ЖК Линии в Ростове-на-Дону

Дом введен в эксплуатацию. Застройщик продал все квартиры

Жилой комплекс в историческом центре Ростова-на-Дону. 

На территории ЖК Линии находится 3-х секционный 24 этажный жилой  дом. Закрытая территория включает в себя: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и релаксации. Предусмотрен ландшафтный дизайн и озеленение территории. 

Детская площадка выполнена из безопасных материалов с учетом всех возрастных групп. В спортивную зону входят теннисные столы, площадка для командных игр и тренажеры.

Двор находится под видеонаблюдением, предусмотрено освещение территории. Входные группы с дизайнерским ремонтом оборудованы домофонами и имеют колясочные помещения, лифтовые зоны и кладовые. В подъезде два бесшумных скоростных лифта (пассажирский и грузопассажирский).  Для маломобильных групп населения установлены подъемники и предусмотрен минимальный перепад по высоте. На территории имеется гостевая парковка на 16 м/м.

На первом этаже секции 3  расположены коммерческие помещения свободной планировки для офисов, магазинов, салонов и т.д. В доме имеется подвальный тех. этаж с насосной и тепловым пунктом. На крыше расположена автоматизированная котельная. 

Инфраструктура расположения района ЖК Линии

• В 10-15 минутах ходьбы 4 муниципальных детских сада

• Школы №17, 21, 28, а также школа-интернат в ездовой доступности 5-10 минут и пешком 15-20 минут

• Три поликлиники для взрослых в 10 минутах на авто

• Детская поликлиника №1 в 15 минутах пешком

• Пригородный автовокзал в 5 минутах от ЖК

• совсем рядом пр-т Шолохова – доступ в любую точку города

• Парк им.Островского в 10 минутах пешком от ЖК

• В шаговой доступности супермаркеты и сетевые аптеки

• Театр Драмы им.Горького в 10 минутах езды

• Исторический центр в шаговой доступности

• Рынок "Нахичеванский" в шаговой доступности

В 5 минутах от дома расположены остановки общественного транспорта Рынок Прогресс (автобусы 230; маршрутки 223, 237) и Пригородный Автовокзал (автобусы 258, 610, 611, 612, 613, 627, 806; маршрутки 690, 790).

Квартиры сдаются в черновой отделке:

• Входная металлическая дверь

• Металлопластиковые окна

• Радиаторы

• Стены и потолки без подготовки под отделку

• Выравнивающая стяжка на полах

• Приборы учета на холодную и горячую воду

• Счетчики для электричества без разводки сетей

Всего в ЖК Линии будет представлено 3 секции с общим числом квартир – 989. Из них однокомнатные студии – 563шт, 1-к квартиры – 284 шт, 2-к квартиры – 141шт, 3-к квартиры – 1шт.

Технология строительства: 

Конструктивная схема здания-железобетонный каркас с монолитными колоннами, стенами, пилонами  и перекрытиями. Внешние стены трехслойные: газобетонный блок 300 мм, воздушная прослойка 10 мм и облицовочный кирпич 120 мм. Межсекционные стены из газоблока 350 мм. Межквартирные перегородки: газоблоки 200 мм и керамический полнотелый кирпич 120 мм в сан узлах. Межкомнатные перегородки: газобетонные блоки 100 мм. Неэксплуатируемая кровля с гидроизоляцией. 

Фундамент- монолитный железобетонный ростверк, толщиной 1500 мм, на свайном основании.

Срок сдачи: IV квартале 2023 год. 

Выдача ключей 30.06.2024 года

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Линии без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.