции в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Традиции
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 7,0 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
Расположение
Адыгея Республика, Поселок городского типа Яблоновский, Ул. Тургеневское шоссе
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа №28, Школа №3, Детский сад
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Надежда
Здоровье
Лаки Фарма, Поликлиника, Инвитро
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
6 км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
0 / 1
В работе
1
Задержек
0
Ближайшая сдача
III кв. 2027 г.
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2025 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Традиции
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Диана Былдина
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Традиции от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Традиции
Обновлено сегодня · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
122 500
Скорость продаж
28 кв/мес
Рейтинг по динамике
№67 из 75
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующая
Архив редакций (18)
Редакция от 28.04.2026 Редакция от 09.04.2026 Редакция от 01.04.2026 Редакция от 06.03.2026 Редакция от 09.02.2026 Редакция от 12.01.2026 Редакция от 08.12.2025 Редакция от 06.11.2025 Редакция от 28.10.2025 Редакция от 09.10.2025 Редакция от 09.09.2025 Редакция от 07.08.2025 Редакция от 30.07.2025 Редакция от 09.07.2025 Редакция от 30.06.2025 Редакция от 10.06.2025 Редакция от 09.06.2025 Редакция от 27.05.2025
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Традиции » в Краснодар
Семейный жилой комплекс в 15 минутах от центра Краснодара
394
квартир в проекте
9–16
этажность
1
литеров
2,7 м
высота потолков
Жилой комплекс "Традиции" располагается" в Адыгее, пгт. Яблоновский, всего в 6км. от центра города Краснодар.
Жилой комплекс строится на земельном участке площадью 7,8 га и состоит из 5 домов переменной этажности 9-16 этажей. ЖК Традиции расположен в районе с низкой плотностью застройки и имеет простор, открытые виды из окон квартир.
На территории жилого комплекса располагаются детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, зоны для отдыха взрослых. Территория жилого комплекса имеет изобилие зелени, ландшафтный дизайн, центром отдыха станут два сквера с арт-объектами. Безопасность на территории комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением с автоматической фиксацией нарушений порядка.
Для любителей спорта в составе ЖК предусмотрены: 2 теннисных корта, 2 площадки для баскетбола и футбола, волейбольное поле, настольный теннис, многофункциональные тренажеры, воркаут зоны, 118 велопарковок.
На первых этажах жилых домов и в отдельностоящих зданиях предусмотрены коммерческие помещения под разные виды бизнеса: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес клубы, детские центры.
Социальная инфраструктура района:
- 4 Среднеобразовательные школы
- 5 Детских садов
- Районная Яблоновская поликлиника, детская поликлиника
Инфраструктура отдыха, покупок и развлечений:
- ТРЦ "Сити Центр" - 11 минут на автомобиле
- ТРЦ "Мега Адыгея" - 13 минут на автомобиле
- ТРЦ "Галерея" (центр Краснодара) - 17 минут на автомобиле
- улица Красная города Краснодара - 17 минут на автомобиле
- мост Поцелуев - 16 минут на автомобиле
- Екатерининский собор - 16 минут на автомобиле
- Кубанский государственный медицинский университет - 13 минут
- Парк Краснодар (парк Галицкого) - 35 минут на автомобиле
Технология строительства:
Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов газосиликатным блоком.
Утепление дома производится минеральной ватой 80 мм и облицовывается дом керамическим фасадным кирпичом.
Парковочные места располагаются по периметру жилого комплекса - 569 машиномест, в крытых наземных парковках - 171 машиноместо, в трехуровневом наземном паркинге - 446 машиномест.
Места общего пользования и входные группы выполняются в современном дизайне, подъезды сквозные, холлы оборудованы колясочными и велосипедными.
В подъездах устанавливаются бесшумные, высокоскоростные лифты.
В жилом комплексе всего представлено 1570 квартир с планировочными решениями от студий (20 кв.м.) до 3 комнатных квартир (73,4 кв.м.) Высота потолков 2,72 метра.
Квартиры передаются собственникам в качественной предчистовой отделке:
- Стяжка пола
- Оштукатуренные стены
- Радиаторы отопления
- Разводка электричества по квартире
- Счётчики учёта на воду и электричество
- Счётчики на тепло
- Остекление лоджий
- Энергосберегающие металлопластиковые окна
- Металлическая входная дверь
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Традиции без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Жилой комплекс строится на земельном участке площадью 7,8 га и состоит из 5 домов переменной этажности 9-16 этажей. ЖК Традиции расположен в районе с низкой плотностью застройки и имеет простор, открытые виды из окон квартир.
На территории жилого комплекса располагаются детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, зоны для отдыха взрослых. Территория жилого комплекса имеет изобилие зелени, ландшафтный дизайн, центром отдыха станут два сквера с арт-объектами. Безопасность на территории комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением с автоматической фиксацией нарушений порядка.
Для любителей спорта в составе ЖК предусмотрены: 2 теннисных корта, 2 площадки для баскетбола и футбола, волейбольное поле, настольный теннис, многофункциональные тренажеры, воркаут зоны, 118 велопарковок.
На первых этажах жилых домов и в отдельностоящих зданиях предусмотрены коммерческие помещения под разные виды бизнеса: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес клубы, детские центры.
Социальная инфраструктура района:
- 4 Среднеобразовательные школы
- 5 Детских садов
- Районная Яблоновская поликлиника, детская поликлиника
Инфраструктура отдыха, покупок и развлечений:
- ТРЦ "Сити Центр" - 11 минут на автомобиле
- ТРЦ "Мега Адыгея" - 13 минут на автомобиле
- ТРЦ "Галерея" (центр Краснодара) - 17 минут на автомобиле
- улица Красная города Краснодара - 17 минут на автомобиле
- мост Поцелуев - 16 минут на автомобиле
- Екатерининский собор - 16 минут на автомобиле
- Кубанский государственный медицинский университет - 13 минут
- Парк Краснодар (парк Галицкого) - 35 минут на автомобиле
Технология строительства:
Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов газосиликатным блоком.
Утепление дома производится минеральной ватой 80 мм и облицовывается дом керамическим фасадным кирпичом.
Парковочные места располагаются по периметру жилого комплекса - 569 машиномест, в крытых наземных парковках - 171 машиноместо, в трехуровневом наземном паркинге - 446 машиномест.
Места общего пользования и входные группы выполняются в современном дизайне, подъезды сквозные, холлы оборудованы колясочными и велосипедными.
В подъездах устанавливаются бесшумные, высокоскоростные лифты.
В жилом комплексе всего представлено 1570 квартир с планировочными решениями от студий (20 кв.м.) до 3 комнатных квартир (73,4 кв.м.) Высота потолков 2,72 метра.
Квартиры передаются собственникам в качественной предчистовой отделке:
- Стяжка пола
- Оштукатуренные стены
- Радиаторы отопления
- Разводка электричества по квартире
- Счётчики учёта на воду и электричество
- Счётчики на тепло
- Остекление лоджий
- Энергосберегающие металлопластиковые окна
- Металлическая входная дверь
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Традиции без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Южане
г. Краснодар ул. Данила Смоляна
2-комн.
от 6,4–8,7 млн
3-комн.
от 10,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Аксиома
г. Краснодар Западный обход
1-комн.
от 6,3–6,9 млн
2-комн.
от 7,5–12,0 млн
3-комн.
от 8,8–13,6 млн
4-комн.
от 9,2–17,6 млн
Рядом, 350 м
ЖК Вершины
Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе
Студии
от 4,0 млн
1-комн.
от 4,5–5,7 млн
2-комн.
от 6,5–7,2 млн
3-комн.
от 11,3 млн
Похожий по цене
ЖК Дом 101
г. Краснодар ул. Дорожная
Студии
от 3,8–4,4 млн
1-комн.
от 4,2–5,9 млн
2-комн.
от 3,8–8,5 млн
3-комн.
от 7,7–8,3 млн
В этом же районе
ЖК Мегасити
г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская
1-комн.
от 6,5 млн
2-комн.
от 7,2–8,8 млн
3-комн.
от 10,0 млн
Та же цена за м²
ЖК МОЁ
Адыгея, пгт. Яблоновский
1-комн.
от 3,1–5,6 млн
2-комн.
от 4,6–6,0 млн
−7% за м²
ЖК Вектор
ПГТ. Яблоновский ул. Базовская
4-комн.
от 15,1 млн
−6% за м²
ЖК Народные кварталы
г. Краснодар ул. Народная
Студии
от 2,8–5,8 млн
1-комн.
от 3,6–7,8 млн
2-комн.
от 3,6–7,8 млн
3-комн.
от 2,9–8,1 млн
Похожий по цене
ЖК Сармат
Краснодар, ул Западный Обход
Студии
от 3,4–4,6 млн
1-комн.
от 5,2–6,2 млн
2-комн.
от 5,4–6,4 млн
3-комн.
от 7,7–9,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Югге
г. Краснодар, проезд 1-й Лиговский
Студии
от 3,5–7,0 млн
1-комн.
от 4,3–8,8 млн
2-комн.
от 4,5–8,2 млн
3-комн.
от 6,6–11,4 млн
Та же цена за м²
ЖК Коллекция
г. Краснодар Западный обход
Студии
от 3,5–4,1 млн
1-комн.
от 4,5–6,0 млн
2-комн.
от 4,0–7,2 млн
3-комн.
от 6,0–9,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Спутник
г. Краснодар, ул. Агрономическая
1-комн.
от 5,7–6,1 млн
3-комн.
от 9,2–9,4 млн