Тарифы на коммунальные услуги в Ростове-на-Дону: полгода без роста, с июля 2027 года — до 11,9%

До 1 июля 2027 года коммуналка в Ростовской области не подорожает, затем плата вырастет в среднем не больше чем на 11,9%, и новоселам 2027 года стоит заранее учесть это в бюджете.

Тарифы на коммунальные услуги в Ростове-на-Дону и во всей Ростовской области в первом полугодии 2027 года не изменятся. С 1 июля средний рост платы за все коммунальные услуги по области не превысит 11,9%. Об этом рассказал руководитель региональной службы по тарифам Алексей Лукьянов. Если вы получаете ключи в новостройке в первой половине 2027 года, первые месяцы в новой квартире вы будете платить по нынешним ценам.

Потолок в 11,9% легко перевести в рубли. С 1 июля 2027 года с каждой 1 000 рублей счета прибавится не больше 119 рублей. Эта доплата будет приходить каждый месяц вместе с платежом по ипотеке. Пока город не получил свой индекс, бюджет сейчас стоит считать по этому потолку.

Тарифы ЖКХ в 2027 году: что подорожает сильнее

Средний рост складывается из разных услуг, и дорожать они будут неодинаково. По прогнозу правительства, с 1 июля 2027 года сильнее всего вырастет электроэнергия для населения: на 14,4%, то есть выше среднего ограничения. С каждой 1 000 рублей за свет придется доплатить 144 рубля. Чем больше в вашем счете доля света, тем ощутимее будет прибавка.

Тепло и вода подорожают меньше среднего, примерно на 9–10%: за отопление прибавка составит около 102 рублей с тысячи, за воду — 94.

Когда станут известны точные цифры

Пока цифры предварительные. Индексы роста платы по регионам правительство РФ утвердит до 30 ноября. Затем, до 15 декабря, в области утвердят предельные индексы для каждого муниципалитета, в том числе для Ростова-на-Дону. Их рассчитывают от среднего индекса по региону, поэтому показатель для города может отличаться от 11,9%.

Что это значит для покупателя в Ростове-на-Дону

По данным Ассоциации застройщиков, в Ростове на первую половину 2027 года запланирована сдача 20 домов, в которых сейчас продается почти 3 000 квартир. Их будущие владельцы первые месяцы будут платить по нынешним тарифам.

При плановой сдаче в первом квартале до июля остается до полугода старых тарифов, во втором — считанные месяцы. Если плановая дата ближе к июлю, бюджет стоит сразу считать по новым тарифам. Новостройки по плановому сроку сдачи собраны в разделе «Новостройки Ростова-на-Дону по сроку сдачи». Специалисты подскажут, какие ЖК сдаются в первой половине 2027 года.

Сверьте срок сдачи выбранного дома с 1 июля 2027 года и заложите прибавку к коммуналке с этой даты. После 15 декабря станет известен индекс именно для Ростова, и по нему расчет можно будет уточнить.