ЖК Кипарис в Сукко (Анапа) от застройщика с ценами и планировками | Официальный сайт Ассоциации застройщиков

Главная› Анапа› Новостройки› ЖК Кипарис

1 / 5

ЖК Кипарис в Анапе

Анапа

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

—

Этажность

6, 7, 8 этажей

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

558

квартир в продаже

33%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Кипарис

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 558 квартир из 829 · цена от — ₽

Обновлено 22.02.2026 в 01:51 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Элина Ерисова

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

1-комн 202 2-комн 355 3-комн 1

1-комн от 34,4 м²

— ₽

1–8 эт., 2 литера 202 квартиры

2-комн от 51,6 м²

— ₽

1–8 эт., 2 литера 355 квартир

3-комн от 86,2 м²

20 млн ₽

5 эт., 1 литер 1 квартира

PDF-гайд по ЖК Кипарис: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

3 типов планировок и 558 квартир
ЖК Кипарис в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Кипарис

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот — ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Кипарис и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

с. Сукко

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Средняя общеобразовательная школа №17, МБДОУ ДС № 31 «Зоренька», МБДОУ ДС № 19 «Казачок»

Магазины

Продукты, Продукция Агрокомплекса, Агрокубань

Здоровье

МБУЗ Амбулатория №3, ФАП

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

2 / 2

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Кипарис

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Элина Ерисова

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Кипарис от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 232-25-69 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Кипарис

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

248 843 ↑ 2,1%

с 243 711 ₽/м² (июнь 2025) · +5 133 ₽/м²

Скорость продаж

41 кв/мес

в 1,7× выше средней по Анапе

Рейтинг по динамике

№9 из 18

в Анапе по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Анапа

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 07.05.2026

Архив редакций (267)

Разрешение на ввод в эксплуатацию28.06.2023 Разрешение на ввод в эксплуатацию03.02.2021

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Кипарис» в Анапа

новый жилой комплекс в Сукко

829

квартир в проекте

6–8

этажность

литеров

—

высота потолков

Жилой комплекс "Кипарис" — это уникальный курортный комплекс, расположенный в живописном посёлке Сукко всего в 14 км от Анапы. Комплекс окружен горами, озёрами и реликтовыми лесами, что создает особый микроклимат и неповторимую атмосферу для комфортного проживания.

Главными преимуществами расположения ЖК "Кипарис" в Сукко являются:

Близость к морю (всего 8 минут на автомобиле)
1,5 км до знаменитого Кипарисового озера
Соседство с заповедником "Большой Утриш"
Экологически чистая долина с воздухом, насыщенным фитонцидами и ароматами можжевельника
Развитая инфраструктура рядом: винодельни, дельфинарий, горные маршруты
Спорткомплекс, школы и магазины в пешей доступности

Архитектура и концепция ЖК "Кипарис"
ЖК "Кипарис" в Анапе представляет собой комплекс класса "Комфорт+", выполненный в стиле средиземноморского возрождения:

12 домов переменной этажности от 4 до 8 этажей
Общая площадь территории: 49,7 га
Монолитная технология строительства
Фасады в элегантной облицовке из декоративного кирпича
Концепция "двор без машин" для безопасности и комфорта жителей
Зеленая среда: более 11 000 деревьев, 2 га зеленых насаждений

Инфраструктура ЖК "Кипарис" в Сукко (Анапа)
Жилой комплекс "Кипарис" выделяется своей продуманной инфраструктурой:

На территории комплекса:
Бассейны общей площадью 2 600 м² с детскими зонами
Собственная школа на 1 100 мест
Детский сад на 200 мест
Спортивные площадки: теннисный корт, тренажеры, площадки для йоги, мини-гольф
Игровые зоны, расположенные рядом с входами и разделенные по возрастам
Специальные места отдыха для родителей
Прогулочные аллеи
Паркинг на 3 563 машино-места за территорией ЖК

Такая развитая инфраструктура делает ЖК "Кипарис" в Анапе идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года.

Планировки и отделка квартир

В ЖК "Кипарис" представлен разнообразный выбор квартир:
1-, 2- и 3-комнатные квартиры
Площадь: от 30 до 86 м²
Высота потолков: 2,8 м
Функциональные и эргономичные планировки

Все квартиры в ЖК "Кипарис" Анапы передаются собственникам полностью готовыми для проживания с ремонтом "под ключ", который включает:

Натяжные потолки
Качественный ламинат
Керамическая плитка в санузлах
Обои
Установленная сантехника
Современное освещение

Это позволяет сразу заселиться после получения ключей, без дополнительных затрат и хлопот с ремонтом.

Инвестиционная привлекательность
ЖК "Кипарис" в Сукко — идеальный вариант для инвестиций в недвижимость:

Высокий потенциал для сдачи в аренду в курортный сезон
Квартиры с готовым ремонтом, удобные для быстрой сдачи
Развитая инфраструктура, привлекательная для арендаторов
Близость к морю и природным достопримечательностям
Круглогодичная востребованность жилья

Способы покупки квартиры в ЖК "Кипарис"
Приобрести квартиру в ЖК "Кипарис" в Сукко можно различными способами:

Ипотека с государственной поддержкой:
Семейная ипотека со ставкой от 6%
IT-ипотека со ставкой от 6%
Рассрочка от застройщика
Полная оплата с возможностью получения дополнительной скидки

Отзывы о ЖК "Кипарис" в Сукко
Покупатели квартир в ЖК "Кипарис" Сукко отмечают в своих отзывах:

Уникальное расположение в экологически чистом районе
Богатую внутреннюю инфраструктуру комплекса
Качественную отделку квартир "под ключ"
Близость к морю и природным достопримечательностям
Хорошие инвестиционные перспективы

Многие отзывы о ЖК "Кипарис" в Сукко подчеркивают особую атмосферу комплекса, сочетающую преимущества курортной недвижимости и комфортного жилья для постоянного проживания.

Строительство жилого комплекса "Кипарис" ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 и использованием эскроу-счетов, что на сегодня является самым безопасным способом приобретения квартиры в новостройке.

Как купить квартиру в ЖК "Кипарис"
Узнать планировки и цены квартиры в жилом комплексе "Кипарис" в Анапе, забронировать и купить квартиру напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн чате на сайте.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие