ЖК "Отражение"- это комплекс расположенный в городе Краснодар, район Западного обхода из 4 очередей попеременной этажности - 22-23 этажа выполненный в уникальном архитектурном стиле.
Территория жилого комплекса занимает 4,7 Га на которых располагаются:
Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проёмов газосиликатным блоком по внешним стенам 250 мм, межквартирные стены из газосиликатного блока 200 мм и межкомнатные перегородки из газосиликатного блока 100 мм. Утепление домов производится по внешней стене минеральной ватой 100 мм и облицовывается дом керамическим фасадным кирпичом.
В составе фасада дома используется витражное остекление в квартирах, что создает дому стильный и привлекательный вид. Витражное остекление в жилых домах применяется в 6 этажа.
Территория ЖК Отражение закрытого типа, посторонним въезд и вход запрещен. По всей территории устанавливаются камеры видеонаблюдения, а на входных группах и калитках территории установлен IP-домофон. По всей территории, а так же по фасаду жилых домов используется светодиодное освещение и подсветка.
Жилой комплекс Отражение это комплекс класса Комфорт плюс, не только из современных отделочных материалов и дизайнерского подхода к оформлению придомовой территории, но и в качестве проживания. В домах нет квартир-студий и квартир менее 32 м2.
Инженерные сети:
ЖК Отражение запитывается по I и II категории энергобезопасности, согласно правил устройств электроустановок, а это значит что дома запитываются электроснабжением по двум кабелям от двух независимых источников питания. В случае потери питания на одном из источников питания дома переключаются на второй источник питания.
В случае I категории, переключение происходит за 1/3 секунды, что обеспечивает автоматизацию устройство АВР (автоматический ввод резерва), в случае II категории переключение происходит в ручном режиме аварийной бригадой электриков.
К I категории энергоснабжения подключены лифты, пожарная сигнализация и аварийное освещение.
К II категории энергоснабжения подключены все остальные потребители, в том числе и квартиры.
Водоснабжение центральное с установкой насосных станций повышающих давление.
Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются индивидуальными тепловыми пунктами, которые установлены в каждом доме. На ИТП теплоснабжение идет по средствам теплоносителей от центральных городских газовых котельных.
Во всех домах ЖК Отражение:
Используется коллекторная система холодного и горячего водоснабжения. Коллекторы устанавливаются в коридорах на жилых этажах в шкафах. Разводка труб систем водоснабжения производится поквартирно в стяжке пола. На коллекторе устанавливаются импульсные счетчики на горячую и холодную воду, с автоматической передачей показаний в управляющую компанию.
Используется коллекторная система отопления с разводкой труб отопления поквартирно в стяжке пола. На коллекторе устанавливаются импульсные счетчики на отопление, с автоматической передачей показаний в управляющую компанию.
Лифты:
В каждом доме устанавливаются по 3 лифта - 2 пассажирских и 1 грузопассажирский от компании ELM (Новая компания в России от ушедшей компании OTIS)
Строительство жилого комплекса Отражение состоит из 4 этапов строительства:
1 этап - Строительство жилого дома Литер 1 и двухуровневой наземной парковки.
2 этап - Строительство жилого дома Литер 2 и одноуровневой наземной парковки с эксплуатируемым стилобатом для занятия спортом.
3 этап - Строительство жилого дома Литер 3 и двухуровневой наземной парковки
4 этап - Строительство жилого дома Литер 4 и одноуровневой наземной парковки с эксплуатируемым стилобатом для занятия спортом.
Во всех жилых домах на -1 этаже располагаются кладовые помещения.
Парковочные места:
Количество парковочных мест рассчитано из норматива 0,75 парко-места на 1 квартиру.
В 1 и 2 этапе строительства запланировано 828 квартир. Всего парковочных мест на 1 и 2 этап строительства запланировано 671 машиноместо.
Двухуровневый паркинг - 430 машиномест. На территории 1 и 2 этапа строительства - 241 машиноместо.
Сроки ввода литеров в эксплуатацию:
Литер 1 - введен в эксплуатацию
Литер 2 - Введен в эксплуатацию
Литер 3 - III квартал 2025 года
Литер 4 - III квартал 2025 года
На момент сдачи дома в квартирах будут выполнены следующие виды работ:
Помимо всех перечисленных выше плюсов в непосредственной близости от территории комплекса находится:
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Территория жилого комплекса занимает 4,7 Га на которых располагаются:
- 4 жилых литера попеременной этажности
- 2 литера являются двухуровневым наземным паркингом
- 2 литера являются одноуровневыми наземными паркингами с эксплуатируемым стилобатом для занятия спортом.
- зоны отдыха для взрослых
- зоны для занятия спортом
- зоны с детскими игровыми площадками
- зоны озеленения
Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проёмов газосиликатным блоком по внешним стенам 250 мм, межквартирные стены из газосиликатного блока 200 мм и межкомнатные перегородки из газосиликатного блока 100 мм. Утепление домов производится по внешней стене минеральной ватой 100 мм и облицовывается дом керамическим фасадным кирпичом.
В составе фасада дома используется витражное остекление в квартирах, что создает дому стильный и привлекательный вид. Витражное остекление в жилых домах применяется в 6 этажа.
Территория ЖК Отражение закрытого типа, посторонним въезд и вход запрещен. По всей территории устанавливаются камеры видеонаблюдения, а на входных группах и калитках территории установлен IP-домофон. По всей территории, а так же по фасаду жилых домов используется светодиодное освещение и подсветка.
Жилой комплекс Отражение это комплекс класса Комфорт плюс, не только из современных отделочных материалов и дизайнерского подхода к оформлению придомовой территории, но и в качестве проживания. В домах нет квартир-студий и квартир менее 32 м2.
Инженерные сети:
ЖК Отражение запитывается по I и II категории энергобезопасности, согласно правил устройств электроустановок, а это значит что дома запитываются электроснабжением по двум кабелям от двух независимых источников питания. В случае потери питания на одном из источников питания дома переключаются на второй источник питания.
В случае I категории, переключение происходит за 1/3 секунды, что обеспечивает автоматизацию устройство АВР (автоматический ввод резерва), в случае II категории переключение происходит в ручном режиме аварийной бригадой электриков.
К I категории энергоснабжения подключены лифты, пожарная сигнализация и аварийное освещение.
К II категории энергоснабжения подключены все остальные потребители, в том числе и квартиры.
Водоснабжение центральное с установкой насосных станций повышающих давление.
Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются индивидуальными тепловыми пунктами, которые установлены в каждом доме. На ИТП теплоснабжение идет по средствам теплоносителей от центральных городских газовых котельных.
Во всех домах ЖК Отражение:
Используется коллекторная система холодного и горячего водоснабжения. Коллекторы устанавливаются в коридорах на жилых этажах в шкафах. Разводка труб систем водоснабжения производится поквартирно в стяжке пола. На коллекторе устанавливаются импульсные счетчики на горячую и холодную воду, с автоматической передачей показаний в управляющую компанию.
Используется коллекторная система отопления с разводкой труб отопления поквартирно в стяжке пола. На коллекторе устанавливаются импульсные счетчики на отопление, с автоматической передачей показаний в управляющую компанию.
Лифты:
В каждом доме устанавливаются по 3 лифта - 2 пассажирских и 1 грузопассажирский от компании ELM (Новая компания в России от ушедшей компании OTIS)
Строительство жилого комплекса Отражение состоит из 4 этапов строительства:
1 этап - Строительство жилого дома Литер 1 и двухуровневой наземной парковки.
2 этап - Строительство жилого дома Литер 2 и одноуровневой наземной парковки с эксплуатируемым стилобатом для занятия спортом.
3 этап - Строительство жилого дома Литер 3 и двухуровневой наземной парковки
4 этап - Строительство жилого дома Литер 4 и одноуровневой наземной парковки с эксплуатируемым стилобатом для занятия спортом.
Во всех жилых домах на -1 этаже располагаются кладовые помещения.
Парковочные места:
Количество парковочных мест рассчитано из норматива 0,75 парко-места на 1 квартиру.
В 1 и 2 этапе строительства запланировано 828 квартир. Всего парковочных мест на 1 и 2 этап строительства запланировано 671 машиноместо.
Двухуровневый паркинг - 430 машиномест. На территории 1 и 2 этапа строительства - 241 машиноместо.
Сроки ввода литеров в эксплуатацию:
Литер 1 - введен в эксплуатацию
Литер 2 - Введен в эксплуатацию
Литер 3 - III квартал 2025 года
Литер 4 - III квартал 2025 года
На момент сдачи дома в квартирах будут выполнены следующие виды работ:
- входная дверь
- механизированная цементно-песчанная стяжка пола
- полная разводка систем водоснабжения для радиаторов конвекторного типа
- радиаторы конвекторного типа
- остекление
- выполнен ввод электрики в квартиру
Помимо всех перечисленных выше плюсов в непосредственной близости от территории комплекса находится:
- 3 школы ( №95,96,99)
- Строительный центр «Леруа Мерлен»
- Футбольная академия
- 9 детских садов
- аптеки
- остановки общественного транспорта
- Гипермаркет «Магнит»
- Бассейн ЦСК
- «Баскет-холл»
- Так же в 3 минутах езды от территории ЖК находится ТРЦ "Красная площадь", который удовлетворит все ваши потребности, так как на территории развлекательного комплекса имеются: ресторанные дворики, магазины одежды, кинотеатр и даже ледовый каток.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе Отражение узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Отражение в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
