ЖК Грин Парк
Комфорт
1 / 7

ЖК Грин Парк от застройщика

ЖК Грин Парк в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону, Ворошиловский
Сдача
Сдан полностью
Литеров
2
Класс
Комфорт
Этажность
24 этажей
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
14
квартир в продаже
97%
распродано
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Грин Парк

Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 14 квартир из 547 · цена от — ₽
Обновлено сегодня · данные из 1С застройщика
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Заказать звонок
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
Студия от 26,4 м²
3,3 млн ₽
24 эт., 1 литер 1 квартира
Нет планировки
1-комн от 33,2 м²
4,2 млн ₽
13–24 эт., 2 литера 4 квартиры
2-комн
2-комн от 54,8 м²
— ₽
16–24 эт., 1 литер 9 квартир
PDF-гайд по ЖК Грин Парк: генплан, планировки и цены
PDF-каталог

3 типов планировок и 14 квартир
ЖК Грин Парк в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Грин Парк

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот — ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6% IT 5% Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Грин Парк и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

Расположение

г. Ростов-на-Дону, ул. Раздорская
Открыть в Яндекс.Картах ↗
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа №97, Детский сад №186, Школа №24
Магазины
Магнит, Перекрёсток, Пятёрочка
Здоровье
Городская студенческая поликлиника №4, Аптека, Лаки Фарма
Парки
cквер Электроаппарат, Северный сквер, Дружба
До центра
5 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
2 / 2
литеров в эксплуатации
В работе
0
литера достраиваются
Задержек
0
за всю историю проекта
Ближайшая сдача
Дом сдан
все литеры в эксплуатации
Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Грин Парк

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Юля Турская
Прямая связь
Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Грин Парк от первого звонка до получения ключей.»

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Нажимая, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Грин Парк

Обновлено сегодня · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
127 398
с 128 644 ₽/м² (июнь 2025) · -1 246 ₽/м²
Скорость продаж
6 кв/мес
по данным Ассоциации застройщиков
Рейтинг по динамике
№46 из 58
в Ростове-на-Дону по росту цены
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующаяредакция от 31.07.2023
Архив редакций (149) Редакция от 31.07.2023 Редакция от 07.07.2023 Редакция от 07.07.2023 Редакция от 09.06.2023 Редакция от 09.06.2023 Редакция от 05.05.2023 Редакция от 02.05.2023 Редакция от 02.05.2023 Редакция от 10.04.2023 Редакция от 10.04.2023 Редакция от 06.04.2023 Редакция от 06.04.2023 Редакция от 30.03.2023 Редакция от 30.03.2023 Редакция от 29.03.2023 Редакция от 29.03.2023 Редакция от 03.03.2023 Редакция от 03.03.2023 Редакция от 08.02.2023 Редакция от 08.02.2023 Редакция от 11.01.2023 Редакция от 11.01.2023 Редакция от 07.12.2022 Редакция от 07.12.2022 Редакция от 07.11.2022 Редакция от 07.11.2022 Редакция от 31.10.2022 Редакция от 31.10.2022 Редакция от 27.10.2022 Редакция от 27.10.2022 Редакция от 10.10.2022 Редакция от 10.10.2022 Редакция от 29.09.2022 Редакция от 29.09.2022 Редакция от 09.09.2022 Редакция от 09.09.2022 Редакция от 05.08.2022 Редакция от 05.08.2022 Редакция от 29.07.2022 Редакция от 29.07.2022 Редакция от 11.07.2022 Редакция от 11.07.2022 Редакция от 15.06.2022 Редакция от 10.06.2022 Редакция от 10.06.2022 Редакция от 04.05.2022 Редакция от 04.05.2022 Редакция от 04.05.2022 Редакция от 04.05.2022 Редакция от 11.04.2022 Редакция от 11.04.2022 Редакция от 10.03.2022 Редакция от 10.03.2022 Редакция от 10.02.2022 Редакция от 10.02.2022 Редакция от 20.01.2022 Редакция от 20.01.2022 Редакция от 10.01.2022 Редакция от 10.01.2022 Редакция от 09.12.2021 Редакция от 09.12.2021 Редакция от 23.11.2021 Редакция от 23.11.2021 Редакция от 22.11.2021 Редакция от 22.11.2021 Редакция от 03.11.2021 Редакция от 03.11.2021 Редакция от 11.10.2021 Редакция от 11.10.2021 Редакция от 10.09.2021 Редакция от 10.09.2021 Редакция от 10.08.2021 Редакция от 10.08.2021 Редакция от 02.08.2021 Редакция от 02.08.2021 Редакция от 26.07.2021 Редакция от 12.07.2021 Редакция от 12.07.2021 Редакция от 12.07.2021 Редакция от 11.06.2021 Редакция от 11.06.2021 Редакция от 18.05.2021 Редакция от 18.05.2021 Редакция от 17.05.2021 Редакция от 17.05.2021 Редакция от 11.05.2021 Редакция от 11.05.2021 Редакция от 30.04.2021 Редакция от 30.04.2021 Редакция от 29.04.2021 Редакция от 29.04.2021 Редакция от 27.04.2021 Редакция от 27.04.2021 Редакция от 12.04.2021 Редакция от 12.04.2021 Редакция от 30.03.2021 Редакция от 30.03.2021 Редакция от 10.12.2020 Редакция от 10.12.2020 Редакция от 10.11.2020 Редакция от 10.11.2020 Редакция от 03.11.2020 Редакция от 03.11.2020 Редакция от 09.10.2020 Редакция от 09.10.2020 Редакция от 09.09.2020 Редакция от 09.09.2020 Редакция от 11.08.2020 Редакция от 11.08.2020 Редакция от 03.08.2020 Редакция от 03.08.2020 Редакция от 10.07.2020 Редакция от 10.07.2020 Редакция от 29.06.2020 Редакция от 29.06.2020 Редакция от 29.06.2020 Редакция от 29.06.2020 Редакция от 26.06.2020 Редакция от 26.06.2020 Редакция от 22.06.2020 Редакция от 22.06.2020 Редакция от 01.06.2020 Редакция от 01.06.2020 Редакция от 25.05.2020 Редакция от 25.05.2020 Редакция от 20.05.2020 Редакция от 20.05.2020 Редакция от 12.05.2020 Редакция от 12.05.2020 Редакция от 30.04.2020 Редакция от 30.04.2020 Редакция от 15.04.2020 Редакция от 15.04.2020 Редакция от 10.04.2020 Редакция от 10.04.2020 Редакция от 10.03.2020 Редакция от 10.03.2020 Редакция от 05.03.2020 Редакция от 03.03.2020 Редакция от 02.03.2020 Редакция от 02.03.2020 Редакция от 10.02.2020 Редакция от 10.02.2020 Редакция от 10.01.2020 Редакция от 10.01.2020 Редакция от 17.12.2019 Редакция от 17.12.2019 Редакция от 05.12.2019 Редакция от 05.12.2019
Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Справочно

О жилом комплексе «ЖК Грин Парк» в Ростов-на-Дону

жилой комплекс класса комфорт в "зеленом" районе"
547
квартир в проекте
24
этажность
2
литеров
2,7 м
высота потолков
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Ростове-на-Дону

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК ЖК Донская Слобода в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Донская Слобода
г. Ростов-на-Дону, ул. Привокзальная
1-комн. от 4,3–6,2 млн
2-комн. от 5,7–7,5 млн
3-комн. от 7,3–7,5 млн
ЖК ЖК Левенцовка парк в Ростове-на-Дону Похожий по цене
ЖК Левенцовка парк
г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева
Студии от 3,1–3,5 млн
1-комн. от 4,4–5,5 млн
2-комн. от 4,6–5,9 млн
3-комн. от 6,3–8,7 млн
ЖК ЖК Botanica  в Ростове-на-Дону Похожий по цене
ЖК Botanica
г. Ростов-на-Дону, ул. Курская
1-комн. от 0,0–7,1 млн
2-комн. от 0,0–9,6 млн
3-комн. от 10,4–12,7 млн
ЖК ЖК на Школьной  в Ростове-на-Дону В этом же районе
ЖК на Школьной
г. Ростов-на-Дону, ул. Школьная
1-комн. от 5,5–5,9 млн
2-комн. от 7,8–9,1 млн
3-комн. от 9,6 млн
ЖК ЖК Линии в Ростове-на-Дону В этом же районе
ЖК Линии
г.Ростов-на-Дону, ул. 26 Линия
2-комн. от 7,4 млн
ЖК ЖК Новый Сельмаш в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Новый Сельмаш
г. Ростов-на-Дону, ул.Студенческая
3-комн. от 9,4–9,9 млн
ЖК ЖК Притяжение  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Притяжение
г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько
Студии от 3,1–3,6 млн
1-комн. от 3,1–5,7 млн
2-комн. от 7,1–8,4 млн
3-комн. от 9,2 млн
ЖК ЖК Суворовский Ростов в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Суворовский Ростов
г.Ростов-на-Дону, ул. Вавилова
Студии от 3,7–4,5 млн
1-комн. от 3,7–7,7 млн
2-комн. от 4,0–8,4 млн
3-комн. от 4,7–9,0 млн
ЖК ЖК Высотка  в Ростове-на-Дону Рядом, 1,8 км
ЖК Высотка
г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 24/2
Студии от 5,5–6,3 млн
1-комн. от 5,2–6,0 млн
2-комн. от 5,9–8,3 млн
4-комн. от 13,4 млн
ЖК ЖК Город у реки в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Город у реки
г. Ростов, ул. 23-я Линия
Студии от 4,0–4,6 млн
1-комн. от 3,6–6,4 млн
2-комн. от 7,4–7,6 млн
3-комн. от 7,9–13,9 млн
ЖК ЖК Сокольники  в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Сокольники
г. Ростов-на-Дону, ул. Еременко/ Солженицына
1-комн. от 4,9–5,8 млн
2-комн. от 5,5–9,3 млн
3-комн. от 8,2–9,4 млн
4-комн. от 11,2 млн
ЖК ЖК Легенда Ростова в Ростове-на-Дону Рядом, 1,2 км
ЖК Легенда Ростова
г.Ростов-на-Дону, пр-т Михаила Нагибина
Студии от 3,3–4,2 млн
1-комн. от 3,5–5,4 млн
2-комн. от 5,7–8,5 млн
3-комн. от 8,4–10,6 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie, Яндекс.Метрику и Google Analytics, чтобы сайт работал и был удобнее. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.