Комфорт
Есть квартиры с ремонтом
1 / 30
от
8,6 млн
₽
2-комн
8,6–8,9 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
3
квартиры в продаже
99%
распродано
ЖК Родной дом
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК Родной дом
Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 3 квартиры из 510 · цена от 8,6 млн ₽
Проверено 19.08.2026 в 06:41
Изменения в шахматке 29.07.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Родной дом» в Краснодар
жилой комплекс в Новой Адыгее
510
квартир в проекте
8
этажность
3
литеров
2,8 м
высота потолков
Жилой комплекс "Родной дом" 5 очередь строительства состоит из 3-х жилых литеров.
Находится жилой комплекс рядом с Тургеневским шоссе по улице Бжедугская в поселке Новая Адыгея.
Жилые дома комплекса состоят из 8 этажей и строятся на плитном фундаменте 400 мм, этажность дома выводится по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением промеов газосиликатным блоком 300 мм. Дома утепляются по наружной стене минеральной ватой 80 мм и облицовывается дом вентилируемым фасадом из фиброцементных плит. В составе фасада так же используется витражное остекление.
На лоджиях квартир предусмотрено отдельное проветриваемое помещения под установку внешних блоков кондиционеров.
Дворовое пространство комплекса закрытого типа - двор без машин.
Во дворе дома выполнено:
Входные группы сквозные, на две стороны и выполняются в современном стильном дизайне. Внтутри входных групп находятся лифтовые холлы, колясночные, а так же общественные туалет.
В подъездах устанавливается по одному грузопассажирскому лифту.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Магазины: Ашан, Леруа Мерлен, Мясной дом, Metro Cash
Среднеобразовательные школы: №19, №5, №3, №27
Торговые центры: ТЦ Усадьба, ТЦ ArtHouse, ТЦ Посуда центр, ТЦ Метро, ТЦ Мега Адыгея, ТЦ ОК
АЗС: Лукойл и Роснефть
Сроки ввода домов в эксплуатацию:
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Родной дом без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
Находится жилой комплекс рядом с Тургеневским шоссе по улице Бжедугская в поселке Новая Адыгея.
Жилые дома комплекса состоят из 8 этажей и строятся на плитном фундаменте 400 мм, этажность дома выводится по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением промеов газосиликатным блоком 300 мм. Дома утепляются по наружной стене минеральной ватой 80 мм и облицовывается дом вентилируемым фасадом из фиброцементных плит. В составе фасада так же используется витражное остекление.
На лоджиях квартир предусмотрено отдельное проветриваемое помещения под установку внешних блоков кондиционеров.
Дворовое пространство комплекса закрытого типа - двор без машин.
Во дворе дома выполнено:
- велосипедная дорожка,
- безопасные пешеходные зоны,
- детская игровая площадка
- выполнено 3-х уровневое озеленение.
- спортивная площадка с безопасным покрытием для командных игр.
Входные группы сквозные, на две стороны и выполняются в современном стильном дизайне. Внтутри входных групп находятся лифтовые холлы, колясночные, а так же общественные туалет.
В подъездах устанавливается по одному грузопассажирскому лифту.
Инфраструктура и транспортная доступность:
- Новая среднеобразовательная школа на 1100 мест - 3 минуты пешком
- до центра города Краснодара - 15 минут на автомобиле
Магазины: Ашан, Леруа Мерлен, Мясной дом, Metro Cash
Среднеобразовательные школы: №19, №5, №3, №27
Торговые центры: ТЦ Усадьба, ТЦ ArtHouse, ТЦ Посуда центр, ТЦ Метро, ТЦ Мега Адыгея, ТЦ ОК
АЗС: Лукойл и Роснефть
Сроки ввода домов в эксплуатацию:
- Литер 1 - IV квартал 2024 года
- Литер 2 - IV квартал 2024 года
- Литер 3 - IV квартал 2024 года
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Родной дом без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
2-комн
от 55,9 м²
8,6 млн ₽
1 эт., 3 литера
3 квартиры
PDF-каталог
1 типов планировок и 3 квартир
ЖК Родной дом в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Родной дом
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 8,6 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Родной дом на карте — расположение и адрес
Новая Адыгея, ул. Бжедугская
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа №29, Футбольный манеж ФК "Краснодар", Школа №101
Магазины
Магнит, Пятёрочка, Ашан адыгея
Здоровье
CL Lab, АртДент, Семейная
Парки
Рождественский парк
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
3 / 3
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Родной дом
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Алина Люсая
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Родной дом от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Родной дом
Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
154 840 ↑ 12,0%
Скорость продаж
9 кв/мес
Рейтинг по динамике
№16 из 78
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
3 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Родной дом»?
Квартиры в «ЖК Родной дом» — от 8,6 млн ₽ до 8,9 млн ₽. Сейчас в продаже 3 квартиры. Цены актуальны на 28.07.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Родной дом»?
Цены по типам квартир в «ЖК Родной дом»: 2-комн — от 8,6 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Родной дом»?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2024. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Родной дом»?
«ЖК Родной дом» расположен по адресу: Новая Адыгея, ул. Бжедугская.
Какие площади квартир в «ЖК Родной дом»?
Площади квартир в «ЖК Родной дом»: 2-комн — от 55,9 м².
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Родной дом»?
Характеристики «ЖК Родной дом»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 8 эт., 3 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Родной дом»?
Сейчас в «ЖК Родной дом» свободно 3 из 510 квартир. Цены — от 8,6 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Похожий по цене
ЖК МОНО Квартал
г. Краснодар п. Березовый
Студии
от 5,5–5,8 млн
1-комн.
от 7,5–8,3 млн
2-комн.
от 9,0–11,2 млн
3-комн.
от 11,0 млн
Рядом, 1,5 км
ЖК Мегасити
г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская
Студии
от 5,0 млн
1-комн.
от 7,2–7,8 млн
2-комн.
от 8,3–10,3 млн
3-комн.
от 11,2–11,6 млн
−14% за м²
ЖК Новые сезоны 2
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии
от 3,5–3,9 млн
1-комн.
от 4,9–5,9 млн
2-комн.
от 6,5–8,4 млн
3-комн.
от 9,7–10,4 млн
−6% за м²
ЖК Традиции
Адыгея Республика, Поселок городского типа Яблоновский, Ул. Тургеневское шоссе
Студии
от 3,6–3,7 млн
1-комн.
от 5,5–5,9 млн
2-комн.
от 7,0–7,6 млн
3-комн.
от 7,7–8,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Эрмитаж
г. Краснодар
Студии
от 3,9–5,4 млн
1-комн.
от 5,6–10,5 млн
2-комн.
от 7,5–14,5 млн
3-комн.
от 10,2–11,4 млн
Рядом, 1,7 км
ЖК Дарград
г. Краснодар ул. Тургеневское шоссе
Студии
от 3,8–4,2 млн
1-комн.
от 4,1–5,4 млн
2-комн.
от 6,4–8,0 млн
3-комн.
от 8,7–9,9 млн
Рядом, 1,4 км
ЖК Ритм
г. Краснодар пгт. Яблоновский
1-комн.
от 5,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 4,0–4,4 млн
1-комн.
от 6,1–6,5 млн
2-комн.
от 7,7–8,9 млн
3-комн.
от 10,2–10,7 млн
Та же цена за м²
ЖК Европа Сити
г. Краснодар жилой район "Немецкая деревня"
2-комн.
от 10,5 млн
Та же цена за м²
ЖК Новая Елизаветка
г. Краснодар ст. Елизаветинская
Студии
от 4,1–4,8 млн
1-комн.
от 5,0–6,4 млн
2-комн.
от 7,1–8,2 млн
−8% за м²
ЖК Мега Победа Краснодар
поселок Новая Адыгея
Студии
от 3,9–4,7 млн
1-комн.
от 5,6 млн
−6% за м²
ЖК Вершины
Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе
Студии
от 4,0 млн
1-комн.
от 5,0–6,3 млн
2-комн.
от 6,5–7,2 млн
3-комн.
от 9,5 млн