ЖК Парк победы в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика

ЖК «Парк Победы» в Краснодаре

ЖК «Парк Победы» — микрорайон в Прикубанском округе Краснодара, у улицы Западный обход и улицы Героя Пешкова, недалеко от ТРЦ «Красная Площадь» и «Баскет-холла». Архитектура — в духе сталинского ампира: колонны и витражи на первых этажах, вечерняя подсветка фасадов. Первая очередь — 24-этажные дома, вторая — 9- и 18-этажные дома с охраняемыми дворами без машин. Внутри микрорайона работает школа на 1 550 мест, через него проходит пешеходный бульвар с фонтаном. Квартир в литерах, открытых к продаже, — 9 258, свободны 1 894, цены — от 4,8 до 17 млн ₽.

Под дворами второй очереди — десять подземных паркингов, лифты спускаются прямо к ним. Квартиры — с предчистовой отделкой, счётчики тепла и воды вынесены в этажные шкафы и передают показания автоматически, IP-домофоны управляются со смартфона.

Расположение ЖК «Парк Победы» на карте города

Микрорайон располагается на севере Прикубанского округа, у улицы Западный обход и Конгрессной улицы; рядом — «Баскет-холл» и «Город спорта». По Западному обходу планируется трамвайная линия. У микрорайона — остановки автобусов № 55, 75 и 78. Расстояния по дорогам:

• школа на 1 550 мест — филиал школы № 76 на улице Героя Пешкова — 290 м, около 4 минут пешком;
• гипермаркет «Магнит» на Конгрессной улице — 740 м, около 9 минут пешком;
• детский сад на улице Героя Пешкова — 1,1 км, около 13 минут пешком; детский сад № 210 «Пчёлка» на Конгрессной — 1,8 км;
• школа № 109 на Конгрессной улице — 2,6 км; школы № 95 и 96 на Кореновской — около 3 км, 6 минут на машине;
• ТРЦ «Красная Площадь» — 4,5 км, около 8 минут на машине; «Баскет-холл» — 6 км, около 10 минут;
• центр Краснодара, Театральная площадь, — 10,4 км, около 17 минут без пробок;
• вокзал Краснодар-1 — 13,5 км, около 21 минуты; парк «Краснодар» — 14,9 км, около 24 минут;
• аэропорт Пашковский — 31 км, около часа.

В нескольких минутах пешком — строительный гипермаркет «Лемана ПРО», медицинские центры и лаборатории, аптеки, супермаркет «Табрис» и торговый центр.

Дворы, бульвар и безопасность

• Охраняемые дворы без машин — с детскими и спортивными площадками, уличными тренажёрами и зонами отдыха с озеленением; территория и входы — под видеонаблюдением.
• Детские площадки первого блока второй очереди — по проектной декларации четыре, общей площадью 1 070 м²: карусели, игровые сетки, качели, горки, воркаут.
• Бульвар — пешеходный, через весь микрорайон, с плоским фонтаном и арт-объектами.
• Танк на бульваре — настоящая боевая машина в честь Победы, главная фотозона микрорайона.

Дома, подъезды и лифты

• Архитектура — фасады с керамическим кирпичом и композитными панелями, первые этажи в классическом стиле с колоннами и витражным остеклением, архитектурная подсветка. Почти в половине квартир — витражное остекление.
• Конструкция — монолитный железобетонный каркас; класс энергоэффективности — B, сейсмостойкость — 7 баллов. Потолки — 2,72 м, на верхних этажах — до 3,02 м.
• Подъезды — сквозные, с выходом на обе стороны дома; лобби в стиле современной классики, с высокими потолками, панорамными окнами и венецианской штукатуркой; в лобби — почтовые ящики и комната уборочного инвентаря.
• Лифты — пассажирские и грузопассажирские: в 18-этажных домах по три, в 9-этажных — по два; лифты спускаются в подземный паркинг.
• Коммерция — на первых этажах домов.

Литеры и квартиры

В продаже — дома четырёх типов: 24-этажные первой очереди, 18- и 16-этажные и камерные 9-этажные. В 9-этажных домах обычно по 6 квартир на этаже в подъезде, в высоких — от 8 до 12 квартир на этаже. Квартиры начинаются со второго этажа.

• Литеры 1–7 — дома первой очереди на 242–638 квартир.
• Литеры 8–41 — дома второй очереди на 48–434 квартиры: от небольших домов на один подъезд до домов на четыре подъезда.

Однокомнатных квартир — около 38 %, двухкомнатных — 29 %, студий — 21 %, трёхкомнатных — 12 %. Площади: студии — от 21,8 до 29,6 м², однокомнатные — от 31,6 до 51,5 м², двухкомнатные — от 45,6 до 76 м², трёхкомнатные — от 58,7 до 101,9 м².

Квартиры и цены

• студии — от 22 м², от 4,8 млн ₽;
• однокомнатные — от 36,9 м², от 7,4 млн ₽;
• двухкомнатные — от 55,9 м², от 8,5 млн ₽;
• трёхкомнатные — от 79,4 м², от 13 млн ₽.

Отделка квартир

Квартиры передаются с предчистовой отделкой:

• Стены — выровнены отделочной смесью, кроме санузлов; полы — цементно-песчаная стяжка; потолки — монолитные, без отделки.
• Окна и лоджии — окна и балконные двери из ПВХ, лоджии остеклены.
• Двери — входная дверь временная; межкомнатные двери собственник ставит сам.
• Отопление — от этажного коллекторного шкафа, горизонтальная разводка, радиаторы в комнатах и на кухне.
• Вода и электрика — ввод воды с шаровыми кранами в санузле, канализационные стояки; кабели от этажного щита к квартирному, интернет и телевидение заведены в квартиру.

Можно купить и квартиру с ремонтом.

Счётчики

• Тепло и вода — счётчики установлены в этажном коллекторном шкафу, вне квартиры; показания передаются в управляющую компанию автоматически.

Паркинги и кладовые

• Подземные паркинги — во второй очереди по проектной декларации десять подземных автостоянок общей вместимостью 2 128 машино-мест, под дворами.
• Открытые стоянки — 1 169 мест вдоль проездов, из них 117 — для людей с инвалидностью.
• Кладовые — продаются отдельно.

Сроки сдачи

Дома первой очереди уже сданы и заселены.

• Сроки сдачи литеров, открытых к продаже — IV кв. 2026 г. (22 литера)

Как купить квартиру в ЖК «Парк Победы»

В строящихся литерах квартиры продаются по договору долевого участия по 214-ФЗ с эскроу-счётом, в сданных — по договору купли-продажи. Купить квартиру можно за свои средства, в ипотеку, в том числе семейную, с материнским капиталом. Ассоциация застройщиков бесплатно для покупателя подберёт квартиру и ипотеку, проверит документы и сопроводит сделку, а если подходящей квартиры здесь не окажется — подберёт похожие варианты в Прикубанском округе.

Узнать о свободных квартирах, ценах и акциях, записаться на просмотр можно по телефону 8-800-550-23-93 (звонок бесплатный) или в онлайн-чате на этой странице.