Комфорт
1 / 5
от
3,8 млн
₽
Студия
3,8–4,5 млн
1-комн
4,4–5,4 млн
2-комн
6,4–8,0 млн
3-комн
8,7–9,9 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
109
квартир в продаже
96%
распродано
ЖК Дарград
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК Дарград
Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 109 квартир из 4 100 · цена от 3,8 млн ₽
Проверено 19.08.2026 в 06:40
Изменения в шахматке 13.08.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Дарград» в Краснодар
комплекс из 31 литера на Тургеневском шоссе
4 100
квартир в проекте
5
этажность
47
литеров
2,8 м
высота потолков
Жилой Комплекс "Дарград"
ЖК "Дарград" - это новый 31 литерный 5 этажный жилой комплекс, расположен в поселке Яблановский неподалеку от Тургеневского шоссе. Яблановский поселок - это один из самых быстро развивающийся район пригорода, но он быстро насыщается всей необходимой для жизни инфраструктурой, а именно:
- Аптеки "Радуга","Апрель","36,6"
- Торговые центры "Усадьба","Посуда центр","Ок","Мега","METRO","ArtHouse"
- Магазины "Ашан","Леруа Мерлен","Мясной дом","Metro Cash & Carry"
- АЗС "Лукойл","Роснефть"
- Школа № 3,5,19,27
- Остановки
- Аква парк
- Икеа парк
Строительство домов ведется по монолитнокирпичной технологии, по наружной стене утеплен минеральной ватой и облицован керамическим кирпичом. Следует отметить что в жилом комплексе "Дарград" будет расположена вся необходимая инфраструктура, которая позволит комфортно прибывать на его территории. Безопасные детские площадки с каучуковым покрытием. Спортивные зоны, на территории ЖК будет много парковочных мест, предусмотрена вело парковка у каждого подъезда. Вас порадуют зоны отдыха с фонтанами, где можно насладиться тишиной и спокойствием.В подъездах установлены счетчики на электричество и воду. Также в квартирах будут установлены терморегуляторы на батареях конвекторного типа, что позволит жильцам дома экономить на коммунальных платежах. На этаже будут расположено от 4 до 6 квартир. Стоит отметить что главной особенностью комплекса является его малоэтажность и экологичность используемых материалов.
На момент сдачи в квартирах будут выполнены следующие виды работ:
- входная дверь
- домофон
- механическая стяжка пола кроме санузла
- радиаторы конвекторного типа
- разводка электрики со всеми подразетниками
- шпаклеванные стены
- остекление
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе Дарград узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Дарград в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
от 23,0 м²
3,8 млн ₽
1–5 эт., 21 литер
81 квартира
1-комн
от 28,0 м²
4,4 млн ₽
1–5 эт., 16 литеров
20 квартир
2-комн
от 40,7 м²
6,4 млн ₽
3–4 эт., 3 литера
3 квартиры
3-комн
от 61,2 м²
8,7 млн ₽
1–5 эт., 5 литеров
5 квартир
PDF-каталог
4 типов планировок и 109 квартир
ЖК Дарград в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Дарград
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 3,8 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Дарград на карте — расположение и адрес
г. Краснодар ул. Тургеневское шоссе
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа №29, Непоседы, Детский сад
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Ашан адыгея
Здоровье
Лаки Фарма, Вита Центральная, CL Lab
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
7 км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
47 / 47
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Дарград
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Алина Люсая
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Дарград от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Дарград
Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
154 193 ↑ 15,1%
Скорость продаж
12 кв/мес
Рейтинг по динамике
№13 из 78
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
47 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Дарград»?
Квартиры в «ЖК Дарград» — от 3,8 млн ₽ до 9,9 млн ₽. Сейчас в продаже 109 квартир. Цены актуальны на 18.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Дарград»?
Цены по типам квартир в «ЖК Дарград»: Студия — от 3,8 млн ₽; 1-комн — от 4,4 млн ₽; 2-комн — от 6,4 млн ₽; 3-комн — от 8,7 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Дарград»?
Плановый срок сдачи по проекту — III квартал 2023. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Дарград»?
«ЖК Дарград» расположен по адресу: г. Краснодар ул. Тургеневское шоссе. До центра города — 7 км.
Какие площади квартир в «ЖК Дарград»?
Площади квартир в «ЖК Дарград»: Студия — от 23,0 м²; 1-комн — от 28,0 м²; 2-комн — от 40,7 м²; 3-комн — от 61,2 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Дарград»?
В «ЖК Дарград» доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Дарград»?
Характеристики «ЖК Дарград»: класс жилья «Комфорт», материал стен — кирпичный, этажность до 5 эт., 47 литеров.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Дарград»?
Сейчас в «ЖК Дарград» свободно 109 из 4 100 квартир. Цены — от 3,8 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Рядом, 1,5 км
ЖК Ритм
г. Краснодар пгт. Яблоновский
1-комн.
от 5,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Новая Елизаветка
г. Краснодар ст. Елизаветинская
Студии
от 4,1–4,8 млн
1-комн.
от 5,0–6,4 млн
2-комн.
от 7,1–8,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 4,0–4,4 млн
1-комн.
от 6,1–6,5 млн
2-комн.
от 7,7–8,9 млн
3-комн.
от 10,2–10,7 млн
Та же цена за м²
ЖК Европа Сити
г. Краснодар жилой район "Немецкая деревня"
2-комн.
от 10,5 млн
−5% за м²
ЖК Вершины
Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе
Студии
от 4,0 млн
1-комн.
от 5,0–6,3 млн
2-комн.
от 6,5–7,2 млн
3-комн.
от 9,5 млн
Рядом, 500 м
ЖК Мегасити
г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская
Студии
от 5,0 млн
1-комн.
от 7,2–7,8 млн
2-комн.
от 8,3–10,3 млн
3-комн.
от 11,2–11,6 млн
−5% за м²
ЖК Традиции
Адыгея Республика, Поселок городского типа Яблоновский, Ул. Тургеневское шоссе
Студии
от 3,6–3,7 млн
1-комн.
от 5,5–5,9 млн
2-комн.
от 7,0–7,6 млн
3-комн.
от 7,7–8,8 млн
−8% за м²
ЖК Мега Победа Краснодар
поселок Новая Адыгея
Студии
от 3,9–4,7 млн
1-комн.
от 5,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Эрмитаж
г. Краснодар
Студии
от 3,9–5,4 млн
1-комн.
от 5,6–10,5 млн
2-комн.
от 7,5–14,5 млн
3-комн.
от 10,2–11,4 млн
Похожий по цене
ЖК МОНО Квартал
г. Краснодар п. Березовый
Студии
от 5,5–5,8 млн
1-комн.
от 7,5–8,3 млн
2-комн.
от 9,0–11,2 млн
3-комн.
от 11,0 млн
−14% за м²
ЖК Новые сезоны 2
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии
от 3,5–3,9 млн
1-комн.
от 4,9–5,9 млн
2-комн.
от 6,5–8,4 млн
3-комн.
от 9,7–10,4 млн
Рядом, 1,7 км
ЖК Родной дом
Новая Адыгея, ул. Бжедугская
2-комн.
от 8,6–8,9 млн