ЖК на Школьной в Ростове-на-Дону

ЖК на Школьной – это современный комплекс класса комфорт в тихом районе города. Жилой комплекс расположен на улице Школьной, относится к Пролетарскому району, где на сегодняшний день, в шаговой доступности, действует вся транспортная развязка с городом и близлежащими регионами.

Описание жилого комплекса: 
Жилой комплекс на Школьной расположен на участке 0,4 Га и включает в себя односекционный жилой дом из 23 жилых этажей и одного технического подземного этажа.
В ЖК на Школьной найдутся планировочные решения, которые будут соответствовать Вашим предпочтениям. Это пространство выбора для каждого человека: от однокомнатных квартир площадью 36 м, до комфортных 3 комнатных квартир площадью 91 м. Это позволит найти жилье на любой вкус: для проживания с семьей или одиночного отдыха. 
В ЖК на Школьной 1-комнатных (88 шт.), 2-комнатных (88 шт.) и 3-комнатных квартир (22 шт). Общее количество жилых помещений - 198 шт.
Входы в общественные помещения отделены от входов в жилую часть. Входная группа с дизайнерским ремонтом включает в себя понижающие площадки, консьерж-сервис, зоны для хранения крупногабаритных вещей, лифтовую зону на три скоростных и бесшумных лифта (2 пассажирских грузоподъемностью 400 кг, 1 грузопассажирский - 1000 кг). 
Квартиры оснащены панорамным, угловым остеклением лоджий и широкими оконными проемами жилых комнат, за счет чего визуально пространство будет казаться больше, но не менее уютным.
Фасад здания выполнен в баварской кладке со вставками из керамогранита. На фасаде установлены корзины для внешних  блоков сплит-систем, чтобы не испортить внешний вид жилого комплекса. 

На территории ЖК на Школьной:

• паркинг на 84 места
• детские площадки
• спортивные площадки
• прогулочные зоны и зоны отдыха
• закрытая охраняемая территория
• видеонаблюдение
• трансформаторная подстанция

В шаговой доступности:

• Торговый центр "Прогресс"; 
• Парк культуры и отдыха имени Николая Островского – самый большой парк в г. Ростове-на-Дону, дополняемый прилегающей территорией стадиона Олимп-2; 
• МБОУ "Школа №8"; 
• Российский Государственный Метеорологический Университет; 
• МБОУ Гимназия № 12 с гуманитарным и культурно-эстетическим уклоном; 
• Детские сады №102, №167, №218; 
• Городская больница № 6
• Супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", а также сеть магазинов "Изобилие"

Транспортная развязка позволяет добраться до центра города за 15 минут и легко выехать по делам или с семьей за город. Время ходьбы до транспортной развязки – 10 минут. В зависимости от того, в какую часть города необходимо добраться, потребуется определенная остановка общественного транспорта. На транспортном кольце их 3: 

• остановка Проспект Мира (10 минут ходьбы пешком от жк): автобусы №67, 67а;
• остановка Проспект Сельмаш (13 минут ходьбы пешком от жк): автобусы №3, 3а, 18, 54, 40, 66, 29, 164, 11, 19; а также троллейбусы № 5 и №1; 
• остановка Пригородный автовокзал (14 минут ходьбы пешком): автобусы №67, 54, 11, 3а, 66, 19, 3, 18, 82, 40, 232, 236, 350/1, 88, 700, 806, 358, 7, 124, 350, 226, 29, 164, 93, 67а; троллейбусы №9, 5, 1; маршрутное такси №223, 237, 85

Технология строительства: 

Многоквартирный жилой дом выполнен по монолитно-каркасной технологии.
Фундамент жилого здания – монолитная железобетонная плита толщиной 1500 мм.
Наружные стены из газобетонных блоков толщиной 300 мм с облицовкой керамическим кирпичом.
Торцевые стены утеплены минеральной ватой толщиной 10 мм. Фасадные стены утеплены пеноплексом толщиной 8 мм.
Межквартирные стены из газоблоков и пилонов 200 мм.
Межкомнатные перегородки выполнены из газоблоков толщиной 100 мм.
Санузлы из керамзитоблоков или керамического кирпича 120 мм.
ЖК оборудован крышной газовой котельной.


Квартиры сдаются в предчистовой отделке:

• штукатурка стен
• стяжка пола
• панорамное остекление, двухкамерные стеклопакеты
• теплые водяные полы
• радиаторы (в том числе и на лоджиях)
• электроразводка
• установлены приборы учета
• выводы для сантехники
• входная дверь хорошего качества

За отдельную плату возможен вариант отделки под ключ. 

Сроки ввода в эксплуатацию: 

4 квартал 2024 года

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.