8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Главная Жилые комплексы Квартиры в новостройках Краснодар ЖК Отражение от застройщика с ценами и планировками

ЖК Отражение от застройщика с ценами и планировками

Срок сдачи: III квартал 2025 г. Краснодар ул. Ближний Западный обход

Жилой комплекс «ЖК Отражение»

ЖК "Отражение"- это комплекс расположенный в городе Краснодар, район Западного обхода из 4 очередей попеременной этажности - 22-23 этажа выполненный в уникальном архитектурном стиле.

Территория  жилого комплекса занимает 4,7 Га на которых располагаются:
  • 4 жилых литера попеременной этажности
  • 2 литера являются двухуровневым наземным паркингом
  • 2 литера являются одноуровневыми наземными паркингами с эксплуатируемым стилобатом для занятия спортом.
  • зоны отдыха для взрослых
  • зоны для занятия спортом
  • зоны с детскими игровыми площадками
  • зоны озеленения

Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проёмов газосиликатным блоком по внешним стенам 250 мм, межквартирные стены из газосиликатного блока 200 мм и межкомнатные перегородки из газосиликатного блока 100 мм. Утепление домов производится по внешней стене минеральной ватой 100 мм и облицовывается дом керамическим фасадным кирпичом.
В составе фасада дома используется витражное остекление в квартирах, что создает дому стильный и привлекательный вид. Витражное остекление в жилых домах применяется в 6 этажа.

Территория ЖК Отражение закрытого типа, посторонним въезд и вход запрещен. По всей территории устанавливаются камеры видеонаблюдения, а на входных группах и калитках территории установлен IP-домофон. По всей территории, а так же по фасаду жилых домов используется светодиодное освещение и подсветка.
Жилой комплекс Отражение это комплекс класса Комфорт плюс, не только из современных отделочных материалов и дизайнерского подхода к оформлению придомовой территории, но и в качестве проживания. В домах нет квартир-студий и квартир менее 32 м2.

Инженерные сети:
ЖК Отражение запитывается по I и II категории энергобезопасности, согласно правил устройств электроустановок, а это значит что дома запитываются электроснабжением по двум кабелям от двух независимых источников питания. В случае потери питания на одном из источников питания дома переключаются на второй источник питания.
В случае I категории, переключение происходит за 1/3 секунды, что обеспечивает автоматизацию устройство АВР (автоматический ввод резерва), в случае II категории переключение происходит в ручном режиме аварийной бригадой электриков.
К I категории энергоснабжения подключены лифты, пожарная сигнализация и аварийное освещение.
К II категории энергоснабжения подключены все остальные потребители, в том числе и квартиры.

Водоснабжение центральное с установкой насосных станций повышающих давление.

Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются индивидуальными тепловыми пунктами, которые установлены в каждом доме. На ИТП теплоснабжение идет по средствам теплоносителей от центральных городских газовых котельных.

Во всех домах ЖК Отражение:
Используется коллекторная система холодного и горячего водоснабжения. Коллекторы устанавливаются в коридорах на жилых этажах в шкафах. Разводка труб систем водоснабжения производится поквартирно в стяжке пола. На коллекторе устанавливаются импульсные счетчики на горячую и холодную воду, с автоматической передачей показаний в управляющую компанию.
Используется коллекторная система отопления с разводкой труб отопления поквартирно в стяжке пола.  На коллекторе устанавливаются импульсные счетчики на отопление, с автоматической передачей показаний в управляющую компанию.

Лифты:
В каждом доме устанавливаются по 3 лифта - 2 пассажирских и 1 грузопассажирский от компании ELM (Новая компания в России от ушедшей компании OTIS)

Строительство жилого комплекса Отражение состоит из 4 этапов строительства:
1 этап - Строительство жилого дома Литер 1 и двухуровневой наземной парковки.
2 этап - Строительство жилого дома Литер 2 и одноуровневой наземной парковки с эксплуатируемым стилобатом для занятия спортом.
3 этап - Строительство жилого дома Литер 3 и двухуровневой наземной парковки
4 этап - Строительство жилого дома Литер 4 и одноуровневой наземной парковки с эксплуатируемым стилобатом для занятия спортом.
Во всех жилых домах на -1 этаже располагаются кладовые помещения.


Парковочные места:
Количество парковочных мест рассчитано  из норматива 0,75 парко-места на 1 квартиру. 
В 1 и 2 этапе строительства запланировано 828 квартир. Всего парковочных мест на 1 и 2 этап строительства запланировано 671 машиноместо.
Двухуровневый паркинг - 430 машиномест. На территории 1 и 2 этапа строительства - 241 машиноместо.


Сроки ввода литеров в эксплуатацию:
Литер 1 - введен в эксплуатацию
Литер 2 - Введен в эксплуатацию
Литер 3 - III квартал 2025 года
Литер 4 - III квартал 2025 года


На момент сдачи дома в квартирах будут выполнены следующие виды работ:
  • входная дверь
  • механизированная цементно-песчанная стяжка пола
  • полная разводка систем водоснабжения для радиаторов конвекторного типа
  • радиаторы конвекторного типа
  • остекление
  • выполнен ввод электрики в квартиру

 
Помимо всех перечисленных выше плюсов в непосредственной близости от территории комплекса находится:
  • 3 школы ( №95,96,99)
  • Строительный центр «Леруа Мерлен»
  • Футбольная академия
  • 9 детских садов
  • аптеки
  • остановки общественного транспорта
  • Гипермаркет «Магнит»
  • Бассейн ЦСК
  • «Баскет-холл»
  • Так же в 3 минутах езды от территории ЖК находится ТРЦ "Красная площадь", который удовлетворит все ваши потребности, так как на территории развлекательного комплекса имеются: ресторанные дворики, магазины одежды, кинотеатр и даже ледовый каток.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.

Более подробную информацию о жилом комплексе Отражение узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Отражение в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.


В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Узнать больше
Скачайте каталог с описанием и планировками

Заполните форму и получите каталог с планировками и ценами

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Квартиры от 4 834 080 до 11 546 500 руб.

от 105 793 до 172 376 руб. за м2

Класс Комфорт
Тип Монолитный перекрестно-стеновой
Этажей 23
Высота потолков 2.7
Отделка квартиры Черновая
Отопление Центральное отопление
Расстояние до центра 9.5 км
Способы приобретения Рассрочка, Ипотека, Материнский капитал, Наличный расчет

Всего квартир:

В продаже:

Кирилл Оридниченко менеджер проекта
Кирилл Оридниченко
+7 (918) 557-96-38 Написать в WhatsApp

Квартиры в продаже: 398 (24%)

Очередь
1 2
Дата последнего изменения: 14.06.2025 02:00:14
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2 198
2 199
2 200
1 201
2 202
1 203
3 204
1 205
1 206
2 189
2 190
2 191
1 192
2 193
1 194
3 195
1 196
1 197
2 180
2 181
2 182
1 183
2 184
1 185
3 186
1 187
1 188
2 171
2 172
2 173
1 174
2 175
1 176
3 177
1 178
1 179
2 162
2 163
2 164
1 165
2 166
1 167
3 168
1 169
1 170
2 153
2 154
2 155
1 156
2 157
1 158
3 159
1 160
1 161
2 144
2 145
2 146
1 147
2 148
1 149
3 150
1 151
1 152
2 135
2 136
2 137
1 138
2 139
1 140
3 141
1 142
1 143
2 126
2 127
2 128
1 129
2 130
1 131
3 132
1 133
1 134
2 117
2 118
2 119
1 120
2 121
1 122
3 123
1 124
1 125
2 108
2 109
2 110
1 111
2 112
1 113
3 114
1 115
1 116
2 99
2 100
2 101
1 102
2 103
1 104
3 105
1 106
1 107
2 90
2 91
2 92
1 93
2 94
1 95
3 96
1 97
1 98
2 81
2 82
2 83
1 84
2 85
1 86
3 87
1 88
1 89
2 72
2 73
2 74
1 75
2 76
1 77
3 78
1 79
1 80
2 63
2 64
2 65
1 66
2 67
1 68
3 69
1 70
1 71
2 54
2 55
2 56
1 57
2 58
1 59
3 60
1 61
1 62
2 45
2 46
2 47
1 48
2 49
1 50
3 51
1 52
1 53
2 36
2 37
2 38
1 39
2 40
1 41
3 42
1 43
1 44
2 27
2 28
2 29
1 30
2 31
1 32
3 33
1 34
1 35
2 18
2 19
2 20
1 21
2 22
1 23
3 24
1 25
1 26
2 9
2 10
2 11
1 12
2 13
1 14
3 15
1 16
1 17
2 1
2 2
1 3
2 4
1 5
3 6
1 7
1 8
Подъезд 1
1 404
1 405
2 406
2 407
2 408
1 409
2 410
3 411
1 412
1 395
1 396
2 397
2 398
2 399
1 400
2 401
3 402
1 403
1 386
1 387
2 388
2 389
2 390
1 391
2 392
3 393
1 394
1 377
1 378
2 379
2 380
2 381
1 382
2 383
3 384
1 385
1 368
1 369
2 370
2 371
2 372
1 373
2 374
3 375
1 376
1 359
1 360
2 361
2 362
2 363
1 364
2 365
3 366
1 367
1 350
1 351
2 352
2 353
2 354
1 355
2 356
3 357
1 358
1 341
1 342
2 343
2 344
2 345
1 346
2 347
3 348
1 349
1 332
1 333
2 334
2 335
2 336
1 337
2 338
3 339
1 340
1 323
1 324
2 325
2 326
2 327
1 328
2 329
3 330
1 331
1 314
1 315
2 316
2 317
2 318
1 319
2 320
3 321
1 322
1 305
1 306
2 307
2 308
2 309
1 310
2 311
3 312
1 313
1 296
1 297
2 298
2 299
2 300
1 301
2 302
3 303
1 304
1 287
1 288
2 289
2 290
2 291
1 292
2 293
3 294
1 295
1 278
1 279
2 280
2 281
2 282
1 283
2 284
3 285
1 286
1 269
1 270
2 271
2 272
2 273
1 274
2 275
3 276
1 277
1 260
1 261
2 262
2 263
2 264
1 265
2 266
3 267
1 268
1 251
1 252
2 253
2 254
2 255
1 256
2 257
3 258
1 259
1 242
1 243
2 244
2 245
2 246
1 247
2 248
3 249
1 250
1 233
1 234
2 235
2 236
2 237
1 238
2 239
3 240
1 241
1 224
1 225
2 226
2 227
2 228
1 229
2 230
3 231
1 232
1 207
1 208
2 209
2 210
2 211
1 212
2 213
3 214
Подъезд 2
Дата последнего изменения: 14.06.2025 02:00:14
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2 189
2 190
2 191
1 192
2 193 1 194 3 195
1 196
1 197
2 171
2 172
2 173
1 174
2 175 1 176 3 177
1 178
1 179
2 144
2 145
2 146
1 147 2 148
1 149
3 150
1 151
1 152
2 135
2 136
2 137
1 138 2 139
1 140
3 141
1 142
1 143
2 99
2 100
2 101
1 102
2 103
1 104
3 105
1 106
1 107
2 81
2 82
2 83
1 84
2 85
1 86 3 87
1 88
1 89
2 72
2 73
2 74
1 75
2 76
1 77
3 78
1 79
1 80
2 63
2 64
2 65
1 66 2 67
1 68
3 69
1 70
1 71
2 54
2 55
2 56
1 57
2 58
1 59
3 60
1 61
1 62
2 45
2 46
2 47
1 48
2 49
1 50
3 51
1 52
1 53
2 36 2 37
2 38
1 39
2 40
1 41
3 42
1 43
1 44
2 27
2 28
2 29
1 30
2 31
1 32
3 33
1 34
1 35
2 18 2 19
2 20
1 21
2 22
1 23
3 24
1 25
1 26
2 9 2 10
2 11
1 12
2 13
1 14
3 15
1 16
1 17
Подъезд 1
Запишитесь на просмотр объекта Online!

Оставьте нам свой номер и наш менеджер организует онлайн показ объекта для Вас

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Льготная ипотека

Воспользуйтесь льготной ипотекой на новостройки по ставке от 4,6% на весь срок!

Вам не нужно тратить время на поход в банк. Получите консультацию и одобрение по ипотеке онлайн на нашем сайте. Ваша задача - только сделать выбор!

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Откроем льготную ипотеку от 6%

Оставьте заявку и получите индивидуальный расчет условий ипотеки

Рассчитать ипотеку

Первоначальный взнос

%

Срок (лет)

Сумма кредита: 800 000

Ставка по кредиту: %

Ежемесячный платеж: 8 091

* Приведённые расчёты являются базовыми. Точные условия по ипотеке зависят от программ субсидирования ставки, получить которые вы можете у наших специалистов
Одна заявка онлайн в несколько банков
Понадобятся только фото документов
Вероятность одобрения более 95%
Ускоренное рассмотрение от 15 минут
Мы всё подготовим и проконтролируем

Похожие предложения

IV квартал 2027
Отель Феникс
новый отель в курортном комплексе

от 730 000 руб. за м2

Архыз, Лунная Поляна
IV квартал 2027
ГК Alean Select Agoy
новый гостиничный комплекс

от 582 497 руб. за м2

Туапскинский район, с. Агой
IV квартал 2027
ЖК Хозяин морей
новый жилой комплекс в районе Супсеха

от 240 000 руб. за м2

г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
IV квартал 2027
I квартал 2025
ЖК Море
жилой комплекс бизнес-класса в районе Мамайки

от 0 руб. за м2

г. Сочи, Мамайка. ул. Полтавская
I квартал 2025
IV квартал 2027
ЖК Светский лес
комплекс рядом с Сочинским национальным парком

от 402 000 руб. за м2

г. Сочи, мкр. КСМ
IV квартал 2027
II квартал 2026
ЖК Народные кварталы
ЖК Народные кварталы - семейный комплекс в районе Ближнего западного обхода

от 100 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Народная
II квартал 2026
II квартал 2027
ЖК Горы здесь
жилой комплекс на склоне Кавказских гор

от 0 руб. за м2

с. Архыз, ул. Ленина
II квартал 2027
IV квартал 2025
ЖК Лестория
эко-город в центре заповедника

от 376 600 руб. за м2

г. Сочи, район Кудепста
IV квартал 2025
I квартал 2026
ЖК Горный квартал
жилой комплекс с видом на горы и лес

от 268 500 руб. за м2

г. Сочи, ул. Тепличная
I квартал 2026
I квартал 2025
ЖК Botanica Hills
бизнес-класс на берегу моря

от 255 058 руб. за м2

с. Небуг
I квартал 2025
Введен в эксплуатацию
ЖК SunHills в Ольгинке
жилой комплекс, окружённый природой

от 0 руб. за м2

с. Ольгинка
Введен в эксплуатацию
I квартал 2024
ЖК Облака 2
современный жилой комплекс в 1,6 км от моря

от 161 877 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
I квартал 2024
Введен в эксплуатацию
ЖК Сады у моря
самый масштабный проект на Тамани

от 0 руб. за м2

г. Темрюк, ул. Карла Маркса
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2027
ЖК Усадьба Гостагаевская
жилой комплекс в 15 минутах от Анапы

от 200 000 руб. за м2

х. Нижняя Гостагайка
IV квартал 2027
II квартал 2025
ЖК Эрмитаж
Первый культурный квартал в г. Краснодаре

от 160 420 руб. за м2

г. Краснодар
II квартал 2025
IV квартал 2026
ЖК Облака 3
современный жилой комплекс в 1,6 км от моря

от 146 300 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
IV квартал 2026
II квартал 2026
ЖК Кипарис
новый жилой комплекс в Сукко

от 238 700 руб. за м2

с. Сукко
II квартал 2026
II квартал 2025
ЖК Агой-парк

от 199 780 руб. за м2

пос. Небугское, с. Агой
II квартал 2025
III квартал 2024
ЖК Город у моря
новый жилой квартал в Южном районе

от 118 207 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Бута
III квартал 2024
II квартал 2024
ЖК Архитектор
Клубный квартал с современной ахитектурой

от 122 200 руб. за м2

г. Краснодар ул. Петра Феленкова
II квартал 2024

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение