ЖК Норд-Премьер в Ростове-на-Дону — цены от 4,8 млн ₽, 354 квартиры в продаже

Главная› Ростов-на-Дону› Новостройки› ЖК Норд-Премьер

Комфорт

1 / 15

ЖК Норд-Премьер в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

17, 18, 19 этажей

от 4,8 млн ₽

1-комн 5,3 млн

2-комн 4,8–7,2 млн

3-комн 6,7–10 млн

4+ комн 9,4–11 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

354

квартиры в продаже

79%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК Норд-Премьер

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 354 квартиры из 1 716 · цена от 4,8 млн ₽

Проверено 14.10.2026 в 18:40 Изменения в шахматке 09.10.2026 · По данным застройщика из 1С

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Юля Турская

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Норд-Премьер » в Ростов-на-Дону

жилой комплекс в экологическом районе

1 716

квартир в проекте

17–19

этажность

литеров

—

высота потолков

Жилой комплекс Норд-Премьер это продолжение проекта ЖК Норд, который уже сдан и заселен.
Комплекс будет построен в Аксайском районе, п. Верхнетемерницкий, ул. Венеры.
В настоящее время идет строительство четырех домов, в ближайшее время начнется старт продаж Литера 17 и Литера 18.
Литер 17 это 4-х секционный дом переменной этажности 17 и 18 этажей,
Литер 18 это 5-ти секционный дом переменной этажности 18 и 19 этажей
В комплексе будут представлены квартиры от студий до трехкомнатных квартир.
Все первые этажи комплекса будут отданы под коммерческие помещения, поэтому жильцы смогут закрыть часть своих ежедневных потребностей уже на территории.
Во дворе проектом предусмотрены зоны отдыха для всех возрастов. Современные детские и спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки, функциональные и современные комплексы, озеленение и благоустроенная территория – всё это прямо у вашего дома в «Норд-Премьер».
Так же в комплексе запроектирована прогулочная аллея, ведущая к храму Петра и Февронии.

Шаговая доступность:

Ашан и Леруа Мерлен
Лелюшенковский парк
Парк имени Дружба
Торговый центр Вавилон
Школы 99,101
Детские сады 304, 314, 42, Русская Сказка

Неподалеку так же находится Щепкинский лес. А расстояние до центра Ростова у вас займет 20-30 минут.

Квартиры будут сдаваться с готовым ремонтом.

Срок ввода в эксплуатацию:
2 кв 2026г.

Более подробную информацию о жилом комплексе "Норд-Премьер" узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

1-комн 6 2-комн 50 3-комн 145 4+ комн 153

1-комн от 42,5 м²

5,3 млн ₽

15–18 эт., 1 литер 6 квартир

2-комн от 38,4 м²

4,8 млн ₽

1–19 эт., 3 литера 50 квартир

3-комн от 54,7 м²

6,7 млн ₽

1–19 эт., 4 литера 145 квартир

4+ комн от 78,6 м²

9,4 млн ₽

1–19 эт., 4 литера 153 квартиры

PDF-гайд по ЖК Норд-Премьер : генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 354 квартир
ЖК Норд-Премьер в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной ипотеке Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Норд-Премьер

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 4,8 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная ипотека IT 5% Базовая

Платёж от

~33 699 ₽/мес

семейная ипотека, один ребёнок: до 10 % · ПВ 20 % · 30 лет · точная сумма — по выбранной квартире

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше +4 п.п. Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Норд-Премьер и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

ЖК Норд-Премьер на карте — расположение и адрес

Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, ул Венеры

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад №314, Детский сад №304, Школа №99

Магазины

Пятёрочка, Магнит, Ашан Орбитальная

Здоровье

Умная клиника, Инвитро, Центр Репродукции Человека и ЭКО

Парки

парк Глазго, Сурб-Хач, Дружба

До центра

11 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

5 / 5

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Норд-Премьер

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Норд-Премьер от первого звонка до получения ключей.»

Позвонить 8-800-550-23-93 Оставить заявку

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Норд-Премьер

Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

122 885

с 130 610 ₽/м² (октябрь 2025) · -7 725 ₽/м²

Скорость продаж

4 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№48 из 60

в Ростове-на-Дону по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

5 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

PDF

Проектная декларация, разрешение на строительство и др.

актуальная редакция · по запросу

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Сколько стоит квартира в «ЖК Норд-Премьер »? +

Квартиры в «ЖК Норд-Премьер » — от 4,8 млн ₽ до 11 млн ₽. Сейчас в продаже 354 квартиры. Цены актуальны на 09.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Норд-Премьер »? +

Цены по типам квартир в «ЖК Норд-Премьер »: 1-комн — от 5,3 млн ₽; 2-комн — от 4,8 млн ₽; 3-комн — от 6,7 млн ₽; 4+ комн — от 9,4 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК Норд-Премьер »? +

Плановый срок сдачи по проекту — II квартал 2026. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК Норд-Премьер »? +

«ЖК Норд-Премьер » расположен по адресу: Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, ул Венеры. До центра города — 11 км.

Какие площади квартир в «ЖК Норд-Премьер »? +

Площади квартир в «ЖК Норд-Премьер »: 1-комн — от 42,5 м²; 2-комн — от 38,4 м²; 3-комн — от 54,7 м²; 4+ комн — от 78,6 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК Норд-Премьер »? +

В «ЖК Норд-Премьер » доступны варианты отделки: ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Норд-Премьер »? +

Характеристики «ЖК Норд-Премьер »: класс жилья «Комфорт», этажность до 19 эт., 5 литеров.

Сколько квартир в продаже в «ЖК Норд-Премьер »? +

Сейчас в «ЖК Норд-Премьер » свободно 354 из 1 716 квартир. Цены — от 4,8 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года? +

С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие