Кварталы ЖК расположены на участке почти 20 га. Всего по проекту предусмотрено строительство 24 домов.
В 2023 г. сдается два дома: один 9-этажный, четырехсекционный с 232 квартирами, второй 10-этажный двухсекционный со 147 квартирами.
Планировки представлены от студий до 3-х комнатных.
На территории имеется подземный паркинг.
Просторный двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и релаксации, велосипедными дорожками.
Для жителей квартала будет построена школа на 1100 мест и два детских сада на 100 и 250 мест.
Территория ЖК выполнена в формате “двор без машин”, что обеспечивает полную безопасность детям и их родителям. Детские площадки выполнены из безопасных материалов и рассчитаны под все возрастные группы. Спортивные площадки для групповых игр. Предусмотрено озеленение территории и ландшафтный дизайн двора.
Доступ в ЖК многоуровневый, везде находятся камеры видеонаблюдения, предусмотрены домофоны.
Входные группы жилого комплекса Западные Аллеи выполнены из премиальных материалов.
Так же в домах располагаются помещение для консьержа, вестибюль, лифтовая и колясочная секция (на каждом этаже). Один грузопассажирский лифт в каждой секции.
Для маломобильных граждан предусмотрены входы на уровне земли без перепадов по высоте.
Подземная одноуровневая парковка на 101 машино-место. Первые этажи здания – коммерческие, в них будут располагаться магазины, салоны, кафе. Предусмотрено помещение для детской и взрослой поликлиники на 150 посещений, которая расположена на первых этажах 4-х секционного дома.
Инфраструктура расположения района ЖК Западные Аллеи:
- Собственная школа на 1100 мест
- Два собственных детских сада на 100 и 250 мест
- Школы №112, 115 и гимназия 117 в 15-20 минутах ходьбы
- Ростовский юридический институт 9 минут на авто
- Детская областная больница и взрослая областная больница в 20 минутах ходьбы
- Собственная поликлиника на территории ЖК Западные Аллеи
- ТЦ Золотой Вавилон 7 минут езды
- Гипермаркет О`кей 15 минут пешком
- Castorama 15 минут пешком
- Кафе и рестораны в шаговой доступности
Квартиры сдаются в стройварианте:
- Входная металлическая дверь
- Панорамные металлопластиковые окна
- Радиаторы
- Стены и потолки без подготовки под отделку
- Выравнивающая стяжка на полах
- Приборы учета на холодную и горячую воду
- Счетчики для электричества без разводки сетей
В ЖК Западные Аллеи представлены планировки студий, 2-х комнатных студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Общее количество квартир, сдающихся в 2023 году - 379 шт.
Технология строительства:
Дома строятся по каркасно-монолитной технологии.
Наружные трехслойные стены: керамзитобетонный блок толщиной 250мм, проложен утеплитель 50мм, воздушная прослойка 10мм, фасад здания вентилируемый.
Наружные двухслойные стены на балконах и лоджиях: керамзитобетонный блок толщиной 250мм, утеплитель из минеральной ваты 100мм, штукатурка по штукатурной сетке.
Внутренние стены: монолитный железобетон толщиной 200мм для стен лифтовых шахт и незадымляемой лестничной клетки, керамзитобетонные блоки и монолит по 200мм для межквартирных стен.
Межкомнатные перегородки: керамзитобетонные блоки толщиной 100мм.
Срок сдачи:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей 30.03.2024 г.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Западные Аллеи без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
