8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок

ЖК «Four Premiers» от застройщика в Ростове-на-Дону

Срок сдачи: II квартал 2025 г. Ростов-на-Дону, ул Мечникова

Жилой комплекс «ЖК Four Premiers»

ЖК «Four Premiers» – это уникальный проект бизнес-класса с удобной инфраструктурой и выгодным местоположением.

Жилой комплекс расположен в тихом центре города. 

Инфраструктура

Комплекс относится к Ленинскому району. Особенностью проекта является его расположение и развитая инфраструктура. Территория ЖК закрыта от посторонних лиц и надежно защищена.

В шаговой доступности от ЖК расположены супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», школа музыки, детский сад и салон красоты.

Благодаря удобному расположению, до центра города можно добраться пешком за 20 минут. Транспортная доступность также позволяется полностью покрыть ваши потребности за счет общественного транспорта. По улице Мечникова движутся маршруты 51 и 61, проходящие по одной из главных улиц города – Буденновский проспект. По данному проспекту движется большое количество общественного транспорта - 21, 35, 35А, 47, 51, 6, 78, 61, 22, 90, 17а, 44, 42, 45, который позволит вам доехать до любой части города. А на собственном автомобиле вы сможете с лёгкостью добраться до выезда из города на трассу М4 за 30-40 минут.

Описание комплекса

Жилой комплекс планируется из 4 домов. Общая площадь проекта составит более 82 тыс. м2. Это 1493 квартиры!

Жилой комплекс специально разработан для удобного взаимодействия с подземной парковкой. Four Premiers построен по принципу сквозного паркинга между всеми секциями, который позволит удобно и комфортно поставить машину. Подземный паркинг – это два уровня парковки предусмотренные для 768 автомобилей. На первом уровне – 375 машино-мест, на втором – 393. Также предусмотрены наземные парковочные места внутри дворов.

Дома оборудованы пассажирскими лифтами фирмы «OTIS» грузоподъемностью 400 кг, в количестве 7 штук, и грузовыми лифтами грузоподъемностью 1000 кг. 

Сейчас идет строительство и продажа первого дома – Литер 1, который включает 414 квартир с подземной автостоянкой и коммерческой недвижимостью на первом этаже.

Литер 1 состоит из 3 секций. Всего в доме 24 жилых этажа, на каждом располагается по 18 квартир, первый этаж отведен под коммерческую недвижимость - кафе, рестораны, магазины, а -1 и -2 этажи под подземный паркинг.

На территории ЖК также предусмотрены:

- площадки для отдыха и прогулок

- детские игровые площадки выполненные в эко-стиле

- видеонаблюдение с приложением для доступа

- искусственный водоем с амфитеатром

- лаундж-зоны и спортивная площадка для отдыха, размещенные на краше

- полноценный спортзал, работающий в любое время дня и ночи и доступный жителям ЖК

- контейнеры для сортировки мусора

- биометрический контроль доступа в подъезд по отпечатку пальца или Face ID.

- wi-fi на территории комплекса

Дома предусмотрены для маломобильных слоев населения:

- наличием пандусов

- наличием понижающих площадок

- наличием инвалидных подъемников в количестве 6 штук

- лифты предназначенные для перевозки МГН

Технология строительства

Дома в ЖК каркасно-монолитные из премиального кирпича трех цветов, кладка двувидовая – горизонтальная и комбинированная. Дома в Four Premiers с переменной этажностью, от 11 до 24.

Фундаменты жилого дома и простроенных подземных стоянок - плитные, по усиленному основанию, толщина фундаментной плиты составляет 1600 мм (жилого комплекса) и 600 мм (подземная автопарковка).

Наружные стены сделаны из монолита, их толщина составляется 200 и 250 мм. Межквартирные перегородки (отделяющие коридоры) из ячеистых блоков с армированием – 200 мм толщиной, а межквартирные стены – это газобетонные блоки толщиной 200 мм, для шумоподавления используется система КНАУФ.

Важную роль в домах ЖК играет остекление. Снижение транспортного шута в здании осуществляется путем применения окон с повышенными звукоизолирующими свойствами – металлопластиковые окна с заполнением двухкамерными стеклопакетами.

Лоджии и балконы остеклены стеклопакетами с заполнением одинарным стеклом.

Дома построены по технологии «пирог» - кирпич/утепление/газоблок, что позволяет сохранять тепло в доме. Отделка фасада выполнена из облицовочного кирпича.

В ЖК Four Premier установлена автономная котельная, которая является главной системой отопления жилого комплекса. Данная технология также обеспечивает жителей квартир горячей водой.

Внутренняя отделка квартир выполняется собственниками помещений.

Места общего пользования

В домах ЖК расположен ряд помещений общего пользования для улучшения комфортной жизни:

- помещение консьержа

- кладовая уборочного инвентаря

- лифтовые холлы с группами лифтов

- незадымляемая лестничная клетка

- электрощитовые

В доме предполагаются:

- Коммерческие помещения

- В литере 1:

1-комнатных – 230 квартир

2-комнатных - 138 квартир

3-комнатных – 46 квартир

Количество машиномест -2 уровня – 76

Количество машиномест -1 уровня - 70

Сроки ввода домов в эксплуатацию:

1 этап

Литер 1: 2 квартал 2025 г.

 

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Для того, чтобы купить квартиру без переплат и без комиссий, звоните в отдел продаж "Ассоциации застройщиков", менеджеры нашей компании помогут вам с выбором, проконсультируют по ценам и остаткам, планировкам по телефону 8-800-550-23-93.

Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Four Premier в открытом доступе находятся ниже на этой странице.

Узнать больше
Скачайте каталог с описанием и планировками

Заполните форму и получите каталог с планировками и ценами

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Квартиры от 5 167 800 до 14 202 500 руб.

от 128 000 до 177 000 руб. за м2

Класс Бизнес
Тип Монолитно-каркасный (газоблок)
Этажей 24
Высота потолков 2.8
Отделка квартиры Черновая
Отопление Автономное. Котельня
Расстояние до центра 1.1 км
Способы приобретения Рассрочка, Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Наличный расчет

Всего квартир:

В продаже:

Юлия Турская менеджер проекта
Юлия Турская
+7 (900) 188-35-58 Написать в WhatsApp

Квартиры в продаже: 623 (64%)

Дата последнего изменения: 16.06.2025 03:00:05
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2 89
1 90
1 91 2 92
2 85
1 86
1 87 2 88
2 81
1 82
1 83 2 84
2 77
1 78
1 79 2 80
2 73
1 74
1 75
2 76
2 69
1 70
1 71
2 72
2 65
1 66
1 67
2 68
2 61
1 62
1 63
2 64
2 57
1 58
1 59
2 60
2 53
1 54
1 55
2 56
2 49
1 50
1 51
2 52
2 45
1 46
1 47
2 48
2 41
1 42
1 43
2 44
2 37
1 38
1 39
2 40
2 33
1 34
1 35
2 36
2 29
1 30
1 31
2 32
2 25
1 26
1 27
2 28
2 21
1 22
1 23
2 24
2 17
1 18
1 19
2 20
2 13
1 14
1 15
2 16
2 9
1 10
1 11
2 12
2 5
1 6
1 7
2 8
2 1
1 2
1 3
2 4
Подъезд 1
1 233
2 234
2 235
1 236
1 237
1 238
1 239
3 240 3 241 1 242
1 223
2 224
2 225
1 226
1 227
1 228
1 229
3 230
3 231 1 232
1 213
2 214
2 215
1 216
1 217
1 218
1 219
3 220 3 221 1 222
1 203
2 204
2 205
1 206
1 207
1 208
1 209
3 210
3 211 1 212
1 193
2 194
2 195
1 196
1 197
1 198
1 199
3 200
3 201 1 202
1 183
2 184
2 185
1 186
1 187
1 188
1 189
3 190
3 191 1 192
1 173
2 174
2 175
1 176
1 177
1 178
1 179
3 180
3 181 1 182
1 163
2 164
2 165
1 166
1 167
1 168
1 169
3 170
3 171 1 172
1 153
2 154
2 155
1 156
1 157
1 158
1 159
3 160
3 161
1 162
1 143
2 144
2 145
1 146
1 147
1 148
1 149
3 150
3 151
1 152
1 133
2 134
2 135
1 136
1 137
1 138
1 139
3 140
3 141 1 142
1 123
2 124
2 125
1 126
1 127
1 128
1 129
3 130
3 131
1 132
1 113
2 114
2 115
1 116
1 117
1 118
1 119
3 120
3 121
1 122
1 103
2 104
2 105
1 106
1 107
1 108
1 109
3 110
3 111
1 112
1 93
2 94
2 95
1 96
1 97
1 98
1 99
3 100
3 101 1 102
Подъезд 2
2 411
1 412
1 413
2 414
2 387 1 388
1 389
2 390
2 367
1 368
1 369
2 370
2 363
1 364
1 365
2 366
2 359
1 360
1 361
2 362
2 355
1 356
1 357
2 358
2 351
1 352
1 353
2 354
2 347
1 348
1 349
2 350
2 343
1 344
1 345
2 346
2 339
1 340
1 341
2 342
2 335
1 336
1 337
2 338
2 331
1 332
1 333
2 334
2 327
1 328
1 329
2 330
2 323
1 324
1 325
2 326
Подъезд 3
Запишитесь на просмотр объекта Online!

Оставьте нам свой номер и наш менеджер организует онлайн показ объекта для Вас

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Льготная ипотека

Воспользуйтесь льготной ипотекой на новостройки по ставке от 4,6% на весь срок!

Вам не нужно тратить время на поход в банк. Получите консультацию и одобрение по ипотеке онлайн на нашем сайте. Ваша задача - только сделать выбор!

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Откроем льготную ипотеку от 6%

Оставьте заявку и получите индивидуальный расчет условий ипотеки

Рассчитать ипотеку

Первоначальный взнос

%

Срок (лет)

Сумма кредита: 800 000

Ставка по кредиту: %

Ежемесячный платеж: 8 091

* Приведённые расчёты являются базовыми. Точные условия по ипотеке зависят от программ субсидирования ставки, получить которые вы можете у наших специалистов
Одна заявка онлайн в несколько банков
Понадобятся только фото документов
Вероятность одобрения более 95%
Ускоренное рассмотрение от 15 минут
Мы всё подготовим и проконтролируем

Похожие предложения

IV квартал 2027
Отель Феникс
новый отель в курортном комплексе

от 730 000 руб. за м2

Архыз, Лунная Поляна
IV квартал 2027
ГК Alean Select Agoy
новый гостиничный комплекс

от 582 497 руб. за м2

Туапскинский район, с. Агой
IV квартал 2027
ЖК Хозяин морей
новый жилой комплекс в районе Супсеха

от 235 000 руб. за м2

г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
IV квартал 2027
I квартал 2025
ЖК Море
жилой комплекс бизнес-класса в районе Мамайки

от 0 руб. за м2

г. Сочи, Мамайка. ул. Полтавская
I квартал 2025
IV квартал 2027
ЖК Светский лес
комплекс рядом с Сочинским национальным парком

от 402 000 руб. за м2

г. Сочи, мкр. КСМ
IV квартал 2027
II квартал 2026
ЖК Народные кварталы
ЖК Народные кварталы - семейный комплекс в районе Ближнего западного обхода

от 100 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Народная
II квартал 2026
II квартал 2027
ЖК Горы здесь
жилой комплекс на склоне Кавказских гор

от 0 руб. за м2

с. Архыз, ул. Ленина
II квартал 2027
IV квартал 2025
ЖК Лестория
эко-город в центре заповедника

от 376 600 руб. за м2

г. Сочи, район Кудепста
IV квартал 2025
I квартал 2026
ЖК Горный квартал
жилой комплекс с видом на горы и лес

от 268 500 руб. за м2

г. Сочи, ул. Тепличная
I квартал 2026
I квартал 2025
ЖК Botanica Hills
бизнес-класс на берегу моря

от 255 058 руб. за м2

с. Небуг
I квартал 2025
Введен в эксплуатацию
ЖК SunHills в Ольгинке
жилой комплекс, окружённый природой

от 0 руб. за м2

с. Ольгинка
Введен в эксплуатацию
I квартал 2024
ЖК Облака 2
современный жилой комплекс в 1,6 км от моря

от 161 877 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
I квартал 2024
Введен в эксплуатацию
ЖК Сады у моря
самый масштабный проект на Тамани

от 0 руб. за м2

г. Темрюк, ул. Карла Маркса
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2027
ЖК Усадьба Гостагаевская
жилой комплекс в 15 минутах от Анапы

от 200 000 руб. за м2

х. Нижняя Гостагайка
IV квартал 2027
II квартал 2025
ЖК Эрмитаж
Первый культурный квартал в г. Краснодаре

от 160 420 руб. за м2

г. Краснодар
II квартал 2025
IV квартал 2026
ЖК Облака 3
современный жилой комплекс в 1,6 км от моря

от 146 300 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
IV квартал 2026
II квартал 2026
ЖК Кипарис
новый жилой комплекс в Сукко

от 238 700 руб. за м2

с. Сукко
II квартал 2026
II квартал 2025
ЖК Агой-парк

от 199 780 руб. за м2

пос. Небугское, с. Агой
II квартал 2025
III квартал 2024
ЖК Город у моря
новый жилой квартал в Южном районе

от 118 207 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Бута
III квартал 2024
II квартал 2024
ЖК Архитектор
Клубный квартал с современной ахитектурой

от 122 200 руб. за м2

г. Краснодар ул. Петра Феленкова
II квартал 2024

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение