ЖК Four Premiers в Ростове-на-Дону

ЖК «Four Premiers» – это уникальный проект бизнес-класса с удобной инфраструктурой и выгодным местоположением.

Жилой комплекс расположен в тихом центре города. 

Инфраструктура

Комплекс относится к Ленинскому району. Особенностью проекта является его расположение и развитая инфраструктура. Территория ЖК закрыта от посторонних лиц и надежно защищена.

В шаговой доступности от ЖК расположены супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», школа музыки, детский сад и салон красоты.

Благодаря удобному расположению, до центра города можно добраться пешком за 20 минут. Транспортная доступность также позволяется полностью покрыть ваши потребности за счет общественного транспорта. По улице Мечникова движутся маршруты 51 и 61, проходящие по одной из главных улиц города – Буденновский проспект. По данному проспекту движется большое количество общественного транспорта - 21, 35, 35А, 47, 51, 6, 78, 61, 22, 90, 17а, 44, 42, 45, который позволит вам доехать до любой части города. А на собственном автомобиле вы сможете с лёгкостью добраться до выезда из города на трассу М4 за 30-40 минут.

Описание комплекса

Жилой комплекс планируется из 4 домов. Общая площадь проекта составит более 82 тыс. м2. Это 1493 квартиры!

Жилой комплекс специально разработан для удобного взаимодействия с подземной парковкой. Four Premiers построен по принципу сквозного паркинга между всеми секциями, который позволит удобно и комфортно поставить машину. Подземный паркинг – это два уровня парковки предусмотренные для 768 автомобилей. На первом уровне – 375 машино-мест, на втором – 393. Также предусмотрены наземные парковочные места внутри дворов.

Дома оборудованы пассажирскими лифтами фирмы «OTIS» грузоподъемностью 400 кг, в количестве 7 штук, и грузовыми лифтами грузоподъемностью 1000 кг. 

Сейчас идет строительство и продажа первого дома – Литер 1, который включает 414 квартир с подземной автостоянкой и коммерческой недвижимостью на первом этаже.

Литер 1 состоит из 3 секций. Всего в доме 24 жилых этажа, на каждом располагается по 18 квартир, первый этаж отведен под коммерческую недвижимость - кафе, рестораны, магазины, а -1 и -2 этажи под подземный паркинг.

На территории ЖК также предусмотрены:

- площадки для отдыха и прогулок

- детские игровые площадки выполненные в эко-стиле

- видеонаблюдение с приложением для доступа

- искусственный водоем с амфитеатром

- лаундж-зоны и спортивная площадка для отдыха, размещенные на краше

- полноценный спортзал, работающий в любое время дня и ночи и доступный жителям ЖК

- контейнеры для сортировки мусора

- биометрический контроль доступа в подъезд по отпечатку пальца или Face ID.

- wi-fi на территории комплекса

Дома предусмотрены для маломобильных слоев населения:

- наличием пандусов

- наличием понижающих площадок

- наличием инвалидных подъемников в количестве 6 штук

- лифты предназначенные для перевозки МГН

Технология строительства

Дома в ЖК каркасно-монолитные из премиального кирпича трех цветов, кладка двувидовая – горизонтальная и комбинированная. Дома в Four Premiers с переменной этажностью, от 11 до 24.

Фундаменты жилого дома и простроенных подземных стоянок - плитные, по усиленному основанию, толщина фундаментной плиты составляет 1600 мм (жилого комплекса) и 600 мм (подземная автопарковка).

Наружные стены сделаны из монолита, их толщина составляется 200 и 250 мм. Межквартирные перегородки (отделяющие коридоры) из ячеистых блоков с армированием – 200 мм толщиной, а межквартирные стены – это газобетонные блоки толщиной 200 мм, для шумоподавления используется система КНАУФ.

Важную роль в домах ЖК играет остекление. Снижение транспортного шута в здании осуществляется путем применения окон с повышенными звукоизолирующими свойствами – металлопластиковые окна с заполнением двухкамерными стеклопакетами.

Лоджии и балконы остеклены стеклопакетами с заполнением одинарным стеклом.

Дома построены по технологии «пирог» - кирпич/утепление/газоблок, что позволяет сохранять тепло в доме. Отделка фасада выполнена из облицовочного кирпича.

В ЖК Four Premier установлена автономная котельная, которая является главной системой отопления жилого комплекса. Данная технология также обеспечивает жителей квартир горячей водой.

Внутренняя отделка квартир выполняется собственниками помещений.

Места общего пользования

В домах ЖК расположен ряд помещений общего пользования для улучшения комфортной жизни:

- помещение консьержа

- кладовая уборочного инвентаря

- лифтовые холлы с группами лифтов

- незадымляемая лестничная клетка

- электрощитовые

В доме предполагаются:

- Коммерческие помещения

- В литере 1:

1-комнатных – 230 квартир

2-комнатных - 138 квартир

3-комнатных – 46 квартир

Количество машиномест -2 уровня – 76

Количество машиномест -1 уровня - 70

Сроки ввода домов в эксплуатацию:

1 этап

Литер 1: 2 квартал 2025 г.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Для того, чтобы купить квартиру без переплат и без комиссий, звоните в отдел продаж "Ассоциации застройщиков", менеджеры нашей компании помогут вам с выбором, проконсультируют по ценам и остаткам, планировкам по телефону 8-800-550-23-93.

Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Four Premier в открытом доступе находятся ниже на этой странице.