ЖК Полет
Комфорт плюс Скидки Есть квартиры с ремонтом
1 / 7

ЖК Полет в Ростове-на-Дону

ЖК Полет в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону, Пролетарский
Сдача
Сдан полностью
Литеров
8
Класс
Комфорт плюс
Этажность
6, 9, 12, 20 этажей
от 5,1 млн
1-комн 5,1–6,2 млн
2-комн 7,3–9,7 млн
3-комн 9,6–11 млн
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
65
квартир в продаже
36%
распродано
ЖК Полет
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Полет

Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 65 квартир из 4 071 · цена от 5,1 млн ₽
Проверено 02.09.2026 в 21:40 Изменения в шахматке 20.07.2026 · По данным застройщика из 1С
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Бесплатное бронирование
Справочно

О жилом комплексе «ЖК Полет » в Ростов-на-Дону

умный квартал с комплексным развитием территории
4 071
квартир в проекте
6–20
этажность
8
литеров
2,7 м
высота потолков
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
1-комн
1-комн от 31,7 м²
5,1 млн ₽
2–15 эт., 3 литера 19 квартир
2-комн
2-комн от 49,1 м²
7,3 млн ₽
2–15 эт., 4 литера 35 квартир
3-комн
3-комн от 70,4 м²
9,6 млн ₽
2–17 эт., 3 литера 11 квартир
PDF-гайд по ЖК Полет : генплан, планировки и цены
PDF-каталог

3 типов планировок и 65 квартир
ЖК Полет в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК Полет

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Смотреть предыдущие видеообзоры
Подпишитесь на канал в Ростове-на-Дону Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Ростова-на-Дону
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Полет

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот 5,1 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6% IT 5% Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Полет  и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

ЖК Полет на карте — расположение и адрес

г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №56, Детская музыкальная школа №8, Школа №22
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Пятый элемент
Здоровье
Лаки Фарма, Стоматологическая поликлиника ФГБУЗ ЮОМЦ ФМБА России, CLD
Парки
Александровский парк, Парк Авиаторов
До центра
9 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
8 / 8
литеров в эксплуатации
В работе
0
литера достраиваются
Задержек
0
за всю историю проекта
Ближайшая сдача
Дом сдан
все литеры в эксплуатации
Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Октябрь 2020 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Полет

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Юля Турская
Прямая связь
Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Полет от первого звонка до получения ключей.»

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ЖК Полет

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Полет

Обновлено 02.09.2026 · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
146 470 ↑ 13,6%
с 128 950 ₽/м² (сентябрь 2025) · +17 520 ₽/м²
Скорость продаж
18 кв/мес
по данным Ассоциации застройщиков
Рейтинг по динамике
№6 из 59
в Ростове-на-Дону по росту цены
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

8 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующаяредакция от 05.08.2026
Архив редакций (863) Редакция от 05.08.2026 Редакция от 05.08.2026 Редакция от 05.08.2026 Редакция от 05.08.2026 Редакция от 07.07.2026 Редакция от 07.07.2026 Редакция от 07.07.2026 Редакция от 07.07.2026 Редакция от 07.07.2026 Редакция от 07.07.2026
Экспертиза проектной документации22.12.2025 Экспертиза проектной документации22.12.2025 Экспертиза проектной документации22.12.2025 Экспертиза проектной документацииочередь - · 22.12.2025 Экспертиза проектной документацииочередь - · 22.12.2025 Экспертиза проектной документации22.12.2025 Экспертиза проектной документацииочередь 1 · 24.11.2025 Экспертиза проектной документацииочередь 1 · 24.11.2025 Экспертиза проектной документацииочередь 2 · 24.11.2025 Экспертиза проектной документацииочередь 2 · 24.11.2025 Экспертиза проектной документации30.09.2025 Экспертиза проектной документации30.09.2025 Экспертиза проектной документации18.09.2025 Экспертиза проектной документации18.09.2025 Экспертиза проектной документации16.08.2025
Проект договора долевого участия30.03.2026 Проект договора долевого участияочередь 4 · 30.03.2026 Проект договора долевого участия30.03.2026 Проект договора долевого участияочередь - · 30.03.2026 Проект договора долевого участияочередь 2 · 16.01.2026 Проект договора долевого участияочередь 1 · 16.01.2026 Проект договора долевого участия15.01.2026 Проект договора долевого участия15.01.2026 Проект договора долевого участия15.01.2026 Проект договора долевого участияочередь 1 · 13.01.2026 Проект договора долевого участия13.01.2026 Проект договора долевого участия13.01.2026 Проект договора долевого участия13.01.2026 Проект договора долевого участияочередь 2 · 13.01.2026 Проект договора долевого участия13.01.2026
Разрешение на строительство22.12.2025 Разрешение на строительство22.12.2025 Разрешение на строительстволитер 2 · 22.12.2025 Разрешение на строительствоочередь 1 · 24.11.2025 Разрешение на строительствоочередь 2 · 24.11.2025 Разрешение на строительство30.09.2025 Разрешение на строительство18.09.2025 Разрешение на строительство16.08.2025 Разрешение на строительство15.11.2024 Разрешение на строительство15.11.2024 Разрешение на строительство15.11.2024 Разрешение на строительство15.11.2024 Разрешение на строительствоочередь 1 · 08.11.2024 Разрешение на строительство26.07.2024 Разрешение на строительство22.07.2024
Разрешение на ввод в эксплуатацию15.04.2026 Разрешение на ввод в эксплуатацию15.04.2026 Разрешение на ввод в эксплуатацию24.12.2025 Разрешение на ввод в эксплуатацию24.12.2025 Разрешение на ввод в эксплуатацию02.07.2025 Разрешение на ввод в эксплуатацию02.07.2025 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 2 · 18.12.2024 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 4 · 18.12.2024 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 3 · 18.12.2024 Разрешение на ввод в эксплуатацию24.10.2024 Разрешение на ввод в эксплуатацию13.08.2024 Разрешение на ввод в эксплуатацию06.08.2024 Разрешение на ввод в эксплуатацию01.08.2024 Разрешение на ввод в эксплуатацию08.10.2023 Разрешение на ввод в эксплуатациюочередь 18 · 08.10.2023
Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Полет »? +
Квартиры в «ЖК Полет » — от 5,1 млн ₽ до 11 млн ₽. Сейчас в продаже 65 квартир. Цены актуальны на 02.09.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Полет »? +
Цены по типам квартир в «ЖК Полет »: 1-комн — от 5,1 млн ₽; 2-комн — от 7,3 млн ₽; 3-комн — от 9,6 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Полет »? +
Дом введён в эксплуатацию. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Полет »? +
«ЖК Полет » расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская. До центра города — 9 км.
Какие площади квартир в «ЖК Полет »? +
Площади квартир в «ЖК Полет »: 1-комн — от 31,7 м²; 2-комн — от 49,1 м²; 3-комн — от 70,4 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Полет »? +
В «ЖК Полет » доступны варианты отделки: Предчистовая, White-box. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Полет »? +
Характеристики «ЖК Полет »: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 20 эт., 8 литеров.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Полет »? +
Сейчас в «ЖК Полет » свободно 65 из 4 071 квартира. Цены — от 5,1 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Ростове-на-Дону

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК ЖК Сияние  в Ростове-на-Дону Рядом, 700 м
ЖК Сияние
г. Ростов-на-Дону пр-т Шолохова
1-комн. от 5,3–6,1 млн
2-комн. от 7,9–9,1 млн
3-комн. от 9,6–12,5 млн
ЖК ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений в Ростове-на-Дону Рядом, 400 м
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений
ул. Берберовская
1-комн. от 4,8–6,8 млн
2-комн. от 8,3–9,1 млн
3-комн. от 9,3–12,0 млн
ЖК ЖК Движение 61  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Движение 61
г. Ростов-на-Дону, пр-т Шолохова
1-комн. от 5,2–7,2 млн
2-комн. от 8,3–8,6 млн
3-комн. от 10,0–10,6 млн
ЖК ЖК Столицыно  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Столицыно
г. Аксай
Студии от 3,6–4,2 млн
1-комн. от 4,5–7,3 млн
2-комн. от 6,0–10,5 млн
3-комн. от 7,1–10,9 млн
ЖК ЖК на Школьной  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК на Школьной
г. Ростов-на-Дону, ул. Школьная
1-комн. от 5,8–6,0 млн
ЖК ЖК Акватория в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Акватория
Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов
Студии от 4,6–5,3 млн
1-комн. от 5,8 млн
2-комн. от 6,3–9,4 млн
3-комн. от 9,7–10,2 млн
ЖК Жк Панорама на Театральном  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
Жк Панорама на Театральном
г. Ростов-на-Дону, пр-т Театральный, 62
Студии от 4,4–6,4 млн
1-комн. от 4,8–8,4 млн
2-комн. от 6,7–11,5 млн
3-комн. от 7,9–11,8 млн
ЖК Жк 5 элемент Аске  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
Жк 5 элемент Аске
г. Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Студии от 3,1–4,5 млн
1-комн. от 4,0–6,1 млн
2-комн. от 4,4–8,7 млн
3-комн. от 6,4–8,2 млн
ЖК ЖК Botanica  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Botanica
г. Ростов-на-Дону, ул. Курская
1-комн. от 5,8–7,7 млн
2-комн. от 7,0–9,7 млн
3-комн. от 10,4–12,7 млн
ЖК ЖК Западные Аллеи в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Западные Аллеи
г.Ростов-на-Дону, пр-т Маршала Жукова
Студии от 3,8–4,2 млн
1-комн. от 4,4–7,0 млн
ЖК ЖК Новый Горизонт в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Новый Горизонт
г. Ростов-на-Дону, ул Тибетская
1-комн. от 5,2–6,6 млн
2-комн. от 5,9–10,5 млн
ЖК ЖК Текучев  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Текучев
г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 370/2
Студии от 4,7–5,1 млн
1-комн. от 5,2–6,4 млн
2-комн. от 5,3–6,5 млн
3-комн. от 7,6–12,7 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн

Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.