ЖК Парк у дома в Краснодаре с ценами и планировками от застройщика

Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК Парк у дома

Комфорт плюс

1 / 4

ЖК Парк у дома в Краснодаре

Краснодар, Панорама - Прикубанский округ

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Комфорт плюс

Этажность

18, 22 этажей

от 5,8 млн ₽

Студия 5,8–6,4 млн

1-комн 6,1–8,7 млн

2-комн 8,4–15 млн

3-комн 14–17 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

квартира в продаже

86%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Парк у дома

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 91 квартира из 640 · цена от 5,8 млн ₽

Обновлено 18.06.2026 в 01:53 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 2 1-комн 28 2-комн 54 3-комн 7

Студия от 25,5 м²

5,8 млн ₽

9–17 эт., 2 литера 2 квартиры

1-комн от 36,8 м²

6,1 млн ₽

1–18 эт., 2 литера 28 квартир

2-комн от 45,2 м²

8,4 млн ₽

1–22 эт., 3 литера 54 квартиры

3-комн от 88,3 м²

14 млн ₽

14–18 эт., 2 литера 7 квартир

PDF-гайд по ЖК Парк у дома : генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 91 квартир
ЖК Парк у дома в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Парк у дома

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 5,8 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Парк у дома и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Краснодар, ул. Героя Сарабеева В.И.

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад, Детский сад "Солнечный город", Средняя Образовательная Школа №11 им. Юрия Абдашева

Магазины

Пятёрочка, Магнит Семейный, Магнит

Здоровье

Ортодонт&я, Лаки Фарма, Экона

Парки

7-я очередь - Парк Облаков, Парк «Краснодар», Японский сад

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

3 / 3

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК Парк у дома

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Краснодаре Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Краснодара

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Парк у дома

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Парк у дома от первого звонка до получения ключей.»

+7 978 712-02-50 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ЖК Парк у дома

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Парк у дома

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

198 867 ↑ 2,9%

с 193 331 ₽/м² (июнь 2025) · +5 536 ₽/м²

Скорость продаж

12 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№23 из 75

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

3 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 16.04.2026

Архив редакций (308)

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Парк у дома » в Краснодар

Жилой комплекс рядом с парком Краснодар

640

квартир в проекте

18–22

этажность

литеров

2,8 м

высота потолков

Жилой комплекс "Парк у дома" располагается в Восточном районе города Краснодар. Этот район отличается близостью к парку Краснодар, где можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе. Вокруг уже есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, рынки и супермаркеты, что делает проживание здесь особенно комфортным.

Комплекс возводится на площади 1.44 га и представляет собой шесть домов высотой от 18 до 22 этажей. Дома строятся по монолитно-перекрестно-стеновой технологии, фасад выполнен из облицовочного кирпича. Основная отличительная черта комплекса — это стильная архитектурная подсветка и ламели решетчатого типа под кондиционеры, обеспечивающие эстетичный внешний вид зданий.

В комплексе предусмотрены все центральные коммуникации, что обеспечивает удобство и стабильность проживания. Жилой комплекс имеет закрытую территорию, что гарантирует безопасность и приватность.

Ближайшая инфраструктура включает в себя удобный доступ к парку Краснодар.

Особенности проекта:
- Видовые квартиры с прекрасным видом на парк Краснодар
- Закрытая территория для безопасности
- Два многоуровневых паркинга на 479 и 481 машиноместо
- Благоустройство зеленой аллеи с зонами отдыха

Транспортная доступность микрорайона позволяет оперативно передвигаться в разные районы города как на собственном так и общественном транспорте.

Предлагаются различные варианты квартир: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные. Квартиры сдаются с отделкой формата White box, высота потолков составляет 2.75 м.

Сроки сдачи:
- литер 8.3 сдан
- литер 8.2 сдан
- литер 7.1 - 4 квартал 2025г.

Приобретение квартир возможно с использованием государственных программ: Семейная ипотека и IT-ипотека со ставкой от 6%.

Строительство жилого комплекса Парк у дома ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 и использованием эскроу-счетов, что на сегодня является самым безопасным способом приобретения квартиры в новостройке.

Узнать планировки и цены квартиры в жилом комплексе Парк у дома в Краснодаре, забронировать и купить квартиру напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн чате на сайте.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие