ЖК Самолёт в Краснодаре от застройщика - официальные цены и планировки

Главная› Краснодар› Новостройки› МКР Самолет

Комфорт

1 / 45

МКР Самолет в Краснодаре

Краснодар, Западный обход

Сдача

66 литеров сданы
2 литера — II кв. 2028 г., 2 литера — II кв. 2030 г.

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

9, 16, 18 этажей

от 4,7 млн ₽

Студия 4,7–7,7 млн

1-комн 5,3–14 млн

2-комн 8,0–17 млн

3-комн 10–18 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

6 874

квартиры в продаже

80%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса МКР Самолет

Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 6 874 квартиры из 34 498 · цена от 4,7 млн ₽

Обновлено 18.06.2026 в 02:02 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 2682 1-комн 1578 2-комн 1664 3-комн 950

Студия от 19,8 м²

4,7 млн ₽

1–16 эт., 39 литеров 2 682 квартиры

1-комн от 35,0 м²

5,3 млн ₽

1–17 эт., 36 литеров 1 578 квартир

2-комн от 47,4 м²

8,0 млн ₽

1–18 эт., 45 литеров 1 664 квартиры

3-комн от 69,1 м²

10 млн ₽

1–16 эт., 50 литеров 950 квартир

PDF-гайд по МКР Самолет: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 6 874 квартир
МКР Самолет в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на МКР Самолет

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 4,7 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по МКР Самолет и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Краснодар ул. Западный обход

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад №173, Школа №16, Школа №106

Магазины

Магнит, Лента, Пятерочка

Здоровье

Лаки Фарма, Максавит, Инвитро

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

7.5 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

66 / 70

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

II кв. 2028 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам

Полный фотоархив с Апрель 2020 — запросите у менеджера.

Видеотур по ЖК

Видеообзор МКР Самолет

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Краснодаре Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Краснодара

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по МКР Самолет

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по МКР Самолет от первого звонка до получения ключей.»

+7 978 712-02-50 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по МКР Самолет

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика МКР Самолет

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

179 034 ↑ 21,5%

с 147 316 ₽/м² (июнь 2025) · +31 718 ₽/м²

Скорость продаж

513 кв/мес

в 9,2× выше средней по Краснодару

Рейтинг по динамике

№5 из 75

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

66 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 29.05.2026

Архив редакций (947)

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «МКР Самолет» в Краснодар

66 литеров с собственным парком и озером

34 498

квартир в проекте

9–18

этажность

литеров

2,8 м

высота потолков

Микрорайон «Самолёт» – Новый стандарт городской жизни в Краснодаре

Микрорайон «Самолёт» – это современный проект комплексного развития территории (КРТ), реализуемый на площади 127 гектаров. Здесь сочетаются комфортное жильё, развитая инфраструктура, экологичные зоны отдыха и удобная транспортная доступность. Если вы планируете переезд в Краснодар или хотите купить квартиру в ЖК «Самолёт», этот проект станет идеальным выбором.

Особенности микрорайона «Самолёт»

Микрорайон «Самолёт» создаётся с учётом современных стандартов городского планирования. Он охватывает территорию площадью 127 гектаров и состоит из 66 жилых домов высотой 16 этажей, которые возводятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии.

Дома спроектированы с использованием современных строительных решений и материалов:

Фундамент: плитный, обеспечивающий надёжность и долговечность зданий.
Материалы стен: газосиликатные блоки толщиной 200 мм с утеплением минеральной ватой (80 мм) для высокой энергоэффективности.
Облицовка: декоративный керамический кирпич, придающий домам эстетичный и современный внешний вид.
Остекление: стандартное на большинстве этажей, витражное на 15 и 16 этажах, что создаёт впечатляющие виды и улучшает естественное освещение.

Каждый дом включает:

Просторные и светлые подъезды, оформленные в дизайнерском стиле.
Входные группы с безбарьерным доступом для маломобильных граждан и семей с детскими колясками.
Два лифта OTIS: пассажирский и грузопассажирский, обеспечивающие комфортное передвижение жителей.
Кладовые помещения на -1 этаже для хранения сезонных вещей.

Жилое пространство:

Первый жилой этаж начинается с уровня второго этажа, а коммерческие помещения расположены на уровне земли.
Квартиры на втором этаже имеют выходы на просторные террасы, расположенные на крышах коммерческих помещений.
Высота потолков – 2,75 м, что создаёт ощущение простора.

Инженерные решения и безопасность:

Установлены системы IP-домофонии с возможностью подключения видеонаблюдения.
Камеры видеонаблюдения по всей территории микрорайона обеспечивают высокий уровень безопасности.
Все квартиры оснащены индивидуальными счётчиками учёта тепла, воды и электричества.

Парковочные пространства:

Подземные парковки реализованы в III, V и VI очередях строительства.
Обвалованные парковки с эксплуатируемой крышей (полуподземные гаражи) предусмотрены во II и IV очередях строительства.

Планировка микрорайона включает большое количество рекреационных зон: парки, бульвары, аллеи, площадки для детей и взрослых. Это делает микрорайон «Самолёт» не просто жилым комплексом, а полноценным городским пространством, созданным для комфортной жизни.

Очереди строительства

Проект реализуется в несколько очередей:

1 очередь строительства

Литеры 1–8.
Сдано в эксплуатацию.

2 очередь строительства

Литеры 9–12.
Сдано в эксплуатацию.

3 очередь строительства

Литеры 13–18.
Объекты социальной инфраструктуры:

2 детских сада по 280 мест.
2 детских сада по 300 мест.

Сдано в эксплуатацию.

4 очередь строительства

Литеры 19–24.
Объекты социальной инфраструктуры:

Школа на 1100 мест.
Школа на 1550 мест.
2 детских сада на 280 и 315 мест.

Сдано в эксплуатацию.

5 очередь строительства

Литеры 25–30.
Объекты социальной инфраструктуры:

Школа на 1100 мест.
Школа на 1700 мест.
3 детских сада на 240, 250 и 280 мест.

Сдано в эксплуатацию.

6 очередь строительства (литеры 31–66):

Литера 31–34: ввод во II квартале 2025 года.
Литера 35–38: ввод в III квартале 2025 года.
Литера 39–50: ввод в IV квартале 2024 года.
Остальные литеры будут сданы до IV квартала 2025 года.

7 очередь строительства: запланирована и дополнит микрорайон новыми жилыми домами и объектами инфраструктуры.

Если вы хотите купить квартиру в ЖК «Самолёт», планируете переезд в Краснодар или рассматриваете переезд на ПМЖ, микрорайон предоставляет множество готовых и перспективных объектов недвижимости.

Квартиры в микрорайоне «Самолёт»

Квартиры передаются дольщикам в улучшенной предчистовой отделке:

Стены: оштукатурены, готовы под покраску или оклейку обоями.
Полы: выполнена механическая стяжка (за исключением санузлов).
Электрика: проведена полная разводка по ГОСТ с установленными розетками (4 розетки на комнату, 7 – на кухню).
Отопление: радиаторы конвекторного типа, подключённые к центральной системе отопления.
Остекление: стандартное на большинстве этажей, витражное – на 15 и 16 этажах.
Санузлы: подготовлены к установке сантехники.

Особенности квартир:

Высота потолков – 2,75 м, создающая ощущение простора.
Квартиры на втором этаже (1 жилой этаж) имеют просторные террасы.
Возможность заказать ремонт под ключ, а также комплектацию квартиры мебелью и техникой с включением в ипотеку.

Ассоциация застройщиков – комфорт и выгода

Покупатели могут обратиться в Ассоциацию застройщиков, чтобы:

Купить квартиру в ЖК «Самолёт» со скидками и на выгодных условиях.
Оформить ипотеку по приемлемым программам, включая семейную ипотеку с низкими ставками.

Если вы планируете переезд на ПМЖ в Краснодар, Ассоциация застройщиков поможет выбрать удобные варианты и предложит комфортные условия покупки.

Преимущества микрорайона «Самолёт»

Комплексный подход к застройке с учётом всех требований КРТ.
Уникальная инфраструктура нового уровня.
Соединение парково-прогулочной аллеи с соседним ЖК «Догма Парк».
Квартиры с улучшенной предчистовой отделкой и современными планировками.
Транспортная доступность благодаря расширению дорог и строительству трамвайной линии.
Развитая коммерческая и социальная инфраструктура.

Информация и гарантии

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.

Для получения более подробной информации о микрорайоне «Самолёт» и возможности покупки квартиры со скидками обращайтесь в отдел продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Все цены, планировки и наличие квартир находятся в открытом доступе ниже на этой странице.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие