ЖК Самолет в Краснодаре

Главная› Краснодар› Новостройки› МКР Самолет

Комфорт Есть квартиры с ремонтом

1 / 45

МКР Самолет в Краснодаре

Краснодар, Западный обход

Сдача

Сданы 52 литера
III кв. 2026 г. (4 литера), IV кв. 2026 г. (4 литера), I кв. 2027 г. (3 литера), II кв. 2027 г. (3 литера), IV кв. 2027 г. (2 литера), IV кв. 2030 г. (2 литера)

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

9, 16, 18 этажей

от 4,6 млн ₽

Студия 4,6–8,0 млн

1-комн 6,6–14 млн

2-комн 8,4–17 млн

3-комн 11–18 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

6 816

квартир в продаже

80%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

МКР Самолет

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса МКР Самолет

Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 6 816 квартир из 34 476 · цена от 4,6 млн ₽

Проверено 29.07.2026 в 06:42 Изменения в шахматке 23.07.2026 · По данным застройщика из 1С

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 2689 1-комн 1575 2-комн 1625 3-комн 927

Студия от 19,8 м²

4,6 млн ₽

1–16 эт., 39 литеров 2 689 квартир

1-комн от 35,0 м²

6,6 млн ₽

1–17 эт., 35 литеров 1 575 квартир

2-комн от 47,4 м²

8,4 млн ₽

1–18 эт., 48 литеров 1 625 квартир

3-комн от 69,1 м²

11 млн ₽

1–16 эт., 51 литер 927 квартир

PDF-гайд по МКР Самолет: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 6 816 квартир
МКР Самолет в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на МКР Самолет

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 4,6 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по МКР Самолет и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

МКР Самолет на карте — расположение и адрес

г. Краснодар ул. Западный обход

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад №173, Школа №16, Школа №106

Магазины

Магнит, Лента, Пятерочка

Здоровье

Лаки Фарма, Максавит, Инвитро

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

7.5 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

52 / 70

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

III кв. 2026 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам

Полный фотоархив с Апрель 2020 — запросите у менеджера.

Видеотур по ЖК

Видеообзор МКР Самолет

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Краснодаре Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Краснодара

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по МКР Самолет

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по МКР Самолет от первого звонка до получения ключей.»

+7 928 123-70-03 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по МКР Самолет

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика МКР Самолет

Обновлено 29.07.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

190 074 ↑ 29,3%

с 147 020 ₽/м² (июль 2025) · +43 054 ₽/м²

Скорость продаж

455 кв/мес

в 8,7× выше средней по Краснодару

Рейтинг по динамике

№4 из 78

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Отзывы и рейтинг

Отзывы жильцов о МКР Самолет

Сводный рейтинг комплекса на независимых сервисах карт — обновляется автоматически

Яндекс.Карты

4,9 из 5

4 581 оценка · 1 297 отзывов жильцов

2ГИС

4,7 из 5

171 оценка жителей

Хотите живые впечатления? Менеджер пришлёт свежие отзывы жильцов и честно расскажет о плюсах и минусах комплекса.

Спросить менеджера

Рейтинги — данные сервисов Яндекс.Карты и 2ГИС. Ассоциация застройщиков не модерирует отзывы на этих площадках.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

52 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 29.05.2026

Архив редакций (947)

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «МКР Самолет» в Краснодар

70 литеров с собственным парком и озером

34 476

квартир в проекте

9–18

этажность

литеров

2,8 м

высота потолков

«Самолёт» — не отдельный дом, а целый район Краснодара на улице Западный Обход: 127 гектаров, 70 литеров высотой до 18 этажей, 34 476 квартир класса «комфорт». Территорию застраивают по программе комплексного развития — сразу со школами, детскими садами и коммерцией, а не «дома сначала, остальное когда-нибудь». К федеральному застройщику «Самолёт» из Москвы этот район отношения не имеет, совпадает только название.

Где	Краснодар, ул. Западный Обход, Прикубанский округ — 7,5 км до центра
Масштаб	127 га, 70 литеров в 7 очередях, 34 476 квартир
Готовность	сдано 52 литеров, остальные — III кв. 2026 г. (4 литера), IV кв. 2026 г. (4 литера), I кв. 2027 г. (3 литера), II кв. 2027 г. (3 литера), IV кв. 2027 г. (2 литера), IV кв. 2030 г. (2 литера)
Этажность	9–18 этажей, жильё со 2-го этажа
Потолки	2,72 м в большинстве квартир, в части литеров — 3,02 м
Отделка	улучшенная предчистовая, можно взять «под ключ»
Свободно сейчас	6 816 квартир, от 4,6 до 18 млн ₽
Данные обновлены	29 июля 2026 года

Квартиры и цены

Студия	от 4,6 млн ₽	от 19,8 м²
1-комнатная	от 6,6 млн ₽	от 35 м²
2-комнатная	от 8,4 млн ₽	от 47,4 м²
3-комнатная	от 11 млн ₽	от 69,1 м²

Средний метр — 190 074 ₽/м², за год комплекс прибавил 29,3%. Продаётся около 455 квартир в месяц. Цены в шахматке выше — прямые, от застройщика: сколько указано на странице, столько и в договоре, наша комиссия — забота застройщика, а не покупателя.

Сроки сдачи и очереди

Готово 52 литеров из 70. Первые пять очередей (литеры 1–30) сданы и заселены. Шестая очередь (литеры 31–66) — самая большая: часть домов уже с ключами, остальные сдаются III кв. 2026 г. (4 литера), IV кв. 2026 г. (4 литера), I кв. 2027 г. (3 литера), II кв. 2027 г. (3 литера), IV кв. 2027 г. (2 литера), IV кв. 2030 г. (2 литера). Седьмая очередь в планах, самые дальние литеры заявлены на IV квартал 2030 года. Срок по конкретному дому — в блоке «Ход строительства» выше, он обновляется вместе с ценами.

Школы и детские сады

По проекту 4 школы и 9 детских садов — 5 450 школьных мест и 2 525 мест в садах. Они внутри района, а не «в пятнадцати минутах на машине»: сады на 240–315 мест и школы на 1 100–1 700 мест строятся вместе с очередями. Что именно уже открыто рядом с выбранным домом — проверяем по конкретному литеру, спросите нас.

Что внутри квартиры

стены оштукатурены — под покраску или обои;
стяжка пола везде, кроме санузлов;
электрика по ГОСТ: 4 розетки в комнате, 7 на кухне;
радиаторы установлены, санузлы готовы под сантехнику.

Грязная часть ремонта уже сделана — остаётся финиш. Если не хочется и этого, есть вариант «под ключ»; мебель и технику можно включить в ипотеку одним кредитом.

Как построено

Монолит на плитном фундаменте, наружные стены — газосиликат 200 мм с утеплением минватой 80 мм, фасады из декоративного керамического кирпича, на верхних этажах витражное остекление. В каждом литере два лифта OTIS. Домофоны с видео, видеонаблюдение по территории, индивидуальные счётчики тепла, воды и электричества, кладовые на минус первом этаже. Вода, горячее водоснабжение и отопление — центральные. Первые этажи всех домов отданы магазинам и сервисам, поэтому жильё начинается со второго.

Ипотека и покупка

Для семей с детьми основная программа — семейная ипотека: ставка 6%, первоначальный взнос от 20%, срок до 30 лет; платёж по конкретной квартире посчитает калькулятор на этой странице, финальные условия определяет банк. Банков-партнёров восемь, заявку рассматривают за рабочий день. Строящиеся дома продаются по 214-ФЗ через эскроу-счёт, сданные — как готовая квартира. Оформить сделку можно дистанционно, не приезжая в Краснодар.

Кому подойдёт

Комплекс стоит смотреть, если важно: детский сад и школа в пешей доступности; выбор между готовым жильём с ключами и стройкой подешевле; большой выбор внутри одного района — сейчас свободно 6 816 квартир; магазины и сервисы в своём же доме.

Что стоит учитывать: это окраина — до центра 7,5 км по Западному Обходу, в час пик дорога занимает время; район застраивается очередями, поэтому рядом с частью домов стройка ещё идёт; тип паркинга и набор инфраструктуры отличаются от очереди к очереди — это лучше проверять по конкретному литеру. Поможем разобраться по телефону 8-800-550-23-93.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Сколько стоит квартира в «МКР Самолет»? +

Квартиры в «МКР Самолет» — от 4,6 млн ₽ до 18 млн ₽. Сейчас в продаже 6 816 квартир. Цены актуальны на 28.07.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «МКР Самолет»? +

Цены по типам квартир в «МКР Самолет»: Студия — от 4,6 млн ₽; 1-комн — от 6,6 млн ₽; 2-комн — от 8,4 млн ₽; 3-комн — от 11 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «МКР Самолет»? +

В комплексе несколько корпусов с разными сроками сдачи: Сданы 52 литера; ещё III кв. 2026 г. (4 литера), IV кв. 2026 г. (4 литера), I кв. 2027 г. (3 литера), II кв. 2027 г. (3 литера), IV кв. 2027 г. (2 литера), IV кв. 2030 г. (2 литера). Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «МКР Самолет»? +

«МКР Самолет» расположен по адресу: г. Краснодар ул. Западный обход. До центра города — 7.5 км.

Какие площади квартир в «МКР Самолет»? +

Площади квартир в «МКР Самолет»: Студия — от 19,8 м²; 1-комн — от 35,0 м²; 2-комн — от 47,4 м²; 3-комн — от 69,1 м².

Какая отделка в квартирах «МКР Самолет»? +

В «МКР Самолет» доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «МКР Самолет»? +

Характеристики «МКР Самолет»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 16 эт., 70 литеров.

Сколько квартир в продаже в «МКР Самолет»? +

Сейчас в «МКР Самолет» свободно 6 816 из 34 476 квартир. Цены — от 4,6 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие

Генеральный план комплекса МКР Самолет

Квартиры и цены

О квартире

Планировки и цены

4 типов планировок и 6 816 квартир
МКР Самолет в одном PDF

Ипотека на МКР Самолет

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

МКР Самолет на карте — расположение и адрес

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Видеообзор МКР Самолет