ЖК Новая Елизаветка в Краснодаре

ЖК «Новая Елизаветка» в Краснодаре

ЖК «Новая Елизаветка» — закрытый малоэтажный микрорайон в станице Елизаветинской, в Краснодаре, на участке 101 га. В составе — 19 домов высотой до 4 этажей на 1 280 квартир. Все 19 из 19 литеров сданы в эксплуатацию, идёт выдача ключей. Территория закрытая: въезд и выезд только через охраняемый КПП. Купить квартиру в ЖК «Новая Елизаветка» можно по договору купли-продажи — дома уже сданы.

Расположение ЖК «Новая Елизаветка» на карте города

Микрорайон стоит в Прикубанском округе Краснодара, в станице Елизаветинской. До центра города — 30 минут по Западному обходу, улицам Калинина и Красных Партизан. Рядом проходит Елизаветинское шоссе с прямым выездом на трассу: направо — в сторону моря, гор, Сочи и Крыма, налево — в разные районы города. На шоссе обустроен регулируемый перекрёсток с поворотом в сторону Краснодара.

Из повседневной инфраструктуры рядом с ЖК «Новая Елизаветка»:

• Ботанический сад и река Кубань — для прогулок и активного отдыха.
• Шапсугское водохранилище — в пределах района.
• Детский город City Kids — развлекательный центр для детей.
• Гипер- и супермаркеты, кинотеатр — для повседневных покупок и досуга.
• ТРЦ — по пути в комплекс.
• Общественный транспорт — автобусы 131а, 110а, 183а, маршрутные такси 174а, 166а, 138а.

Архитектура и технологии строительства

Комплекс состоит из 19 малоэтажных домов высотой до 4 этажей — часть застройки микрорайона общей площадью 101 га. Потолки в квартирах — преимущественно 2,73 м, в части лотов — 2,7 м.

• Балконы — площадью до 10 м²; в отдельных двухкомнатных квартирах — объединённые лоджии двух комнат площадью 16–17 м².
• Фасад — металлические декоративные корзины закрывают блоки кондиционеров, не нарушая линии фасада.
• Входные группы — витражное остекление, светлая отделка, продуманная навигация по холлам.
• Подъезды — оборудованы местами для хранения колясок, велосипедов и самокатов.

Собственная инфраструктура комплекса

Внутри периметра работает собственная социальная и рекреационная инфраструктура, без выезда за территорию.

• Школа на 616 мест — работает с 1 сентября 2024 года, в шаговой доступности.
• Детский сад на 350 мест — работает с весны 2024 года.
• Озеро площадью 1,5 га — с фонтанами и водопадом, оборудован пляж с лежаками.
• Ресторан с видом на озеро — здание построено, панорамное остекление, готовится к запуску.
• Фитнес-клуб — отдельное двухэтажное здание на территории.
• Елизаветинский бульвар — площадь 4,2 га.
• Елизаветинский парк — площадь 4,5 га, длина прогулочной зоны 6,1 км.
• Велодорожки — общей протяжённостью 4 км.
• Амфитеатр — в парковой зоне, место для встреч жителей.
• Спортивные площадки — зона воркаута, настольный теннис, футбольное поле с искусственным покрытием, площадки для баскетбола и волейбола, уличные тренажёры.
• Зона для выгула питомцев — отдельная огороженная территория в парке.
• Двор-стилобат — два уровня: верхний без машин с детскими и спортивными площадками и зонами барбекю, нижний — крытые персональные и гостевые парковки.
• Торговый комплекс — строится, в составе продуктовая ярмарка и коммерция.

Квартиры и планировки

В продаже — студии, одно- и двухкомнатные квартиры с видами на парк, бульвар и придомовую территорию. Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре или купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре в этом микрорайоне можно с готовой чистовой отделкой.

• Студии — 106 шт, 24,31–27,75 м², от 4,1 млн ₽.
• Однокомнатные — 54 шт, 35,1–44,85 м², от 5 млн ₽.
• Двухкомнатные — 119 шт, 50,1–59,85 м², от 7,1 млн ₽; часть лотов — распашная планировка «бабочка» с окнами на разные стороны.
• Кухни — площадью 11,3–19,1 м².

Цены на квартиры в ЖК «Новая Елизаветка» — от 4,1 до 8,2 млн ₽, в продаже 268 квартир из 1 280.

Отделка квартир

Квартиры в многоквартирных домах сдаются с чистовой отделкой в двух цветовых решениях на выбор.

• «Оникс» — светло-бежевые обои, натяжной белый матовый потолок, люстра цвета матового золота, двери из натурального дерева, керамогранит «мрамор белый» и «под дерево», хромированные смесители.
• «Графит» — светло-серые обои, белые двери с чёрной фурнитурой, ламинат «дерево серебристое», керамогранит «мрамор белый», хромированные смесители.
• Полный цикл ремонта — разводка электрики и интернета, сантехники и канализации, шпатлёвка и оклейка обоями, укладка ламината, установка межкомнатных дверей, плитка и сантехприборы в санузле.
• Таунхаусы и коттеджи — сдаются с черновой отделкой, с выбором цветового решения фасада.

Безопасность и автономность

Территория закрытая, но без глухих заборов: ограждения стоят только на задних участках домов.

• Видеонаблюдение — круглосуточное, охватывает периметр, КПП, дворы и подъезды всех домов.
• Контроль въезда — через охраняемый КПП, доступ только для жителей и по согласованию.
• Дворы-стилобаты — верхний уровень без автомобилей, для прогулок и детских площадок.
• Собственная котельная — обеспечивает отопление микрорайона.
• Собственный водозабор — артезианская скважина глубиной 200–400 м.
• Газ, вода, электричество, канализация — центральные.

Ход строительства и сроки сдачи

Сдано 19 из 19 литеров многоквартирных домов, идёт выдача ключей. Первая очередь микрорайона введена в эксплуатацию в 2024 году. Вторая очередь — таунхаусы и коттеджи — запланирована на II квартал 2026 года, третья — на IV квартал 2027 года. Полное завершение застройки микрорайона — 2027 год.

Транспортная доступность

Микрорайон вытянут вдоль Елизаветинского шоссе с прямым выездом на трассу: направо — к морю, горам, Сочи и Крыму, налево — в разные районы Краснодара. На шоссе обустроен регулируемый перекрёсток с поворотом в сторону города. Выезд в центр Краснодара по Западному обходу, улицам Калинина и Красных Партизан занимает 30 минут.

Условия покупки

Купить квартиру в Краснодаре в готовом малоэтажном микрорайоне удобно без ожидания стройки: ЖК сдан, среди других новостроек в Краснодаре это редкость для микрорайона такого масштаба.

• Оплата 100% — единовременный расчёт, минимальные сроки оформления сделки.
• Рассрочка на 5 лет без процентов — для покупателей с частичной суммой на руках.
• Ипотека — аккредитация более чем в 10 банках-партнёрах.
• Военная ипотека — специальная программа для военнослужащих.
• Семейная ипотека — для семей с детьми.
• Материнский капитал — для оплаты части стоимости жилья.
• Скидка 12% — для военнослужащих, заключивших контракт в Краснодаре; суммируется с другими предложениями, но не более 30%, не действует на таунхаусы и коттеджи.
• Скидка 1% — бессрочная, для участников СВО и ветеранов боевых действий, на всю жилую недвижимость.

Отзывы и оценки

Рейтинг ЖК «Новая Елизаветка» на Яндекс.Картах — 4,7 на основе 129 оценок и 41 отзывов.

«Новая Елизаветка» — закрытый малоэтажный микрорайон с собственным озером, парком и полной социальной инфраструктурой внутри периметра: школа, детский сад, спортивные площадки и коммерция уже работают или строятся рядом с готовым жильём. Среди жилых комплексов Краснодара, где можно купить квартиру, этот микрорайон выделяется масштабом собственной инфраструктуры на участке в 101 га.

Актуальные планировки, цены и остаток квартир в ЖК «Новая Елизаветка» — на официальном сайте Ассоциации застройщиков: это отличает нашу страницу от сайтов-двойников, копирующих карточки без обновления.

Уточнить детали и записаться на просмотр можно по телефону 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате.