ЖК Догма Парк Краснодар от застройщика - официальные цены и планировки

Главная› Краснодар› Новостройки› МКР Догма парк

Комфорт плюс

1 / 22

МКР Догма парк в Краснодаре

Краснодар, Западный обход

Сдача

22 литера сданы
1 литер — III кв. 2026 г., 9 литеров — I кв. 2027 г., 3 литера — II кв. 2027 г., 1 литер — IV кв. 2027 г.

Литеров

Класс

Комфорт плюс

Этажность

16, 19 этажей

от 4,4 млн ₽

Студия 4,4–6,1 млн

1-комн 6,7–11 млн

2-комн 8,2–13 млн

3-комн 10–12 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

1 871

квартира в продаже

85%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

МКР Догма парк

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса МКР Догма парк

Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 1 871 квартира из 12 896 · цена от 4,4 млн ₽

Обновлено 04.07.2026 в 01:19 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 241 1-комн 929 2-комн 438 3-комн 263

Студия от 20,3 м²

4,4 млн ₽

2–16 эт., 8 литеров 241 квартира

1-комн от 34,0 м²

6,7 млн ₽

2–19 эт., 21 литер 929 квартир

2-комн от 44,8 м²

8,2 млн ₽

2–19 эт., 22 литера 438 квартир

Нет планировки

3-комн от 60,4 м²

10 млн ₽

2–19 эт., 23 литера 263 квартиры

PDF-гайд по МКР Догма парк: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 1 871 квартир
МКР Догма парк в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на МКР Догма парк

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 4,4 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по МКР Догма парк и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Краснодар, ул. Западный обход

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Средняя общеобразовательная школа № 106, Школа №63, Школа № 99

Магазины

Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит

Здоровье

CL Lab, Доверие, Амадеус

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

10 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

22 / 36

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

III кв. 2026 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам

Полный фотоархив с Март 2022 — запросите у менеджера.

Видеотур по ЖК

Видеообзор МКР Догма парк

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Краснодаре Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Краснодара

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по МКР Догма парк

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по МКР Догма парк от первого звонка до получения ключей.»

+7 928 123-70-03 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по МКР Догма парк

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика МКР Догма парк

Обновлено 04.07.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

190 626 ↑ 30,1%

с 146 567 ₽/м² (июль 2025) · +44 058 ₽/м²

Скорость продаж

188 кв/мес

в 3,3× выше средней по Краснодару

Рейтинг по динамике

№5 из 78

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

22 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 08.05.2026

Архив редакций (765)

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «МКР Догма парк» в Краснодар

жилой микрорайон с парком на 23 Га

12 896

квартир в проекте

16–19

этажность

литеров

2,8 м

высота потолков

ЖК «Догма Парк» в Краснодаре — комфорт, масштаб и уникальная инфраструктура рядом с Западным обходом.

Хотите купить квартиру в Краснодаре от надёжного застройщика? «Догма Парк» — это современный жилой комплекс с 36 домами, школами, детсадами и термальным курортом. Отлично подойдёт как для переезда на ПМЖ, так и для выгодного инвестирования в недвижимость.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке с возможностью заказа ремонта, мебели и техники. Уникальная особенность — термальный комплекс площадью 39 000 м² с бассейнами, СПА и зонами отдыха.

ЖК «Догма Парк» – это уникальный микрорайон, который идеально подойдёт как для переезда на ПМЖ в Краснодар, так и для выгодного вложения в недвижимость. Если вы хотите купить квартиру в современном и перспективном районе, «Догма Парк» станет вашим идеальным выбором.

О проекте

Микрорайон включает 36 домов высотой 16 этажей, возводимых по монолитно-каркасной технологии. Просторные дворы с большим расстоянием между домами создают ощущение свободы и уюта, что выделяет проект на фоне других новостроек Краснодара.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке с возможностью заказать ремонт от застройщика, включая мебель и технику, которые можно оформить в ипотеку.

Термальный комплекс – жемчужина микрорайона

Одной из главных точек притяжения ЖК «Догма Парк» станет термальный комплекс площадью 39 000 кв. м, который будет включать:

Открытые зоны отдыха:
- Бассейн площадью 2 000 кв. м с подогревом, доступный круглый год.
- Медленная река для релаксации.
- Джакузи и японские бочки (фурако) для гидротерапии.
- Пространства с тёплым песком и галечным покрытием для отдыха.
Закрытые зоны:
- Более 42 парных и саун, включая русские парные, хамамы, гималайские соляные сауны и травяные парные.
- СПА-центры с массажными кабинетами и грязелечебницей.
- Зоны релаксации с горным воздухом и контрастных процедур.
- Кафе и рестораны на территории для комфортного времяпрепровождения.
Дополнительные удобства:
- Бассейн «инфинити» на крыше с панорамным видом на город.
- Детские зоны отдыха и фитнес-центры.
- Гостиница уровня 4**** с 150 номерами, соединённая с термальным комплексом крытым переходом.

Термальный комплекс станет не только местом отдыха для жителей, но и повысит престижность района, сделав его центром притяжения гостей Краснодара.

Сроки строительства и этапы реализации

Проект реализуется в несколько этапов:

1 этап строительства (ввод в эксплуатацию: III–IV квартал 2024 года и II квартал 2025 года):

Литеры 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12.

2 этап строительства (ввод в эксплуатацию: IV квартал 2025 года – II квартал 2026 года):

Литеры 8, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25.

3 этап строительства (ввод в эксплуатацию: II квартал 2026 года – III квартал 2027 года):

Литеры 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36.

4 этап строительства: Завершение строительства термального комплекса к 2028 году.

Инфраструктура микрорайона

Образование:

Две школы на 1650 и 1100 мест.
Пять детских садов на 190, 240, 260, 325 и 360 мест.

Здравоохранение:

Станция скорой медицинской помощи.

Торговля и досуг:

Кинотеатр;
Бизнес-центр;
Крытый рынок;
Ресторан с летней террасой;
Торговая галерея;
Автомойка;
Магазины;
Детский досуговый центр;
Фуд-маркет.

Рекреационные зоны:

Парк отдыха и прогулочные зоны;
Плоскостной фонтан;
Игровые площадки для детей;
Зоны для занятия спортом.

Транспортная доступность

Комплекс удобно расположен рядом с Западным обходом, который будет расширен до четырёх полос. Также планируется строительство трамвайной линии, что улучшит доступ к ключевым районам Краснодара.

Преимущества ЖК «Догма Парк»

Просторная застройка с большими расстояниями между домами.
Современные технологии строительства и качественная предчистовая отделка.
Уникальная инфраструктура: школы, детские сады, торговые и развлекательные объекты.
Удобное расположение и перспективы развития транспортной сети.
Возможность покупки квартиры с ремонтом и мебелью.

Гарантии и доступная информация

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.

Более подробную информацию о жилом микрорайоне «Догма Парк» узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Все цены, планировки и остатки квартир в микрорайоне «Догма Парк» находятся в открытом доступе ниже на этой странице.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Сколько стоит квартира в «МКР Догма парк»? +

Квартиры в «МКР Догма парк» — от 4,4 млн ₽ до 13 млн ₽. Сейчас в продаже 1 871 квартира. Цены актуальны на 04.07.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «МКР Догма парк»? +

Цены по типам квартир в «МКР Догма парк»: Студия — от 4,4 млн ₽; 1-комн — от 6,7 млн ₽; 2-комн — от 8,2 млн ₽; 3-комн — от 10 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «МКР Догма парк»? +

В комплексе несколько корпусов с разными сроками сдачи: 22 литера сданы; ещё 1 литер — III кв. 2026 г., 9 литеров — I кв. 2027 г., 3 литера — II кв. 2027 г., 1 литер — IV кв. 2027 г.. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «МКР Догма парк»? +

«МКР Догма парк» расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Западный обход. До центра города — 10 км.

Какие площади квартир в «МКР Догма парк»? +

Площади квартир в «МКР Догма парк»: Студия — от 20,3 м²; 1-комн — от 34,0 м²; 2-комн — от 44,8 м²; 3-комн — от 60,4 м².

Какая отделка в квартирах «МКР Догма парк»? +

В «МКР Догма парк» доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «МКР Догма парк»? +

Характеристики «МКР Догма парк»: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 19 эт., 36 литеров.

Сколько квартир в продаже в «МКР Догма парк»? +

Сейчас в «МКР Догма парк» свободно 1 871 из 12 896 квартир. Цены — от 4,4 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие