ЖК Притяжение в Ростове-на-Дону. Официальный сайт. Ассоциация застройщиков.

Главная› Ростов-на-Дону› Новостройки› ЖК Притяжение

Комфорт

1 / 7

ЖК Притяжение в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону

Сдача

III кв. 2026 г.

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

19 этажей

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

квартир в продаже

79%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Притяжение

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 97 квартир из 452 · цена от — ₽

Обновлено 22.06.2026 в 01:54 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Юля Турская

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 50 1-комн 10 2-комн 30 3-комн 7

Студия от 19,8 м²

— ₽

1–19 эт., 1 литер 50 квартир

1-комн от 38,0 м²

— ₽

1–19 эт., 1 литер 10 квартир

2-комн от 58,5 м²

— ₽

1–19 эт., 1 литер 30 квартир

3-комн от 79,3 м²

— ₽

12–18 эт., 1 литер 7 квартир

PDF-гайд по ЖК Притяжение : генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 97 квартир
ЖК Притяжение в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Притяжение

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот — ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Притяжение и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько

Координаты не указаны

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Школы и детские сады рядом

Магазины

Супермаркеты и магазины у дома

Здоровье

Поликлиника и аптеки в районе

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

10 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

0 / 1

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

III кв. 2026 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Притяжение

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Притяжение от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 535-23-26 Telegram WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Притяжение

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

122 733

с 148 685 ₽/м² (июнь 2025) · -25 952 ₽/м²

Скорость продаж

27 кв/мес

в 1,1× выше средней по Ростову-на-Дону

Рейтинг по динамике

№55 из 58

в Ростове-на-Дону по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 15.05.2026

Архив редакций (149)

Проект договора долевого участия07.05.2026 Проект договора долевого участия07.05.2026 Проект договора долевого участия07.05.2026

Разрешение на строительство11.12.2025 Разрешение на строительство23.07.2024 Разрешение на строительство22.07.2024 Разрешение на строительство28.06.2024 Разрешение на строительство15.05.2024 Разрешение на строительство02.05.2024

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Притяжение » в Ростов-на-Дону

жилой квартал в левенцовском микрорайоне

452

квартир в проекте

этажность

литеров

2,9 м

высота потолков

Жилой квартал Притяжение строится в Левенцовском микрорайоне по улице Назарько.
Комплекс комфорт класса будет состоять из 6 двухсекционных девятнадцатиэтажных домов, соединенных между собой коммерческими помещениями.
На первых этажах в каждом корпусе будут располагаться магазины, кафе и маркетплейсы,
а торгово-деловой центр разместит в себе офисы и ритейл разного формата.

Территория жилого комплекса поделена на зоны, функциональные особенности которых позволяют поддерживать баланс между работой, отдыхом, образованием, спортом и хобби.
Жильцы могут воспользоваться подземным и вело- паркингом.

В комплексе также проектом предусмотрено автономное отопление, своя котельная на территории.

Фасады домов будут выполнены в стильном современном дизайне с сочетанием коричневого, серого цветов и цвета «слоновая кость».
Окна в квартирах с внешней стороны тонированы под цвет фасада, а для того чтобы сохранить архитектурный облик зданий используются корзины для кондиционеров. Фасады зданий будут навесные вентилируемые из керамогранита с утеплителем из минераловатной плиты.

Внутренний двор имеет закрытый формат, круглосуточно охраняется, а также объединяет пространства для отдыха и активного времяпровождения как для взрослых, так и для детей.

Проектом предусмотрено наличие собственного детского садика и школы на территории жилого квартала. В непосредственной близости - городская поликлиника №42 и детская поликлиника №45. Также в пешей доступности гипермаркеты Леруа Мерлен, Окей, ТРЦ Золотой Вавилон, 5 школ, 12 спортзалов, 16 детских садов и многое другое.

В Левенцовском мкр-не хорошая транспортная доступность. Уехать в город можно как со стороны ул. Маршала Жукова, так и с ул. Ткачева. По ул. Маршала Жукова проходит маршрут № 71, а по ул. Ткачева - автобусы № 55, 67а. Доехать до центра города на личном авто можно за 20 минут.

В квартирах будут предусмотрены различные варианты отделки:
черновая;
предчистовая (white-box);
ремонт под ключ (2 стилевых решения).

Срок ввода в эксплуатацию 3 кв 2026г
Выдача ключей до 31.12.2026 г.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Притяжение без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие