ЖК Донской Арбат в Ростове-на-Дону

Жилой комплекс находится на 5га прямо в центре города. Жк будет состоять из 5 домов переменной этажности от 18 до 32 и 3 многоуровневых наземных парковок.

Сейчас идет строительство двух домов Литер 3 и 5. 

ЖК Донской Арбат расположен в отдалении от шумных дорог, поэтому тишина и безопасность обеспечены. 

В просторном дворе находится детская и спортивная площадки, футбольное поле и уютные беседки для отдыха. Предусмотрен ландшафтный дизайн и озеленение всей территории комплекса. 

Детская площадка выполнена с учетом интересов всех возрастов и оснащена травмобезопасным покрытием. Футбольное поле огорожено дополнительным забором, а рядом расположены тренажеры и Workout зона. 

ЖК Донской Арбат закрыт от посторонних, двор находится под видеонаблюдением. Уютные входные группы с дизайнерским ремонтом оборудованы домофонами и тремя бесшумными лифтами: 2 пассажирских и 1 грузовой. Просторные планировки и панорамное остекление позволит наслаждаться солнечным светом. Также предусмотрены скрытые ниши для кондиционеров, которые не будут портить внешний вид здания. 

Рядом с жилым комплексом возведены трехэтажные здания – это парковочная зона для автомобилей на более чем 900 мест. 

А так же на территории находится автономная котельная. Гостевая парковка находится на придомовой территории. На кровле автостоянок будут установлены спортивные зоны, теннисный корт беговая дорожка.

Коммерческие помещения будут  расположены на первых этажах 4 и 5 литеров. Предусмотрены коммерческие помещения  для  магазинов, кафе, аптек  и даже МФЦ.

Инфраструктура района расположения ЖК Донской Арбат:

• Школы в ездовой доступности 20 минут (№5, 22, 32, 43, 53, 80, 93)

• Детские сады в пешей и ездовой доступности (№3, 117, 118, 124, 225, 233, 251)

• Университет ДГТУ

• Поблизости находятся отделения детских и взрослых поликлиник, а также частных медцентров

• В ездовой доступности 2 кинотеатра

• Студенческий парк через улицу

• супермаркеты “Магнит” и “Пятерочка” в пешей доступности

• 3 ТРЦ в 15 минутах езды                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

• Остановка общественного транспорта ( площадь Химки) находится в 6 минутах ходьбы от ЖК. Через эту остановку проходят маршруты № 93 и 452. 

Квартиры сдаются в черновой отделке:

• Дверь под замену

• Панорамные металлопластиковые окна

• Радиаторы

• Стены и потолки без подготовки под отделку

• Выравнивающая стяжка на полах

• Приборы учета на холодную и горячую воду

• Счетчики для электричества без разводки сетей

Технология строительства:

Дома выполнены по монолитно-каркасной технологии строительства. 

Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 250мм, утеплены минеральной ватой, далее воздушная прослойка 10мм. Облицовка наружных стен из керамического кирпича. 

Внутренние стены - монолитные железобетонные толщиной 200мм. 

Межквартирные стены сделаны из газобетонного блока в 200мм. 

Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков и керамического кирпича. 

Сроки ввода в эксплуатации: 

Литер 3 – II квартал 2025г.

Литер 5 – II квартал 2025г.

Выдача ключей 30.12.2025 г.

В ЖК Донской Арбат представлены планировки однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Общее количество квартир, сдающихся в 2025 году - 1102 шт. 

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Донской Арбат без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.