ЖК Зеленая территория в Краснодаре от застройщика. Официальный сайт Ассоциации застройщиков с ценами и планировками

Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК Зеленая территория

Комфорт плюс

1 / 20

ЖК Зеленая территория в Краснодаре

Краснодар, Западный обход

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Комфорт плюс

Этажность

9 этажей

от 5,4 млн ₽

1-комн 6,4–11 млн

2-комн 7,9–12 млн

3-комн 9,4–12 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

266

квартир в продаже

69%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК Зеленая территория

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Зеленая территория

Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам

Генеральный план ЖК Зеленая территория — Вид 1

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 266 квартир из 935 · цена от 5,4 млн ₽

Обновлено 24.08.2025 в 01:42 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

1-комн 126 2-комн 110 3-комн 30

1-комн от 35,4 м²

6,4 млн ₽

1–9 эт., 2 литера 126 квартир

2-комн от 43,4 м²

7,9 млн ₽

2–9 эт., 2 литера 110 квартир

3-комн от 65,6 м²

9,4 млн ₽

1–9 эт., 2 литера 30 квартир

PDF-гайд по ЖК Зеленая территория: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

3 типов планировок и 266 квартир
ЖК Зеленая территория в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Зеленая территория

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 5,4 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Зеленая территория и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Краснодар Западный обход

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад, Детский сад №219, Школа №16

Магазины

Пятерочка, Магнит, Перекрёсток

Здоровье

Эмаль, Вита Экспресс, CL Lab

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

10 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

2 / 2

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК Зеленая территория

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Краснодаре Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Краснодара

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Зеленая территория

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Зеленая территория от первого звонка до получения ключей.»

+7 928 123-70-03 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ЖК Зеленая территория

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Зеленая территория

Обновлено 08.07.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

164 079 ↑ 0,3%

с 163 606 ₽/м² (июль 2025) · +473 ₽/м²

Скорость продаж

16 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№36 из 78

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 04.05.2026

Архив редакций (77)

Экспертиза проектной документации27.03.2025 Экспертиза проектной документации27.03.2025 Экспертиза проектной документации27.03.2025 Экспертиза проектной документации27.03.2025 Экспертиза проектной документации27.03.2025

Разрешение на строительство10.10.2024 Разрешение на строительство24.01.2024 Разрешение на строительство06.07.2023 Разрешение на строительство09.12.2022

Разрешение на ввод в эксплуатацию25.12.2025 Разрешение на ввод в эксплуатацию03.10.2024

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Зеленая территория» в Краснодар

Жилой комплекс с собственным парком

935

квартир в проекте

этажность

литеров

2,9 м

высота потолков

Зеленая территория — это проект на площади 16,8 га класса комфорт+, который строится в концепции комфортного и удобного проживания в городских условиях.

Жилой комплекс Зеленая территория состоит из 13 домов в 9 этажей. Зеленая ухоженная территория, собственный парк, большая прогулочная аллея, двор без машин, стильная архитектура, приватный формат проживания с возможностью входа во двор только по ключ-картам, все это лежит в концепции комфортного проживания.

Фасады домов выполняются из керамического кирпича, произведенного по спец заказу для жилого комплекса, имеют уникальную архитектурную ночную подсветку, в комплексе реализуется формат безбарьрной среды, входные группы с уровня земли со сквозными подъездами. Входные группы и места общего пользования имеют дизайнерскую отделку.

Коммерческие помещения располагаются на первых этажах жилых домов а также в 3 отдельно стоящих литерах.

Во входных группах устанавливается IP-домофония с возможностью установки видеоэкрана в квартирах. По всей территории жилого комплекса устанавливаются камеры видеонаблюдения.

В структуре жилого комплекса располагаются:

- Муниципальная школа на 1550 мест
- Детский сад на 365 мест
- Многоуровневый паркинг
- Торгово-офисные помещения
- Библиотека
- Конгресс-центр
- Фитнес-центр
- Детские и спортивные площадки
- Остановки общественного транспорта

Планировочные решения:

В проекте нет студий. Площадь однокомнатных квартир от 35,44 кв.м. до 43,77 кв.м., двухкомнатных от 52,28 кв.м. до 68,37 кв.м., трехкомнатных от 65,63 кв.м. до 85,75 кв.м. Во всех планировочных решениях просторные кухни с площадью до 28 кв.м., в планировках предусмотрены гардеробные. Лоджии в квартирах идут с 6 по 9 этаж. Высота потолков на 1 этаже - 3,3 м., с 2 по 9 этаж - 2,85 м. Высота фасадных окон на 1 этаже - 2,1 м., с 2 по 9 этаж -1,95 м. Все коммуникации вынесены за пределы квартиры для эффективного использования площади квартиры.

Строительство ЖК Зеленая территория ведется в 3 очереди строительства:

1 очередь строительства включает в себя жилые дома: Литер 1.1, Литер 1.2, Литер 1.3, Литер 1.4 - многоуровневый паркинг
2 очередь строительства включает в себя жилые дома: Литер 2.1, Литер 2.2, Литер 2.3, Литер 2.4, Литер 2.10 - многоуровневый паркинг
3 очередь строительства включает в себя: Литер 2.5, Литер 2.6, Литер 2.7, Литер 2.8, Литер 2.9, Литер 2.11, Литер 3.1 - фитнес центр

Сроки ввода в эксплуатацию:

1 очередь строительства:

Литер 1.1 4 квартал 2024 г.
Литер 1.2 4 квартал 2025 г.
Литер 1.3 4 квартал 2026 г.
Литер 1.4 4 квартал 2026 г.

2 очередь строительства - не установлен
3 очередь строительства - не установлен

Технология строительства:

Фундамент: свайное поле, обвязанное монолитным ростверком толщиной 700 мм. Сваи забивные сплошные квадратного сечения размером 300х300 мм, длиной 6 м.

Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии. Проемы по внешним стенам заполняются газосиликатным блоком 300 мм, межквартирные стены заполняются газосиликатным блоком 200 мм, межкомнатные перегородки выполняются из газосиликатного блока 100 мм.
Утепление производится минеральной ватой по внешним стенам домов - 100 мм
Устанавливается по 2 лифта - грузопассажирский и пассажирский.

На момент сдачи домов в квартирах будет выполнена предчистовая отделка:

- качественная входная дверь
- механическая стяжка пола кроме санузла
- радиаторы конвекторного типа
- штукатурка стен
- гидроизоляция санузлов
- счетчики учета холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла
- для каждой жилой комнаты и кухни предусмотрены корзины для кондиционеров
- энергосберегающее остекление с увеличенным оконным проемом

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Зеленая территория без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.

В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Сколько стоит квартира в «ЖК Зеленая территория»? +

Квартиры в «ЖК Зеленая территория» — от 5,4 млн ₽ до 12 млн ₽. Сейчас в продаже 266 квартир. Цены актуальны на 24.08.2025. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Зеленая территория»? +

Цены по типам квартир в «ЖК Зеленая территория»: 1-комн — от 6,4 млн ₽; 2-комн — от 7,9 млн ₽; 3-комн — от 9,4 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК Зеленая территория»? +

Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2025. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК Зеленая территория»? +

«ЖК Зеленая территория» расположен по адресу: г. Краснодар Западный обход. До центра города — 10 км.

Какие площади квартир в «ЖК Зеленая территория»? +

Площади квартир в «ЖК Зеленая территория»: 1-комн — от 35,4 м²; 2-комн — от 43,4 м²; 3-комн — от 65,6 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК Зеленая территория»? +

В «ЖК Зеленая территория» доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Зеленая территория»? +

Характеристики «ЖК Зеленая территория»: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 9 эт., 2 литера.

Сколько квартир в продаже в «ЖК Зеленая территория»? +

Сейчас в «ЖК Зеленая территория» свободно 266 из 935 квартир. Цены — от 5,4 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие