Жилой комплекс из 13 литеров располагается на территории 8га. Просторный квартал с концепцией “город в городе” на расстоянии 3км от центра в развитом Ворошиловском районе. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и зоны отдыха. Современный ландшафтный дизайн и озеленение также предусмотрены. На первых этажах нескольких литеров будут коммерческие помещения для магазинов и уютных кафе. Прямо во дворе дома расположен новый детский сад.
Две детские площадки построены с учетом интересов всех возрастов и выполнены из безопасных качественных материалов. Спортивная площадка защищена дополнительной оградой и имеет разметку для нескольких командных видов спорта: футбол, баскетбол, волейбол. Также есть workout площадка для спортивной молодежи.
Дома построены в минималистичном лофт-стиле. Большие панорамные окна со звукоизоляцией позволят наблюдать красивые виды в полной изоляции от городского шума. Входные группы находятся под видеонаблюдением, предусмотрена установка домофонов. В подъезде располагаются 3 скоростных, бесшумных лифта OTIS – пассажирские и грузопассажирский. Установлены пандусы и подъемники для маломобильных граждан. Имеется помещение для работы консьержа, колясочные и технические помещения.
В ЖК Легенда Ростова есть подземная парковка на 2500 мест + гостевые места на придомовой территории. Домой можно попасть прямо из подземного паркинга благодаря установленным современным скоростным лифтам OTIS.
Инфраструктура района расположения ЖК Легенда Ростова:
-
Школы №90 в шаговой доступности и 82, 97 в нескольких минутах езды
-
Кадетская школа – 20 минут езды
-
Частная школа “Источник знаний” в шаговой доступности
-
Муниципальные детские сады №121 в шаговой доступности
-
Частные детские сады “Фея”, “Дар”, “Первый” – в 15 минутах езды
-
Взрослые и детские поликлиники в шаговой доступности и в 10 минутах езды
-
Частный медицинский центр
-
В шаговой доступности супермаркеты “Магнит” и “Пятерочка”
-
Аквапарк H2O рядом с ЖК
-
ТРЦ “Горизонт” в нескольких минутах ходьбы
Транспортная доступность позволяет полностью покрыть ваши потребности за счет общественного транспорта - автобусов, маршрутных такси (маршруты №45,22,33,77,78,65а,66). В шаговой доступности проходит проспект М.Нагибина - одна из важных транспортных артерий города. По проспекту М. Нагибина идет основной пассажиропоток из Центра в Северный микрорайон. На автомобиле до центра можно доехать за 10-15 минут.
Технология строительства:
Дома выполнены по монолитно-каркасной технологии строительства. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 250мм, утеплены минеральной ватой, далее воздушная прослойка 10мм. Облицовка наружных стен из керамического кирпича. Внутренние стены - монолитные железобетонные толщиной 200мм. Межквартирные стены сделаны из газобетонного блока в 200мм, а межкомнатные перегородки из газобетонных блоков и керамического кирпича.
Квартиры сдаются в черновой отделке:
-
Входная металлическая дверь
-
Панорамные металлопластиковые окна
-
Радиаторы
-
Стены и потолки без подготовки под отделку
-
Выравнивающая стяжка на полах
-
Приборы учета на холодную и горячую воду
-
Счетчики для электричества без разводки сетей
Сроки ввода в эксплуатацию:
- Литер 10 - II квартал 2025 г.
- Литер 11 - II квартал 2025 г.
- Литер 12 - II квартал 2025 г.
- Литер 13 - II квартал 2025 г.
В ЖК Легенда Ростова представлены планировки однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Общее количество квартир, сдающихся в 2025 году - 1118 шт.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Легенда Ростова без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
