Жилой комплекс в историческом центре Ростова-на-Дону.
На территории ЖК Линии находится 3-х секционный 24 этажный жилой дом. Закрытая территория включает в себя: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и релаксации. Предусмотрен ландшафтный дизайн и озеленение территории.
Детская площадка выполнена из безопасных материалов с учетом всех возрастных групп. В спортивную зону входят теннисные столы, площадка для командных игр и тренажеры.
Двор находится под видеонаблюдением, предусмотрено освещение территории. Входные группы с дизайнерским ремонтом оборудованы домофонами и имеют колясочные помещения, лифтовые зоны и кладовые. В подъезде два бесшумных скоростных лифта (пассажирский и грузопассажирский). Для маломобильных групп населения установлены подъемники и предусмотрен минимальный перепад по высоте. На территории имеется гостевая парковка на 16 м/м.
На первом этаже секции 3 расположены коммерческие помещения свободной планировки для офисов, магазинов, салонов и т.д. В доме имеется подвальный тех. этаж с насосной и тепловым пунктом. На крыше расположена автоматизированная котельная.
Инфраструктура расположения района ЖК Линии
-
В 10-15 минутах ходьбы 4 муниципальных детских сада
-
Школы №17, 21, 28, а также школа-интернат в ездовой доступности 5-10 минут и пешком 15-20 минут
-
Три поликлиники для взрослых в 10 минутах на авто
-
Детская поликлиника №1 в 15 минутах пешком
-
Пригородный автовокзал в 5 минутах от ЖК
-
совсем рядом пр-т Шолохова – доступ в любую точку города
-
Парк им.Островского в 10 минутах пешком от ЖК
-
В шаговой доступности супермаркеты и сетевые аптеки
-
Театр Драмы им.Горького в 10 минутах езды
-
Исторический центр в шаговой доступности
-
Рынок "Нахичеванский" в шаговой доступности
В 5 минутах от дома расположены остановки общественного транспорта Рынок Прогресс (автобусы 230; маршрутки 223, 237) и Пригородный Автовокзал (автобусы 258, 610, 611, 612, 613, 627, 806; маршрутки 690, 790).
Квартиры сдаются в черновой отделке:
-
Входная металлическая дверь
-
Металлопластиковые окна
-
Радиаторы
-
Стены и потолки без подготовки под отделку
-
Выравнивающая стяжка на полах
-
Приборы учета на холодную и горячую воду
-
Счетчики для электричества без разводки сетей
Всего в ЖК Линии будет представлено 3 секции с общим числом квартир – 989. Из них однокомнатные студии – 563шт, 1-к квартиры – 284 шт, 2-к квартиры – 141шт, 3-к квартиры – 1шт.
Технология строительства:
Конструктивная схема здания-железобетонный каркас с монолитными колоннами, стенами, пилонами и перекрытиями. Внешние стены трехслойные: газобетонный блок 300 мм, воздушная прослойка 10 мм и облицовочный кирпич 120 мм. Межсекционные стены из газоблока 350 мм. Межквартирные перегородки: газоблоки 200 мм и керамический полнотелый кирпич 120 мм в сан узлах. Межкомнатные перегородки: газобетонные блоки 100 мм. Неэксплуатируемая кровля с гидроизоляцией.
Фундамент- монолитный железобетонный ростверк, толщиной 1500 мм, на свайном основании.
Срок сдачи: IV квартале 2023 год.
Выдача ключей 30.06.2024 года
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Линии без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
