ЖК Свобода Ростов в Ростове-на-Дону

Дом введен в эксплуатацию. Застройщик продал все квартиры

ЖК «Свобода» – это дом класса комфорт плюс со всеми удобствами для безопасного проживания и уникальным расположением.

Жилой комплекс расположен на улице Горсоветская.

Инфраструктура

Комплекс относится к Пролетарскому району. Территория ЖК закрыта от посторонних лиц и надежно защищена для комфортной и безопасной жизни.

Главная особенность жилого комплекса — это его инфраструктура в форме "все под рукой".

В шаговой доступности от ЖК расположены:

- Супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит» - 2 минуты

- МБОУ школа № 17 – 10 минут

- МБОУ школа № 8 – 15 минут

- Детский сад № 99 – 5 минут

- Детский сад № 218 – 13 минут

-  Городская больница № 6 – 25-30 минут

- Областная больница №2 - 20 минут

- Спортивный клуб Тхэквондо и Боксерский клуб «Прогресс» – 15-20 минут

- Ильинская церковь – 4 минуты

Транспортная доступность позволяет полностью покрыть ваши потребности за счет общественного транспорта. Жилой комплекс находится на улице Горсоветская, по которой движется маршрут номер 24, проходящий по главным улицам города. В шаговой доступности расположен проспект Шолохова, до остановки "улица Селиванова", можно добраться за 10 минут. Здесь ежедневно проходит огромное количество общественного транспорта автобусы – 7, 82, 93, 124, 226, 232, 236, 350, 350/1, 511, 512, 627, маршрутки – 85, 85а, 223, 237 и троллейбус № 9, что позволяет добраться до любой точки города легко и без лишних затрат. На автомобиле до центра можно доехать за 15-20 минут.

Пролетарский район – это тихий и «зеленый» район города Ростов-на-Дону, здесь расположено много аллей, скверов и парков для прогулок по вечерам и активного отдыха со всей семьей. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся: парк имени Н. Островского, парк Авиаторов  и стадион «Олимп - 2». До площади Карла Маркса и Нахичеванского рынка 5 минут на авто.

Описание комплекса

Жилой комплекс «Свобода» - это два 24 этажных здания. Общая площадь проекта составит 2,15 га. Жилой комплекс рассчитан на 1726 квартир!

Каждый дом представляет собой один корпус, состоящий из трех секций или подъездов. На сегодняшний день Литер 1 уже сдан, а Литер 2 строится.

Литер 2 – это разделенный на 3 секции дом, на каждом этаже располагает по 12 квартир. Высота потолков составляет 2,7 метра. Всего в Литере 2 – 875 квартир, разного типа, от компактных студий до просторных 3х комнатных квартир. Первый этаж отведен под коммерческую недвижимость – магазины, рестораны, кафе.

На территории ЖК расположено все для удобной и комфортной жизни:

- Собственный детский центр

- Современные детские игровые площадки

- Места для активного отдыха и спорта

- Камеры видеонаблюдения для безопасности, работающие 24/7 и умные домофоны, с видеоконтролем и архивом видео

- Многоуровневый паркинг

- Большое футбольно-баскетбольное поле

Жилой комплекс оборудован всеми удобствами для жизни маломобильных слоев населения:

- наличие пандусов

- наличие понижающих площадок

- наличие лифтов для передвижения МГН

- наличие инвалидных подъемников

- парковочные места для МГН

Жилой комплекс специально разработан для удобного и комфортного взаимодействия с многоуровневой парковкой. Дома построены по принципу сквозного и кругового автопроезда, предусмотрены въезд и выезд на северо-западе, удобный поворот в сторону парковки. Паркинг ЖК «Свобода» – это 7 этажей рассчитанные для 100 машин. Также предусмотрены наземные парковочные места.

Дома оборудованы пассажирскими и грузопассажирскими лифтами. По три лифта в каждом подъезде - два пассажирских и один грузопассажирский. Грузоподъемность каждого пассажирского 630 кг. Предусмотрена дизайнерская  отделка входных групп.

Технология строительства

Дома в ЖК каркасно-монолитные из газобетонного блока и керамического кирпича. Конструктивная схема двух жилых зданий – рамно-связевой безригельный каркас.

Фундамент здания выполнен в виде монолитной железобетонной плиты. Отделка фасада – лицевым кирпичом толщиной 120 мм.

Межквартирные стены – это газобетонные блоки толщиной 200 мм. Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума.

Перегородки внутриквартирные также состоят из газобетонных блоков толщиной 100 мм, в местах с повышенной влажностью предусмотрена обмазочная гидроизоляция. А межквартирные перегородки, отделяющие коридоры – составляет толщину 200мм с армированием.

Дома в ЖК «Свобода» - очень теплые и «тихие». Звуко- и теплоизоляционный слой находящийся в полах жилых этажей состоит из цементно-песчаной стяжки толщиной 60 мм. А для повышения шумоизоляции используется специальный материал Техноэласт «Акустик супе»

Важную роль в домах ЖК играет остекление. Ограждение балконов и лоджий в квартирах – из облицовочного керамического кирпича. Балконные двери и оконные блоки – из металлопластиковых ПВХ профилей с средним и внутренним уплотнениями, с заполнением однокамерными стеклопакетами с энергосберегающими стеклами.

Отопление центральное, для горячего водоснабжение домов в ЖК предусмотрены ИТП (индивидуальный тепловой пункт).

Внутренняя финишная отделка квартир выполняется собственниками помещений.

Места общего пользования

В домах ЖК расположен ряд помещений общего пользования для улучшения комфортной жизни:

- помещения для персонала/консьержа

- вестибюли

- кладовая уборочного инвентаря

- лифтовые холлы с группами лифтов

- электрощитовые

- санитарно-бытовые помещения

- на каждом жилом этаже установлена незадымляемая лестничная клетка Н1

В Литер 2 предусмотрены:

- Коммерческая недвижимость

- Студии - 261 

- 1х-комнатные - 425 квартир 

- 2х-комнатные - 142 квартир

- 3х-комнатные - 47 квартир 

Сроки ввода домов в эксплуатацию:

Литер 1: сдан

Литер 2: 4 кв. 2023 г.

Выдача ключей: 30.03.2024

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Свобода без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.