ЖК Эталон в Ростове-на-Дону

Дом введен в эксплуатацию. Застройщик продал все квартиры

ЖК Эталон – это новый комплекс бизнес-класса в ЭКО районе Ростова-на-Дону. 

ЖК Эталон, занимающий 0,8 га, строится в северно-восточной части Нахичевани, рядом с проспектом Шолохова, Старым автовокзалом, парком Островского и парком Авиаторов, стадионом «Олимп-21 век». 

Инфраструктура

Этот район считается одним из самых экологически чистых в городе. За 10 минут можно доехать до Можайских прудов, где можно не только насладиться прекрасными видами и свежим воздухом, но и приятно провести время со всей семьёй. 

Экологически чистый – не значит отдалённый. Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от проспекта Шолохова, одной из  важных транспортных артерий города.  С проспекта Шолохова на общественном транспорте можно добраться в любую точку города. А прямо около комплекса есть остановка общественного транспорта, через которую проходит 24 маршрут.
Главным преимуществом ЖК Эталон является близость самых важных объектов социальной инфраструктуры: два детских сада, пять детских образовательных центров, школа и лицей, магазины, супермаркеты и отделения банков.  

Несмотря на развитую инфраструктуру Пролетарского района, ЖК Эталон возводит собственные социально значимые объекты, а именно: 

• поликлиника в 5 этажей

• детский сад на 25 мест

• два этажа коммерческих помещений

Описание комплекса

ЖК Эталон – это дом, состоящий из двух секций, с переменной этажностью: 19-20 этажей. Комплекс рассчитан на 404 квартиры. 
 
Высота потолков – 2.7 метра. 

На территории ЖК реализуется стационарное озеленение территории путем высадки газонов и малых кустарников. Также устанавливаются мусорные контейнеры, так что придомовая территория всегда будет оставаться чистой. 

У жилого комплекса закрытая территория. Функционируют система видеонаблюдения, посты охраны. В последнее время приобретает популярность концепция "Двор без машин". ЖК Эталон реализовал её, поэтому ваши дети смогут безопасно гулять во дворе. Также на территории строятся  современные детские площадки с безопасным мягким покрытием. Благодаря витражному  остеклению лоджий и балконов жильцам доступен замечательный вид на природу и город. Окна в квартирах увеличенные. Более того, остекление энергосберегающее. 

Над оформлением входных групп работают дизайнеры. Используются премиальная отделка из керамогранитной плитки, зеркала и люстры. Также выделены помещения для колясочной и консьерж-службы. 

Для удобства и безопасности проживания: 

• закрытый подземный паркинг
• лифты, которые напрямую связаны с подземным паркингом (по 2 лифта в каждой секции: пассажирский и грузопассажирский, рассчитанные на 630 и 1000 кг)
• без барьерная среда. Маломобильные группы населения и мамы с детскими колясками смогут без препятствий перемещаться по территории комплекса
• консьерж-сервис
• посты охраны
• удобный доступ к сети WI-FI на территории ЖК
• 2 спортивные площадки
• 2 детские площадки

Места общего пользования: 

• кладовая
• колясочные
• комната гигиены 

Парковочные места для автомобилей: 

• Подземный паркинг на 161 место
• Две гостевые парковки на 20 и 15 мест
• 42 гостевых места вне придомовой территории

Все коммуникации ЖК Эталон – центральные. 

Технология строительства

При строительстве используется каркасно-монолитная технология. Наружные несущие стены – 440 мм. Внутренний слой выполнен из блоков ячеистого бетона, толщиной 300 мм., утеплен минеральной ватой, а для лицевого слоя используется керамический кирпич 120 мм. 
Внутренние перегородки – кирпич 120 мм или блок из ячеистого бетона 100 мм.
Межквартирные перегородки – блоки из ячеистого бетона 200 мм.
Толщина плит перекрытия – 200 мм. 
Фундамент – плитный со свайным основанием. Его толщина составляет 1200 мм.

Наружная отделка:
- Облицовка фасада выполнена в светлых и коричневых тонах,    
- Цоколь – тёмная плитка под дикий камень 

 Квартиры сдаются в строй варианте, а именно:

• Выполнена стяжка пола
• Устанавливаются металлические двери
• Остеклены лоджии
• Электричество заведено в квартиру до щитка 
• Биметаллические или металлические радиаторы с терморегулятором 

Срок ввода дома в эксплуатацию: 
I квартал 2025 года 

Выдача ключей: 30.06.2025

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.
 
Более подробную информацию о жилом комплексе Эталон узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону: 8-800-550-23-93.