ЖК Левенцовка парк в Ростове-на-Дону — цены от 2,6 млн ₽, 480 квартир в продаже

Главная› Ростов-на-Дону› Новостройки› ЖК Левенцовка парк

Эконом Скидки

1 / 5

ЖК Левенцовка парк в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону

Сдача

Сданы 4 литера
IV кв. 2026 г. (2 литера), II кв. 2027 г. (1 литер), III кв. 2028 г. (2 литера)

Литеров

Класс

Эконом

Этажность

9, 10, 11, 12 этажей

от 2,6 млн ₽

Студия 2,6–4,4 млн

1-комн 3,5–5,5 млн

2-комн 4,2–8,4 млн

3-комн 5,9–10 млн

4+ комн 8,5–11 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

480

квартир в продаже

75%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК Левенцовка парк

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Левенцовка парк

Расположение корпусов комплекса

Генеральный план ЖК Левенцовка парк — Вид 1

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 480 квартир из 1 956 · цена от 2,6 млн ₽

Проверено 14.10.2026 в 17:40 Изменения в шахматке 14.10.2026 · По данным застройщика из 1С

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Юля Турская

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Левенцовка парк» в Ростов-на-Дону

жк Левенцовка парк с собственной инфраструктурой

1 956

квартир в проекте

9–12

этажность

литеров

2,6 м

высота потолков

ЖК Левенцовка парк расположен в микрорайоне Левенцовский на пересечении улиц М. Жукова и ул. Ткачева .

Жилой комплекс располагается на территории 24 гектара, представляя собой 24 жилых дома переменной этажности от 18 до 25 этажей (из них 5 домов башенного типа). Уже введены в эксплуатацию 4 дома жилого комплекса.

На первых этажах домов предусмотрены помещения для необходимой торговой инфраструктуры в шаговой доступности. В доме представлены как классические планировки, так и евро-квартиры. Рядом с жилым комплексом располагаются: 4 детских сада, поликлиника, школа.

Придомовая территория озеленена и на ней создается максимально естественный природный ландшафт: многоуровневое озеленение состоящее из лиственных деревьев, кустарников и газона. Кроме этого, рядом с жилым комплексом расположится городской парк.

В каждом дворе – детские горки и качели, спортивный комплекс для юных спортсменов, тренажеры для взрослых и площадки для занятий спортом молодежи, 2000 м велосипедной дорожки.

Магазины, гипермаркеты, торговые центры, салоны красоты, банки, почтовое отделение и т.д. – в жилом комплексе есть все, что нужно для жизни. Строится спортивный комплекс. Отличная транспортная доступность, много маршрутов общественного транспорта во все районы города.

Собственная управляющая компания, система пожаротушения, безопасность за счет отсутствия газового оборудования, собственная котельная.

Рядом с комплексом расположена остановка общественного транспорта, что позволит вам попасть в другие районы города.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Более подробную информацию о жилом комплексе "Левенцовка парк" узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 87 1-комн 111 2-комн 186 3-комн 87 4+ комн 9

Студия от 20,7 м²

2,6 млн ₽

2–12 эт., 5 литеров 87 квартир

1-комн от 29,4 м²

3,5 млн ₽

2–12 эт., 5 литеров 111 квартир

2-комн от 34,7 м²

4,2 млн ₽

2–12 эт., 6 литеров 186 квартир

3-комн от 52,5 м²

5,9 млн ₽

2–12 эт., 6 литеров 87 квартир

4+ комн от 73,1 м²

8,5 млн ₽

2–12 эт., 4 литера 9 квартир

PDF-гайд по ЖК Левенцовка парк: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

5 типов планировок и 480 квартир
ЖК Левенцовка парк в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной ипотеке Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Левенцовка парк

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 2,6 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная ипотека IT 5% Базовая

Платёж от

~18 354 ₽/мес

семейная ипотека, один ребёнок: до 10 % · ПВ 20 % · 30 лет · точная сумма — по выбранной квартире

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше +4 п.п. Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Левенцовка парк и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

ЖК Левенцовка парк на карте — расположение и адрес

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

школа №115, Детский сад №86, школа №72

Магазины

Магнит, Пятёрочка, Лента

Здоровье

Евродон, Аптека Пчёлка, Авеню

Парки

Георгиевский сад

До центра

10 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

4 / 9

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

IV кв. 2026 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам

Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Левенцовка парк

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Левенцовка парк от первого звонка до получения ключей.»

Позвонить 8-800-550-23-93 Оставить заявку

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Левенцовка парк

Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

141 234 ↑ 0,7%

с 140 250 ₽/м² (октябрь 2025) · +984 ₽/м²

Скорость продаж

44 кв/мес

в 1,6× выше средней по Ростову-на-Дону

Рейтинг по динамике

№31 из 60

в Ростове-на-Дону по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

4 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 05.12.2025

Архив редакций (389)

Редакция от 04.12.2025 Редакция от 06.11.2025 Редакция от 30.10.2025 Редакция от 15.10.2025 Редакция от 14.10.2025 Редакция от 03.10.2025 Редакция от 09.09.2025 Редакция от 08.08.2025 Редакция от 08.08.2025 Редакция от 30.07.2025

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Сколько стоит квартира в «ЖК Левенцовка парк»? +

Квартиры в «ЖК Левенцовка парк» — от 2,6 млн ₽ до 11 млн ₽. Сейчас в продаже 480 квартир. Цены актуальны на 14.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Левенцовка парк»? +

Цены по типам квартир в «ЖК Левенцовка парк»: Студия — от 2,6 млн ₽; 1-комн — от 3,5 млн ₽; 2-комн — от 4,2 млн ₽; 3-комн — от 5,9 млн ₽; 4+ комн — от 8,5 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК Левенцовка парк»? +

В комплексе несколько корпусов с разными сроками сдачи: Сданы 4 литера; ещё IV кв. 2026 г. (2 литера), II кв. 2027 г. (1 литер), III кв. 2028 г. (2 литера). Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК Левенцовка парк»? +

«ЖК Левенцовка парк» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева. До центра города — 10 км.

Какие площади квартир в «ЖК Левенцовка парк»? +

Площади квартир в «ЖК Левенцовка парк»: Студия — от 20,7 м²; 1-комн — от 29,4 м²; 2-комн — от 34,7 м²; 3-комн — от 52,5 м²; 4+ комн — от 73,1 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК Левенцовка парк»? +

В «ЖК Левенцовка парк» доступны варианты отделки: Черновая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Левенцовка парк»? +

Характеристики «ЖК Левенцовка парк»: класс жилья «Эконом», материал стен — панельный, этажность до 25 эт., 9 литеров.

Сколько квартир в продаже в «ЖК Левенцовка парк»? +

Сейчас в «ЖК Левенцовка парк» свободно 480 из 1 956 квартир. Цены — от 2,6 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года? +

С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие