Комфорт
1 / 14
от
11 млн
₽
2-комн
11 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
1
квартира в продаже
100%
распродано
ЖК Европа Сити
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК Европа Сити
Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 1 квартира из 1 479 · цена от 11 млн ₽
Проверено 19.08.2026 в 06:40
Изменения в шахматке 12.08.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Европа Сити» в Краснодар
1 479
квартир в проекте
7–10
этажность
11
литеров
2,8 м
высота потолков
Клубный квартал Европа располагается в культовом микрорайоне города Краснодара "Немецкая деревня" и является второй очередью строительства Жилого комплекса Европа Сити.
Клубный квартал Европа строится на земельном участке площадью 63га, состоит из 4 десяти этажных домов комфорт класса, территория комплекса закрытого типа.
Жилой комплекс спроектирован так, чтобы дети и взрослые могли отдыхать, не мешая друг другу. Детские площадки зонированы по возрастным категориям. А это значит, что игра ребенка будет увлекательной и безопасной. Для любителей активного образа жизни – продуманный спортивный кластер, воркаут зона. Комфортные лавочки в тени зеленых насаждений – для приятного дневного или вечернего отдыха.
Входные группы выполняются с уровня земли, из современных, высококачественных материалов, холлы также имеют стильный дизайн, в них будут размещаться зоны колясочной и лапомоечной. . Безопасность в комплексе будет обеспечена как закрытой территорией так и видеонаблюдением на территории, устанавливается система контроля доступа в подъезд и умный дом в каждой квартире.
Дома выполнены по монолитной перекрестно-стеновой технологии строительства, с заполнением проемов газобетонными блоками 200 мм , по наружной стене дом утеплен пенополистирольными плитами. Межквартирные перегородки - блок газобетонный 200 мм, внутриквартирные - блок газобетонный 100 мм. Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 800мм. Кровля в здании плоская малоуклонная типа «Технониколь Стандарт». Применена фасадная система с тонким штукатурным слоем по типу фирмы KREISEL TURBO S.
В каждом подъезде устанавливается по 1 грузопассажирскому лифту.
Инфраструктура района:
Транспортная доступность:
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе "Европа Сити" узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе "Европа Сити" в отрытом доступе и находятся ниже на этой странице.
Клубный квартал Европа строится на земельном участке площадью 63га, состоит из 4 десяти этажных домов комфорт класса, территория комплекса закрытого типа.
Жилой комплекс спроектирован так, чтобы дети и взрослые могли отдыхать, не мешая друг другу. Детские площадки зонированы по возрастным категориям. А это значит, что игра ребенка будет увлекательной и безопасной. Для любителей активного образа жизни – продуманный спортивный кластер, воркаут зона. Комфортные лавочки в тени зеленых насаждений – для приятного дневного или вечернего отдыха.
Входные группы выполняются с уровня земли, из современных, высококачественных материалов, холлы также имеют стильный дизайн, в них будут размещаться зоны колясочной и лапомоечной. . Безопасность в комплексе будет обеспечена как закрытой территорией так и видеонаблюдением на территории, устанавливается система контроля доступа в подъезд и умный дом в каждой квартире.
Дома выполнены по монолитной перекрестно-стеновой технологии строительства, с заполнением проемов газобетонными блоками 200 мм , по наружной стене дом утеплен пенополистирольными плитами. Межквартирные перегородки - блок газобетонный 200 мм, внутриквартирные - блок газобетонный 100 мм. Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 800мм. Кровля в здании плоская малоуклонная типа «Технониколь Стандарт». Применена фасадная система с тонким штукатурным слоем по типу фирмы KREISEL TURBO S.
В каждом подъезде устанавливается по 1 грузопассажирскому лифту.
Инфраструктура района:
- Лебединое озеро в "Немецкой деревне"
- Детские сады 163, 180, 107
- Школы 99, 106, 65, 68, 96
- ТЦ Красная площадь
- Гипермаркет Лента
- ТЦ Метро
- Леруа Мерлен
- Баскет-Холл
- Парк Достижений
- Запроектирована трамвайная ветка к "Немецкой деревне", запуск 2025 год.
Транспортная доступность:
- остановка общественного транспорта у входа в жилой комплекс
- троллейбус № 4 Немецкая деревня-Дальний западный обход-ул. Красных партизан-Аграрный университет- ТРЦ Галерея - ЖД вокзал Краснодар 1
- автобус № 710 Немецкая деревня-Дальний западный обход-ул. Красных партизан-Аграрный университет-ул. Тургенева-Мега Новая Адыгея
- маршрутка № 75 Немецкая деревня - ТРЦ Красная площадь
- Литеры 1,2,3,4 - 2 кв. 2025г.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе "Европа Сити" узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе "Европа Сити" в отрытом доступе и находятся ниже на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
2-комн
от 70,1 м²
11 млн ₽
6 эт., 1 литер
1 квартира
PDF-каталог
1 типов планировок и 1 квартир
ЖК Европа Сити в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Европа Сити
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 11 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Европа Сити на карте — расположение и адрес
г. Краснодар жилой район "Немецкая деревня"
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Гензель и Гретель, Школа № 99, Детский сад
Магазины
Пятёрочка, Перекрёсток, Магнит
Здоровье
Амадеус, Доверие, CL Lab
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
11 / 11
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Европа Сити
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Алина Люсая
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Европа Сити от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Европа Сити
Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
150 000 ↑ 10,0%
Скорость продаж
18 кв/мес
Рейтинг по динамике
№22 из 78
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
11 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Европа Сити»?
Квартиры в «ЖК Европа Сити» — от 11 млн ₽. Сейчас в продаже 1 квартира. Цены актуальны на 14.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Европа Сити»?
Цены по типам квартир в «ЖК Европа Сити»: 2-комн — от 11 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Европа Сити»?
Плановый срок сдачи по проекту — II квартал 2025. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Европа Сити»?
«ЖК Европа Сити» расположен по адресу: г. Краснодар жилой район "Немецкая деревня".
Какие площади квартир в «ЖК Европа Сити»?
Площади квартир в «ЖК Европа Сити»: 2-комн — от 70,1 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Европа Сити»?
В «ЖК Европа Сити» доступны варианты отделки: Черновая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Европа Сити»?
Характеристики «ЖК Европа Сити»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 10 эт., 11 литеров.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Европа Сити»?
Сейчас в «ЖК Европа Сити» свободно 1 из 1 479 квартир. Цены — от 11 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Похожий по цене
ЖК Ритм
г. Краснодар пгт. Яблоновский
1-комн.
от 5,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Родной дом
Новая Адыгея, ул. Бжедугская
2-комн.
от 8,6–8,9 млн
Та же цена за м²
ЖК Архитектор
г. Краснодар ул. Петра Феленкова
Студии
от 3,7–5,0 млн
1-комн.
от 5,1–6,7 млн
2-комн.
от 6,6–9,7 млн
3-комн.
от 9,5–10,1 млн
Та же цена за м²
ЖК Дыхание
г. Краснодар ул. Летчика Позднякова 2
Студии
от 3,8 млн
1-комн.
от 6,3 млн
2-комн.
от 8,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Дарград
г. Краснодар ул. Тургеневское шоссе
Студии
от 3,8–4,2 млн
1-комн.
от 4,1–5,4 млн
2-комн.
от 6,4–8,0 млн
3-комн.
от 8,7–9,9 млн
Та же цена за м²
ЖК Новая Елизаветка
г. Краснодар ст. Елизаветинская
Студии
от 4,1–4,8 млн
1-комн.
от 5,0–6,4 млн
2-комн.
от 7,1–8,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Вершины
Адыгея, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе
Студии
от 4,0 млн
1-комн.
от 5,0–6,3 млн
2-комн.
от 6,5–7,2 млн
3-комн.
от 9,5 млн
−16% за м²
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии
от 3,4–4,2 млн
1-комн.
от 4,6–5,4 млн
2-комн.
от 6,1–7,1 млн
3-комн.
от 7,6–8,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Традиции
Адыгея Республика, Поселок городского типа Яблоновский, Ул. Тургеневское шоссе
Студии
от 3,6–3,7 млн
1-комн.
от 5,5–5,9 млн
2-комн.
от 7,0–7,6 млн
3-комн.
от 7,7–8,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 4,0–4,4 млн
1-комн.
от 6,1–6,5 млн
2-комн.
от 7,7–8,9 млн
3-комн.
от 10,2–10,7 млн
−12% за м²
ЖК Новые сезоны 2
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии
от 3,5–3,9 млн
1-комн.
от 4,9–5,9 млн
2-комн.
от 6,5–8,4 млн
3-комн.
от 9,7–10,4 млн
Та же цена за м²
ЖК Эрмитаж
г. Краснодар
Студии
от 3,9–5,4 млн
1-комн.
от 5,6–10,5 млн
2-комн.
от 7,5–14,5 млн
3-комн.
от 10,2–11,4 млн