Главная› Майкоп› Новостройки› ЖК Яблоневый
ЖК Яблоневый
Комфорт плюс
ЖК Яблоневый — фото 1
ЖК Яблоневый — фото 2
ЖК Яблоневый — фото 3
ЖК Яблоневый — фото 4
1 / 24

ЖК Яблоневый в Майкопе: купить квартиру в новостройке от застройщика

ЖК Яблоневый в Майкопе

Майкоп
Сдача
I кв. 2027 г.
Литеров
1
Класс
Комфорт плюс
Этажность
7, 9, 14, 16 этажей
от 4,9 млн ₽
Студия 4,9 млн
2-комн 5,6–9,2 млн
3-комн 8,0–10 млн
4+ комн 9,8–11 млн
Цены и наличие на 03.11.2026 · из базы застройщика
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
367
квартир в продаже
43%
распродано
ЖК Яблоневый
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Яблоневый

Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 367 квартир из 691 · цена от 4,9 млн ₽
Проверено 03.11.2026 в 05:42 Изменения в шахматке 03.11.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Бесплатное бронирование
Справочно

О жилом комплексе «Яблоневый» в Майкопе

Семейные кварталы
691
квартир в проекте
7–16
этажность
1
литеров
2,74 м
высота потолков
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
Студия от 24,6 м²
4,9 млн ₽
1–14 эт., 1 литер 11 квартир
2-комн
2-комн от 36,2 м²
5,6 млн ₽
1–16 эт., 2 литера 134 квартиры
3-комн
3-комн от 51,5 м²
8,0 млн ₽
1–16 эт., 2 литера 198 квартир
4+ комн
4+ комн от 75,5 м²
9,8 млн ₽
1–14 эт., 2 литера 24 квартиры
PDF-гайд по ЖК Яблоневый: генплан, планировки и цены
PDF-каталог
4 типов планировок и 367 квартир
ЖК Яблоневый в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной ипотеке Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Яблоневый

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот 4,9 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека IT 5% Базовая
Платёж от
~34 583 ₽/мес
семейная ипотека, один ребёнок: до 10 % · ПВ 20 % · 30 лет · точная сумма — по выбранной квартире
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше +4 п.п. Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Яблоневый и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

ЖК Яблоневый на карте — расположение и адрес

г. Майкоп ул. Степная
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Лицей №34, Детский сад №25 Колосок, Витамин Роста
Магазины
Пятёрочка, Лента, Магнит
Здоровье
Врач невролог, мануальный терапевт, Лаки Фарма, Клиника Арника
Парки
Бульвар имени 55-летия Победы, Бульвар Победы, Парк "Черёмушки"
До центра
5 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
0 / 1
литеров в эксплуатации
В работе
1
литера достраиваются
Ближайшая сдача
I кв. 2027 г.
ближайший литер по графику
Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Сентябрь 2022 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Яблоневый

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Кирилл Оридниченко
Прямая связь
Кирилл Оридниченко

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Яблоневый от первого звонка до получения ключей.»

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Яблоневый

Обновлено 03.11.2026 · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
167 657 ↑ 21,6%
с 137 839 ₽/м² (ноябрь 2025) · +29 818 ₽/м²
Скорость продаж
37 кв/мес
по данным Ассоциации застройщиков
Рейтинг по динамике
№1 из 6
в Майкопе по росту цены
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Майкоп

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующаяредакция от 30.04.2026
Архив редакций (397) Редакция от 30.04.2026 Редакция от 30.04.2026 Редакция от 16.01.2026 Редакция от 16.01.2026 Редакция от 10.01.2026 Редакция от 10.01.2026 Редакция от 05.12.2025 Редакция от 05.12.2025 Редакция от 07.11.2025 Редакция от 07.11.2025
Проект договора долевого участия14.10.2025 Проект договора долевого участия14.10.2025 Проект договора долевого участия24.01.2025 Проект договора долевого участия24.01.2025 Проект договора долевого участия24.01.2025 Проект договора долевого участия24.01.2025 Проект договора долевого участия24.01.2025 Проект договора долевого участияочередь - · 24.01.2025 Проект договора долевого участия24.01.2025 Проект договора долевого участия24.01.2025 Проект договора долевого участия02.09.2024 Проект договора долевого участия12.08.2024 Проект договора долевого участия12.08.2024 Проект договора долевого участия27.04.2024 Проект договора долевого участияочередь - · 27.04.2024
Разрешение на строительство05.08.2025 Разрешение на строительство05.08.2025 Разрешение на строительство05.08.2025 Разрешение на строительство05.08.2025 Разрешение на строительство18.04.2025 Разрешение на строительство18.04.2025 Разрешение на строительство12.12.2024 Разрешение на строительство30.07.2024 Разрешение на строительство30.07.2024 Разрешение на строительство25.04.2024 Разрешение на строительство25.04.2024 Разрешение на строительство30.11.2023 Разрешение на строительство30.11.2023 Разрешение на строительство20.07.2023 Разрешение на строительство13.07.2023
Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Яблоневый»? +
Квартиры в «ЖК Яблоневый» — от 4,9 млн ₽ до 11 млн ₽. Сейчас в продаже 367 квартир. Цены актуальны на 02.11.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Яблоневый»? +
Цены по типам квартир в «ЖК Яблоневый»: Студия — от 4,9 млн ₽; 2-комн — от 5,6 млн ₽; 3-комн — от 8,0 млн ₽; 4+ комн — от 9,8 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Яблоневый»? +
Плановый срок сдачи всех корпусов — I кв. 2027 г.. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Яблоневый»? +
«ЖК Яблоневый» расположен по адресу: г. Майкоп ул. Степная. До центра города — 5 км.
Какие площади квартир в «ЖК Яблоневый»? +
Площади квартир в «ЖК Яблоневый»: Студия — от 24,6 м²; 2-комн — от 36,2 м²; 3-комн — от 51,5 м²; 4+ комн — от 75,5 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Яблоневый»? +
В «ЖК Яблоневый» доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Яблоневый»? +
Характеристики «ЖК Яблоневый»: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 7 эт., 1 литер.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Яблоневый»? +
Сейчас в «ЖК Яблоневый» свободно 367 из 691 квартира. Цены — от 4,9 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года? +
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Майкопе

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК Символ в Майкопе В этом же районе
ЖК Символ
г. Майкоп, ул. Победы / ул. Некрасова
1-комн. от 6,4–8,0 млн
2-комн. от 9,3–21,2 млн
4-комн. от 13,0–37,0 млн
5+ комн. от 31,8–41,4 млн
ЖК Долина в Майкопе −28% за м²
ЖК Долина
г. Майкоп ул. Индустриальная
Студии от 3,3–3,4 млн
1-комн. от 4,1–5,1 млн
2-комн. от 6,2–12,3 млн
3-комн. от 7,5–8,3 млн
ЖК Эпос в Майкопе −28% за м²
ЖК Эпос
г. Майкоп пер. Авиационный
Студии от 3,3 млн
1-комн. от 4,3–4,9 млн
2-комн. от 5,9–6,6 млн
3-комн. от 7,2–7,5 млн
ЖК Предгорье Лаго-Наки в Майкопе −25% за м²
ЖК Предгорье Лаго-Наки
г. Майкоп, ул. Шоссейная
Студии от 3,6–4,7 млн
1-комн. от 5,0–6,6 млн
2-комн. от 6,4–8,1 млн
3-комн. от 8,3–9,4 млн
ЖК Горные высоты в Майкопе −16% за м²
ЖК Горные высоты
г. Майкоп
Студии от 3,6–3,8 млн
1-комн. от 4,7–6,1 млн
2-комн. от 6,3–8,9 млн
3-комн. от 9,3–10,1 млн
ЖК Звезды в Майкопе −17% за м²
ЖК Звезды
г. Майкоп ул. Юннатов
Студии от 4,2–6,8 млн
1-комн. от 4,4–7,9 млн
2-комн. от 7,8–10,4 млн
3-комн. от 10,9–13,3 млн
ЖК Дружба в Майкопе −18% за м²
ЖК Дружба
г. Майкоп ул. Степная
3-комн. от 10,4–10,9 млн
ЖК Курортный регион в Майкопе −5% за м²
ЖК Курортный регион
п. Тульский, ул. Заречная
Студии от 3,6–7,1 млн
1-комн. от 5,2–25,4 млн
2-комн. от 4,7–13,3 млн
3-комн. от 7,9–17,4 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.