Микрорайон Родные просторы находится в городе Краснодаре и располагается рядом с восточным обходом, в 12 минутах от Пашковского аэропорта.
Микрорайон Родные просторы строится по программе комплексного развития территорий, а это означает, что совместно с жилыми домами должна быть построена вся социальная инфраструктура - школа, детские сады, поликлиника. Строительство социальной инфраструктуры распределяется по этапам строительства жилых домов, но социальная инфраструктура должна быть построена и введена в эксплуатацию в первую очередь, чем жилые дома в этапности строительства.
Территория благоустройства и застройки составляет 45 Га, из которых под застройку подлежит 36 Га, под парковую зону 9 Га.
Застройка территории состоит из 29 жилых литеров, в части которых размещаются коммерческие помещения так же построен детский сад на 250 мест и на этапе строительства находится еще 2 детских сада на 250 и 380 мест. Общее количество мест в детских садах составляет 880.
Так же на территории мкр. Родные просторы строится школа на 1550 мест и Храм Первоверховных Апостолов Петра и Павла.
Жилые дома строятся в 4 этапа строительства. Каждый этап строительства имеет свое название:
- 1 этап строительства - Морской квартал
- 2 этап строительства - Горный квартал
- 3 этап строительства - Лесной квартал
- 4 этап строительства - Степной квартал
Всего в микрорайоне Родные просторы строится 29 домов, с разным сроком ввода в эксплуатацию:
1. Морской квартал (1 этап строительства):
- Литер 1 - 10 Введены в эксплуатацию
2. Горный квартал (2 этап строительства):
- Литер 22 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 23 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 24 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 25 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 26 - срок еще не установлен
- Литер 27 - срок еще не установлен
3. Лесной квартал (3 этап строительства):
- Литер 28 - срок еще не установлен
- Литер 29 - срок еще не установлен
4. Степной квартал (4 квартал строительства):
- Литер 11 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 12 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года
- Литер 13 - Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года
- Литер 14 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года
- Литер 15 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года
- Литер 16 - срок еще не установлен
- Литер 17 - срок еще не установлен
- Литер 18 - срок еще не установлен
- Литер 19 - срок еще не установлен
- Литер 20 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
- Литер 21 - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года
На территории микрорайона запланированы следующие зоны:
- муниципальная школа на 1550 мест
- 3 Муниципальных детских сада на 880 мест
- спортивные и тематические площадки для детей всех возрастов
- футбольное поле и теннисный корт
- парковая зона 9га c фонтаном, амфитеатром, скейт-парком, зоной для занятия спортом, лежаками для отдыха, велодорожками.
- храм Первоверховных Апостолов Петра и Павла
- парковочные места в подземном и многоуровневом паркинге
- фитнес центр Balance с бассейном 25м и SPA комплексом
- поликлиника для взрослых и детей
- пространство для дрессировки и выгула собак
- посты охраны
Помимо перечисленных выше плюсов в непосредственной близости от ЖК располагаются:
- 3 детских сада
- строится школа на 1550 мест (через дорогу)
- медицинское учреждение
- 2 остановки общественного транспорта
- автосервисы
Территориально ЖК расположен:
- 30 минут езды до центра Краснодара
- 10 минут езды до "OZ Mall"
- 20 минут езды до ТРК "СБС Мегамол"
- Свободный выезд на трассу М-4 Дон, 2 часа езды до черного моря
- 15 минут езды до Международного аэропорта им. Екатерины II
Строительство многоквартирных домов ведется по монолитной перекрестно-стеновой технологии. Данная технология строительства обеспечивает сейсмоустойчивость 7-9 баллов.
Фундамент домов - забивные сваи на плитном ростверке. Сваи забиваются до твердых пород грунта на глубину 15 метров. Толщина плитного ростверка составляет 700 мм.
Проемы наружных и межквартирных стен заполняются газосиликатным блоком 200 мм, внутриквартирные перегородки - газосиликатный блок 100 мм.
Утепление домов производится минеральной ватой 80 мм по наружной части внешних стен домов.
Облицовка дома производится керамическим фасадным кирпичом.
Микрорайон Родные просторы по энергоснабжению запитывается по I категории электроснабжения согласно ПУЭ. I категория обеспечивает бесперебойную подачу электроснабжения, за счет двух независимых источников и специальным оборудование АВР (автоматический ввод резерва).
По обеспечению водой - микрорайон запитывается от двух веток водоснабжения.
В каждом доме устанавливаются насосы повышающие давление в системе горячего и холодного водоснабжения.
Отопление домов обеспечивается от газовой котельной и установленных индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) в подвалах каждого дома. На каждом этаже установлен коллектор с счетчиками учета тепла на каждую квартиру. Разводка труб отопления производится в стяжке пола.
Дома обеспечиваются современными системами пожаротушения и оповещения.
Входные группы обеспечиваются системами IP-Домофонии, что позволяет жильцам получить бесключевой доступ, а так же подключить в своих квартирах мониторы для системы домофонии.
Все квартиры передаются собственникам в предчистовой отделке, а именно:
- выполнена полная разводка системы отопления с установкой радиаторов конвекторного типа.
- выполнена стяжка пола, полусухой цементно-песчаной смесью
- выполнена разводка электрической сети по квартире с установкой розеток по ГОСТ (4 шт розетки в комнате и 7 шт розеток в кухне)
- выполнено гипсовое оштукатуривание стен по квартире без финишного слоя (кроме сан узлов)
- выполнено цементно-песчаное оштукатуривание стен в санузлах
- выполнена гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка пола.
- установлена металлическая входная дверь
- выполнен ввод холодного и горячего водоснабжения с установкой импульсных водомеров и передачей данных на пульт УК
- выполнен ввод кабеля интернета, домофона и тв в квартиру.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом микрорайоне Родные просторы узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом микрорайоне Родные просторы в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
