ЖК Родной дом в Новой Адыгее от застройщика. Официальный сайт. Ассоциация застройщиков.

Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК Родной дом

Комфорт

1 / 30

ЖК Родной дом в Краснодаре

Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

8 этажей

от 7,5 млн ₽

2-комн 7,5–7,6 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

квартиры в продаже

99%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК Родной дом

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Родной дом

Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 2 квартиры из 507 · цена от 7,5 млн ₽

Обновлено 26.06.2026 в 01:58 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

2-комн 2

2-комн от 55,9 м²

7,5 млн ₽

1 эт., 2 литера 2 квартиры

PDF-гайд по ЖК Родной дом: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

1 типов планировок и 2 квартир
ЖК Родной дом в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Родной дом

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 7,5 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Родной дом и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

Новая Адыгея, ул. Бжедугская

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Школа №29, Футбольный манеж ФК "Краснодар", Школа №101

Магазины

Магнит, Пятёрочка, Ашан адыгея

Здоровье

CL Lab, АртДент, Семейная

Парки

Рождественский парк

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

3 / 3

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Родной дом

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Родной дом от первого звонка до получения ключей.»

+7 928 123-70-03 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Родной дом

Обновлено 07.07.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

134 447

с 143 955 ₽/м² (июль 2025) · -9 508 ₽/м²

Скорость продаж

9 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№61 из 78

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

3 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 30.04.2025

Архив редакций (179)

Экспертиза проектной документации28.03.2025 Экспертиза проектной документации09.04.2020 Экспертиза проектной документации09.04.2020 Экспертиза проектной документации13.09.2018

Разрешение на ввод в эксплуатацию05.05.2025 Разрешение на ввод в эксплуатацию08.07.2022 Разрешение на ввод в эксплуатацию02.12.2020 Разрешение на ввод в эксплуатацию30.12.2019 Разрешение на ввод в эксплуатацию26.07.2019 Разрешение на ввод в эксплуатацию11.01.2019 Разрешение на ввод в эксплуатацию11.01.2019

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Родной дом» в Краснодар

жилой комплекс в Новой Адыгее

507

квартир в проекте

этажность

литеров

2,8 м

высота потолков

Жилой комплекс "Родной дом" 5 очередь строительства состоит из 3-х жилых литеров.

Находится жилой комплекс рядом с Тургеневским шоссе по улице Бжедугская в поселке Новая Адыгея.

Жилые дома комплекса состоят из 8 этажей и строятся на плитном фундаменте 400 мм, этажность дома выводится по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением промеов газосиликатным блоком 300 мм. Дома утепляются по наружной стене минеральной ватой 80 мм и облицовывается дом вентилируемым фасадом из фиброцементных плит. В составе фасада так же используется витражное остекление.

На лоджиях квартир предусмотрено отдельное проветриваемое помещения под установку внешних блоков кондиционеров.

Дворовое пространство комплекса закрытого типа - двор без машин.

Во дворе дома выполнено:

велосипедная дорожка,
безопасные пешеходные зоны,
детская игровая площадка
выполнено 3-х уровневое озеленение.
спортивная площадка с безопасным покрытием для командных игр.

По всему комплексу установлены камеры видеонаблюдения.

Входные группы сквозные, на две стороны и выполняются в современном стильном дизайне. Внтутри входных групп находятся лифтовые холлы, колясночные, а так же общественные туалет.

В подъездах устанавливается по одному грузопассажирскому лифту.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Новая среднеобразовательная школа на 1100 мест - 3 минуты пешком
до центра города Краснодара - 15 минут на автомобиле

Аптеки: "Радуга", "Апрель", "36,6"
Магазины: Ашан, Леруа Мерлен, Мясной дом, Metro Cash
Среднеобразовательные школы: №19, №5, №3, №27
Торговые центры: ТЦ Усадьба, ТЦ ArtHouse, ТЦ Посуда центр, ТЦ Метро, ТЦ Мега Адыгея, ТЦ ОК
АЗС: Лукойл и Роснефть

Сроки ввода домов в эксплуатацию:

Литер 1 - IV квартал 2024 года
Литер 2 - IV квартал 2024 года
Литер 3 - IV квартал 2024 года

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Родной дом без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.

В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Сколько стоит квартира в «ЖК Родной дом»? +

Квартиры в «ЖК Родной дом» — от 7,5 млн ₽ до 7,7 млн ₽. Сейчас в продаже 2 квартиры. Цены актуальны на 26.06.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Родной дом»? +

Цены по типам квартир в «ЖК Родной дом»: 2-комн — от 7,5 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК Родной дом»? +

Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2024. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК Родной дом»? +

«ЖК Родной дом» расположен по адресу: Новая Адыгея, ул. Бжедугская.

Какие площади квартир в «ЖК Родной дом»? +

Площади квартир в «ЖК Родной дом»: 2-комн — от 55,9 м².

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Родной дом»? +

Характеристики «ЖК Родной дом»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 8 эт., 3 литера.

Сколько квартир в продаже в «ЖК Родной дом»? +

Сейчас в «ЖК Родной дом» свободно 2 из 507 квартир. Цены — от 7,5 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие