Комфорт
1 / 7
ЖК Сиреневый Бульвар в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика
ЖК Сиреневый Бульвар в Краснодаре
Краснодар, пос. Пригородный, Карасунский округ
от
5,2 млн
₽
1-комн
5,2–6,9 млн
2-комн
6,5–7,9 млн
3-комн
8,7–10 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
451
квартира в продаже
47%
распродано
ЖК Сиреневый Бульвар
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК Сиреневый Бульвар
Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 451 квартира из 860 · цена от 5,2 млн ₽
Проверено 14.10.2026 в 17:40
Изменения в шахматке 14.10.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Сиреневый Бульвар» в Краснодар
Семейный комплекс в экологически чистом районе г. Краснодар
860
квартир в проекте
7–9
этажность
4
литеров
2,7 м
высота потолков
Жилой комплекс Сиреневый бульвар расположен в экологически чистом районе, в поселке Пригородный, в 40 минутах езды до исторического центра города Краснодара.
Цветовые решения в комплексе выполнены в единой концепции и соответствуют его названию. Фасады облицованы кирпичом терракотового, желтого и белого оттенков, в обустройстве придомовой территории используются сиреневые оттенки.
Жилой комплекс строится в 2 очереди строительства и состоит из 4 домов с секциями 7 и 9 этажей, территория комплекса закрыта, строительство ведется в концепции "двор без машин"
На территории комплекса выполняется озеленение, в изобилии высаживаются кусты сирени, лиственные деревья и иные растения. Во дворах расположены детские площадки, спортивные площадки для игры в футбол, баскетбол и волейбол, воркаут зоны. Во внутренней части комплекса обустроены прогулочные аллеи и зоны отдыха.
Парковочные места располагаются по периметру комплекса, всего в ЖК 884 парко места при 860 квартирах.
Коммерческие помещения располагаются на первых этажах жилых домов.
Входные группы выполняются с дизайнерским ремонтом, имеют просторный вестибюль, колясочные. В каждом подъезде устанавливается высокоскоростной грузопассажирский лифт.
Инфраструктура:
Квартиры передаются собственникам в предчистовой отделке:
Сроки сдачи:
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать подробную информацию о ЖК Сиреневый бульвар в Краснодаре Вы можете по телефону отдела продаж Ассоциации застройщиков 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Цветовые решения в комплексе выполнены в единой концепции и соответствуют его названию. Фасады облицованы кирпичом терракотового, желтого и белого оттенков, в обустройстве придомовой территории используются сиреневые оттенки.
Жилой комплекс строится в 2 очереди строительства и состоит из 4 домов с секциями 7 и 9 этажей, территория комплекса закрыта, строительство ведется в концепции "двор без машин"
На территории комплекса выполняется озеленение, в изобилии высаживаются кусты сирени, лиственные деревья и иные растения. Во дворах расположены детские площадки, спортивные площадки для игры в футбол, баскетбол и волейбол, воркаут зоны. Во внутренней части комплекса обустроены прогулочные аллеи и зоны отдыха.
Парковочные места располагаются по периметру комплекса, всего в ЖК 884 парко места при 860 квартирах.
Коммерческие помещения располагаются на первых этажах жилых домов.
Входные группы выполняются с дизайнерским ремонтом, имеют просторный вестибюль, колясочные. В каждом подъезде устанавливается высокоскоростной грузопассажирский лифт.
Инфраструктура:
- Действующая школа № 81 и детский сад в пешей доступности
- Поликлиника № 17 в 10 минутах езды на общественном транспорте
- Сетевые магазины рядом с ЖК
- Фитнес центры в 10 минутах езды на общественном транспорте
- Парк Родные просторы в 10 минутах езды на общественном транспорте
Квартиры передаются собственникам в предчистовой отделке:
- Стяжка пола
- Оштукатуренные стены
- Разводка электрики с установкой розеток и выключателей
- Разводка отопления с установкой радиаторов конвекторного типа
- Остекление
- Входная металлическая дверь
Сроки сдачи:
- 1 очередь строительства (дом 1,2) - 2 квартал 2025г.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать подробную информацию о ЖК Сиреневый бульвар в Краснодаре Вы можете по телефону отдела продаж Ассоциации застройщиков 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
1-комн
от 32,6 м²
5,2 млн ₽
1–9 эт., 4 литера
141 квартира
2-комн
от 45,9 м²
6,5 млн ₽
1–9 эт., 4 литера
203 квартиры
3-комн
от 63,1 м²
8,7 млн ₽
1–9 эт., 4 литера
107 квартир
PDF-каталог
3 типов планировок и 451 квартир
ЖК Сиреневый Бульвар в одном PDF
ЖК Сиреневый Бульвар в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной ипотеке
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Сиреневый Бульвар
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 5,2 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека
IT 5%
Базовая
Платёж от
~36 851 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Сиреневый Бульвар на карте — расположение и адрес
г. Краснодар поселок Пригородный ул. Северная
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад, Школа №81
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Затерянный мир
Здоровье
Поликлиника и аптеки в районе
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
16км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
0 / 4
В работе
4
Задержек
0
Ближайшая сдача
IV кв. 2026 г.
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Декабрь 2022 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Сиреневый Бульвар
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Яна Шевченко
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Сиреневый Бульвар от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Сиреневый Бульвар
Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
136 135
Скорость продаж
27 кв/мес
Рейтинг по динамике
№36 из 81
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Сиреневый Бульвар»?
Квартиры в «ЖК Сиреневый Бульвар» — от 5,2 млн ₽ до 10 млн ₽. Сейчас в продаже 451 квартира. Цены актуальны на 14.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Сиреневый Бульвар»?
Цены по типам квартир в «ЖК Сиреневый Бульвар»: 1-комн — от 5,2 млн ₽; 2-комн — от 6,5 млн ₽; 3-комн — от 8,7 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Сиреневый Бульвар»?
Плановый срок сдачи всех корпусов — IV кв. 2026 г. (2 литера), III кв. 2028 г. (2 литера). Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Сиреневый Бульвар»?
«ЖК Сиреневый Бульвар» расположен по адресу: г. Краснодар поселок Пригородный ул. Северная. До центра города — 16км.
Какие площади квартир в «ЖК Сиреневый Бульвар»?
Площади квартир в «ЖК Сиреневый Бульвар»: 1-комн — от 32,6 м²; 2-комн — от 45,9 м²; 3-комн — от 63,1 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Сиреневый Бульвар»?
В «ЖК Сиреневый Бульвар» доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Сиреневый Бульвар»?
Характеристики «ЖК Сиреневый Бульвар»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, 4 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Сиреневый Бульвар»?
Сейчас в «ЖК Сиреневый Бульвар» свободно 451 из 860 квартир. Цены — от 5,2 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Дом 101
г. Краснодар ул. Дорожная
Студии
от 3,4–3,9 млн
1-комн.
от 4,5–6,2 млн
2-комн.
от 6,3–8,4 млн
3-комн.
от 8,5–9,1 млн
Похожий по цене
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 4,0–4,4 млн
1-комн.
от 6,1–6,5 млн
2-комн.
от 7,7–8,9 млн
3-комн.
от 10,2–10,7 млн
Та же цена за м²
ЖК Форма
г. Краснодар ул. ИМ. Сорока А.М.
Студии
от 4,3–4,5 млн
1-комн.
от 5,0–5,7 млн
2-комн.
от 7,3–8,4 млн
3-комн.
от 8,8–9,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Новые сезоны 2
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии
от 3,5–3,9 млн
1-комн.
от 4,9–5,9 млн
2-комн.
от 6,5–8,4 млн
3-комн.
от 9,7–10,4 млн
−6% за м²
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии
от 3,4–4,7 млн
1-комн.
от 4,7–6,6 млн
2-комн.
от 6,3–7,2 млн
3-комн.
от 7,8–9,8 млн
−6% за м²
ЖК Югге
г. Краснодар, проезд 1-й Лиговский
Студии
от 4,6–5,6 млн
1-комн.
от 5,1–8,8 млн
2-комн.
от 7,6–11,4 млн
3-комн.
от 10,5 млн
Та же цена за м²
ЖК Коллекция
г. Краснодар Западный обход
Студии
от 3,9–4,1 млн
1-комн.
от 4,8–5,7 млн
2-комн.
от 5,8–8,9 млн
3-комн.
от 7,3–10,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Nova Vita
г. Краснодар, ул. им. Лодыгина
Студии
от 3,7–4,6 млн
1-комн.
от 5,0–6,1 млн
2-комн.
от 7,3–7,8 млн
−10% за м²
ЖК Событие
г. Краснодар, ул. Крылатская
1-комн.
от 4,2–5,6 млн
2-комн.
от 5,5–7,3 млн
3-комн.
от 7,9–9,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Смородина
г. Краснодар, ул. Богатырская
1-комн.
от 5,0–6,1 млн
2-комн.
от 6,7–7,6 млн
3-комн.
от 8,2–8,9 млн
Похожий по цене
ЖК Цитрус
г. Краснодар ул. Сорока
Студии
от 3,4–4,8 млн
1-комн.
от 5,7 млн
2-комн.
от 7,8 млн
−7% за м²
ЖК Небо
г. Краснодар, ул. Ярославская
2-комн.
от 7,8–8,9 млн
3-комн.
от 10,8 млн