ЖК Эпос в Майкопе

Главная› Майкоп› Новостройки› ЖК Эпос

Комфорт

1 / 17

ЖК Эпос в Майкопе

Майкоп

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

14, 16 этажей

от 3,6 млн ₽

Студия 3,6–3,7 млн

1-комн 4,8–5,5 млн

2-комн 6,6–7,4 млн

3-комн 8,6–9,0 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

939

квартир в продаже

25%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Эпос

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 939 квартир из 1 252 · цена от 3,6 млн ₽

Обновлено 23.06.2026 в 02:20 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Кирилл Оридниченко

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 49 1-комн 415 2-комн 352 3-комн 123

Студия от 24,1 м²

3,6 млн ₽

2–16 эт., 5 литеров 49 квартир

1-комн от 34,5 м²

4,8 млн ₽

2–16 эт., 6 литеров 415 квартир

2-комн от 51,1 м²

6,6 млн ₽

2–16 эт., 6 литеров 352 квартиры

3-комн от 68,6 м²

8,6 млн ₽

2–16 эт., 6 литеров 123 квартиры

PDF-гайд по ЖК Эпос : генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 939 квартир
ЖК Эпос в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Эпос

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 3,6 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Эпос и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Майкоп пер. Авиационный

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский центр Радуга, УКК Майкопский, Школа №19

Магазины

Магнит, Северный, Пятёрочка

Здоровье

Эксимер, Глазная клиника Эксимер, Санчасть МВД

Парки

Парк Победы

До центра

4 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

6 / 6

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам

Полный фотоархив с Декабрь 2025 — запросите у менеджера.

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Эпос

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Кирилл Оридниченко

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Эпос от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 557-96-38 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Эпос

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

136 233

по данным Ассоциации застройщиков

Скорость продаж

29 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

—

рост цены за 12 мес

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

6 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Майкоп

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 27.05.2026

Архив редакций (23)

Экспертиза проектной документации06.05.2026 Экспертиза проектной документации06.05.2026 Экспертиза проектной документации06.05.2026 Экспертиза проектной документации06.05.2026 Экспертиза проектной документации08.04.2026

Проект договора долевого участия10.04.2026 Проект договора долевого участия29.12.2025 Проект договора долевого участия12.12.2025

Разрешение на строительство27.05.2026 Разрешение на строительство08.04.2026 Разрешение на строительство26.12.2025 Разрешение на строительство26.12.2025 Разрешение на строительство12.12.2025

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Эпос » в Майкоп

Гармония современности, традиций и природы

1 252

квартир в проекте

14–16

этажность

литеров

2,7 м

высота потолков

Жилой комплекс «Эпос» — это уникальный проект, где современный комфорт встречается с природной гармонией, а каждый житель чувствует себя частью большой истории.
Это не просто жильё, а произведение архитектурного искусства, гармонично интегрированное в природный и городской ландшафт.

ЖК «Эпос» расположен в столице Адыгеи — городе Майкопе, вблизи эко-курорта Лаго-Наки, в живописном районе, окружённом горами, лесами, водопадами и горными реками. Близость к термальным источникам и курортным зонам делает это место особенно привлекательным для жизни, туризма и инвестиций.

Жилой комплекс располагается на земельном участке площадью 66 Га, в составе проекта: 30 жилых домов от 14 до 16 этажей, комплекс многоуровневых паркингов на 3673 машиноместа, Физкультурно-оздоровительный центр, поликлиника, Храм, наземная парковка на 2 447 машиномест, прогулочные аллеи с озеленением и ландшафтным дизайном.

Инфраструктура в шаговой доступности:

Магазины: «Магнит Экстра», торговый центр, продуктовые магазины
Транспорт: остановки общественного транспорта, автовокзал, железнодорожный вокзал
Медицина: поликлиника на территории ЖК

Инфраструктура в радиусе 12 минут на авто:

Детские сады: №20, №30, №31, №34, №36, №56
Школы: СОШ №7, №10, №18
Парки и зоны отдыха: парк «Черемушки», бульвар Победы, Городской парк культуры и отдыха
Спорт: стадион «Дружба», спорткомплекс «Оштен»

Архитектура комплекса — это отдельная тема для восхищения. Фасады зданий отличаются современным дизайном, с многочисленным витражным остеклением и оригинальной игрой света и тени, что придает динамику и выразительность всему ансамблю. Особое внимание уделено входным группам, которые сочетают в себе элегантность, безопасность и уважение к традициям. Ночью комплекс преображается благодаря продуманной системе архитектурного освещения, которая подчеркивает эстетику и создает уютную атмосферу.

Внутренняя территория «Эпоса» спроектирована как зелёный оазис. Здесь разбиты скверы, цветники, высажены деревья и кустарники, что не только украшает пространство, но и способствует чистому воздуху. Для детей оборудованы безопасные и яркие игровые площадки, для взрослых — спортивные зоны и места для отдыха. Отдельным преимуществом станет собственная поликлиника на территории, что обеспечит жителям постоянный доступ к медицинской помощи.

Безопасность в комплексе обеспечивается круглосуточной системой видеонаблюдения, охраной территории и контролируемым доступом. Для автомобилистов предусмотрены удобные наземные и многоуровневые парковки.

В ЖК «Эпос» различные типы квартир: от студий до 3-комнатных, с предчистовой отделкой и высотой потолков 2,72 метра. Это позволяет жильцам адаптировать пространство под свои нужды и предпочтения. В комплексе реализованы современные квартиры с витражным остеклением и раздельными санузлами.

Комплекс построен с использованием монолитно-перекрестно-стеновой технологии, фасады утеплены минеральной ватой с облицовкой из керамического кирпича, что придаёт зданию современный и стильный внешний вид.

Все коммуникации в ЖК «Эпос»центральные, обеспечивающие качественное водоснабжение, электроэнергию и отопление.

Регион, в котором расположен Майкоп, славится своими природными достопримечательностями. В двух часах езды от комплекса находится гора Фишт, по дороге к которой открываются виды на водопады, заповедники и плато Лаго-Наки.

Строительство жилого комплекса «Эпос» ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 и с использованием эскроу-счетов, что делает покупку квартиры безопасной.

Узнать планировки и цены на квартиры в жилом комплексе «Эпос» в Майкопе, забронировать и купить квартиру напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн чате на сайте.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие