8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок

ЖК Дом у Озера от застройщика в Краснодаре

Срок сдачи: Введен в эксплуатацию г. Краснодар ул.Селезнёва

Жилой комплекс «ЖК Дом у Озера»


Жилой комплекс на берегу озера Карасун в спальном районе Черемушки.

ЖК Дом у Озера  расположен на земельном участке 2,5га. Современный дом комфорт-класса с собственной набережной, спортивными и детскими площадками, зоной отдыха и территорией для прогулок. Большой охраняемый двор с видеонаблюдением и современным ландшафтным дизайном, территория комплекса закрытого типа. Здание находится в отдалении от дороги, поэтому вокруг – тишина и спокойствие. Жилой комплекс окружен скверами “Селезневский” и “Тенистый” с обеих сторон.
Благоустроенная набережная протяженностью 350м с зонами отдыха.

Детские площадки расположены с восточной и западной стороны дома. Игровые зоны безопасны и сделаны с учетом интересов разных возрастных групп. Две спортивные площадки для командных видов спорта также находятся по обеим сторонам дома и имеют свою ограду.

Входные группы с дизайнерской отделкой, большими холлами с наличием колясочных и лапомоечных, что соответствуют комфорт-классу. В доме находится 2-3 скоростных лифта в зависимости от подъезда, всего в доме 8 подъездов, на этаже не больше 3-4 квартиры, что обеспечивает дополнительный комфорт жильцов.

На территории ЖК ведется круглосуточное видеонаблюдение, оборудование установлено от компании "Ростелеком" с возможностью использования мобильного приложения и установкой видеодомофона.

Жилой дом построен по каскадному типу и имеет этажность от 17 до 23 этажей. На первых этажах размещены апартаменты с отдельным входом и кладовые помещения. Общее количество квартир в доме 548, с планировочными решениями от 1 до 3 комнатных.

Парковочные места размещаются в подземном паркинге в количестве 176 мест и гостевой парковке на придомовой территории в количестве 96 мест.

Инфраструктура района расположения ЖК Дом у озера:

  • 40 маршрутов общественного транспорта во все точки города (маршрутки, троллейбусы, автобусы)
  • Трамвайная линия в 5 минутах ходьбы от дома (№8, 9, 10, 20)
  • Удобные выезды на ул.Селезнева, ул.Северную, ул.Ставропольскую
  • Муниципальные детские сады №98, 101, 167, 170, 181, 197 – расположены в пределах от 5 до 20 минут пешком
  • Школы №4, 49, 51 – в шаговой доступности до 20 минут пешком
  • Гимназии №40, 44 – от 15 до 20 минут ходьбы
  • Высшие учебные заведения: КубГУ, КубГТУ, ИНСПО, Южный институт менеджмента и Торгово-экономический колледж
  • Взрослая поликлиника №15 в 5 минутах ходьбы
  • Детская поликлиника №3 в 10 минутах езды
  • Частные медицинские лаборатории
  • ТЦ “СБС” в 30 минутах пешком или 10 минут езды
  • ТРК “Галактика” и “Мередиан” в пешей доступности
  • “Бауцентр” – 15 минут пешком
  • Парк “Краснодар”, “Солнечный остров”, скверы “Тенистый” и “Селезневский”
  • В пешей доступности сетевые аптеки
  • Супермаркеты “Магнит” и “Пятерочка” в паре минутах ходьбы

Технология строительства:

Дом выполнен по монолитной перекрестно-стеновой технологии строительства с заполнением проёмов газосиликатным блоком, по наружной стене он утеплен минеральной ватой и оштукатурен по фасаду. Используется 3 вида остекления: балконы и лоджии с классическим, французским и панорамным остеклением. Высота потолков 2.7м на первом этаже 3.3м.


Квартиры сдаются в черновой отделке:

  • Входная качественная металлическая дверь
  • Остекление лоджий и балконов
  • Радиаторы конвекторного типа
  • Стены и потолки без подготовки под отделку
  • Стяжка пола
  • Приборы учета на холодную и горячую воду
  • Ввод электрики до щита автоматов

Срок ввода в эксплуатацию: I квартал 2023г.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.

Более подробную информация по жилому комплексу Дом у озера узнавайте в отделе продаж компании Ассоциация застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.


В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.


Узнать больше

Квартиры от 6 668 750 до 13 207 300 руб.

от 120 000 до 157 500 руб. за м2

Класс Комфорт
Тип Монолитный перекрестно-стеновой
Этажей 23
Высота потолков 3.3
Отделка квартиры Черновая
Отопление Центральное
Расстояние до центра 3км
Способы приобретения Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал

Всего квартир:

В продаже:

Квартиры в продаже: 122 (22%)

Дата последнего изменения: 18.04.2024 23:00:03
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 61
2 62
1 63
2 64
3 53
2 54
1 55
2 56
3 41
2 42
1 43
2 44
3 37
2 38
1 39
2 40
3 33
2 34
1 35
2 36
3 29
2 30
1 31
2 32
3 25
2 26
1 27
2 28
3 21
2 22
1 23
2 24
3 17
2 18
1 19
2 20
3 13
2 14
1 15
2 16
3 9
2 10
1 11
2 12
3 5
2 6
1 7
2 8
Подъезд 1
2 133
1 134
1 135
2 136
2 129
1 130
1 131
2 132
2 125
1 126
1 127
2 128
2 113
1 114
1 115 2 116
2 105
1 106
1 107
2 108
2 101
1 102
1 103
2 104
2 97
1 98
1 99
2 100
2 93
1 94
1 95
2 96
2 89
1 90
1 91
2 92
2 85
1 86
1 87
2 88
2 81
1 82
1 83
2 84
2 77
1 78
1 79
2 80
2 73
1 74
1 75
2 76
2 69
1 70
1 71
2 72
2 65
1 66
1 67
2 68
Подъезд 2
2 213
1 214
1 215
2 216
2 193
1 194
1 195
2 196
2 189
1 190 1 191
2 192
2 181
1 182
1 183
2 184
2 177
1 178
1 179
2 180
2 173
1 174
1 175
2 176
2 169
1 170
1 171
2 172
2 165
1 166
1 167
2 168
2 161
1 162
1 163
2 164
2 157
1 158
1 159
2 160
2 153
1 154
1 155
2 156
2 149
1 150
1 151
2 152
2 145
1 146
1 147
2 148
2 141
1 142
1 143
2 144
2 137
1 138
1 139 2 140
Подъезд 3
2 301
1 302
1 303
2 304
2 297
1 298
1 299
2 300
2 293
1 294 1 295
2 296
2 289
1 290
1 291 2 292
2 273
1 274 1 275
2 276
2 269
1 270
1 271
2 272
2 265
1 266
1 267
2 268
2 261
1 262
1 263
2 264
2 257
1 258
1 259
2 260
2 253
1 254
1 255
2 256
2 249
1 250
1 251
2 252
2 245
1 246
1 247
2 248
2 241
1 242
1 243
2 244
2 237
1 238
1 239
2 240
2 233
1 234
1 235
2 236
2 229
1 230
1 231
2 232
2 225
1 226
1 227
2 228
2 221
1 222
1 223
2 224
Подъезд 4
3 368
2 369
2 370
3 365
2 366
2 367
3 362
2 363
2 364
3 359
2 360
2 361
3 353
2 354
2 355
3 350
2 351
2 352
3 347
2 348
2 349
3 344
2 345
2 346
3 341
2 342
2 343
3 338
2 339
2 340
3 335
2 336
2 337
3 332
2 333
2 334
3 329
2 330
2 331
3 326
2 327
2 328
3 323
2 324
2 325
3 320
2 321
2 322
3 317
2 318
2 319
3 314
2 315
2 316
3 311
2 312
2 313
3 308
2 309
2 310
Подъезд 5
3 428
2 429
2 430
3 425
2 426
2 427
3 422
2 423
2 424
3 419
2 420
2 421
3 416
2 417
2 418
3 413
2 414
2 415
3 410
2 411
2 412
3 407
2 408
2 409
3 404
2 405
2 406
3 398
2 399
2 400
3 395
2 396
2 397
3 392
2 393
2 394
3 389
2 390
2 391
3 386
2 387
2 388
3 383
2 384
2 385
3 380
2 381
2 382
3 377
2 378
2 379
3 374
2 375
2 376
Подъезд 6
3 482
2 483
2 484
3 476
2 477
2 478
3 473
2 474
2 475
3 470
2 471
2 472
3 467
2 468
2 469
3 461
2 462
2 463
3 458
2 459
2 460
3 455
2 456
2 457
3 452
2 453
2 454
3 449
2 450
2 451
3 446
2 447
2 448
3 443
2 444
2 445
3 440
2 441
2 442
3 437
2 438
2 439
3 434
2 435
2 436
Подъезд 7
2 545
1 546
2 547
3 548
2 541
1 542
2 543
3 544
2 537
1 538
2 539
3 540
2 533
1 534
2 535
3 536
2 529
1 530
2 531
3 532
2 525
1 526
2 527
3 528
2 521
1 522
2 523
3 524
2 517
1 518
2 519
3 520
2 513
1 514
2 515
3 516
2 509
1 510
2 511
3 512
2 505
1 506
2 507
3 508
2 501
1 502
3 504
2 497
1 498
2 499
3 500
2 493
1 494
2 495
3 496
2 489
1 490
2 491
3 492
2 485
1 486
2 487
3 488
Подъезд 8

Льготная ипотека

Воспользуйтесь льготной ипотекой на новостройки по ставке от 4,6% на весь срок!

Вам не нужно тратить время на поход в банк. Получите консультацию и одобрение по ипотеке онлайн на нашем сайте. Ваша задача - только сделать выбор!

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 5%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 4%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Рассчитать ипотеку

Первоначальный взнос

%

Срок (лет)

Сумма кредита: 800 000

Ставка по кредиту: %

Ежемесячный платеж: 8 091

* Приведённые расчёты являются базовыми. Точные условия по ипотеке зависят от программ субсидирования ставки, получить которые вы можете у наших специалистов
Одна заявка онлайн в несколько банков
Понадобятся только фото документов
Вероятность одобрения более 95%
Ускоренное рассмотрение от 15 минут
Мы всё подготовим и проконтролируем

Похожие предложения

IV квартал 2027
ЖК Светский лес
комплекс рядом с Сочинским национальным парком

от 415 000 руб. за м2

г. Сочи, мкр. КСМ
IV квартал 2027
II квартал 2025
ЖК Эрмитаж
Первый культурный квартал в г. Краснодаре

от 132 500 руб. за м2

г. Краснодар
II квартал 2025
II квартал 2027
ЖК Горы здесь
жилой комплекс на склоне Кавказских гор

от 255 000 руб. за м2

с. Архыз, ул. Ленина
II квартал 2027
I квартал 2024
ЖК Монако
новый жилой комплекс в п. Агой

от 219 224 руб. за м2

Тупскинский район, п. Агой
I квартал 2024
IV квартал 2027
ЖК Барса
новый жилой комплекс в Южном районе

от 222 300 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака
IV квартал 2027
IV квартал 2025
ЖК Лестория
эко-город в центре заповедника

от 344 600 руб. за м2

г. Сочи, район Кудепста
IV квартал 2025
I квартал 2026
ЖК Горный квартал
жилой комплекс с видом на горы и лес

от 260 900 руб. за м2

г. Сочи, ул. Тепличная
I квартал 2026
III квартал 2023
ЖК Sun Hills в Ольгинке
жилой комплекс, окружённый природой

от 273 839 руб. за м2

с. Ольгинка
III квартал 2023
II квартал 2026
ЖК Центральный Анапа
жилой комплекс в стиле московских высоток

от 230 000 руб. за м2

г. Анапа, Анапское шоссе
II квартал 2026
I квартал 2024
МКР Догма парк
жилой микрорайон с парком на 23 Га

от 110 000 руб. за м2

г. Краснодар, ул. Западный обход
I квартал 2024
III квартал 2023
МКР Родные просторы
микрорайон с собственной инфраструктурой

от 123 000 руб. за м2

Краснодар, мкр. Родные просторы
III квартал 2023
IV квартал 2025
ЖК Южный парк
комплекс в Южном районе в 5 минутах от моря

от 162 200 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Шоссейная
IV квартал 2025
I квартал 2022
МКР Самолет
66 литеров с собственным парком и озером

от 165 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Западный обход
I квартал 2022
III квартал 2024
МКР Парк победы
47 литеров с собственной инфраструктурой

от 89 200 руб. за м2

г. Краснодар ул.Героя Пешкова
III квартал 2024
Введен в эксплуатацию
ЖК Сады у моря
самый масштабный проект на Тамани

от 96 000 руб. за м2

г. Темрюк, ул. Карла Маркса
Введен в эксплуатацию
III квартал 2019
ЖК Горгиппия
целый микрорайон со своей инфраструктурой

от 137 000 руб. за м2

г. Анапа, Супсехское шоссе
III квартал 2019
I квартал 2025
ЖК Эстет
ЖК Эстет - дом где все продумано до мелочей

от 127 710 руб. за м2

г. Краснодар Адмиралтейский бульвар
I квартал 2025
ЖК Город 360
первый миниполис на юге России

от 0 руб. за м2

г. Краснодар, мкр Знаменский
II квартал 2024
ЖК Архитектор
Клубный квартал с современной ахитектурой

от 136 419 руб. за м2

г. Краснодар ул. Петра Феленкова
II квартал 2024
II квартал 2024
ЖК Новые сезоны

от 95 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Средняя
II квартал 2024

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение