ЖК Сердце Ростова 2 в Ростове-на-Дону

Новый жилой комплекс Сердце Ростова 2 с уникальной концепцией "город в городе" расположен в Ворошиловском районе рядом с центром Ростова.

Описание комплекса

На закрытой охраняемой территории 4.5 гектара располагается 9 литер с разной этажностью–12, 20, 24. Двор комплекса озеленен и украшен малыми архитектурными формами, имеет различные зоны для отдыха, беседки, а также места для барбекю. 

На территории комплекса расположен собственный муниципальный детский сад, рассчитанный на 60 человек. Двор оборудован тремя футбольными полями, одно из которых находится на кровле стилобата. Как на стилобате, так и на наземной территории созданы специальные прорезиненные детские и спортивные площадки, удобно разделенные по возрастным группам. Двор оборудован пандусами и понижающими площадками.

Под собственными домами расположен торгово-развлекательный комплекс со 150 магазинами. На первых этажах зданий запроектированы коммерческие помещения.

Подземные одноуровневые и двухуровневые парковки рассчитаны на 1293 машино-места (двухуровневая парковка под 2,3,4,5 лит, соединена между собой, под 6 и 7 литерами парковки одноуровневые и между собой не соединены, парковка под литерами 1,8,9 одноуровневая и соединена между собой).
Имеются гостевые места на придомовой территории.

Входные группы выполнены в дизайнерской отделке, оборудованы металлическими дверьми. В каждом подъезде по 3 бесшумных скоростных лифта  фирмы "OTIS" грузоподъемностью 1000 кг с возможностью спуска на 0 этаж. Окна некоторых квартир выходят на террасу или стилобат.

Фасады зданий выполнены в цветах золото и корица. Полу-панорамное остекление балконов площадью от 3.5 до 4 м². Установлены корзины для кондиционеров.

Технология строительства:

Дома, облицованные кирпичом, строятся по монолитно-каркасной технологии с применением пилонного типа строительства. Теплые дома с высокой шумоизоляцией, так как ширина межквартирных перегородок составляет 200-250 мм. Внешняя стена представляет собой: газобетонный блок 250 мм, минераловатная плита "техно-николь" 50 мм, воздушная подушка 10 мм, 120 мм керамический кирпич, ширина стены 430 мм. Межкомнатные перегородки из газобетонного блока 100 мм, помещения с мокрыми точками из полнотелого керамического кирпича.

Комплекс имеет собственную газовую котельную мощностью 23 мВат, центральную канализацию, центральное водоснабжение, двухзонную подачу воды и отопления.


Сроки ввода домов в эксплуатацию по литерам:

Литер 2, 3, 4, 5, 7 уже сданы,
Литер 6 -  1 квартал 2023, выдача ключей до 30.06.2023,
Литер 1, 8, 9 -  I квартал 2025, выдача ключей до 30.09.2025.


Инфраструктура расположения ЖК Сердце Ростова 2:

• Лицей № 56, СОШ № 90, Гимназия № 25, Частная школа "Источник знаний", "Университет управления, бизнеса и права" в пешей доступности
• Детские сады № 121, 49, 156 в пешей доступности
• Супермаркеты "Гастроном", "Магнит", "Пятерочка" в шаговой доступности
• Городские поликлиники № 5, 12 в 10 минутах ходьбы
• Парк имени Чуковского в 10 минутах ходьбы
  
• Детский футбольный клуб "Спарта", спортивный клуб "World Class" в 5 минутах ходьбы

Перед ЖК находится остановка общественного транспорта, которая позволяет добраться в другие районы города по следующим маршрутам: 2, 21, 47, 56, 90, 90а


Квартиры сдаются в отделке улучшенного стройварианта:

• Металлические широкие входные двери
• Полусухая стяжка пола
• Ввод электричества
• Ввод коммуникаций
• Металлические радиаторы purmo
• Окна Ecolight
  
• Подоконники
• Отливы
• Пожарная сигнализация

Количество квартир в 9 литерах–3105 штук. На этаже расположено по 11-12 квартир.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Сердце Ростова 2 без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.