8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
Жилые комплексы Квартиры в новостройках Коттеджные поселки Ипотека Ремонт под ключ
О компании Вакансии История успеха Вопрос-ответ Законодательство Контакты Форум
Партнеры Стать партнером
Отделы продаж
Обратный звонок
Поиск
Заказать звонок
Заявка на ипотеку
Отделы продаж
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Избранное
Главная Жилые комплексы Квартиры в новостройках Ростов-на-Дону Жк Сияние в Ростове-на-Дону

Жк Сияние в Ростове-на-Дону

ЖК Сияние

Заказать звонок Рассчитать ипотеку
Срок сдачи: IV квартал 2025 г. Ростов-на-Дону пр-т Шолохова
IV квартал 2025

Жилой комплекс «ЖК Сияние »


Жилой квартал "Сияние" будет расположен в самом сердце проекта "Новый Ростов", на территории старого аэропорта.

Проектом предусмотрено 8 кластеров жилья класса комфорт. Комплекс будет расположен на первой парковой линии. 

 Комплекс начинает строится с кластера 23. Это 4 подъезда в 20 этажей, визуально смотрятся как два отдельно стоящих дома.
Соединены они между собой одноэтажной галлереей, в которой будет торговый центр.
На первых этажах комплекса планируется разместить рестораны и бутики.
Рядом с комплексом будет расположен новый православный храм, скейт-парк, рукотворный пруд, подвесной бульвар.

Территория "Нового Ростова" будет максимально насыщена, появятся новые поликлиники, парки, бульвары, спортивные и культурные центры, бизнес-квартал и даже правительственное здание.

Прямо рядом с первым домом расположится новая школа на 900 мест, в шаговой доступности будет новый детский сад с ясельной группой на 200 мест..

Территория комплекса закрытая, концепция "двор без машин". На территории будут детские площадки, тренажеры, зоны отдыха и эргономичные беседки. 
Входные группы с дизайнерской отделкой, бесшумные скоростные  лифты. 
Будет подземный и наземный паркинг, В подземный паркинг будет возможность спуститься на лифте.

Технология строительства:

 Дома будут построены по монолитно каркасной технологии с заполнением проемов газоблоком, фасад дома вентилируемый.
Отопление в комплексе индивидуальное- в каждой квартире двухконтурный газовый котел.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке ( White box):
  • стяжка
  • штукатурка стен 
  • разводка электрики по квартире
  • остекление лоджий
  • двухконтурный газовый котел
  • газовая плита
За дополнительную стоимость предоставляются на выбор 3 варианта дизайнерского ремонта. Ремонт можно включить в ипотеку.

Срок сдачи:
Кластер 23- фактический срок сдачи 4 кв 2025.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.


Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Сияние строительной компании ЮгСтройИнвест без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.



Узнать больше
Скачайте каталог с описанием и планировками

Заполните форму и получите каталог с планировками и ценами

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Квартиры от 7 340 935 до 9 099 420 руб.

от 117 450 до 139 800 руб. за м2

Просмотреть на карте
Заказать звонок Рассчитать ипотеку
Район Пролетарский
Класс Комфорт
Тип Монолитно-каркасный (газоблок)
Этажей 20
Высота потолков 2.7
Отделка квартиры White-box
Отопление индивидуальное
Расстояние до центра 10 км
Способы приобретения Рассрочка, Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Наличный расчет

Всего квартир:

В продаже:

Юлия Турская менеджер проекта
Юлия Турская
+7 (900) 188-35-58 Написать в WhatsApp

Квартиры в продаже: 77 (8%)

Литер 23 Литер 18.1 Литер 19.1
Схема литеров
Дата последнего изменения: 14.05.2025 03:00:09
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2 73
1 74
1 75
2 76
2 69
1 70
1 71
2 72
2 65
1 66
1 67
2 68
2 61
1 62
1 63
2 64
2 57
1 58
1 59
2 60
2 53
1 54
1 55
2 56
2 49
1 50
1 51
2 52
2 45
1 46
1 47
2 48
2 41
1 42
1 43
2 44
2 37
1 38
1 39
2 40
2 33
1 34
1 35
2 36
2 29
1 30
1 31
2 32
2 25
1 26
1 27
2 28
2 21
1 22
1 23
2 24
2 17
1 18
1 19
2 20
2 13
1 14
1 15
2 16
2 9
1 10
1 11
2 12
2 5
1 6
1 7
2 8
2 1
1 2
1 3
2 4
Подъезд 11
с 149
2 150
1 151
2 152
с 145
2 146
1 147
2 148
с 141
2 142
1 143
2 144
с 137
2 138
1 139
2 140
с 133
2 134
1 135
2 136
с 129
2 130
1 131
2 132
с 125
2 126
1 127
2 128
с 121
2 122
1 123
2 124
с 117
2 118
1 119
2 120
с 113
2 114
1 115
2 116
с 109
2 110
1 111
2 112
с 105
2 106
1 107
2 108
с 101
2 102
1 103
2 104
с 97
2 98
1 99
2 100
с 93
2 94
1 95
2 96
с 89
2 90
1 91
2 92
с 85
2 86
1 87
2 88
с 81
2 82
1 83
2 84
с 77
2 78
1 79
2 80
Подъезд 12
2 301
1 302
1 303
2 304
2 297
1 298
1 299
2 300
2 293
1 294
1 295
2 296
2 289
1 290
1 291
2 292
2 285
1 286
1 287
2 288
2 281
1 282
1 283
2 284
2 277
1 278
1 279
2 280
2 273
1 274
1 275
2 276
2 269
1 270
1 271
2 272
2 265
1 266
1 267
2 268
2 261
1 262
1 263
2 264
2 257
1 258
1 259
2 260
2 253
1 254
1 255
2 256
2 249
1 250
1 251
2 252
2 245
1 246
1 247
2 248
2 241
1 242
1 243
2 244
2 237
1 238
1 239
2 240
2 233
1 234
1 235
2 236
2 229
1 230
1 231
2 232
Подъезд 21
с 225
2 226
1 227
2 228
с 221
2 222
1 223
2 224
с 217
2 218
1 219
2 220
с 213
2 214
1 215
2 216
с 209
2 210
1 211
2 212
с 205
2 206
1 207
2 208
с 201
2 202
1 203
2 204
с 197
2 198
1 199
2 200
с 193
2 194
1 195
2 196
с 189
2 190
1 191
2 192
с 185
2 186
1 187
2 188
с 181
2 182
1 183
2 184
с 177
2 178
1 179
2 180
с 173
2 174
1 175
2 176
с 169
2 170
1 171
2 172
с 165
2 166
1 167
2 168
с 161
2 162
1 163
2 164
с 157
2 158
1 159
2 160
с 153
2 154
1 155
2 156
Подъезд 22
Запишитесь на просмотр объекта Online!

Оставьте нам свой номер и наш менеджер организует онлайн показ объекта для Вас

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Медиатека

Ход строительства

Льготная ипотека

Воспользуйтесь льготной ипотекой на новостройки по ставке от 4,6% на весь срок!

Вам не нужно тратить время на поход в банк. Получите консультацию и одобрение по ипотеке онлайн на нашем сайте. Ваша задача - только сделать выбор!

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Откроем льготную ипотеку от 6%

Оставьте заявку и получите индивидуальный расчет условий ипотеки

Рассчитать ипотеку

₽

Первоначальный взнос

₽
%

Срок (лет)

Сумма кредита: 800 000 ₽

Ставка по кредиту: %

Ежемесячный платеж: 8 091 ₽

* Приведённые расчёты являются базовыми. Точные условия по ипотеке зависят от программ субсидирования ставки, получить которые вы можете у наших специалистов
Одна заявка онлайн в несколько банков
Понадобятся только фото документов
Вероятность одобрения более 95%
Ускоренное рассмотрение от 15 минут
Мы всё подготовим и проконтролируем
Заказать звонок Наши специалисты ответят на все ваши вопросы
Заявка на ипотеку Наш специалист поможет вам с получением ипотеки
Рассчитать стоимость ремонта Получите бесплатный расчет сметы на ремонт Вашей квартиры

Похожие предложения

IV квартал 2027
Отель Феникс
новый отель в курортном комплексе

от 715 000 руб. за м2

Архыз, Лунная Поляна
IV квартал 2027
ГК Alean Select Agoy
новый гостиничный комплекс

от 582 497 руб. за м2

Туапскинский район, с. Агой
IV квартал 2027
ЖК Хозяин морей
новый жилой комплекс в районе Супсеха

от 235 000 руб. за м2

г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
IV квартал 2027
I квартал 2025
ЖК Море
жилой комплекс бизнес-класса в районе Мамайки

от 571 944 руб. за м2

г. Сочи, Мамайка. ул. Полтавская
I квартал 2025
IV квартал 2027
ЖК Светский лес
комплекс рядом с Сочинским национальным парком

от 400 000 руб. за м2

г. Сочи, мкр. КСМ
IV квартал 2027
II квартал 2026
ЖК Народные кварталы
ЖК Народные кварталы - семейный комплекс в районе Ближнего западного обхода

от 100 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Народная
II квартал 2026
II квартал 2027
ЖК Горы здесь
жилой комплекс на склоне Кавказских гор

от 0 руб. за м2

с. Архыз, ул. Ленина
II квартал 2027
IV квартал 2025
ЖК Лестория
эко-город в центре заповедника

от 411 600 руб. за м2

г. Сочи, район Кудепста
IV квартал 2025
I квартал 2026
ЖК Горный квартал
жилой комплекс с видом на горы и лес

от 268 500 руб. за м2

г. Сочи, ул. Тепличная
I квартал 2026
I квартал 2025
ЖК Botanica Hills
бизнес-класс на берегу моря

от 255 058 руб. за м2

с. Небуг
I квартал 2025
Введен в эксплуатацию
ЖК SunHills в Ольгинке
жилой комплекс, окружённый природой

от 0 руб. за м2

с. Ольгинка
Введен в эксплуатацию
I квартал 2024
ЖК Облака 2
современный жилой комплекс в 1,6 км от моря

от 160 200 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
I квартал 2024
Введен в эксплуатацию
ЖК Сады у моря
самый масштабный проект на Тамани

от 0 руб. за м2

г. Темрюк, ул. Карла Маркса
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2027
ЖК Усадьба Гостагаевская
жилой комплекс в 15 минутах от Анапы

от 233 000 руб. за м2

х. Нижняя Гостагайка
IV квартал 2027
II квартал 2025
ЖК Эрмитаж
Первый культурный квартал в г. Краснодаре

от 160 700 руб. за м2

г. Краснодар
II квартал 2025
IV квартал 2026
ЖК Облака 3
современный жилой комплекс в 1,6 км от моря

от 157 700 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
IV квартал 2026
II квартал 2026
ЖК Кипарис
новый жилой комплекс в Сукко

от 238 700 руб. за м2

с. Сукко
II квартал 2026
II квартал 2025
ЖК Агой-парк

от 220 000 руб. за м2

пос. Небугское, с. Агой
II квартал 2025
III квартал 2024
ЖК Город у моря
новый жилой квартал в Южном районе

от 116 705 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Бута
III квартал 2024
II квартал 2024
ЖК Архитектор
Клубный квартал с современной ахитектурой

от 129 920 руб. за м2

г. Краснодар ул. Петра Феленкова
II квартал 2024

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Ассоциация Застройщиков

8 800 550-23-93 (звонок по России бесплатный);

Часы работы:

Пн. - Вс. с 10:00 до 19:00

Без выходных

Отдел продаж на карте

Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Жилые комплексы

Квартиры в новостройках Ипотека Ремонт под ключ

О компании

Вакансии История успеха Вопрос-ответ Законодательство Контакты

Партнеры

Стать партнером
8 (800) 550 23 93 звонок по России бесплатный