ЖК Левенцовка парк в Ростове-на-Дону

Главная› Ростов-на-Дону› Новостройки› ЖК Левенцовка парк

Эконом

1 / 5

ЖК Левенцовка парк в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Эконом

Этажность

7, 8, 10, 11, 12, 21, 25 этажей

от 3,1 млн ₽

Студия 3,1–3,6 млн

1-комн 4,4–5,5 млн

2-комн 4,6–5,9 млн

3-комн 6,3–8,7 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

квартир в продаже

97%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Левенцовка парк

Расположение корпусов комплекса

Генеральный план ЖК Левенцовка парк — Вид 1

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 29 квартир из 1 014 · цена от 3,1 млн ₽

Обновлено 22.06.2026 в 01:29 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Юля Турская

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 4 1-комн 7 2-комн 14 3-комн 4

Студия от 21,0 м²

3,1 млн ₽

3–4 эт., 1 литер 4 квартиры

1-комн от 32,0 м²

4,4 млн ₽

4–6 эт., 1 литер 7 квартир

2-комн от 34,7 м²

4,6 млн ₽

3–8 эт., 2 литера 14 квартир

3-комн от 54,4 м²

6,3 млн ₽

3–8 эт., 1 литер 4 квартиры

PDF-гайд по ЖК Левенцовка парк: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 29 квартир
ЖК Левенцовка парк в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Левенцовка парк

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 3,1 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Левенцовка парк и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

Координаты не указаны

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Школы и детские сады рядом

Магазины

Супермаркеты и магазины у дома

Здоровье

Поликлиника и аптеки в районе

Парки

Зелёные зоны для прогулок

До центра

10 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

4 / 4

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Левенцовка парк

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Левенцовка парк от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 535-23-26 Telegram WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Левенцовка парк

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

136 982

с 143 988 ₽/м² (июнь 2025) · -7 006 ₽/м²

Скорость продаж

29 кв/мес

в 1,2× выше средней по Ростову-на-Дону

Рейтинг по динамике

№49 из 58

в Ростове-на-Дону по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

4 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 07.05.2026

Архив редакций (490)

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Левенцовка парк» в Ростов-на-Дону

жк Левенцовка парк с собственной инфраструктурой

1 014

квартир в проекте

7–25

этажность

литеров

2,6 м

высота потолков

ЖК Левенцовка парк расположен в микрорайоне Левенцовский на пересечении улиц М. Жукова и ул. Ткачева .

Жилой комплекс располагается на территории 24 гектара, представляя собой 24 жилых дома переменной этажности от 18 до 25 этажей (из них 5 домов башенного типа). Уже введены в эксплуатацию 4 дома жилого комплекса.

На первых этажах домов предусмотрены помещения для необходимой торговой инфраструктуры в шаговой доступности. В доме представлены как классические планировки, так и евро-квартиры. Рядом с жилым комплексом располагаются: 4 детских сада, поликлиника, школа.

Придомовая территория озеленена и на ней создается максимально естественный природный ландшафт: многоуровневое озеленение состоящее из лиственных деревьев, кустарников и газона. Кроме этого, рядом с жилым комплексом расположится городской парк.

В каждом дворе – детские горки и качели, спортивный комплекс для юных спортсменов, тренажеры для взрослых и площадки для занятий спортом молодежи, 2000 м велосипедной дорожки.

Магазины, гипермаркеты, торговые центры, салоны красоты, банки, почтовое отделение и т.д. – в жилом комплексе есть все, что нужно для жизни. Строится спортивный комплекс. Отличная транспортная доступность, много маршрутов общественного транспорта во все районы города.

Собственная управляющая компания, система пожаротушения, безопасность за счет отсутствия газового оборудования, собственная котельная.

Рядом с комплексом расположена остановка общественного транспорта, что позволит вам попасть в другие районы города.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Более подробную информацию о жилом комплексе "Левенцовка парк" узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие