ЖК Новая Елизаветка в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика

ЖК «Новая Елизаветка» в Краснодаре

ЖК «Новая Елизаветка» — закрытый малоэтажный микрорайон в станице Елизаветинской, в Прикубанском округе Краснодара, на участке 101 гектар. В нём 19 четырёхэтажных домов на 1 280 квартир, все многоквартирные дома сданы, идёт выдача ключей. Въезд на территорию — через охраняемый КПП. Внутри периметра работают школа на 616 мест и детский сад на 350 мест, есть озеро с пляжем, парк, бульвар и спортивные площадки. Квартир в продаже сейчас — 219, цены — от 4,1 до 8,7 млн ₽.

Дворы устроены на двух уровнях: наверху — детские и спортивные площадки без машин, внизу — крытые парковки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой в одном из двух цветовых решений.

Школа, детский сад, озеро и парк внутри периметра

• Школа № 119 на 616 мест в смену — на улице Фёдора Елисеева, работает с 1 сентября 2024 года.
• Детский сад № 207 «Солнечный зайчик» на 350 мест — работает с весны 2024 года.
• Озеро площадью 1,5 гектара — с фонтанами и водопадом, на берегу оборудован пляж с лежаками. Рядом — здание ресторана с панорамным остеклением, его готовят к открытию.
• Елизаветинский парк — 4,5 гектара, прогулочные маршруты длиной 6,1 км, амфитеатр и огороженная площадка для выгула собак. Елизаветинский бульвар — 4,2 гектара.
• Спорт — двухэтажное здание фитнес-клуба построено, клуб готовят к открытию, футбольное поле с искусственным покрытием, площадки для баскетбола и волейбола, теннисные корты, воркаут, настольный теннис, уличные тренажёры и велодорожки длиной 4 км.
• Торговый комплекс — с продуктовой ярмаркой и коммерцией, откроется на территории.

Дворы, парковки и безопасность

• Дворы-стилобаты — два уровня: наверху без машин — детские и спортивные площадки и зоны барбекю, внизу — крытые персональные и гостевые парковки.
• Парковки — по данным проекта 1 040 машино-мест: крытые места на нижнем уровне дворов и парковки у домов. Для велосипедов — велобоксы во дворах.
• КПП — въезд и выезд только через охраняемый пункт, для жителей и по согласованию.
• Видеонаблюдение — круглосуточное: периметр, КПП, дворы и подъезды всех домов.
• Ограждения — без глухих заборов, только на задних участках домов.

Дома и литеры

Все 19 многоквартирных домов — четырёхэтажные, монолитно-кирпичные, с потолками 2,73 м и классом энергоэффективности B (по проектным декларациям). Лифтов в домах нет, квартиры — с первого по четвёртый этаж.

• Дома на 2 подъезда — литеры 1, 12 и 17: по 48 квартир — 2 студии, 38 однокомнатных и 8 двухкомнатных, 6 квартир на этаже в подъезде.
• Дома на 3 подъезда — литеры 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15 и 16: по 72 квартиры — 24 студии, 15 однокомнатных и 33 двухкомнатные, 6 квартир на этаже в подъезде.
• Дома на 5 подъездов — литеры 6, 18, 19 и 20: по 68 квартир — 2 студии, 25 однокомнатных и 41 двухкомнатная, 3–4 квартиры на этаже в подъезде. Это самые камерные подъезды.

Балконы — до 10 м², в части двухкомнатных квартир лоджии двух комнат объединены, их площадь — 16–17 м². Блоки кондиционеров закрыты декоративными металлическими корзинами. Входные группы — с витражным остеклением, в подъездах есть места для колясок, велосипедов и самокатов; в холлах — керамогранит, декоративная штукатурка, зеркала и почтовые ящики.

Квартиры и цены

• Студии — 24,31–27,75 м², от 4,1 млн ₽.
• Однокомнатные — 35,1–44,85 м², от 5,7 млн ₽.
• Двухкомнатные — 50,1–59,85 м², от 7,4 млн ₽; в части квартир — распашная планировка «бабочка» с окнами на разные стороны.
• Кухни — от 11,3 до 19,1 м².

Отделка квартир

Квартиры сдаются с чистовой отделкой в одном из двух цветовых решений:

• «Оникс» — светло-бежевые обои, натяжной белый матовый потолок, люстра цвета матового золота, двери из натурального дерева, керамогранит «мрамор белый» и «под дерево», хромированные смесители.
• «Графит» — светло-серые обои, белые двери с чёрной фурнитурой, ламинат «дерево серебристое», керамогранит «мрамор белый», хромированные смесители.
• В ремонт входят — разводка электрики, интернета, сантехники и канализации, шпатлёвка и обои, ламинат, межкомнатные двери, плитка и сантехника в санузле.

Инженерия

• Счётчики — счётчики тепла и воды вынесены на этаж, в ниши в подъезде.
• Отопление — от собственной котельной микрорайона.
• Вода — собственный водозабор, артезианская скважина глубиной 200–400 м.
• Газ, электричество и канализация — подключены к городским сетям.

Школы, сады и поликлиника в станице

В самой станице Елизаветинской, в 10 минутах на машине, — школы № 75 и № 76, детские сады № 205 и № 206, поликлиника № 23 со взрослым и детским отделениями, пункт скорой помощи, почта, Дом культуры и спорта, рынок, православный храм и отделение полиции.

Расположение ЖК «Новая Елизаветка» на карте города

Микрорайон вытянут вдоль Елизаветинского шоссе, у выезда на трассу: направо — к морю, горам, Сочи и Крыму, налево — в районы Краснодара. На шоссе обустроен регулируемый перекрёсток с поворотом к городу. Рядом — река Кубань и Шапсугское водохранилище. По шоссе ходят автобусы № 110а, 131а, 183а и маршрутки № 138а, 166а, 174а. Расстояния по дорогам:

• гипермаркет «Лента» на Западном обходе — 10,8 км, около 14 минут; Ботанический сад имени Косенко — 10,8 км;
• центр Краснодара, Театральная площадь, — 16,8 км, около 21 минуты без пробок, по Западному обходу и улицам Калинина и Красных Партизан; «Лемана ПРО» на улице Александра Покрышкина — 16,8 км;
• вокзал Краснодар-1 — 19,6 км, ТРЦ «Красная Площадь» — 21,4 км, аэропорт Пашковский — 37,7 км.

Сроки сдачи

Все многоквартирные дома микрорайона сданы, жители получают ключи. Таунхаусы и коттеджи на территории продаются отдельно, на странице коттеджного посёлка «Новая Елизаветка».

Отзывы жителей

Рейтинг ЖК «Новая Елизаветка» на Яндекс Картах — 4,7 на основе 135 оценок и 45 отзывов.

Как купить квартиру в ЖК «Новая Елизаветка»

Дома сданы, поэтому квартира оформляется по договору купли-продажи, ждать окончания стройки не нужно. Купить можно за свои средства, в рассрочку, в ипотеку, в том числе семейную и военную, с материнским капиталом. Ассоциация застройщиков бесплатно для покупателя подберёт квартиру и ипотеку, проверит документы и сопроводит сделку, а если подходящей квартиры здесь не окажется — подберёт похожие варианты рядом.

Узнать о свободных квартирах, ценах и акциях, записаться на просмотр можно по телефону 8-800-550-23-93 (звонок бесплатный) или в онлайн-чате на этой странице.