Комфорт
1 / 10
ЖК Огурцы в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика
ЖК Огурцы в Краснодаре
Краснодар, Молодежный район (Витаминкомбинат) - Прикубанский округ
от
3,2 млн
₽
Студия
3,2–3,6 млн
1-комн
4,7–7,0 млн
2-комн
6,2–8,3 млн
3-комн
7,6–7,7 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
350
квартир в продаже
69%
распродано
ЖК Огурцы
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК Огурцы
Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 350 квартир из 1 179 · цена от 3,2 млн ₽
Проверено 17.10.2026 в 06:40
Изменения в шахматке 17.10.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Огурцы» в Краснодар
жилой комплекс в мкр. Молодежный
1 179
квартир в проекте
22–24
этажность
2
литеров
2,8 м
высота потолков
Жилой комплекс Огурцы состоит из 2-х литеров высотой от 22 до 24 этажей.
ЖК Огурцы это комплекс комфорт-класса и находятся в микрорайоне Молодежный, рядом с витаминкомбинатом.
Комплекс состоит из 4 жилых домов и пристроенной коммерции в рамках 2 Литера.
Литер 1 представляет собой здание в 22 этажа и состоящее из 2- блок секций. Литер 2 состоят из 3-х отдельно стоящих зданий в 24 этажа и каждое здание является подъездами второго литера ЖК Огурцы.
Между 3-мя подъездами (домами) Литера 2 построено одноэтажное здание с общественно деловыми помещениями, под магазины, офисы и услуги для жителей комплекса.
Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов газосиликатным блоком и утеплением по наружной стене минеральной ватой 80 мм, дом облицовывается керамическим фасадным кирпичом.
Места общего пользования выполнены в стильном современном дизайне, в качестве отделочных материалов применяется керамогранитная плита по стенам и полу, по потолку устанавливается навесной потолок Грильятто.
В вестибюле подъезда на 1 этаже располагается колясочная, лапомойка, велосипедная и лифтовый холл.
В каждом подъезде устанавливается по 3 лифта:
Литер 1 - 2 лифта пассажирских и 1 грузопассажирский
Литер 2 - 2 лифта грузопассажирских и 1 пассажирский
Дворовое пространство ЖК Огурцы заполнено различными зонами:
ЖК Огурцы это комплекс комфорт-класса и находятся в микрорайоне Молодежный, рядом с витаминкомбинатом.
Комплекс состоит из 4 жилых домов и пристроенной коммерции в рамках 2 Литера.
Литер 1 представляет собой здание в 22 этажа и состоящее из 2- блок секций. Литер 2 состоят из 3-х отдельно стоящих зданий в 24 этажа и каждое здание является подъездами второго литера ЖК Огурцы.
Между 3-мя подъездами (домами) Литера 2 построено одноэтажное здание с общественно деловыми помещениями, под магазины, офисы и услуги для жителей комплекса.
Дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов газосиликатным блоком и утеплением по наружной стене минеральной ватой 80 мм, дом облицовывается керамическим фасадным кирпичом.
Места общего пользования выполнены в стильном современном дизайне, в качестве отделочных материалов применяется керамогранитная плита по стенам и полу, по потолку устанавливается навесной потолок Грильятто.
В вестибюле подъезда на 1 этаже располагается колясочная, лапомойка, велосипедная и лифтовый холл.
В каждом подъезде устанавливается по 3 лифта:
Литер 1 - 2 лифта пассажирских и 1 грузопассажирский
Литер 2 - 2 лифта грузопассажирских и 1 пассажирский
Дворовое пространство ЖК Огурцы заполнено различными зонами:
- детские игровые площадки
- внутреннее озеленение
- прогулочные площадки
- спортивные площадки
- удобный наземный паркинг.
- Выполнен ввод электрики в квартиру
- Установлены водомеры на холодную и горячую воду (без разводки труб водоснабжения по квартире)
- Выполнена разводка отопления по квартире с установкой радиаторов конвекторного типа
- Выполнена стяжка пола
- Установлена входная металлическая дверь
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
от 23,9 м²
3,2 млн ₽
17–24 эт., 1 литер
11 квартир
1-комн
от 37,1 м²
4,7 млн ₽
2–24 эт., 2 литера
191 квартира
2-комн
от 52,7 м²
6,2 млн ₽
2–24 эт., 2 литера
85 квартир
3-комн
от 76,9 м²
7,6 млн ₽
2–22 эт., 1 литер
63 квартиры
PDF-каталог
4 типов планировок и 350 квартир
ЖК Огурцы в одном PDF
ЖК Огурцы в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной ипотеке
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Видеотур по ЖК
Видеообзор ЖК Огурцы
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Огурцы
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 3,2 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека
IT 5%
Базовая
Платёж от
~22 316 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Огурцы на карте — расположение и адрес
г. Краснодар, ул. Целиноградская
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа №50, Детский сад №57, ДС №180 "Остров сокровищ"
Магазины
Магнит, Магнит., Пятёрочка
Здоровье
Инвитро, CL Lab, Лаки Фарма
Парки
Сад
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
2 / 2
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Огурцы
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Яна Шевченко
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Огурцы от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ЖК Огурцы
Видеообзоры по комплексу
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Огурцы
Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
122 512
Скорость продаж
26 кв/мес
Рейтинг по динамике
№66 из 81
Сдать квартиру рядом · в месяц
Студия
16 000 ₽
16–19 тыс.
1-комн
20 000 ₽
18–25 тыс.
2-комн
26 000 ₽
20–28 тыс.
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Огурцы»?
Квартиры в «ЖК Огурцы» — от 3,2 млн ₽ до 8,3 млн ₽. Сейчас в продаже 350 квартир. Цены актуальны на 17.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Огурцы»?
Цены по типам квартир в «ЖК Огурцы»: Студия — от 3,2 млн ₽; 1-комн — от 4,7 млн ₽; 2-комн — от 6,2 млн ₽; 3-комн — от 7,6 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Огурцы»?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2024. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Огурцы»?
«ЖК Огурцы» расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Целиноградская.
Какие площади квартир в «ЖК Огурцы»?
Площади квартир в «ЖК Огурцы»: Студия — от 23,9 м²; 1-комн — от 37,1 м²; 2-комн — от 52,7 м²; 3-комн — от 76,9 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Огурцы»?
В «ЖК Огурцы» доступны варианты отделки: Черновая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Огурцы»?
Характеристики «ЖК Огурцы»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 24 эт., 2 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Огурцы»?
Сейчас в «ЖК Огурцы» свободно 350 из 1 179 квартир. Цены — от 3,2 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Аксиома
г. Краснодар Западный обход
1-комн.
от 6,3–6,9 млн
2-комн.
от 6,7–13,6 млн
3-комн.
от 9,3–17,6 млн
4-комн.
от 16,3–21,5 млн
Похожий по цене
ЖК Отражение
г. Краснодар ул. Ближний Западный обход
1-комн.
от 5,7–5,9 млн
2-комн.
от 7,0–7,8 млн
3-комн.
от 9,0–10,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Парковый
г. Краснодар ул. им. Мурата Ахеджака
1-комн.
от 4,5–5,4 млн
2-комн.
от 6,0–9,7 млн
3-комн.
от 7,9–11,6 млн
4-комн.
от 10,8 млн
Похожий по цене
ЖК Эстет
г. Краснодар Адмиралтейский бульвар
1-комн.
от 4,9–6,3 млн
2-комн.
от 7,6–7,9 млн
3-комн.
от 8,3 млн
Та же цена за м²
ЖК Спутник
г. Краснодар, ул. Агрономическая
1-комн.
от 5,7–6,1 млн
3-комн.
от 8,8–9,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Теплые края
г. Краснодар ст. Елизаветинская
Студии
от 2,8–4,4 млн
1-комн.
от 4,0–5,7 млн
2-комн.
от 5,6–8,9 млн
3-комн.
от 7,4–9,2 млн
Похожий по цене
ЖК Друг
г. Краснодар, п. Знаменский
1-комн.
от 4,9–5,6 млн
2-комн.
от 6,5–8,0 млн
3-комн.
от 8,9–9,3 млн
Похожий по цене
ЖК Левада
г. Краснодар, ул. Константиновская
1-комн.
от 6,4–7,2 млн
2-комн.
от 7,2–9,3 млн
3-комн.
от 9,4–10,2 млн
Похожий по цене
ЖК Режиссёр
г. Краснодар, ул. Уральская
1-комн.
от 6,1–8,1 млн
2-комн.
от 7,3–54,0 млн
3-комн.
от 13,1–15,1 млн
−12% за м²
ЖК Славянка
г. Краснодар ул. Заполярная
1-комн.
от 4,3 млн
2-комн.
от 6,5 млн
Похожий по цене
ЖК Сармат
Краснодар, ул Западный Обход
Студии
от 3,7–4,3 млн
2-комн.
от 5,4–6,2 млн
3-комн.
от 7,5–8,1 млн
4-комн.
от 8,5 млн
Та же цена за м²
ЖК Гулливер
г. Краснодар, ул. Российская
Студии
от 3,9 млн
1-комн.
от 5,0 млн
2-комн.
от 5,8–6,8 млн
3-комн.
от 7,5–9,0 млн