Комфорт плюс
1 / 6
ЖК МОЁ в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика
ЖК МОЁ в Краснодаре
Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея
от
6,4 млн
₽
1-комн
6,4 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
2
квартиры в продаже
80%
распродано
ЖК МОЁ
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК МОЁ
Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 2 квартиры из 71 · цена от 6,4 млн ₽
Проверено 17.10.2026 в 04:41
Изменения в шахматке 12.10.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК МОЁ » в Краснодар
ЖК рядом с набережной реки Кубань
71
квартир в проекте
8
этажность
7
литеров
2,7 м
высота потолков
Жилой комплекс МОЁ располагается в Новой Адыгее, пгт. Яблоновский, всего в 15 минутах от центра города Краснодар и в 500 метрах от набережной реки Кубань.
Жилой комплекс строится на земельном участке площадью 0,46 га и состоит из одного 8 этажного дома повышенного уровня комфорта на 71 квартиру. Территория жилого комплекса закрыта.
На территории располагаются детские игровые площадки, зона для занятий спортом, зоны для отдыха взрослых.
Социальная инфраструктура района в пешей доступности:
- Среднеобразовательные школы № 15, № 5
- Детские сады № 10, № 15
- Поликлиника для взрослых и детей в 15 минутах пешей прогулки
Инфраструктура отдыха, покупок и развлечений:
- ТРЦ "Сити Центр"
- ТРЦ "Мега Адыгея"
- ТРЦ "Галерея" (центр Краснодара)
- Супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит" - в пешей доступности
Технология строительства:
Дом строится по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов керамзитобетонным блоком 200 м.м., межкомнатные перегородки из керамзитобетонных блоков 100 м.м.
Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 600 м.м.
Утепление дома производится минеральной ватой 60 м.м., фасад дома выполняется из облицовочного кирпича различных оттенков.
Дом одна подъездный, на этаже 9 квартир, в подъезде установлен один грузопассажирский лифт.
Парковочные места располагаются на территории жилого дома, общее количество парковочных мест на территории ЖК составляет 53 машиноместа.
Места общего пользования и входные группы выполняются в современном дизайне, при входе в подъезд устанавливается видеодомофон.
В жилом комплексе представлены планировочные решения от студий до 2 комнатных квартир.
Квартиры передаются собственникам в качественной предчистовой отделке:
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК МОЁ без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
Жилой комплекс строится на земельном участке площадью 0,46 га и состоит из одного 8 этажного дома повышенного уровня комфорта на 71 квартиру. Территория жилого комплекса закрыта.
На территории располагаются детские игровые площадки, зона для занятий спортом, зоны для отдыха взрослых.
Социальная инфраструктура района в пешей доступности:
- Среднеобразовательные школы № 15, № 5
- Детские сады № 10, № 15
- Поликлиника для взрослых и детей в 15 минутах пешей прогулки
Инфраструктура отдыха, покупок и развлечений:
- ТРЦ "Сити Центр"
- ТРЦ "Мега Адыгея"
- ТРЦ "Галерея" (центр Краснодара)
- Супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит" - в пешей доступности
Технология строительства:
Дом строится по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов керамзитобетонным блоком 200 м.м., межкомнатные перегородки из керамзитобетонных блоков 100 м.м.
Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 600 м.м.
Утепление дома производится минеральной ватой 60 м.м., фасад дома выполняется из облицовочного кирпича различных оттенков.
Дом одна подъездный, на этаже 9 квартир, в подъезде установлен один грузопассажирский лифт.
Парковочные места располагаются на территории жилого дома, общее количество парковочных мест на территории ЖК составляет 53 машиноместа.
Места общего пользования и входные группы выполняются в современном дизайне, при входе в подъезд устанавливается видеодомофон.
В жилом комплексе представлены планировочные решения от студий до 2 комнатных квартир.
Квартиры передаются собственникам в качественной предчистовой отделке:
- Стяжка пола
- Оштукатуренные стены
- Радиаторы отопления
- Разводка электричества по квартире
- Счётчики учёта на воду и электричество
- Счётчики на тепло
- Остекление лоджий
- Энергосберегающие металлопластиковые окна
- Металлическая входная дверь
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК МОЁ без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
1-комн
от 36,6 м²
6,4 млн ₽
6–8 эт., 1 литер
2 квартиры
PDF-каталог
1 типов планировок и 2 квартир
ЖК МОЁ в одном PDF
ЖК МОЁ в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной ипотеке
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК МОЁ
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 6,4 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека
IT 5%
Базовая
Платёж от
~44 967 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК МОЁ на карте — расположение и адрес
Адыгея, пгт. Яблоновский
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №10, Детский сад № 10, Школа №5
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Перекресток
Здоровье
Вита Экспресс, Лаки Фарма, Здесь аптека
Парки
Парк культуры и отдыха имени 30-летия Победы
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
7 / 7
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК МОЁ
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Яна Шевченко
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК МОЁ от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК МОЁ
Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
175 000 ↑ 41,7%
Скорость продаж
5 кв/мес
Рейтинг по динамике
№2 из 81
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
7 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК МОЁ »?
Квартиры в «ЖК МОЁ » — от 6,4 млн ₽ до 6,4 млн ₽. Сейчас в продаже 2 квартиры. Цены актуальны на 12.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК МОЁ »?
Цены по типам квартир в «ЖК МОЁ »: 1-комн — от 6,4 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК МОЁ »?
Плановый срок сдачи по проекту — III квартал 2025. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК МОЁ »?
«ЖК МОЁ » расположен по адресу: Адыгея, пгт. Яблоновский.
Какие площади квартир в «ЖК МОЁ »?
Площади квартир в «ЖК МОЁ »: 1-комн — от 36,6 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК МОЁ »?
В «ЖК МОЁ » доступны варианты отделки: White-box. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК МОЁ »?
Характеристики «ЖК МОЁ »: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 8 эт., 7 литеров.
Сколько квартир в продаже в «ЖК МОЁ »?
Сейчас в «ЖК МОЁ » свободно 2 из 71 квартира. Цены — от 6,4 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Рядом, 1,6 км
ЖК Мегасити
г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская
Студии
от 5,0 млн
1-комн.
от 7,2–7,8 млн
2-комн.
от 8,3–10,4 млн
3-комн.
от 11,3–11,7 млн
−12% за м²
ЖК Родной дом
Новая Адыгея, ул. Бжедугская
2-комн.
от 8,6–9,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Вершины
Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе
Студии
от 4,0–4,5 млн
1-комн.
от 5,2–7,3 млн
2-комн.
от 8,3–10,1 млн
3-комн.
от 11,5–12,8 млн
−12% за м²
ЖК Дарград
г. Краснодар ул. Тургеневское шоссе
Студии
от 3,7–4,1 млн
1-комн.
от 4,1–5,3 млн
2-комн.
от 6,3–7,7 млн
3-комн.
от 8,6–9,2 млн
Похожий по цене
ЖК Зеленая территория
г. Краснодар Западный обход
1-комн.
от 5,7–10,8 млн
2-комн.
от 8,2–14,1 млн
3-комн.
от 8,1–17,1 млн
Та же цена за м²
ЖК Прима
Новая Адыгея, ул. Береговая
2-комн.
от 8,8 млн
−7% за м²
ЖК Европа Сити
г. Краснодар жилой район "Немецкая деревня"
Студии
от 5,0 млн
2-комн.
от 10,5 млн
−9% за м²
ЖК Спортивная деревня 2
г. Краснодар, ул. Ближний Западный обход
1-комн.
от 5,0–6,0 млн
2-комн.
от 7,9–8,7 млн
−12% за м²
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 4,0–4,4 млн
1-комн.
от 6,1–6,5 млн
2-комн.
от 7,7–8,9 млн
3-комн.
от 10,2–10,7 млн
−10% за м²
ЖК Новая Елизаветка
г. Краснодар ст. Елизаветинская
Студии
от 4,1–5,0 млн
1-комн.
от 5,7–6,8 млн
2-комн.
от 7,4–8,7 млн
−11% за м²
ЖК Соловей
г. Краснодар ул. Краеведа Соловьева
Студии
от 4,3 млн
1-комн.
от 5,2–6,9 млн
2-комн.
от 7,0 млн
−14% за м²
ЖК Цитрус
г. Краснодар ул. Сорока
Студии
от 3,4–4,8 млн
1-комн.
от 5,7 млн
2-комн.
от 7,8 млн