8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Главная Жилые комплексы Квартиры в новостройках Ростов-на-Дону Жилой комплекс Сиреневый Квартал от застройщика

Жилой комплекс Сиреневый Квартал от застройщика

Срок сдачи: II квартал 2024 г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева

Жилой комплекс «ЖК Сиреневый Квартал »

Современный жилой комплекс Сиреневый Квартал находится в Пролетарском районе, который считается спокойным и одновременно развивающимся районом Ростова-на-Дону.

Описание комплекса:

На закрытой охраняемой территории  планируется 14-секционный дом и наземная многоуровневая парковка. Каждая секция представляет собой отдельный 10-этажный дом с собственным подъездом.  Секции 4, 5 и 6  - три прямоугольные блок-секции Г-образной формы. Двор комплекса озеленён, обустроен тремя детскими и спортивными площадками, подходящими для разных возрастных групп, а также зонами для отдыха. Двор оборудован для маломобильных групп населения – имеются пандусы и понижающие площадки. 

Входные группы находятся под видеонаблюдением, оборудованы домофонами и имеют лифтовые зоны со скоростными бесшумными лифтами (в каждом секции по 1 лифту грузоподъемностью 630 кг). Парковочные места находятся на придомовой территории, так же имеется отельное здание - многоуровневый паркинг.

Первый этаж в 4 и 6 секции запроектирован под коммерческие помещения, десятый является техническим этажом во всех 3- секциях. Квартиры предусмотрены с балконом (с витражным остеклением) или лоджией (со стандартным остеклением).

В доме предусмотрен мусоропровод, который будет переоборудован в кладовые. Кладовые будут отапливаемые с освещением и наличием окна. 

Срок сдачи в эксплуатацию:

Строительство жилого комплекса делится на 4 этапа. Первый этап (1, 2, 3 секция) завершён. На данный момент ведётся второй этап строительства ( 4, 5, 6 секция).

Сдача 4, 5, 6 секций – II квартал 2024, выдача ключей – 30.12.2024

Технология строительства:

Здание бескаркасное, запроектировано с несущими кирпичными продольными и поперечные стены.

Наружные стены здания толщиной 510 мм, состоящие из полнотелого керамического кирпича 380 мм с облицовкой силикатным кирпичом 120 мм, с внутренней стороны утеплены минеральной плитой 100 мм с облицовкой ГКЛ  из полнотелого керамического кирпича.
Внутренние стены из полнотелого керамического кирпича.
Межквартирные перегородки – из керамического кирпича.
Внутриквартирные перегородки из газобетонных блоков толщиной 80 мм и из керамического кирпича 120 мм.
Перекрытия – сборные железобетонные.
Фундаменты зданий – сплошные монолитные железобетонные плиты, разделенные деформационным швом, на свайном основании.

Отопление центральное (двухтрубная система отопления), водоснабжение – от городского водопровода. Предусмотрены счетчики отопления на каждую квартиру.
На весь дом предусмотрена станция перекачки сточных вод. На территории находится трансформаторная подстанция.

Инфраструктура расположения ЖК:

  • Детские сады № 55, 130, 209, 75, 257 – 10-15 минут ходьбы, частные детские сады "Жемчужина", "Голубые ели" – 5 минут ходьбы
  • Школы № 22, 94, 7, 81, 
  • Спортивная школа № 11 – 15-20 минут ходьбы
  • Городская поликлиника № 9 – 15 минут ходьбы
  • Детские клубы "УРАРТУ", "Старт", "Развитие" – 5-7 минут ходьбы 
  • Фитнес клубы "Спарта", "Jumpman" – 5 минут ходьбы
  • Школа шахмат "Наставник" в пешей доступности
  • Английская школа Пилот
  • Детская школа искусств №8
  • Магазины "Пятерочка", "Магнит", Фасоль", "Семья 24", "Точка вкуса" в пешей доступности
  • ТЦ "Мега" – 20 минут на машине, ТЦ "Горизонт" –40 минут на машине, ТЦ "Меркурий" – 30 минут на машине
  • Александровская роща в 20 минутах ходьбы 
Перед ЖК находится остановка общественного транспорта "ЖК Александровский", которая позволяет добраться в другие районы города по следующим маршрутам: 63, 82, 139. До центра на авто можно добраться за 20 минут. Рядом с ЖК удобная транспортная развязка улицы 40-летия победы.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке:
  • Входные металлические двери
  • Биметаллические радиаторы
  • Металлопластиковые окна
  • Стены оштукатурены
  • Остекление лоджий и балконов
  • Выравнивающая стяжка на полах
  • Приборы учета на холодную и горячую воду
  • Разводка электрики
За отдельную плату возможен вариант отделки под ключ.

Варианты планировок квартир:
  • однокомнатные квартиры с кухнями-нишами - 149 шт.
  • 1-комнатные - 24 шт.
  • 2-комнатные - 18 шт.
  • 3-комнатные - 24 шт.
Количество квартир в секциях № 4, 5, 6 – 215, на каждом этаже в секциях  4 и 6 - 5 кв, в секции 5- 15 кв. 

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Сиреневый Квартал без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Узнать больше
Скачайте каталог с описанием и планировками

Заполните форму и получите каталог с планировками и ценами

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Квартиры от 3 499 987 до 8 499 966 руб.

от 94 537 до 158 663 руб. за м2

Класс Комфорт плюс
Тип Кирпичный
Этажей 10
Высота потолков 2.7
Отделка квартиры Предчистовая
Отопление Центральное отопление
Расстояние до центра 10 км
Способы приобретения Рассрочка, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Наличный расчет

Всего квартир:

В продаже:

Евгений Кокорин менеджер проекта
+7 (995) 321-50-40 Написать в WhatsApp

Квартиры в продаже: 43 (20%)

Дата последнего изменения: 26.10.2024 02:30:02
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 323
с 324
1 325
с 326
1 327
3 318
с 319
1 320
с 321
1 322
3 313
с 314
1 315
с 316
1 317
3 303
с 304
1 305
с 306
1 307
3 298
с 299
1 300
с 301
1 302
3 293
с 294
1 295
с 296
1 297
3 288
с 289
1 290
с 291
1 292
Подъезд 1
Запишитесь на просмотр объекта Online!

Оставьте нам свой номер и наш менеджер организует онлайн показ объекта для Вас

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Льготная ипотека

Воспользуйтесь льготной ипотекой на новостройки по ставке от 4,6% на весь срок!

Вам не нужно тратить время на поход в банк. Получите консультацию и одобрение по ипотеке онлайн на нашем сайте. Ваша задача - только сделать выбор!

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 5%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 5%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Откроем льготную ипотеку от 6%

Оставьте заявку и получите индивидуальный расчет условий ипотеки

Рассчитать ипотеку

Первоначальный взнос

%

Срок (лет)

Сумма кредита: 800 000

Ставка по кредиту: %

Ежемесячный платеж: 8 091

* Приведённые расчёты являются базовыми. Точные условия по ипотеке зависят от программ субсидирования ставки, получить которые вы можете у наших специалистов
Одна заявка онлайн в несколько банков
Понадобятся только фото документов
Вероятность одобрения более 95%
Ускоренное рассмотрение от 15 минут
Мы всё подготовим и проконтролируем

Похожие предложения

IV квартал 2027
ЖК Кипарис
новый жилой комплекс в Сукко

от 179 000 руб. за м2

с. Сукко
IV квартал 2027
ГК Alean Select Agoy
новый гостиничный комплекс

от 535 011 руб. за м2

Туапскинский район, с. Агой
III квартал 2028
ГК Курорт Лучи
курорт под управлением именитых отельеров

от 343 945 руб. за м2

г. Анапа, п. Нижнее Джемете, ул. Железнодорожная
III квартал 2028
I квартал 2025
ЖК Море
жилой комплекс бизнес-класса в районе Мамайки

от 552 556 руб. за м2

г. Сочи, Мамайка. ул. Полтавская
I квартал 2025
IV квартал 2027
ЖК Светский лес
комплекс рядом с Сочинским национальным парком

от 330 000 руб. за м2

г. Сочи, мкр. КСМ
IV квартал 2027
II квартал 2026
ЖК Народные кварталы
ЖК Народные кварталы - семейный комплекс в районе Ближнего западного обхода

от 100 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Народная
II квартал 2026
II квартал 2027
ЖК Горы здесь
жилой комплекс на склоне Кавказских гор

от 371 326 руб. за м2

с. Архыз, ул. Ленина
II квартал 2027
IV квартал 2025
ЖК Лестория
эко-город в центре заповедника

от 360 600 руб. за м2

г. Сочи, район Кудепста
IV квартал 2025
I квартал 2026
ЖК Горный квартал
жилой комплекс с видом на горы и лес

от 265 500 руб. за м2

г. Сочи, ул. Тепличная
I квартал 2026
I квартал 2025
ЖК Botanica Hills
бизнес-класс на берегу моря

от 240 010 руб. за м2

с. Небуг
I квартал 2025
Введен в эксплуатацию
ЖК SunHills в Ольгинке
жилой комплекс, окружённый природой

от 0 руб. за м2

с. Ольгинка
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2026
ЖК Резиденция морей
новый премиальный комплекс с бассейнами

от 260 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Шоссейная
IV квартал 2026
Введен в эксплуатацию
ЖК Черноморский 2
комплекс с дизайнерской территорией

от 132 847 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака
Введен в эксплуатацию
Введен в эксплуатацию
ЖК Сады у моря
самый масштабный проект на Тамани

от 110 000 руб. за м2

г. Темрюк, ул. Карла Маркса
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2027
ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
гостиничный комплекс в 500 метрах от моря

от 213 331 руб. за м2

г. Анапа, мкр. Пионерский проспект
IV квартал 2027
II квартал 2025
ЖК Эрмитаж
Первый культурный квартал в г. Краснодаре

от 152 300 руб. за м2

г. Краснодар
II квартал 2025
II квартал 2027
Акция
ЖК Барса
скидка на квартиры от 20 до 23%

от 226 400 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака
II квартал 2027
II квартал 2025
ЖК Агой-парк

от 220 000 руб. за м2

пос. Небугское, с. Агой
II квартал 2025
IV квартал 2026
ЖК Порто-Ново
новый жилой комплекс в Цемдолине

от 128 200 руб. за м2

г. Новороссийск, с. Цемдолина
IV квартал 2026
I квартал 2027
ГК Корсаков
самый технологичный комплекс на Побережье

от 305 000 руб. за м2

г. Анапа, мкр. Пионерский проспект, Симферопольское шоссе
I квартал 2027

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение