Жилой комплекс «FRAME» комфорт класса
Жилой комплекс располагается по по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, № 11 «В»
Инфраструктура
Комплекс относится к Советскому району (микрорайон западный). В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся Областная клиническая больница, торговые центры «Талер», продуктовый рынок, а так же продуктовые магазины, «Пятерочка», «Агрокомплекс» и т.д. Также недалеко от комплекса есть детский сад и Гимназия, спортивный комплекс «Южный меридиан» с 50-ти метровым бассейном.
Транспортная доступность позволяет полностью покрыть ваши потребности за счет общественного транспорта-автобусов, маршрутных такси. В шаговой доступности проходит проспект Стачки-одна из важных транспортных артерий города. По ней проходит основной пассажиропоток из Западного жилого массива в центральную часть города. На автомобиле до центра можно доехать за 20-25 минут.
Описание комплекса
Жилой комплекс планируется из 3 домов и будет расположен на площади участка - 0,7Га. Сейчас идет строительство и продажа первого дома (Литер 11В) с подземной автостоянкой.
Литер 11В состоит из 2 секций, БС1-20 этажей (21 технический этаж) левая секция, БС2-14 этажей (15 технический этаж) секция справа. На первых этажах расположены коммерческие площади.
Подземный паркинг на 155 машино-мест. Также предусмотрены наземные парковочные места внутри двора.
Всего в литере 11В-416 квартир, на этаже расположено 13 квартир.
Витражные окна предусмотрены в 21-ти этажной секции с 5-12 этаж в 2 комнатных квартирах 59,6м2 и 69,04м2 и в 15-ти этажной секции с 9-14 этаж в 2 комнатных квартирах 59,6м2 и 69,04м2.
Коммуникации в комплексе центральные.
Во внутреннем дворе предусмотрены: наземный паркинг, детские игровые зоны, спортивные площадки, зеленые зоны, Коммерческий детский сад
В секциях дома расположены:
-помещение для консъержа
-помещением для хранения колясок и стоянки велосипедов
-2 лифта (в 15эт), 3 лифта (21эт) грузовой и пассажирский (лифты Карачаровского механического завода)
-домофон
-пандус для инвалидов
Квартиры сдаются в предчистовой отделке:
-входная дверь не под замену
-разводка отопления с установкой радиаторов и терморегуляторов
-стяжка на полах
-остекление лоджий и балконов
-на стенах штукатурка
-выполнена разводка электрики (3 розетки и выключатель на комнату)
-стояки горячей и холодной воды, а также канализационный сток установлены в санузле
-приборы учета
Высота потолков:
- 1 этаж – 3,60м;
- 2-20 этаж – 2,70м;
В доме предполагаются:
-Коммерческие помещения от 47,5-85,4м2
-Студии 64шт.
-Однокомнатные квартиры -224 шт.
Двухкомнатные квартиры -96 шт
Двухкомнатные студии -32 шт.
Технология строительства
Дома каркасно-монолитные, облицованные композитными плитами BILDEX.
Фасад в разрезе: керамзито-бетонный блок 20см, 2 слоя утеплителя 10см, воздушная подушка 5см, облицовка композитная плита BILDEX.
Жилой дом представляет собой два отдельных осадочных и сейсмических блока, отделенных друг от друга антисейсмическими швами на всю высоту здания.
Фундаменты – монолитная железобетонная фундаментная плита толщиной 1200 мм
Плиты перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 200 мм на отм. -0,300 и 180 мм на остальных этажах из бетона класса В25.
Стены – монолитные железобетонные толщиной 250 мм в подвале и 200 мм выше.
Перегородки из газобетонных блоков толщиной 100 мм и 200 мм и из кирпича, толщиной 120 мм и 250 мм.
Сроки ввода домов в эксплуатацию:
Срок ввода в эксплуатацию 1 дома (11В) – 31 марта 2025г. Выдача ключей июль 2025.
Завершение строительства всего комплекса- март 2026г.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать планировки и цены квартир в ЖК Frame, купить и забронировать квартиру по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков.
По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
