Микрорайон Самолет — это проект на площади 127 гектар, который строится по новой стратегии развития городов в рамках комплексного развития территрий.
Комплексное развитие территорий вошло в строительную отрасль в 2021 году с принятием новой программы развития городов в Российской Федерации.
В 2021 году в Градостроительный кодекс внесли понятие комплексное развитие территорий.
Теперь запрещено выдавать разрешение на строительство жилых комплексов точечной застройки, разрешение выдаются на строительство жилых комплексов в рамках комплексного развития территорий.
Комплексное развитие территорий в обязательном порядке требует создание всей социальной, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Теперь в рамках строительства по КРТ строятся школы, детские сады, поликлиники, православные храмы, парковые зоны, спортивные залы, транспортная дорожная сеть, и только потом жилые дома.
Строительство в рамках комплексного развития территорий подразумевает собой освоение большой площади земли под строительство и в связи с новыми требованиями теперь строительство будет вестись не отдельными жилыми комплексами, а микрорайонами.
Микрорайон Самолет строится в рамках комплексного развития территорий и включает в себя:
- 66 жилых литеров
- 4 среднеобразовательные школы
- 10 детских садов
- 1 взрослая и 1 детская поликлиника
- 1 православный храм в честь сорока мучеников севастийских
- Бульвар протяженностью в 2 киллометра
- Парк на 7 гектар с озером
- Спортивные площадки
- Прогулочные аллеи и амфитеатр
- Фуд-маркет с фермерскими продуктами
- Аквадетская площадка
- Рестораны и кафе
- Фонтан
- Фитнес- центры
- Скейт парк
- Аллея славы
Строительство микрорайона Самолет состоит из 6 очередей строительства:
1 очередь строительства включает в себя жилые дома: Литер 1, Литер 2, Литер 3, Литер 4, Литер 5, Литер 6, Литер 7, Литер 8.
2 очередь строительства включает в себя жилые дома: Литер 9, Литер 10, Литер 11, Литер 12.
3 очередь строительства включает в себя:
- Жилые дома: Литер 13, Литер 14, Литер 15, Литер 16, Литер 17, Литер 18.
- Социальная инфраструктура: Два детских сада на 280 мест каждый, два детских сада на 300 мест каждый
4 очередь строительства:
- Жилые дома: Литер 19, Литер 20, Литер 21, Литер 22, Литер 23, Литер 24
- Социальная инфраструктура: Среднеобразовательная школа на 1100 мест, Среднеобразовательная школа на 1550 мест, детский сад на 280 мест, детский сад на 315 мест
5 очередь строительства включает в себя:
- Жилые дома: Литер 25, Литер 26, Литер 27, Литер 28, Литер 29, Литер 30
- Социальная инфраструктура: Среднеобразовательная школа на 1100 мест, среднеобразовательная школа на 1700 мест, детский сад на 240 мест, детский сад на 250 мест, детский сад на 280 мест.
6 очередь строительства состоит только из жилых домов начина с Литера 31, заканчивая Литером 66. В 6 очереди строительства всего 36 жилых литеров.
Сроки ввода в эксплуатацию:
1 очередь строительства (Литер 1 - Литер 8) - введена в эксплуатацию
2 очередь строительства (Литер 9 - Литер 12) - введена в эксплуатацию
3 очередь строительства (Литер 13 - Литер 18) - введена в эксплуатацию
4 очередь строительства: (Литер 19 - Литер 24) - введена в эксплуатацию
5 очередь строительства: (Литер 25 - Литер 30) - введена в эксплуатацию
6 очередь строительства:
- Литер 31 - Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года
- Литер 32 - Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года
- Литер 33 - Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года
- Литер 34 - Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года
- Литер 35 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года
- Литер 36 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года
- Литер 37 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года
- Литер 38 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года
- Литер 39 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 40 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 41 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 42 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 43 - Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года
- Литер 44 - Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года
- Литер 45 - Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года
- Литер 46 - Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года
- Литер 47 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 48 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 49 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года
- Литер 50 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 51 - Ввод в эксплуатацию I квартал 2024 года
- Литер 52 - Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 года
- Литер 53 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года
- Литер 54 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года
- Литер 55 - Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 года
- Литер 56 - Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 года
- Литер 57 - Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 года
- Литер 58 - Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 года
- Литер 59 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года
- Литер 60 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года
- Литер 61 - Литер 66: Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года
Все жилые дома строятся высотой в 16 этажей.
Дома строятся на плитном фундаменте по монолитной перекрестно-стеновой технологии. Проемы по внешним стенам заполняются газосиликатным блоком 200 мм, межквартирные стены заполняются газосиликатным блоком 200 мм, межкомнатные перегородки выполняются из газосиликатного блока 80 мм.
Утепление производится минеральной ватой по внешним стенам домов - 80 мм
Облицовка дома выполнена из керамического декоративного кирпича.
В составе фасада дома используется витражное остекление окон
По первым этажам жилых домов находятся коммерческие помещения. Первый жилой этаж находится начинается со второго этажа дома. Квартиры на втором этаже (1-й жилой этаж) имеют собственную террасу, которая располагается на крыше коммерческих помещений 1 этажа.
Квартиры на 15 и 16 этажах имеют полное витражное остекление.
Входные группы запроектированы с уровня земли, для безбарьерного доступа. Места общего пользования выполняются в дизайнерском оформлении. Устанавливается по 2 лифта от компании OTIS - грузопассажирский и пассажирский. На -1 этаже располагаются кладовые помещения.
Подземная парковка, на которую можно спустится на лифте со своего жилого этажа, реализована в III, V и VI очередях строительства.
Обвалованная парковка - отдельно стоящий паркинг (полуподземный - полу наземный гараж с эксплуатируемой крышей) во II и IV этапе строительства.
Во входных группах устанавливается IP-домофония с возможностью установки видеоэкрана в квартирах. По всей территории микрорайона Самолет устанавливаются камеры видеонаблюдения.
На территории мкр Самолет огромное количество детских игровых площадок, спортивных зон, территорий озеленения, зон отдыха для взрослых, а так же социальной ифнраструктуры.
На момент сдачи домов в квартирах будет выполнена предчистовая улучшенная отделка:
- входная дверь
- механическая стяжка пола кроме санузла
- радиаторы конвекторного типа
- разводка электрики
- шпаклеванные стены
- остекление
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Самолет без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
