Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
Главная› Ростов-на-Дону› Новостройки› ЖК Грин Парк
ЖК Грин Парк
Комфорт
1 / 7

ЖК Грин Парк в Ростове-на-Дону: купить квартиру в новостройке от застройщика

ЖК Грин Парк в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону, Ворошиловский
Сдача
Сдан полностью
Литеров
2
Класс
Комфорт
Этажность
24 этажей
от 4,5 млн ₽
1-комн 4,5 млн
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
1
квартира в продаже
99%
распродано
Выбрать квартиру Связаться
ЖК Грин Парк
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК
Ещё
Ипотека Стройка Менеджер Безопасность FAQ Похожие
Заказать звонок
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Грин Парк

Расположение корпусов комплекса
Генеральный план ЖК Грин Парк — Вид 1
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 1 квартира из 299 · цена от 4,5 млн ₽
Проверено 17.10.2026 в 05:40 Изменения в шахматке 17.10.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Бесплатное бронирование
Справочно

О жилом комплексе «ЖК Грин Парк» в Ростов-на-Дону

жилой комплекс класса комфорт в "зеленом" районе"
299
квартир в проекте
24
этажность
2
литеров
2,7 м
высота потолков
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
1-комн 1
1-комн
1-комн от 33,4 м²
4,5 млн ₽
24 эт., 1 литер 1 квартира
PDF-гайд по ЖК Грин Парк: генплан, планировки и цены
PDF-каталог
1 типов планировок и 1 квартир
ЖК Грин Парк в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной ипотеке Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Грин Парк

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот 4,5 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека IT 5% Базовая
Платёж от
~31 890 ₽/мес
семейная ипотека, один ребёнок: до 10 % · ПВ 20 % · 30 лет · точная сумма — по выбранной квартире
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше +4 п.п. Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Грин Парк и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

ЖК Грин Парк на карте — расположение и адрес

г. Ростов-на-Дону, ул. Раздорская
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа №97, Детский сад №186, Школа №24
Магазины
Магнит, Перекрёсток, Пятёрочка
Здоровье
Городская студенческая поликлиника №4, Аптека, Лаки Фарма
Парки
cквер Электроаппарат, Северный сквер, Дружба
До центра
5 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
2 / 2
литеров в эксплуатации
В работе
0
литера достраиваются
Задержек
0
за всю историю проекта
Ближайшая сдача
Дом сдан
все литеры в эксплуатации
Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Декабрь 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Грин Парк

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Юля Турская
Прямая связь
Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Грин Парк от первого звонка до получения ключей.»

Позвонить 8-800-550-23-93Оставить заявку
Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Грин Парк

Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
136 000 ↑ 6,7%
с 127 455 ₽/м² (октябрь 2025) · +8 545 ₽/м²
Скорость продаж
4 кв/мес
по данным Ассоциации застройщиков
Рейтинг по динамике
№15 из 60
в Ростове-на-Дону по росту цены
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующаяредакция от 31.07.2023
Архив редакций (149) Редакция от 31.07.2023 Редакция от 07.07.2023 Редакция от 07.07.2023 Редакция от 09.06.2023 Редакция от 09.06.2023 Редакция от 05.05.2023 Редакция от 02.05.2023 Редакция от 02.05.2023 Редакция от 10.04.2023 Редакция от 10.04.2023
Проект договора долевого участия23.09.2022 Проект договора долевого участия23.09.2022 Проект договора долевого участия22.09.2022 Проект договора долевого участия22.09.2022
Разрешение на строительство14.04.2021 Разрешение на строительство14.04.2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию05.07.2023 Разрешение на ввод в эксплуатацию05.07.2023
Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Грин Парк»? +
Квартиры в «ЖК Грин Парк» — от 4,5 млн ₽. Сейчас в продаже 1 квартира. Цены актуальны на 16.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Грин Парк»? +
Цены по типам квартир в «ЖК Грин Парк»: 1-комн — от 4,5 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Грин Парк»? +
Плановый срок сдачи по проекту — I квартал 2023. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Грин Парк»? +
«ЖК Грин Парк» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Раздорская. До центра города — 5 км.
Какие площади квартир в «ЖК Грин Парк»? +
Площади квартир в «ЖК Грин Парк»: 1-комн — от 33,4 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Грин Парк»? +
В «ЖК Грин Парк» доступны варианты отделки: Черновая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Грин Парк»? +
Характеристики «ЖК Грин Парк»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 24 эт., 2 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Грин Парк»? +
Сейчас в «ЖК Грин Парк» свободно 1 из 299 квартир. Цены — от 4,5 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года? +
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Ростове-на-Дону

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК ЖК Высотка в Ростове-на-Дону Рядом, 1,8 км
ЖК Высотка
г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 24/2
1-комн. от 5,8–6,8 млн
2-комн. от 5,9–9,1 млн
4-комн. от 14,3–14,9 млн
ЖК ЖК Новый Горизонт в Ростове-на-Дону Рядом, 1,1 км
ЖК Новый Горизонт
г. Ростов-на-Дону, ул Тибетская
1-комн. от 5,3–6,2 млн
2-комн. от 5,9–9,5 млн
ЖК ЖК Легенда Ростова в Ростове-на-Дону Рядом, 1,2 км
ЖК Легенда Ростова
г.Ростов-на-Дону, пр-т Михаила Нагибина
Студии от 3,1–4,2 млн
1-комн. от 4,7–5,5 млн
2-комн. от 5,6–8,3 млн
3-комн. от 7,6–10,7 млн
ЖК ЖК Four Premiers в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Four Premiers
г. Ростов-на-Дону, ул Мечникова
1-комн. от 4,7–6,7 млн
2-комн. от 7,9–9,9 млн
3-комн. от 9,3–15,8 млн
ЖК ЖК на Школьной в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК на Школьной
г. Ростов-на-Дону, ул. Школьная
1-комн. от 5,5 млн
ЖК ЖК Royal Towers в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Royal Towers
г. Ростов-на-Дону, ул. Привокзальная
Студии от 4,1–4,5 млн
1-комн. от 5,3–6,5 млн
2-комн. от 6,7–8,2 млн
3-комн. от 6,9–9,1 млн
ЖК ЖК Полет в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Полет
г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская
1-комн. от 5,5–6,2 млн
2-комн. от 7,5–9,7 млн
3-комн. от 10,1–10,4 млн
ЖК ЖК Левенцовка парк в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Левенцовка парк
г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева
Студии от 2,6–4,4 млн
1-комн. от 3,5–5,5 млн
2-комн. от 4,2–8,4 млн
3-комн. от 5,9–10,1 млн
ЖК ЖК Город у реки в Ростове-на-Дону −6% за м²
ЖК Город у реки
г. Ростов, ул. 23-я Линия
Студии от 4,2–5,0 млн
1-комн. от 4,7–7,3 млн
2-комн. от 7,6 млн
3-комн. от 7,0–8,1 млн
ЖК ЖК Октябрь Парк в Ростове-на-Дону Похожий по цене
ЖК Октябрь Парк
г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный
Студии от 2,5–6,9 млн
1-комн. от 5,1–6,2 млн
2-комн. от 6,6–10,1 млн
3-комн. от 9,1–12,8 млн
ЖК ЖК Сердце Ростова 2 в Ростове-на-Дону Та же цена за м²
ЖК Сердце Ростова 2
г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина
1-комн. от 5,5–6,7 млн
2-комн. от 7,9–11,9 млн
3-комн. от 9,9–14,6 млн
ЖК ЖК Акватория в Ростове-на-Дону Рядом, 1,3 км
ЖК Акватория
Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов
Студии от 4,6–5,3 млн
2-комн. от 6,3–9,4 млн
3-комн. от 9,7–10,2 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.