Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК Спортивная деревня 2
ЖК Спортивная деревня 2
Комфорт плюс
1 / 16

ЖК Спортивная деревня 2 в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика

ЖК Спортивная деревня 2 в Краснодаре

Краснодар, Западный обход
Сдача
Сдан полностью
Литеров
8
Класс
Комфорт плюс
Этажность
9 этажей
от 5,0 млн ₽
1-комн 5,0–6,0 млн
2-комн 7,9–8,7 млн
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
33
квартиры в продаже
98%
распродано
Выбрать квартиру Связаться
ЖК Спортивная деревня 2
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК
Ещё
Ипотека Стройка Менеджер Медиатека Безопасность FAQ Похожие
Заказать звонок
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Спортивная деревня 2

Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Генеральный план ЖК Спортивная деревня 2 — Вид 1
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 33 квартиры из 1 631 · цена от 5,0 млн ₽
Проверено 14.10.2026 в 17:40 Изменения в шахматке 03.10.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Бесплатное бронирование
Справочно

О жилом комплексе «ЖК Спортивная деревня 2» в Краснодар

микрорайон с социальной инфраструктурой
1 631
квартир в проекте
9
этажность
8
литеров
2,8 м
высота потолков
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
1-комн 28 2-комн 5
1-комн
1-комн от 30,2 м²
5,0 млн ₽
1–9 эт., 7 литеров 28 квартир
2-комн
2-комн от 50,7 м²
7,9 млн ₽
1 эт., 2 литера 5 квартир
PDF-гайд по ЖК Спортивная деревня 2: генплан, планировки и цены
PDF-каталог
2 типов планировок и 33 квартир
ЖК Спортивная деревня 2 в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной ипотеке Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК Спортивная деревня 2

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Смотреть предыдущие видеообзоры
Подпишитесь на канал в Краснодаре Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Краснодара
Telegram MAX
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Спортивная деревня 2

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот 5,0 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека IT 5% Базовая
Платёж от
~34 821 ₽/мес
семейная ипотека, один ребёнок: до 10 % · ПВ 20 % · 30 лет · точная сумма — по выбранной квартире
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше +4 п.п. Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Спортивная деревня 2 и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

ЖК Спортивная деревня 2 на карте — расположение и адрес

г. Краснодар, ул. Ближний Западный обход
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа №16, Детский сад №173, Школа №106
Магазины
Магнит, Пятерочка, Лента
Здоровье
Здоровый Век, Лаки Фарма, Ситилаб
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
12 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
8 / 8
литеров в эксплуатации
В работе
0
литера достраиваются
Задержек
0
за всю историю проекта
Ближайшая сдача
Дом сдан
все литеры в эксплуатации
Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Спортивная деревня 2

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Яна Шевченко
Прямая связь
Яна Шевченко

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Спортивная деревня 2 от первого звонка до получения ключей.»

Позвонить 8-800-550-23-93Оставить заявку
Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ЖК Спортивная деревня 2

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Спортивная деревня 2

Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
158 452
с 188 697 ₽/м² (октябрь 2025) · -30 245 ₽/м²
Скорость продаж
22 кв/мес
по данным Ассоциации застройщиков
Рейтинг по динамике
№73 из 81
в Краснодаре по росту цены
Сдать квартиру рядом · в месяц
Студия
20 000 ₽
18,5–22 тыс.
1-комн
24 000 ₽
22–27 тыс.
2-комн
35 000 ₽
30–42 тыс.
3-комн
50 000 ₽
35–60 тыс.
Квартиры с ремонтом, мебелью и техникой: типичная ставка и середина рынка по объявлениям об аренде в радиусе 1 км. Ориентир по рынку, октябрь 2026.
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

8 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующаяредакция от 30.04.2021
Архив редакций (159) Редакция от 09.04.2021 Редакция от 02.03.2021 Редакция от 10.12.2020 Редакция от 04.12.2020 Редакция от 09.11.2020 Редакция от 06.11.2020 Редакция от 27.10.2020 Редакция от 07.10.2020 Редакция от 05.10.2020 Редакция от 30.09.2020
Экспертиза проектной документации03.02.2020 Экспертиза проектной документации05.04.2019 Экспертиза проектной документации05.04.2019 Экспертиза проектной документации05.04.2019 Экспертиза проектной документации29.01.2019 Экспертиза проектной документации19.10.2018 Экспертиза проектной документации19.10.2018 Экспертиза проектной документации07.09.2018 Экспертиза проектной документации07.09.2018 Экспертиза проектной документации07.09.2018 Экспертиза проектной документации30.08.2018
Проект договора долевого участия17.05.2019 Проект договора долевого участия07.03.2019 Проект договора долевого участия05.12.2018 Проект договора долевого участия29.11.2018 Проект договора долевого участия03.10.2018 Проект договора долевого участия07.09.2018 Проект договора долевого участия05.09.2018
Разрешение на строительство27.04.2021 Разрешение на строительство09.11.2020 Разрешение на строительство10.09.2020 Разрешение на строительство27.11.2019 Разрешение на строительство11.02.2019 Разрешение на строительство07.09.2018 Разрешение на строительство30.08.2018
Разрешение на ввод в эксплуатацию31.12.2020 Разрешение на ввод в эксплуатацию28.12.2020 Разрешение на ввод в эксплуатацию30.09.2020 Разрешение на ввод в эксплуатацию23.06.2020 Разрешение на ввод в эксплуатацию19.12.2019 Разрешение на ввод в эксплуатацию21.06.2019 Разрешение на ввод в эксплуатацию19.12.2018
Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Спортивная деревня 2»? +
Квартиры в «ЖК Спортивная деревня 2» — от 5,0 млн ₽ до 8,7 млн ₽. Сейчас в продаже 33 квартиры. Цены актуальны на 03.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Спортивная деревня 2»? +
Цены по типам квартир в «ЖК Спортивная деревня 2»: 1-комн — от 5,0 млн ₽; 2-комн — от 7,9 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Спортивная деревня 2»? +
Плановый срок сдачи по проекту — I квартал 2025. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Спортивная деревня 2»? +
«ЖК Спортивная деревня 2» расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Ближний Западный обход . До центра города — 12 км.
Какие площади квартир в «ЖК Спортивная деревня 2»? +
Площади квартир в «ЖК Спортивная деревня 2»: 1-комн — от 30,2 м²; 2-комн — от 50,7 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Спортивная деревня 2»? +
В «ЖК Спортивная деревня 2» доступны варианты отделки: White-box. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Спортивная деревня 2»? +
Характеристики «ЖК Спортивная деревня 2»: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 9 эт., 8 литеров.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Спортивная деревня 2»? +
Сейчас в «ЖК Спортивная деревня 2» свободно 33 из 1 631 квартира. Цены — от 5,0 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года? +
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Краснодаре

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК ЖК Грани в Краснодаре Рядом, 250 м
ЖК Грани
г. Краснодар ул. Западный обход
1-комн. от 6,2 млн
2-комн. от 6,2–7,9 млн
ЖК ЖК Родной дом в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Родной дом
Новая Адыгея, ул. Бжедугская
2-комн. от 8,6–9,0 млн
ЖК ЖК Друзья в Краснодаре −20% за м²
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии от 3,4–4,7 млн
1-комн. от 4,7–6,6 млн
2-комн. от 6,3–7,2 млн
3-комн. от 7,8–9,8 млн
ЖК ЖК Соловей в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Соловей
г. Краснодар ул. Краеведа Соловьева
Студии от 4,3 млн
1-комн. от 5,2–6,9 млн
2-комн. от 7,0 млн
ЖК ЖК Цитрус в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Цитрус
г. Краснодар ул. Сорока
Студии от 3,4–4,8 млн
1-комн. от 5,7 млн
2-комн. от 7,8 млн
ЖК ЖК Дарград в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Дарград
г. Краснодар ул. Тургеневское шоссе
Студии от 3,7–4,1 млн
1-комн. от 4,1–5,3 млн
2-комн. от 6,3–7,7 млн
3-комн. от 8,6–9,2 млн
ЖК ЖК Новая Елизаветка в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Новая Елизаветка
г. Краснодар ст. Елизаветинская
Студии от 4,1–5,0 млн
1-комн. от 5,7–6,8 млн
2-комн. от 7,4–8,7 млн
ЖК ЖК Архитектор в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Архитектор
г. Краснодар ул. Петра Феленкова
Студии от 4,1–5,5 млн
1-комн. от 5,7–7,1 млн
2-комн. от 7,5–10,5 млн
3-комн. от 10,8–11,2 млн
ЖК ЖК Зеленая территория в Краснодаре Рядом, 900 м
ЖК Зеленая территория
г. Краснодар Западный обход
1-комн. от 5,7–10,8 млн
2-комн. от 8,2–14,1 млн
3-комн. от 8,1–17,1 млн
ЖК ЖК МОЁ в Краснодаре Похожий по цене
ЖК МОЁ
Адыгея, пгт. Яблоновский
1-комн. от 6,4 млн
ЖК ЖК Лето в Краснодаре Рядом, 1,2 км
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии от 4,0–4,4 млн
1-комн. от 6,1–6,5 млн
2-комн. от 7,7–8,9 млн
3-комн. от 10,2–10,7 млн
ЖК ЖК Европа Сити в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Европа Сити
г. Краснодар жилой район "Немецкая деревня"
Студии от 5,0 млн
2-комн. от 10,5 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.