ЖК "Хозяин морей" в Анапе от застройщика с ценами и планировками | Официальный сайт Ассоциации застройщиков

Главная› Анапа› Новостройки› ЖК Хозяин морей

1 / 8

ЖК Хозяин морей в Анапе

Анапа

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

—

Этажность

8, 9, 12 этажей

от 7,0 млн ₽

1-комн 7,0–14 млн

2-комн 11–24 млн

3-комн 12–28 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

768

квартир в продаже

34%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Хозяин морей

Расположение корпусов комплекса

Генеральный план ЖК Хозяин морей — Вид 1

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 768 квартир из 1 156 · цена от 7,0 млн ₽

Обновлено 19.06.2026 в 02:20 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Ольга Журбина

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

1-комн 186 2-комн 361 3-комн 221

1-комн от 33,0 м²

7,0 млн ₽

2–12 эт., 4 литера 186 квартир

2-комн от 40,0 м²

11 млн ₽

2–12 эт., 4 литера 361 квартира

3-комн от 59,7 м²

12 млн ₽

2–12 эт., 4 литера 221 квартира

PDF-гайд по ЖК Хозяин морей: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

3 типов планировок и 768 квартир
ЖК Хозяин морей в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Хозяин морей

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 7,0 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Хозяин морей и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад №4 "Волшебная страна", МДОУ Детский сад № 32 «Ромашка», Школа №11

Магазины

Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток

Здоровье

АйКлиник, Апрель, CL Lab

Парки

Черноморский парк, Крещенский парк, сквер Евскина

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

4 / 4

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Хозяин морей

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Ольга Журбина

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Хозяин морей от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 473-08-02 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Хозяин морей

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

244 636

с 301 390 ₽/м² (июнь 2025) · -56 754 ₽/м²

Скорость продаж

37 кв/мес

в 1,6× выше средней по Анапе

Рейтинг по динамике

№18 из 18

в Анапе по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

4 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Анапа

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 07.05.2026

Архив редакций (119)

Экспертиза проектной документацииочередь - Экспертиза проектной документации Экспертиза проектной документации Экспертиза проектной документации

Проект договора долевого участия08.12.2024 Проект договора долевого участия08.12.2024 Проект договора долевого участияочередь - · 20.08.2024 Проект договора долевого участия20.08.2024

Разрешение на строительство06.08.2024 Разрешение на строительство06.08.2024 Разрешение на строительстволитер 1 · 06.08.2024 Разрешение на строительство06.08.2024

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Хозяин морей» в Анапа

новый жилой комплекс в районе Супсеха

1 156

квартир в проекте

8–12

этажность

литеров

2,7 м

высота потолков

Жилой комплекс "Хозяин морей" — это уникальный проект, расположенный на живописном побережье Чёрного моря в городе-курорте Анапа, на территории посёлка Супсех, у начала Кавказских гор. Проект гармонично объединяет природную красоту, современную архитектуру и инфраструктуру большого города.
ЖК "Хозяин морей" создан для обеспечения будущим жителям комфортной жизни в экологически чистом районе с фруктовыми садами и целебным морским воздухом.

Преимущества расположения ЖК "Хозяин морей" в Анапе
ЖК "Хозяин морей" отличается исключительно удачным расположением:

Всего 15 минут пешком до пляжа
10 минут на транспорте до центра Анапы
20 минут до заповедника "Утриш"
Рядом знаменитые лестницы на 400 и 800 ступеней
Живописные смотровые площадки с видом на море
Множество хайкинг-маршрутов для любителей активного отдыха
1 час до будущего курорта Новая Анапа и песчаных пляжей Бугазской косы
Чуть больше часа до города Новороссийска
Около 2 часов до города Геленджика
3,5 часа до главного города края Краснодара

В радиусе 15 минут от ЖК "Хозяин морей" в Анапе находятся:

Смотровая площадка Высокий берег
Супермаркеты и магазины
Городской парк
Фитнес-центр
Медицинский центр
Остановки общественного транспорта

Архитектура ЖК "Хозяин морей"
ЖК "Хозяин морей" в Анапе — это масштабный проект с тщательно продуманной архитектурой:

4 квартала из 9 домов каскадной высотностью до 12 этажей
Надежная монолитно-каркасная технология строительства
Современный скандинавский архитектурный стиль
Скошенные парапеты и отказ от симметрии в дизайне
Яркие цветные акценты на фасадах
Панорамное остекление с видом на море
Эффектная подсветка зданий в темное время суток
Высота потолков: 2,7–3 метра во всех квартирах

Проект реализуется на территории 9 Га в рамках комплексного развития территории (КРТ), что гарантирует создание полноценной городской среды с сбалансированным развитием всех необходимых элементов инфраструктуры.

Инфраструктура ЖК "Хозяин морей" в Анапе

Социальная инфраструктура
Комплекс "Хозяин морей" в Анапе включает все необходимое для комфортной жизни:
Современная школа на 1100 учеников
Два детских сада на 500 мест
Медицинский центр непосредственно на территории комплекса
Магазины, кафе и рестораны
Супермаркеты и аптеки в шаговой доступности
Спортивные и фитнес-центры
Прогулочные аллеи и смотровые зоны с видом на море

Отдых и комфорт
ЖК "Хозяин морей" в Анапе предлагает разнообразные варианты досуга и отдыха:

Закрытый двор без машин для безопасности жителей
Детские площадки с прорезиненным покрытием для разных возрастов
Современные воркаут-площадки
Специальные зоны для йоги
Городские огороды на территории ЖК
Зоны отдыха и барбекю для проведения досуга
Специальная зона выгула питомцев
Безбарьерная среда для маломобильных групп населения

Безопасность и парковка
В ЖК "Хозяин морей" реализованы современные решения для комфорта и безопасности:

Просторный подземный паркинг на 1491 машино-место
Зарядки для электромобилей в паркинге
Дополнительные гостевые парковки
Круглосуточное видеонаблюдение на всей территории
Сквозные подъезды с дизайнерскими холлами
Планировки и отделка квартир

В ЖК "Хозяин морей" в Анапе представлены разнообразные планировочные решения для любого стиля жизни:

Студии площадью от 33 м²
Однокомнатные квартиры площадью 36–40 м²
Двухкомнатные квартиры площадью 40–74,6 м²
Трехкомнатные квартиры площадью до 85,4 м²
Квартиры с видом на море
Возможность перепланировки под индивидуальные потребности
Все квартиры в ЖК "Хозяин морей" передаются с предчистовой отделкой (white box), что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.

Отзывы о ЖК "Хозяин морей" в Анапе
Покупатели квартир в ЖК "Хозяин морей" в своих отзывах отмечают:

Уникальное расположение с видом на море
Высокое качество строительства
Продуманную инфраструктуру комплекса
Разнообразие планировок квартир
Привлекательные условия покупки

Многие отзывы о ЖК "Хозяин морей" в Анапе подчеркивают особый статус проекта как одного из самых перспективных жилых комплексов на побережье Краснодарского края.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов, что на сегодня является самым безопасным способом приобретения квартиры в новостройке.

Как купить квартиру в ЖК "Хозяин морей"
Узнать планировки и цены квартиры в жилом комплексе "Хозяин морей" в Анапе, забронировать и купить квартиру напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн чате на сайте.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие