ЖК Вершины в Краснодаре

Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК Вершины

Комфорт плюс

1 / 13

ЖК Вершины в Краснодаре

Краснодар

Сдача

1 литер сдан
1 литер: IV кв. 2027 г.

Литеров

Класс

Комфорт плюс

Этажность

9, 12, 16 этажей

от 4,0 млн ₽

Студия 4,0 млн

1-комн 4,5–5,7 млн

2-комн 6,5–7,2 млн

3-комн 9,5 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

397

квартир в продаже

21%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК Вершины

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Вершины

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 397 квартир из 503 · цена от 4,0 млн ₽

Обновлено 01.07.2026 в 01:10 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 34 1-комн 178 2-комн 163 3-комн 22

Студия от 22,3 м²

4,0 млн ₽

2–16 эт., 1 литер 34 квартиры

1-комн от 32,1 м²

4,5 млн ₽

2–16 эт., 1 литер 178 квартир

2-комн от 51,6 м²

6,5 млн ₽

2–16 эт., 1 литер 163 квартиры

3-комн от 76,3 м²

9,5 млн ₽

2–12 эт., 1 литер 22 квартиры

PDF-гайд по ЖК Вершины : генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 397 квартир
ЖК Вершины в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Вершины

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 4,0 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Вершины и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Школа №28, Школа №3, Детский сад

Магазины

Пятёрочка, Магнит, Надежда

Здоровье

Лаки Фарма, Поликлиника, Инвитро

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

1 / 2

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

IV кв. 2027 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам

Полный фотоархив с Март 2025 — запросите у менеджера.

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Вершины

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Вершины от первого звонка до получения ключей.»

+7 928 123-70-03 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Вершины

Обновлено 08.07.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

142 219 ↑ 6,4%

с 133 613 ₽/м² (июль 2025) · +8 606 ₽/м²

Скорость продаж

4 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№19 из 78

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

1 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 05.05.2026

Архив редакций (25)

Экспертиза проектной документации27.03.2025

Разрешение на строительство08.04.2026 Разрешение на строительство04.03.2026 Разрешение на строительство26.03.2025 Разрешение на строительство26.03.2025

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Вершины » в Краснодар

Современный жилой комплекс класса комфорт плюс

503

квартир в проекте

9–16

этажность

литеров

2,8 м

высота потолков

Жилой комплекс "Вершины" располагается" в Адыгее, пгт. Яблоновский, всего в 6км. от центра города Краснодар.

Жилой комплекс строится на земельном участке площадью 3,6 га и состоит из 3 домов переменной этажности 9-16 этажей. ЖК Вершины расположен в районе с низкой плотностью застройки и имеет простор, открытые виды из окон квартир.

На закрытой охраняемой территории жилого комплекса располагаются детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, зоны для отдыха взрослых. Территория жилого комплекса имеет изобилие зелени, ландшафтный дизайн. Для семей с детьми проектом предусмотрен муниципальный детский сад, а в двух шагах от комплекса находится уже действующая школа. Здесь современная жизнь гармонично сочетается с природой, создавая идеальные условия для тех, кто ценит уют и комфорт. Безопасность на территории комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением.

На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения под разные виды бизнеса: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес клубы, детские центры.

Социальная инфраструктура района:

- 4 Среднеобразовательные школы
- 5 Детских садов
- Районная Яблоновская поликлиника, детская поликлиника

Инфраструктура отдыха, покупок и развлечений:

- ТРЦ "Сити Центр" - 11 минут на автомобиле
- ТРЦ "Мега Адыгея" - 13 минут на автомобиле
- ТРЦ "Галерея" (центр Краснодара) - 17 минут на автомобиле
- улица Красная города Краснодара - 17 минут на автомобиле
- мост Поцелуев - 16 минут на автомобиле
- Екатерининский собор - 16 минут на автомобиле
- Кубанский государственный медицинский университет - 13 минут
- Парк Краснодар (парк Галицкого) - 35 минут на автомобиле

Технология строительства:

Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов газосиликатным блоком.
Утепление дома производится минеральной ватой 80 мм и облицовывается дом керамическим фасадным кирпичом.

Современный паркинг на 888 машиномест обеспечивает комфорт и безопасность для вашего автомобиля.

Места общего пользования и входные группы выполняются в современном дизайне, предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов.
В подъездах устанавливаются бесшумные, высокоскоростные лифты.

Планировочные решения включают студии и 1-3 комнатные квартиры. Высота потолков 2,8 метра.

Квартиры передаются собственникам в качественной предчистовой отделке:

- Стяжка пола
- Оштукатуренные стены
- Радиаторы отопления
- Разводка электричества по квартире
- Счётчики учёта на воду и электричество
- Счётчики на тепло
- Остекление лоджий
- Энергосберегающие металлопластиковые окна
- Металлическая входная дверь

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Вершины без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.

В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Сколько стоит квартира в «ЖК Вершины »? +

Квартиры в «ЖК Вершины » — от 4,0 млн ₽ до 9,5 млн ₽. Сейчас в продаже 397 квартир. Цены актуальны на 01.07.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Вершины »? +

Цены по типам квартир в «ЖК Вершины »: Студия — от 4,0 млн ₽; 1-комн — от 4,5 млн ₽; 2-комн — от 6,5 млн ₽; 3-комн — от 9,5 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК Вершины »? +

В комплексе несколько корпусов с разными сроками сдачи: 1 литер сдан; ещё 1 литер: IV кв. 2027 г.. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК Вершины »? +

«ЖК Вершины » расположен по адресу: Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе. До центра города — 6.

Какие площади квартир в «ЖК Вершины »? +

Площади квартир в «ЖК Вершины »: Студия — от 22,3 м²; 1-комн — от 32,1 м²; 2-комн — от 51,6 м²; 3-комн — от 76,3 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК Вершины »? +

В «ЖК Вершины » доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Вершины »? +

Характеристики «ЖК Вершины »: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 9 эт., 2 литера.

Сколько квартир в продаже в «ЖК Вершины »? +

Сейчас в «ЖК Вершины » свободно 397 из 503 квартиры. Цены — от 4,0 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие